Представляем квартиру с 2 спальнями и 2 ванными комнатами в Касаресе, Малага. Этот жилой объект площадью 82 м² расположен в тихом сельском районе, вдали от оживленных прибрежных зон, но с удобным доступом к инфраструктуре. Квартира готова к заселению и предлагает сочетание спокойствия и практичности для повседневной жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится вдали от побережья, в сельской местности Касареса. Это означает удаленность от пляжного шума, но также и необходимость использования транспортного средства для доступа к основным услугам и побережью. Расположение в тихом районе подчеркивает его уединенный характер.
Квартира подходит для тех, кто ищет спокойное место для жизни с доступом к природе. Наличие двух спален и двух ванных комнат обеспечивает комфорт для небольших семей или пар. Ориентация на юго-восток предполагает утреннее солнце на террасе, что может быть привлекательным для любителей утреннего света.
Данный объект является вторичным жильем, что означает, что он готов к немедленному заселению. Отсутствие этапа строительства снимает вопросы, связанные со сроками сдачи и возможными задержками, предоставляя покупателю возможность оперативного переезда или использования по назначению.
Объект не предлагает прямой вид на море, так как расположен в глубине материка. Ближайший пляж находится на расстоянии почти 9 км. Для ежедневных поездок и доступа к городским удобствам, таким как супермаркеты или больница, необходим личный автомобиль. Комплекс не имеет частного бассейна, доступен только общий.
Ref: VL412038
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира может подойти для покупателей, ищущих уединенное жилье в сельской местности, вдали от туристической суеты, но с разумным доступом к побережью и аэропорту Малаги (32 км). Она будет удобна для тех, кто планирует использовать автомобиль для передвижения, так как это необходимо для повседневной жизни в данной местности. Два спальни и две ванные комнаты делают ее подходящей для небольших семей, пар или для тех, кто нуждается в дополнительном пространстве для гостей или домашнего офиса. Также, учитывая, что объект полностью меблирован и находится в хорошем состоянии, он может рассматриваться как готовое решение для отдыха или сдачи в аренду. Близость к нескольким полям для гольфа (в пределах 7 км) делает ее привлекательной для любителей этого вида спорта.
Квартира находится в хорошем состоянии и продается полностью меблированной. Это означает, что покупатели могут рассчитывать на готовое к проживанию жилье без необходимости дополнительных вложений в мебель или ремонт. Оснащенная кухня и встроенные шкафы упоминаются как характеристики, повышающие практичность и функциональность. Наличие частной террасы, выходящей на юго-восток, добавляет жилое пространство на открытом воздухе, с видом на территорию бассейна. Детали отделки, такие как материалы пола, окон и дверей, не указаны, но общее описание «хорошее состояние» предполагает стандартный уровень отделки для жилья данного типа и возраста. Наличие кондиционера, упомянутого в анализе изображений, является важным фактором комфорта в климате Коста-дель-Соль.
Стоимость квартиры начинается от 260 000 евро. Этот ценовой диапазон для квартиры с 2 спальнями и 2 ванными комнатами площадью 82 м² в Касаресе позиционирует ее как доступное предложение на вторичном рынке. В стоимость входит полное меблирование, что потенциально снижает первоначальные расходы покупателя. Важно отметить, что это предложение вторичного жилья, что означает отсутствие налога на новую недвижимость (ITP), но наличие налога на передачу собственности, который зависит от региона. Информация о наличии других аналогичных объектов или вариаций в этом же комплексе отсутствует, что может указывать на ограниченное предложение.
Этот объект расположен в районе, ориентированном на спокойный образ жизни. Сельская местность Касареса предлагает уединенную атмосферу, контрастирующую с более оживленными прибрежными районами. Ближайшая аптека находится всего в 108 метрах, что обеспечивает удобство для экстренных нужд. Однако для большинства повседневных задач, таких как покупка продуктов (7.9 км) или посещение ресторанов (11 в радиусе 2 км), потребуется автомобиль. При этом, наличие 33 остановок общественного транспорта и 7 линий указывает на некоторую доступность, хотя и с ограничениями, характерными для сельских зон. Этот район, вероятно, придется по вкусу тем, кто ценит тишину и близость к природе, но не хочет полностью отказываться от доступа к основным услугам.
Жизнь в этом районе Касареса предполагает баланс между уединением и доступностью. Расположение в сельской местности означает, что шум и суета города сведены к минимуму, что способствует спокойному образу жизни. Ближайший ресторан находится в пределах 2 км, а аптека, всего в 108 метрах, что обеспечивает базовые удобства. Однако для более широкого выбора ресторанов, магазинов или медицинских учреждений потребуется поездка на автомобиле, так как ближайший супермаркет находится в 7.9 км, а больница, в 7.6 км. Наличие 7 линий общественного транспорта и 33 остановок указывает на некоторую доступность, но для полной мобильности и комфорта рекомендуется иметь автомобиль. Этот район подходит для тех, кто ценит тишину и природу, но при этом хочет оставаться в разумной досягаемости от городских центров.
