Dieses Apartmentprojekt befindet sich in der ländlichen Umgebung von Casares, Málaga. Es bietet eine ruhige Wohnlage, die dennoch eine gute Anbindung an die Küstenregion und lokale Annehmlichkeiten gewährleistet. Die Wohnanlage ist für ihre entspannte Atmosphäre und die Nähe zu Natur und Golfplätzen bekannt. Das Projekt repräsentiert eine solide Wahl für Käufer, die einen Rückzugsort im mediterranen Klima suchen, ohne auf praktische Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig und bietet Annehmlichkeiten für ein angenehmes Leben.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Casares, Málaga, platziert dieses Apartment in einer ruhigen, landwirtschaftlich geprägten Umgebung. Die Nähe zu Küstenorten wie Sabinillas und die relative Erreichbarkeit von Stränden und Golfplätzen sind wesentliche Standortfaktoren. Die ländliche Idylle steht im Vordergrund, wobei die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für die tägliche Mobilität zu berücksichtigen ist.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine ruhige Wohnlage mit dennoch guter Erreichbarkeit zu Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten suchen. Es eignet sich für Personen, die eine Rückzugsmöglichkeit im Grünen bevorzugen, Wert auf Gemeinschaftsanlagen wie Pools legen und eine sofort bezugsfertige Immobilie wünschen.
Der Bau des Projekts ist abgeschlossen und die Wohnungen sind bezugsfertig. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die keine zukünftigen Bauphasen oder Entwicklungspläne mehr beinhaltet. Der Fokus liegt auf der sofortigen Nutzbarkeit und dem bestehenden Zustand der Anlage.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke, und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist begrenzt, was ein Auto zur Notwendigkeit für tägliche Erledigungen macht. Die Lage ist ländlich und nicht direkt im Zentrum eines größeren Ortes, was bedeutet, dass bestimmte Annehmlichkeiten eine gewisse Anfahrtszeit erfordern.
Ref: VL412038
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt gut für Käufer, die eine ruhige Wohngegend außerhalb der direkten touristischen Hotspots suchen, aber dennoch nicht weit von Stränden und Golfplätzen entfernt sein möchten. Sie ist eine Option für Personen, die eine Ferienwohnung mit Potenzial für die Vermietung in Betracht ziehen, da die Anlage über Gemeinschaftseinrichtungen verfügt, die für Urlauber attraktiv sind. Ebenso ist sie für Ruheständler oder Paare geeignet, die einen entspannten Lebensabend in Spanien verbringen möchten, denen aber ein Auto zur Verfügung steht. Die Nähe zu lokalen Geschäften und der medizinischen Versorgung macht sie auch für eine dauerhafte Nutzung interessant. Die sofortige Verfügbarkeit spricht Käufer an, die kurzfristig eine Immobilie erwerben möchten.
Die Wohnung ist in gutem Zustand und wird vollständig möbliert verkauft, was eine sofortige Nutzung ermöglicht. Die Ausstattung umfasst Einbauschränke, die für zusätzlichen Stauraum sorgen, und eine Ensuite-Badezimmer-Option, die den Komfort erhöht. Die Küche ist komplett ausgestattet. Die Terrasse bietet eine private Erweiterung des Wohnraums, ideal für Mahlzeiten im Freien oder zum Entspannen. Die Anlage selbst ist als 'Gated Complex' klassifiziert, was ein höheres Maß an Sicherheit und Exklusivität impliziert. Die Fenster sind auf Südost-Ausrichtung ausgelegt, was eine gute natürliche Beleuchtung während des Tages gewährleistet. Die allgemeinen Gemeinschaftsbereiche, wie die Pools und Gärten, tragen zur Attraktivität der Immobilie bei.
Das Apartment wird ab einem Preis von €260.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren Segment für Zweitwohnungen oder Erstwohnsitze in der Region Casares. Die Wohnfläche von 82 m² mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet ein gutes Verhältnis von Preis zu Raumangebot. Da es sich um eine bezugsfertige Immobilie handelt, sind keine zusätzlichen Wartezeiten auf die Fertigstellung zu erwarten. Die Verfügbarkeit kann sich ändern, da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt.
Casares, eine Gemeinde im Hinterland der Costa del Sol, bietet eine ruhigere Alternative zum Trubel der Küstenstädte. Dieses Apartment liegt in einer etablierten Wohnanlage, die auf Gemeinschaftsleben und Entspannung ausgelegt ist. Die umliegende Landschaft prägt das tägliche Leben, mit Ausblicken auf Natur und die Nähe zu Golfplätzen. Die Anlage selbst verfügt über Gemeinschaftspools und Grünflächen, die zur Erholung einladen. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind zwar nicht unmittelbar vor der Haustür, aber gut erreichbar. Die Gegend eignet sich für Bewohner, die einen mediterranen Lebensstil in einer naturnahen Umgebung schätzen, die aber auch Wert auf eine gute Infrastrukturanbindung legen, um das Küstenangebot der Costa del Sol nutzen zu können.
