See kahe magamistoaga korter asub Casarese vallas, Costa del Solil, 334 meetri kõrgusel merepinnast. Hoone valmis aastal 2003 ning kuulub suletud kompleksi Paraíso de la Bahía. Korter asub esimesel korrusel, selle kogupindala on 82 ruutmeetrit ja see on müügil alates 260 000 eurost. Kinnisvara sisaldab kahe terrassi, kahe vannitoa, sisse ehitatud kapitehtede ja täielikult varustatud köögi. Kompleksis on kaks ühist basseini, rohealad ja ühine parkla. Korter on müügis täielikult möbleerituna.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub landinwaarts, kuid paikneb suhteliselt lähedal rannikule. Lähimad rannad jäävad 8,7 kuni 9,7 kilomeetri kaugusele. Lähim suurem linn on Estepona, Marbella asub 35 kilomeetri kaugusel. Piirkond on maalilisem ja rahulikum kui otse rannariba äärsed alad. Asend tagab vaate kompleksi aiale ja basseinile, mitte merre.
Korter sobib püsielamuteks, puhkusekorteriteks või investeerimiseesmärkidel. Kahe magamistoaga jaoks on pindala piisav, kuid ruumijaotus ei võimalda suurt laiendamist. Täielikult varustatud köök ja möbleering vähendavad algseid sissekolimiskulusid. Kompleksis olevad laste mängualad ja kaks basseini toetavad perede igapäevavajadusi.
Korter ei ole uusehitus. Hoone valmis aastal 2003, mis tähendab, et seisukord vastab sellele perioodile. Üldine seisukord on hinnatud heaks. Vajadusel võivad tekkida küll renoveerimisvajadused, mis on omane üle 20 aasta vanustele hoonetele. Ootamist aega ei ole, kuna objekt on valmis ja vahetult kättesaadav.
Korter ei paku otselist merevaadet ega juurdepääsu rannale jalgsi. Privaatset parklat ei ole, vaid on kasutada ühine parkla. Hoonel puudub eraldi kaevand või varukoht suuremate esemete hoiustamiseks. Kompleks asub maanteedest eemal, mis tähendab, et auto on igapäevasteks tegevusteks hädavajalik.
Ref: VL412038
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See korter sobib olukordades, kus ostja otsib valmis objekti kohe kasutamiseks. See on asjakohane juhul, kui eelistatakse suletud kompleksi turvalisust ja ühise basseini kasutamist. Samuti kui eesmärk on varustatud kodus viibimine ilma esialgsete sisustuskuludeta. Sobib olukordades, kus otsitakse kinnisvara hooajaliseks kasutamiseks ja üüriandmiseks, kuna asukoht on ligipääsetav nii Estepona kui Manilva suunda. Ei sobi juhul, kui ostja otsib otsese juurdepääsuga rannakorterit või vajab iga päev kõndida kauplusse. Samuti ei ole see asjakohane, kui auto kasutamine pole võimalik.
Korter on valmis aastal 2003, mis määrab afwerkuse taseme. Köök on täielikult varustatud ja sisaldab kogu vajalikku tehnikat. Magamistubades on sisse ehitatud kapid, mis maksimeerivad kasutatavat ruumi. Vannitoad on funktsionaalsed, üks neist on ühendatud peamagamistoaga. Põrandad ja seinakatted vastavad selle ajaehituse standarditele. Kliimaseade on paigaldatud, nagu näitavad fotod. Üldine seisukord on hea, kuid materjalid ja viimistlus ei vasta uuehituste kaasaegsetele nõuetele. Fotodel nähtavad detailid näitavad tavalist standardit selle perioodi Hispaania korteritele. Majandusliku eluea osas on oluline arvestada, et tehnosüsteemid võivad aja jooksul nõuda uuendamist.
Alghind on 260 000 eurot 82 ruutmeetri kohta, mis moodustab umbes 3170 eurot ruutmeetri kohta. See hind sisaldab täielikku möbleeringut. Võrreldes lähedalasuvate uusarendustega, nagu Camarate Hills alates 305 000 eurost ja Alcazaba Lagoon IV alates 335 000 eurost, on see madalam sissepääsuhind. Kaasnevad kinnisvaraomandikulud ja ühiskulud tuleb lisada hinnale.
Igapäevaelu selles kompleksis toimub ümber kahe basseini ja rohealade. Korter asub esimesel korrusel, mis muudab liikumise majas lihtsaks. Kagu-suundeline terrass saab päikesevalgust hommikul ja varahommikul, mis sobib hommikusöögi tarbeks vabas õhus. Teine terrass avaneb köögist ja pakub lisaruumi kuivatamiseks või varustuse hoiustamiseks. Elutoa aknad avanevad basseini poole, mis tagab päevase valguse ja järjepideva vaate kompleksi sisemusele. Kompleks on suletud, mis piirab läbimööduvat liiklust. Öösel valitseb vaikus, kuna kaugemale jäävad teed ei too olulist mürataset. Vajadusel poest või apteegist toiduainete saamiseks on vaja sõita, kuna lähim suurem supermarket asub ligikaudu 8 kilomeetri kaugusel. Igapäevane rutiin sõltub seetõttu auto kasutamisest. Võimalik on jalutada lähedalasuvatesse restoranidesse, kuid valik on piiratud.
