Стан са 2 спаваће собе и 2 купатила у приземљу, смештен у Касарес Кости, нуди приступ приватном дворишту и налази се у мирном, ограђеном комплексу. Пројекат је завршен и нуди живот на само 400 метара од обале, комбинујући мирно окружење са практичном близином погодности. Ова локација у покрајини Малага пружа спој живота у предграђу и близине обале.
Упоређујући овај стан са другим доступним пројектима у Касаресу, попут Цамарете Хиллс (почиње од 305.000 €), Аррецифе (почиње од 341.000 €) и Алказаба Лагоон ИВ (почиње од 335.000 €), овај стан се истиче својом почетном ценом од 269.000 €. Иако су поменути пројекти можда позиционирани ближе обали или нуде различите садржаје, овај стан нуди приступачнију опцију, посебно узимајући у обзир његову спремност за усељење и укључен намештај. У региону Коста дел Сол, цене станова варирају у зависности од локације, удаљености од мора, квалитета градње и садржаја. Овај стан у Касаресу, иако је унутар копна, пружа приступ приморским активностима и мирнијем окружењу, што га чини посебним у односу на пројекте у гушће насељеним подручјима попут Марбеље. С обзиром на то да је ИБИ знатно нижи у поређењу са неким другим општинама, као и релативно ниски месечни трошкови заједнице, ова имовина представља економски утемељен избор за одређени сегмент купаца.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је смештен у Касарес Кости, унутар копна, што нуди спокојније, рурално окружење. Иако је одвојен од директне обале, има добру везу са обалним подручјима, са неколико плажа на удаљености од око 9 км. Ова позиција значи да је потребан аутомобил за приступ већини дневних потреба.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже миран животни простор са приступом приватном дворишту. Функционалност стана, укључујући 2 спаваће собе и 2 купатила, као и потпуно опремљену кухињу, задовољава потребе за удобним свакодневним животом. Завршена градња и укључен намештај чине га спремним за усељење.
Овај стамбени објекат је завршен, што значи да је изградња комплетирана и да је имовина спремна за усељење. Нема будућих фаза изградње које треба узети у обзир, а сви објекти су у функцији. Ово елиминише чекање на завршетак радова и омогућава тренутно уживање у стану и заједничким садржајима.
Стан нуди приватни врт, али је површина дворишта ограничена на 20 м². Иако се налази у близини плажа, директан приступ обали није пешачки, захтевајући кратку вожњу. За дневне активности и истраживање околине неопходно је поседовање аутомобила, јер јавни превоз није довољан за све потребе.
Овај стан је погодан за купце који траже мирније становање у близини обале, али не и на првој линији. Ако је приоритет приватни врт и мирно окружење у оквиру ограђене заједнице, овај стан може бити одговарајући. Погодан је за оне којима не смета потреба за аутомобилом за свакодневне активности, као што су одлазак до супермаркета (7.9 км) или ресторана (у радијусу од 2 км). За оне који траже дом спреман за усељење, са намештајем и комплетним садржајима, ова имовина представља практично решење. Такође може бити интересантан за инвеститоре који траже имовину за издавање у региону са високом потражњом, иако је потребно узети у обзир удаљеност од главних туристичких центара.
Стан има добру завршну обраду, што се може видети у карактеристикама попут мермерних подова и двоструких стакала, који доприносе изолацији и удобности. Инсталиран клима уређај обезбеђује контролу температуре током целе године. Станови су опремљени уграђеним ормарима, који оптимизују простор за одлагање. Функционалност је појачана са ен-суите купатилима и приступом за особе са смањеном покретљивошћу. Тераса са покривеним делом пружа додатни простор за боравак на отвореном. Кухиња је потпуно опремљена, а читав стан се продаје комплетно намештен, што указује на спремност за брзо усељење без потребе за додатним улагањима у завршне радове или намештај.
Тренутна цена овог стана са 2 спаваће собе и 2 купатила је 269.000 €. Ово је цена од €2.956 по квадратном метру, узимајући у обзир укупну површину од 91 м². Ова цена укључује стан у приземљу са приватним двориштем од 20 м², као и пун намештај. Постојећи објекти су завршени, а заједнички трошкови износе око 80 € месечно, плус годишњи ИБИ од 430 €. Поређење са сличним пројектима у околини, као што су Camarate Hills (од 305.000 €) и Arrecife (од 341.000 €), сугерише да овај стан нуди конкурентну почетну цену у региону Касарес.
