Ce projet résidentiel à Casares, dans la province de Málaga, propose des appartements de deux chambres et deux salles de bain, achevés et prêts à être occupés. Situé dans un environnement rural et tranquille, ce développement offre un accès commode aux commodités locales et aux infrastructures de transport. La conception met l'accent sur le confort et la fonctionnalité, visant à fournir un cadre de vie agréable en Andalousie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est implanté dans un environnement de type rural, à l'écart de l'agitation côtière mais à une distance raisonnable des services essentiels. La proximité du village de Casares et des zones côtières adjacentes permet un équilibre entre la quiétude de la campagne et l'accès aux infrastructures locales.
Ce logement s'adresse aux personnes recherchant un lieu de résidence paisible, avec des espaces extérieurs privatifs et l'accès à des zones communes. Il convient aux résidents cherchant un pied-à-terre confortable ou une résidence principale nécessitant une voiture pour les déplacements quotidiens.
Le bâtiment est déjà construit et entièrement terminé. Les appartements sont disponibles immédiatement pour occupation. Cette situation permet une acquisition rapide sans délais liés à la construction, offrant une visibilité immédiate sur le bien acquis.
Ce projet n'est pas situé directement sur la plage et nécessite un véhicule pour la plupart des déplacements quotidiens. Les commodités immédiates sont limitées, bien que des services essentiels soient accessibles à quelques kilomètres. L'accès à certains services de loisirs peut impliquer des trajets plus longs.
Ref: VL412038
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce type de bien immobilier convient particulièrement à ceux qui privilégient le calme et un environnement moins urbanisé, tout en souhaitant rester à une distance raisonnable des côtes et des services. Les acheteurs recherchant une résidence secondaire pour des séjours prolongés, loin de l'agitation touristique mais avec un accès facile aux infrastructures sportives comme les terrains de golf, y trouveront leur compte. C'est également une option pour les personnes désirant s'installer à l'année et qui disposent d'un véhicule pour leurs déplacements quotidiens, que ce soit pour faire les courses, se rendre au travail ou profiter des loisirs offerts par la région. Le fait que les appartements soient déjà terminés en fait un choix judicieux pour ceux qui souhaitent emménager rapidement ou qui ne veulent pas s'engager dans un projet sur plan.
Les appartements sont décrits comme étant en bon état général. Ils disposent de placards intégrés, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle de bain privative (ensuite). La présence d'une terrasse privée ajoute une dimension extérieure appréciable. L'orientation sud-est suggère une bonne luminosité naturelle. La vente inclut le mobilier, ce qui simplifie l'installation immédiate. Les finitions sont conçues pour être pratiques et fonctionnelles, répondant aux standards d'un logement contemporain destiné à un usage résidentiel ou locatif. Le complexe bénéficie d'une entrée sécurisée et de parkings communs, renforçant le confort et la sécurité des résidents.
Le prix de départ pour un appartement de deux chambres est de 260 000 €. Cette offre concerne des biens déjà construits et immédiatement disponibles. La localisation légèrement à l'intérieur des terres et le type de résidence (appartement dans un complexe) influencent cette gamme de prix, offrant une alternative plus abordable par rapport aux biens en front de mer. La disponibilité immédiate permet une acquisition sans période d'attente, ce qui peut être un facteur décisif pour certains acquéreurs. Les prix peuvent varier en fonction des caractéristiques spécifiques de chaque unité, bien que cette information ne soit pas détaillée ici.
Ce complexe résidentiel, situé en retrait de la côte, offre un cadre de vie qui combine la tranquillité de la campagne avec la proximité des infrastructures. Les appartements, bien que situés dans une zone plus rurale, bénéficient de la présence de restaurants et d'une pharmacie à proximité immédiate. La vie quotidienne est rythmée par le calme ambiant, avec des déplacements facilités par la voiture, nécessaire pour accéder aux plages, supermarchés et autres centres d'intérêt situés à plusieurs kilomètres. Les résidents peuvent profiter des espaces verts et des piscines communes, créant une atmosphère de détente. L'environnement se prête aux activités de plein air et à un style de vie plus reposé, tout en restant connecté aux services plus importants des villes voisines.