Kompleks asub maalilisemas piirkonnas, kus ümbruskond on mägine ja kaetud loodusliku taimestikuga. Lähimad teenused on piiratud: 2 kilomeetri raadiuses asub 9 restorani, 1 apteek ja 1 pank. Lähim suurem teeninduskeskus asub Sabinillases, mis on ligikaudu 9 kilomeetri kaugusel. Seal asuvad suuremad poed, tervisekeskused ja muud igapäevateenused. Casarese vanalinn asub umbes 5 kilomeetri kaugusel kõrgemal mäel, kus asuvad lisateenused ja vaatepunktid. Piirkonnas toimub 34 lokaalset pidu aastas, mis toob ajutiselt lisaliiklust ja tegevust.
Kaart näitab kompleksi asendit sisemaal, rannikust põhja pool. Nähtav on kaugus rannajoonele ja lähedalasuvatele golfiväljakutele. Teed viivad küngaste vahel, mis peegeldab reaalset sõidukogemust. Hispaania maastiku kontekstis asub see typilises Andaluusia sisemaapiirkonnas, kus mäed ja rannik lähedalt kokku puutuvad.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Casares paikneb Costa del Soli läänepoolses osas, Marbella ja Algecirase vahel. See asend teeb sellest vahepealse punkti kahe suurema linna vahel. Estepona, mis asub lähemal, pakub laiemat teenuste võrgustikku. Marbella asub 35 km kaugusel ja Algeciras 38 km kaugusel. Piirkond on vähem turistlik kui kesk-Costa del Sol, mis avaldab mõju nende vabaaja võimalustele kui ka hooajalisele dünaamikale.
Lähim rannapääs asub Playa de Casares, mis on 8,9 kilomeetri kaugusel. Lähimad golfiväljakud on Estepona Golf 6,4 km, Azata Golf 6,7 km ja Finca Cortesín 6,9 km kaugusel. Lähim lennuväli on Gibraltar 32 km ja Málaga 73 km kaugusel. Supermarket asub 7,9 km, haigla 7,6 km ja EV-laadimispunkt 10 km kaugusel. Kõik need vahemaad on otsejoones; reaalne sõiduaeg on pikem maantee suuna tõttu. Avalik transport on piiratud: piirkonnas toimib 7 liini 33 peatusega, kuid sagedus ja marsruudid nõuavad tavaliselt auto kasutamist.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Casarese asukoht 334 meetri kõrgusel merepinnast toob kaasa mõõdukama õhutemperatuuri võrreldes rannikualadega. Aasta keskmine temperatuur on 17,8 kraadi. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kui vee temperatuur ületab 20 kraadi. Kõrgem asend vähendab suviseid troopilisi öid ja pakub paremat õhuvoolu. Ümbruskond on künkaline, mis piirab jalgrattaliiklust kuid sobib matkamiseks. Lähedal asuvad vaatepunktid nagu Mirador de Peñas Blancas 1,9 km kaugusel.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähim Blue Flag rand on Playa Ancha, mis asub piirkonnas. Teised lähedalasuvad rannad on Costa Natura 8,7 km ja Playa de Manilva 9,7 km kaugusel. Costa Natura on nudistirand. Kaks lähimat jahiheitut on Puerto Deportivo de la Duquesa 8,9 km ja Puerto Estepona 9,3 km kaugusel. Golfivõimalusi on rohkesti: kolm väljakut asuvad 6-7 kilomeetri raadiuses. Piirkonnas on 14 spordifaciliiti, mis hõlmavad muu hulgas jalgpalli ja tennist.
14 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares paikneb Costa del Soli läänepoolses osas, Marbella ja Algecirase vahel. See asend teeb sellest vahepealse punkti kahe suurema linna vahel. Estepona, mis asub lähemal, pakub laiemat teenuste võrgustikku. Marbella asub 35 km kaugusel ja Algeciras 38 km kaugusel. Piirkond on vähem turistlik kui kesk-Costa del Sol, mis avaldab mõju nende vabaaja võimalustele kui ka hooajalisele dünaamikale.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Casarese piirkonna kinnisaturg erineb oluliselt Estepona ja Marbella omadest. Uued projektid nagu Camarate Hills alates 305 000 eurost ja Alcazaba Lagoon IV alates 335 000 eurost pakuvad kaasaegsemat viimistlust ja kõrgemat energiatõhusust, kuid nende hinnad on märgatavalt kõrgemad. Acqua Gardens Esteponas algab isegi 418 800 eurost. See teeb Paraíso de la Bahía korteri madalama sissepääsuhinna tõttu konkurentsivõimeliseks neile, kes ei nõua uusehituse omadusi. Asukoha poolest on Casares rahulikum kui Estepona keskne rannariba. See tähendab vähem inimkoormust hooajal, kuid ka piiratud jalakäijateenuseid. Golfivõimalused on sarnased naaberpiirkondadega, kuna kolm väljakut asuvad vahetus läheduses. Transpordi ühendus Gibraltar lennujaamaga on selles piirkonnas lühem kui Málaga lennujaamaga, mis on asjaolu, mida ostjad sageli ei kaalugi. Maksumuse vahe uusarenduste ja selle resale-korteri vahel on umbes 45 000 kuni 175 000 eurot, mis on märkimisväärne summa selles hinnavahemikus.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