Виртуальная карта показывает расположение объекта в сельской местности Касареса, вдали от прямого доступа к побережью. Окружающая местность характеризуется низкой плотностью застройки, с полями и низкой холмистостью. На карте видно относительно небольшое расстояние до местной инфраструктуры, такой как аптека, но также и до более крупных объектов, таких как супермаркеты и больницы, которые находятся на большем расстоянии.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в муниципалитете Касарес, провинция Малага. Он находится в некотором удалении от крупных городских центров, таких как Марбелья (35 км) и Альхесирас (38 км). Это делает его менее ориентированным на городскую жизнь и более подходящим для тех, кто предпочитает спокойствие сельской местности. Близость к побережью (примерно 9 км до ближайшего пляжа) позволяет сочетать уединенное проживание с доступом к пляжному отдыху. Позиционирование объекта между крупными городами и относительно недалеко от побережья предлагает компромисс для тех, кто ищет тишину, но не хочет быть полностью изолированным.
Объект расположен в 32 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что делает его относительно доступным для международных путешественников. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Casares, находятся примерно в 8.9 км, а также есть пляжи в Манильве (9.7 км) и Коста-Натура (8.7 км). Несколько полей для гольфа расположены в пределах 7 км, включая Estepona Golf (6.4 км) и Finca Cortesín Golf Club (6.9 км). До ближайшего супермаркета около 7.9 км, а до больницы, 7.6 км. Дорога до ближайшей фармацевтической точки занимает всего 108 метров. Для передвижения между этими пунктами рекомендуется использовать автомобиль, поскольку общественный транспорт может быть ограничен в данной сельской местности.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Касареса характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 17.8°C, колеблясь в пределах 10-25°C. Исторические данные показывают около 3,836 солнечных часов в год, что типично для региона Коста-дель-Соль и обеспечивает много возможностей для отдыха на свежем воздухе. Плавательный сезон, когда температура воды достигает или превышает 20°C, длится около 4 месяцев. Высота объекта над уровнем моря составляет 386 метров, что может влиять на температуру и создавать более прохладный микроклимат по сравнению с прибрежными зонами. Отсутствие информации о рельефе местности (например, крутизна склонов) затрудняет оценку его влияния на повседневную жизнь.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся пляжи, такие как Playa de Casares (8.9 км) и Playa de Manilva (9.7 км). Один пляж с Голубым флагом, Ancha, находится в пределах досягаемости. Для любителей гольфа доступны несколько полей, включая Estepona Golf (6.4 км), Azata Golf (6.7 км) и Finca Cortesín Golf Club (6.9 км). Общее количество спортивных сооружений в регионе составляет 14. Это указывает на наличие возможностей для активного отдыха, хотя близость пляжей и полей для гольфа относительная, и для их посещения потребуется транспорт.
14 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Объект расположен в муниципалитете Касарес, провинция Малага. Он находится в некотором удалении от крупных городских центров, таких как Марбелья (35 км) и Альхесирас (38 км). Это делает его менее ориентированным на городскую жизнь и более подходящим для тех, кто предпочитает спокойствие сельской местности. Близость к побережью (примерно 9 км до ближайшего пляжа) позволяет сочетать уединенное проживание с доступом к пляжному отдыху. Позиционирование объекта между крупными городами и относительно недалеко от побережья предлагает компромисс для тех, кто ищет тишину, но не хочет быть полностью изолированным.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Данный объект в Касаресе предлагает более уединенное и сельское проживание по сравнению с предложениями в прибрежных зонах, таких как Эстепона. Например, Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800) ориентирован на более оживленный прибрежный образ жизни с лучшей доступностью к пляжам и городским удобствам, но по более высокой цене. Предложения в самом Касаресе, такие как Camarate Hills (от €305,000) и Alcazaba Lagoon IV (от €335,000), находятся ближе к побережью и, вероятно, предлагают более развитую инфраструктуру, но также и более высокую стоимость. Рассматриваемый объект выделяется своей более низкой ценой и фокусом на спокойствие сельской местности, что может быть привлекательно для покупателей, которые ищут тишину и уединение, а не непосредственную близость к пляжу и активной жизни. При этом, он требует большей зависимости от автомобиля по сравнению с объектами, расположенными ближе к крупным населенным пунктам.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
