Questo appartamento si trova a Casares, Málaga, in una zona collinare che offre tranquillità e contatto con la natura. A pochi chilometri dalle spiagge e dai campi da golf, la proprietà è situata in un complesso residenziale sicuro e ben curato, ideale per chi cerca una residenza principale o una casa vacanza. La vicinanza ai servizi essenziali, pur mantenendo un'atmosfera di pace, rende questa location particolarmente interessante per un'esperienza di vita mediterranea autentica.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nell'entroterra di Casares, questo appartamento si trova immerso in un contesto rurale e tranquillo. Pur richiedendo un mezzo di trasporto proprio per gli spostamenti quotidiani, la sua posizione strategica permette di raggiungere in circa 30 minuti di auto sia la costa che l'aeroporto di Gibilterra, offrendo un equilibrio tra isolamento e accessibilità.
La proprietà risponde alle esigenze di chi desidera una residenza con spazi esterni privati e accesso a servizi comuni, come piscine e aree verdi. L'orientamento a sud-est garantisce luminosità naturale e un piacevole clima, adatto a chi cerca comfort abitativo e un ambiente rilassato, pur mantenendo una certa vicinanza alle comodità urbane.
L'immobile è già pronto per essere abitato, eliminando i tempi di attesa tipici del mercato delle nuove costruzioni. Questo status di 'pronto da abitare' permette un'acquisizione rapida e la possibilità di godere immediatamente del proprio nuovo spazio, senza preoccupazioni legate alla fase di cantiere o alle consegne future.
La località, pur essendo suggestiva, è caratterizzata da un ambiente prevalentemente rurale che rende l'automobile uno strumento quasi indispensabile per la vita quotidiana. La distanza dall'aeroporto di Malaga, sebbene gestibile, richiede un trasferimento di circa 74 km. La vicinanza a servizi immediati come negozi e ospedali è presente ma richiede comunque spostamenti superiori ai 7 km.
Ref: VL412038
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è particolarmente adatta a chi cerca una residenza permanente o una seconda casa in un contesto sereno, lontano dal turismo di massa ma vicino alle comodità. Ideale per coppie o piccoli nuclei familiari che apprezzano la tranquillità della vita rurale andalusa, senza voler rinunciare alla vicinanza al mare e ai campi da golf. Il fatto che sia già pronto da abitare lo rende perfetto per chi desidera trasferirsi senza lunghe attese o per chi cerca un investimento immobiliare con potenziale di rendita locativa immediata. Persone interessate a uno stile di vita attivo, con facile accesso a percorsi per escursioni, attività sportive e campi da golf, troveranno in questa location un punto di partenza ideale. Inoltre, per chi necessita di un rifugio sicuro e ben attrezzato dove trascorrere lunghi periodi di vacanza o l'intero anno, questo appartamento offre comfort e funzionalità.
L'appartamento presenta finiture di buon livello, come indicato dalle caratteristiche 'Fitted Wardrobes' e 'Ensuite Bathroom'. Gli interni sono stati mantenuti in buone condizioni, pronti per essere abitati o personalizzati. La cucina è completamente attrezzata ('Fully Fitted Kitchen'), il che significa che è pronta all'uso, dotata di elettrodomestici e mobili funzionali. La presenza di una terrazza privata e un'ulteriore terrazza adiacente alla cucina aggiunge valore, offrendo spazi aggiuntivi per il relax o per svolgere attività all'aperto. Le finiture generali riflettono uno standard di qualità adeguato per una residenza confortevole, con particolare attenzione alla funzionalità degli spazi e alla luminosità degli ambienti, grazie anche all'orientamento a sud-est. L'arredamento completo ('Fully Furnished') semplifica ulteriormente il trasferimento, rendendo l'immobile immediatamente vivibile.
L'appartamento, con una superficie abitabile di 82 m², è proposto al prezzo di partenza di €260.000. Questa cifra lo posiziona in una fascia di mercato accessibile per chi cerca una proprietà nella zona di Casares, specialmente considerando che l'immobile è pronto per essere abitato. La disponibilità è immediata, dato lo stato di costruzione completato. La presenza di 2 camere da letto e 2 bagni offre una buona funzionalità per coppie o piccole famiglie. È importante notare che i prezzi possono variare in base a eventuali caratteristiche aggiuntive o alla posizione esatta all'interno del complesso, ma la base di partenza indica un'opportunità di acquisto concreta.
Questo appartamento a Casares si inserisce in un contesto residenziale che coniuga la quiete della campagna con la comodità di servizi a portata di mano. La vita qui si svolge a un ritmo più lento, lontano dal trambusto delle grandi città costiere, ma senza rinunciare alle comodità. L'ambiente circostante offre un paesaggio collinare che invita al relax, con viste che spaziano tra la natura e scorci del mare in lontananza. La vicinanza a campi da golf di prestigio e a percorsi naturalistici incoraggia uno stile di vita attivo, mentre la presenza di ristoranti e servizi entro pochi chilometri assicura la praticità quotidiana. Le aree comuni del complesso, con le loro piscine e giardini, creano un'oasi di tranquillità dove è possibile godere del clima mite della Costa del Sol in un ambiente sicuro e curato. La proprietà stessa, con il suo orientamento e le sue terrazze, è pensata per massimizzare il godimento degli spazi esterni e della luce naturale.