Das Leben in dieser Gegend von Casares ist geprägt von einer ländlichen Ruhe, die durch die Nähe zur Küste ergänzt wird. Die unmittelbare Umgebung bietet gastronomische Einrichtungen und eine Apotheke in sehr kurzer Distanz (108m), während größere Einkaufszentren und die Küsteninfrastruktur etwa 8 km entfernt liegen. Die Region ist gut vernetzt, obwohl ein Auto für die meisten Erledigungen notwendig ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,8°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für Outdoor-Aktivitäten. Die soziale Struktur der Gemeinde Casares umfasst lokale Schulen und Gesundheitszentren, die auf die Bedürfnisse der Anwohner eingehen.
Das Projekt ist in Casares, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Málaga, gelegen. Die Karte visualisiert die Entfernung zu wichtigen Küstenorten, Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen Málaga. Sie verdeutlicht die ländliche Lage und die Notwendigkeit eines Fahrzeugs zur Erschließung der umliegenden Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Casares liegt strategisch günstig zwischen den Provinzhauptstädten Málaga und Cádiz. Es befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol, nahe der Grenze zur Provinz Cádiz. Die größeren Städte Marbella und Algeciras sind beide etwa 35-38 km entfernt und bieten Zugang zu umfangreichen städtischen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Jerez de la Frontera ist weiter entfernt, aber ebenfalls erreichbar. Diese Positionierung ermöglicht es Bewohnern, die Ruhe des Hinterlandes zu genießen, während sie gleichzeitig schnell Zugang zu den pulsierenden Zentren der Küstenregion und den historischen Städten Andalusiens haben.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments ist durch seine Lage im Hinterland charakterisiert. Der nächstgelegene Strand, Playa Costa Natura (Nudist), ist etwa 8,7 km entfernt, gefolgt von Playa de Casares (8,9 km) und Playa de Manilva (9,7 km). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist rund 74 km entfernt (Luftlinie), während Gibraltar (GIB) näher liegt (ca. 33 km Luftlinie). Für Golfer sind mehrere renommierte Plätze wie Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) und Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) in unmittelbarer Nähe. Supermärkte und das nächste Krankenhaus sind ca. 7,9 km bzw. 7,6 km entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist mit 33 Haltestellen und 7 Linien vorhanden, jedoch ist für die volle Nutzung der Annehmlichkeiten ein Fahrzeug unerlässlich.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Casares profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die selten unter 10°C fallen und im Sommer bis zu 25°C erreichen. Mit durchschnittlich 17,8°C Jahrestemperatur und beeindruckenden 3.836 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Gegend ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die leichte Erhebung der Ortschaft (386m über dem Meeresspiegel) sorgt für eine angenehme Brise und weite Ausblicke, während die umgebende Natur mit hügeligem Gelände und mediterraner Vegetation besticht. Die Luftqualität ist typischerweise gut, da die Lage fernab größerer Industriezentren liegt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, mit Stränden wie Playa de Casares und Playa de Manilva, die beide innerhalb von 10 km erreichbar sind. Obwohl nur ein Blue Flag-Strand (Playa Ancha) in der näheren Umgebung explizit genannt wird, ist die Auswahl an Küstenabschnitten vielfältig. Für Golfenthusiasten ist die Lage exzellent, mit mehreren erstklassigen Golfplätzen innerhalb eines 7 km Radius, darunter Estepona Golf und Azata Golf. Darüber hinaus bietet die Region eine breite Palette von 14 Sportanlagen, die von Wassersport bis hin zu anderen Aktivitäten reichen können, was die Freizeitmöglichkeiten für Bewohner und Besucher vielfältig gestaltet.
14 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares liegt strategisch günstig zwischen den Provinzhauptstädten Málaga und Cádiz. Es befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol, nahe der Grenze zur Provinz Cádiz. Die größeren Städte Marbella und Algeciras sind beide etwa 35-38 km entfernt und bieten Zugang zu umfangreichen städtischen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Jerez de la Frontera ist weiter entfernt, aber ebenfalls erreichbar. Diese Positionierung ermöglicht es Bewohnern, die Ruhe des Hinterlandes zu genießen, während sie gleichzeitig schnell Zugang zu den pulsierenden Zentren der Küstenregion und den historischen Städten Andalusiens haben.
Casares ist der Name folgender Orte:Casares (Málaga), Dorf und Gemeinde in der Provinz Málaga, Spanien Casares (Quirós), Ort in der Provinz Asturien, Spanien
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten in Casares wie Camarate Hills (ab €305.000) und Alcazaba Lagoon IV (ab €335.000) bietet dieses Apartment eine attraktivere Einstiegspreislage, insbesondere da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt. Während diese genannten Projekte möglicherweise neuere Bauphasen oder spezifische Annehmlichkeiten wie Lagunen aufweisen, positioniert sich dieses Objekt durch seinen Preis und die sofortige Verfügbarkeit als zugängliche Option. Etwas weiter entfernt liegt Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800), das eine höhere Preisklasse und potenziell modernere Neubauten darstellt. Die Lage von Casares im Hinterland, verglichen mit direkt an der Küste gelegenen Projekten in Estepona, bietet eine ruhigere Atmosphäre, erfordert jedoch eine stärkere Abhängigkeit von einem Auto. Die hier angebotene Kombination aus ländlicher Idylle, Gemeinschaftseinrichtungen und der Nähe zu Golfplätzen ist charakteristisch für diese spezifische Region innerhalb der Costa del Sol, unterscheidet sich aber von den urbaneren oder strandnäheren Angeboten anderer Küstenabschnitte.
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