تتكون هذه الشقة في كاساريس من غرفتي نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 91 مترًا مربعًا. يتميز العقار بحديقة خاصة بمساحة 20 مترًا مربعًا، تواجه الجنوب، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. تقع الشقة في بيئة ريفية هادئة، على بعد كيلومترات قليلة من الشاطئ، وتوفر إطلالات على الحديقة. تم تجهيز العقار بتكييف هواء مُركب مسبقًا وزجاج مزدوج، مما يوفر بيئة معيشية مريحة. يقع بالقرب من المتاجر والمدارس والبلدة، مع توفير تجربة ريفية هادئة.
مقارنة بالعقارات الأخرى في منطقة كاساريس، فإن هذه الشقة التي تبدأ أسعارها من 269,000 يورو تنافسية. على سبيل المثال، يبدأ سعر Camarate Hills من 305,000 يورو، ويبدأ سعر Alcazaba Lagoon IV من 335,000 يورو. يقع Acqua Gardens في إستيپونا، ويبدأ سعره من 418,800 يورو، وهو أعلى. توفر مساحة المعيشة البالغة 91 مترًا مربعًا والحديقة الخاصة البالغة 20 مترًا مربعًا في هذه الشقة مساحة خارجية واسعة. مقارنة بالشقق الأخرى في المنطقة، فهي تقع في بيئة ريفية هادئة، مع الاستمرار في تقديم سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف. هناك طلب قوي على العقارات في هذه المنطقة، حيث تم تسجيل 344 معاملة. يبلغ متوسط الدخل في المنطقة 16,450 يورو، مما يشير إلى وجود قوة شرائية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة كاساريس الريفية، على بعد كيلومترات قليلة من البلدة المحلية النابضة بالحياة. إنها توفر نمط حياة هادئًا بعيدًا عن صخب المدينة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي وجاذبيتها الثقافية.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ دون التضحية بالراحة. تتميز بحديقة خاصة مثالية للاسترخاء في الهواء الطلق، وهي قريبة من المتاجر والمدارس، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن حياة مريحة.
في حين أن الشقة في حالة جيدة وتباع كعقار مستعمل، إلا أنها توفر للمشترين المحتملين فرصة لشراء عقار مبني بالفعل بدلاً من انتظار تطوير جديد. هذا يجعلها خيارًا جذابًا للانتقال الفوري.
لا تحتوي الشقة على مسبح خاص (يتوفر مسبح مشترك)، ولا توجد مطابخ منفصلة. تقع في منطقة ضواحي بالقرب من المتاجر والمدارس، ولكن قد تكون السيارة ضرورية للتنقل إلى المطار والمدن الكبرى.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة ريفي هادئ في الأندلس. إنه مثالي لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية، مع حديقة خاصة وقربها من ملاعب الجولف والشواطئ. يمكن أن يكون أيضًا خيارًا مثاليًا للعائلات التي لديها أطفال صغار، حيث يمكنهم العمل في كاساريس أو يرغبون في التنقل إلى البلدات القريبة مثل ماربيا وإستيپونا.
الشقة في حالة جيدة، وتوفر 91 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، بما في ذلك غرفتي نوم وحمامين. تتميز الشقة بمطبخ مجهز بالكامل وغرفة معيشة/طعام مفروشة. تشمل الميزات تراسًا مغطى، وخزائن مدمجة، وحمامًا داخليًا، ومدخلًا للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة، وأرضيات رخامية، ونوافذ بزجاج مزدوج. يضمن تكييف الهواء المُركب مسبقًا بيئة داخلية مريحة، بينما تضمن المواجهة الجنوبية ضوءًا طبيعيًا وفيرًا.
تبدأ أسعار الشقة من 269,000 يورو، وتوفر غرفتي نوم وحمامين بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 91 مترًا مربعًا. بالإضافة إلى ذلك، هناك تراس/حديقة خاصة بمساحة 20 مترًا مربعًا. يعتبر هذا السعر تنافسيًا لمنطقة كاساريس، حيث يقدم قيمة جيدة نظرًا لموقعه والمرافق المقدمة. تبلغ رسوم الملكية الخاصة حوالي 80 يورو شهريًا.