Vivere a Casares, in questa zona specifica, significa abbracciare uno stile di vita più tranquillo e legato alla natura, pur rimanendo connessi alle dinamiche della Costa del Sol. La vita quotidiana è scandita dai ritmi rilassati della campagna andalusa, con la possibilità di godere di aria fresca e ampi spazi. I servizi essenziali come farmacie e centri sanitari sono raggiungibili in breve tempo, così come supermercati e ristoranti. Per chi ama lo sport, la vicinanza a numerosi campi da golf è un punto di forza significativo. La mobilità è un aspetto da considerare: sebbene siano presenti linee di trasporto pubblico, un'automobile è consigliata per ottimizzare gli spostamenti verso le città più grandi o per raggiungere le spiagge in modo agevole. La comunità locale è un mix di residenti permanenti e visitatori stagionali, creando un'atmosfera conviviale.
La posizione di questo appartamento a Casares, Málaga, è evidenziata sulla mappa. La sua collocazione nell'entroterra, ma a una distanza ragionevole dalla costa, mostra la vicinanza sia alle aree naturali che alle infrastrutture turistiche della regione, offrendo un quadro completo delle opportunità circostanti.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situato nell'entroterra di Casares, questo appartamento offre una posizione che lo rende un punto di partenza strategico per esplorare la Costa del Sol occidentale. Si trova a circa 35 km da Marbella, una delle città più glamour della regione, nota per i suoi ristoranti, boutique e vita notturna. A una distanza simile si trova Algeciras, un importante porto commerciale. La vicinanza alla rete autostradale permette inoltre di raggiungere facilmente altre destinazioni di interesse turistico e culturale. Questa posizione intermedia tra la costa vivace e l'entroterra più tranquillo permette di vivere il meglio di entrambi i mondi.
La posizione offre un discreto equilibrio tra accesso ai servizi e tranquillità. Le spiagge più vicine, come Playa de Casares e Playa de Manilva, si trovano a circa 9 km di distanza, raggiungibili in circa 15-20 minuti di auto. L'aeroporto di Gibilterra è a circa 32 km, un tragitto gestibile in meno di 40 minuti, mentre l'aeroporto di Malaga, più grande e con maggiori collegamenti internazionali, dista circa 74 km in linea d'aria, ma con un tempo di percorrenza in auto significativamente maggiore (sopra l'ora). Per le necessità quotidiane, un supermercato è a meno di 8 km, e un centro sanitario si trova a circa 7.6 km. Gli amanti del golf avranno l'imbarazzo della scelta, con diversi campi rinomati a meno di 7 km, tra cui Estepona Golf e Finca Cortesín.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casares gode di un clima mediterraneo con influenze continentali dovute alla sua posizione leggermente più interna rispetto alla costa. Le temperature medie annuali si attestano intorno ai 17.8°C, con escursioni termiche che durante l'estate possono portare a massime piacevoli e durante l'inverno a minime fresche ma raramente rigide. Le notti stellate e la tranquillità del cielo lontano dalle luci urbane sono un plus. La zona riceve un notevole quantitativo di sole, con circa 3.836 ore di luce solare all'anno, il che favorisce un lungo periodo di balneazione, stimato in circa 4 mesi quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 386 metri sopra il livello del mare contribuisce a un microclima leggermente più temperato rispetto alla costa diretta, specialmente durante le ore più calde dell'estate.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Casares offre un accesso a diverse opzioni balneari, tra cui spicca la spiaggia di Ancha, segnalata con Bandiera Blu, situata a circa 9 km dall'immobile. Altre spiagge nelle vicinanze includono Playa Costa Natura (nudista) e Playa de Manilva, tutte raggiungibili in un breve tragitto in auto. Per gli appassionati di golf, l'area circostante è un vero paradiso, con numerosi campi di fama internazionale a pochi chilometri di distanza, come Estepona Golf, Azata Golf e Finca Cortesín Golf Club. Oltre al golf e al mare, la regione offre diverse strutture sportive e percorsi per escursioni, permettendo un'ampia gamma di attività ricreative all'aria aperta.
14 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situato nell'entroterra di Casares, questo appartamento offre una posizione che lo rende un punto di partenza strategico per esplorare la Costa del Sol occidentale. Si trova a circa 35 km da Marbella, una delle città più glamour della regione, nota per i suoi ristoranti, boutique e vita notturna. A una distanza simile si trova Algeciras, un importante porto commerciale. La vicinanza alla rete autostradale permette inoltre di raggiungere facilmente altre destinazioni di interesse turistico e culturale. Questa posizione intermedia tra la costa vivace e l'entroterra più tranquillo permette di vivere il meglio di entrambi i mondi.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Rispetto ad altri progetti nella zona di Casares, come Camarate Hills (a partire da €305.000) e Alcazaba Lagoon IV (a partire da €335.000), questo appartamento si posiziona con un prezzo di partenza più accessibile di €260.000. Questo lo rende un'opzione interessante per chi ha un budget leggermente inferiore ma desidera comunque una proprietà in questa regione. La differenza di prezzo rispetto ad Acqua Gardens a Estepona (a partire da €418.800) è considerevole, indicando che la posizione più interna di questo progetto a Casares comporta un costo inferiore al metro quadro rispetto ad alcune zone più consolidate della costa di Estepona. La disponibilità immediata dell'immobile, essendo già costruito, offre un vantaggio competitivo rispetto ai nuovi sviluppi che richiedono tempi di attesa. La presenza di servizi comuni come piscine e giardini paesaggistici è una caratteristica condivisa con molti sviluppi residenziali moderni della Costa del Sol, garantendo un certo standard di comfort e svago.
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