La vie quotidienne à Casares, bien que légèrement à l'intérieur des terres, est marquée par la proximité de plusieurs commodités. Une pharmacie est située à seulement 108 mètres, tandis qu'un supermarché se trouve à moins de 8 km. Les restaurants et cafés sont accessibles dans un rayon de 2 km. Pour les besoins médicaux plus importants, un centre de santé est à 7,6 km. L'environnement est qualifié de rural et tranquille, offrant un contraste avec les zones côtières plus denses. La mobilité est principalement assurée par véhicule personnel, compte tenu des distances avec les centres d'activités majeurs et les plages. Le réseau de transports en commun, bien que présent avec 7 lignes et 33 arrêts, peut ne pas suffire pour tous les besoins quotidiens dans cette zone.
Cette carte situe le projet dans le contexte de Casares, une municipalité de la province de Málaga. Elle met en évidence la position de la résidence par rapport aux centres urbains majeurs, aux infrastructures de transport, aux zones côtières et aux installations de loisirs telles que les terrains de golf, offrant une perspective géographique essentielle pour comprendre l'accessibilité et l'environnement.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Casares est stratégiquement située dans la province de Málaga, à l'ouest de la Costa del Sol. Elle se trouve à environ 35 km de Marbella, une ville réputée pour son luxe et ses installations, et à une distance similaire d'Algeciras, un port important. Cette position permet de bénéficier de la tranquillité de l'arrière-pays tout en étant à portée de certaines des villes les plus dynamiques de la côte. La distance par rapport à des centres majeurs comme Jerez de la Frontera (81 km) la place dans un contexte régional plus large, mais focalise son accessibilité immédiate sur la côte et l'arrière-pays de la Costa del Sol occidentale.
L'accès aux infrastructures majeures est un point clé. L'aéroport de Gibraltar se trouve à environ 33 km et celui de Malaga à environ 74 km (distances à vol d'oiseau). Les plages les plus proches sont à moins de 9 km, incluant Playa de Casares et Playa de Manilva. Les amateurs de golf disposent d'un large choix avec des parcours tels qu'Estepona Golf à 6,4 km, Azata Golf à 6,7 km, et Finca Cortesín Golf Club à 6,9 km. Les services essentiels comme les supermarchés et les hôpitaux sont situés entre 7,6 km et 7,9 km, tandis qu'une station de recharge pour véhicules électriques est à 10 km.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Casares bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 10°C et 25°C, la moyenne s'établissant à 17,8°C. La zone reçoit historiquement environ 3 836 heures d'ensoleillement par an, ce qui favorise un style de vie extérieur. La baignade en mer est possible pendant environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de 386 mètres confère à la région un environnement légèrement plus frais que la côte immédiate, tout en restant proche de la mer. La pente du terrain dans la zone environnante peut varier, typique des paysages andalous.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la côte offre un accès à plusieurs plages, la plus proche étant Playa Costa Natura (Nudist) à 8,7 km, suivie de Playa de Casares à 8,9 km et Playa de Manilva à 9,7 km. La région compte une plage avec le label Pavillon Bleu, Ancha. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés sont accessibles dans un rayon de 10 km. Le complexe propose également des piscines communes. Au-delà des plages et du golf, la région offre 14 installations sportives diverses, permettant de pratiquer un large éventail d'activités physiques.
14 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares est stratégiquement située dans la province de Málaga, à l'ouest de la Costa del Sol. Elle se trouve à environ 35 km de Marbella, une ville réputée pour son luxe et ses installations, et à une distance similaire d'Algeciras, un port important. Cette position permet de bénéficier de la tranquillité de l'arrière-pays tout en étant à portée de certaines des villes les plus dynamiques de la côte. La distance par rapport à des centres majeurs comme Jerez de la Frontera (81 km) la place dans un contexte régional plus large, mais focalise son accessibilité immédiate sur la côte et l'arrière-pays de la Costa del Sol occidentale.
Casares est une commune de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Par rapport aux projets voisins tels que Camarate Hills (à partir de 305 000 €) et Alcazaba Lagoon IV (à partir de 335 000 €), ce projet à Casares se positionne avec un prix d'entrée plus accessible à 260 000 €. Cette différence de prix peut s'expliquer par la localisation légèrement plus à l'intérieur des terres par rapport à certains développements qui pourraient offrir une vue mer plus directe ou une proximité immédiate avec la plage. Cependant, la distance par rapport aux plages et aux terrains de golf reste comparable à celle de Camarate Hills. En comparaison avec Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €), le projet actuel offre un point d'entrée significativement plus bas, le rendant attractif pour un budget plus restreint tout en bénéficiant d'un environnement similaire en termes de climat et d'accès aux infrastructures de loisirs de la Costa del Sol occidentale. La disponibilité immédiate est un atout partagé avec la plupart des biens de revente, mais peut être un avantage décisif par rapport aux projets sur plan.
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