كاساريس، الواقعة في المناطق الداخلية الأندلسية، هي قرية ساحرة تقع على تل مع مناظر خلابة. تشتهر المنطقة بقلعتها المغاربية التي تعود إلى القرون الوسطى والتي تم الحفاظ عليها جيدًا. في حين أن هذه الشقة المعينة تقع في منطقة ريفية، إلا أنها قريبة من كاساريس نفسها، مما يعني أن السكان يمكنهم بسهولة استكشاف الثقافة المحلية ونمط الحياة، بما في ذلك المطاعم المحلية والمتاجر والمهرجانات.
تقع هذه الشقة في منطقة كاساريس الريفية، وتوفر نمط حياة هادئًا. تقع على مسافة من المتاجر المحلية (7.9 كم) والمستشفى (7.6 كم)، ولكنها على بعد 108 أمتار فقط من الصيدلية. يوجد 11 مطعمًا و بنكًا واحدًا في المنطقة المجاورة لتلبية الاحتياجات الأساسية. من المتوقع أن يبلغ عدد سكان المنطقة 9,009 نسمة (2025)، وهناك 7 مدارس ابتدائية و 3 مدارس ثانوية، مما يشير إلى وجود مجتمع محلي.
توضح هذه الخريطة موقع كاساريس، وهي قرية إسبانية تقع في المناطق الداخلية الأندلسية. وهي تسلط الضوء على الموقع النسبي للمنطقة بالنسبة للمدن الكبرى مثل مالاغا وجبل طارق، وكذلك ساحل البحر الأبيض المتوسط، وتقدم مسافات إلى الشواطئ القريبة وملاعب الجولف والبلدات.
تقع كاساريس في مقاطعة مالاغا، في جبال سييرا دي روندا الداخلية، بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط. إنها توفر ميزة جغرافية تسمح بالاستمتاع بالحياة الريفية الهادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الرئيسية مثل إستيپونا وماربيا. قرب المنطقة من ملاعب الجولف والمتنزهات الطبيعية يجعلها وجهة جذابة لعشاق الهواء الطلق.
يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 74 كم (75 دقيقة بالسيارة). يقع مطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 33 كم (45 دقيقة بالسيارة). تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا كوستا ناتورا، على بعد حوالي 8.7 كم. تقع العديد من ملاعب الجولف، مثل إستيپونا جولف (6.4 كم) وأزاتا جولف (6.7 كم)، على مسافة قريبة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 7.9 كم، وأقرب صيدلية على بعد 108 أمتار. يوجد في المنطقة 7 خطوط مواصلات عامة و 33 محطة، ولكن يوصى بالسيارة نظرًا لموقعها الريفي.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كاساريس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 10 و 25 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية. هناك 3,836 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المكان على ارتفاع 386 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر هواءً منعشًا وربما إطلالات خلابة على الريف المحيط.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوجد العديد من الشواطئ في المنطقة، بما في ذلك بلايا كوستا ناتورا (للشواذ) على بعد 8.7 كم وشاطئ كاساريس على بعد 8.9 كم. في حين أن جميع الشواطئ ليست حاصلة على شهادة العلم الأزرق، يوجد شاطئ واحد حاصل على العلم الأزرق في مكان قريب يسمى Ancha. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعبهم في ملاعب مثل Estepona Golf (6.4 كم)، Azata Golf (6.7 كم)، أو Finca Cortesín Golf Club (6.9 كم). توفر المنطقة أيضًا 14 مرفقًا رياضيًا.
14 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع كاساريس في مقاطعة مالاغا، في جبال سييرا دي روندا الداخلية، بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط. إنها توفر ميزة جغرافية تسمح بالاستمتاع بالحياة الريفية الهادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الرئيسية مثل إستيپونا وماربيا. قرب المنطقة من ملاعب الجولف والمتنزهات الطبيعية يجعلها وجهة جذابة لعشاق الهواء الطلق.
Casares may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 98 mm |
| فبراير | 10.6°C | 97 mm |
| مارس | 12.6°C | 89 mm |
| أبريل | 14.5°C | 60 mm |
| مايو | 16.4°C | 46 mm |
| يونيو | 20.9°C | 13 mm |
| يوليو | 25.0°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 22 mm |
| أكتوبر | 17.7°C | 78 mm |
| نوفمبر | 13.6°C | 124 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL792055
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل المعرفة العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا ومناطق الساحل الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية والجودة الإنشائية وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