Живот у овом стану у Касарес Кости подразумева спокојнију, сеоску атмосферу. Иако се налази унутар копна, пројекат је део ограђеног комплекса са заједничким базенима и уређеним баштама, пружајући осећај сигурности и рекреативне могућности. Близина апотеке (108м) побољшава свакодневну удобност. Сеоски амбијент се може доживети кроз мирније ритмове, али треба очекивати да ће дневне активности попут куповине намирница (7.9 км) или посете ресторанима (11 у радијусу од 2 км) захтевати употребу возила. Висина од 386 метара надморске висине доприноси посебном амбијенту подручја, удаљеном од гужве приморских градских центара.
Окружење Касареса нуди баланс између руралног мира и приступа обалним погодностима. Иако је сам пројекат унутар копна, удаљен је само 8-9 км од плажа попут ПЛАИА де Цасарес и ПЛАИА де Манилова. Близина Естепоне (5 минута вожње) и Ла Дукеса Марине пружа додатне опције за рекреацију и угоститељство. Постоји 11 ресторана у радијусу од 2 км, као и апотека на само 108 метара, што указује на добру локалну инфраструктуру. Око 9.009 становника живи у Касаресу (подаци за 2025.), а присуство 7 основних и 3 средње школе указује на породичну оријентацију подручја. Медијан доходак у провинцији од 16.450 € сугерише да је ово подручје приступачније у поређењу са неким другим деловима Коста дел Сол.
Овај пројекат се налази у Касаресу, покрајина Малага, регион Андалузија. Географски положај овог подручја нуди комбинацију руралних пејзажа и близине медитеранској обали, са добром повезаношћу са околним градовима и аеродромима, иако аутомобил остаје неопходан за путовања.
Касарес се налази у провинцији Малага, смештен између познатијих градских центара попут Марбеље (35 км) и Алхесираса (38 км). Ова локација пружа приступ већим градовима, али задржава свој индивидуални, мање урбани карактер. Удаљеност од 74 км до аеродрома Малага и 33 км до Гибралтара чини га доступним, али не и директно у центру главних саобраћајних чворишта. Позиционирање унутар копна, али са релативно кратком удаљеношћу до обале, чини га интересантним за оне који траже равнотежу између приморског живота и мирнијег окружења.
Доступност овог стана је дефинисана његовом локацијом у Касаресу. Најближе плаже, попут ПЛАИА Цоста Натура (Нудист) и ПЛАИА де Цасарес, удаљене су око 8.7-8.9 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) је удаљен око 74 км ваздушном линијом, док је Гибралтар (ГИБ) нешто ближе, око 33 км. Најближи супермаркет је на 7.9 км, а болница на 7.6 км, што указује на потребу за превозом. За љубитеље голфа, Естепона Голф је на 6.4 км, Азата Голф на 6.7 км, а ФИНЦА Цортесин Голф Цлуб на 6.9 км. ЕВ пуњач је удаљен 10 км. Иако постоји 33 аутобуске станице и 7 аутобуских линија, за већину дневних потреба и истраживање региона аутомобил је неопходан.
| Udaljenost do plaže | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Касаресу је медитеранска, са просечним годишњим температурама око 17.8°C и сезонским варијацијама између 10°C и 25°C. Подручје ужива значајан број сунчаних сати годишње, са око 3.836 сати, што подржава дуго пливачки сезоне који траје око 4 месеца, када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 386 метара доприноси блажим летњим температурама и нуди другачији пејзаж у односу на директно приморје. Сеоски карактер локације, иако није директно у планинама, нуди окружење ближе природи и мање урбанизовано.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Регион око Касареса нуди приступ неколико плажа, укључујући један плажу означену Плавом заставом, Плажу Анча. Најближе плаже попут ПЛАИА де Цасарес и ПЛАИА де Манилова удаљене су мање од 10 км. За љубитеље голфа, подручје је добро опремљено са више голф терена у близини, укључујући Естепона Голф, Азата Голф и ФИНЦА Цортесин Голф Цлуб, све на удаљености од око 6.4-6.9 км. Поред тога, постоји 14 спортских објеката у околини, што указује на могућности за различите спортске активности. Близина марина попут Ла Дукеса (5 минута вожње) такође додаје опције за рекреацију на води.
Izvor: OpenStreetMap
Касарес се налази у провинцији Малага, смештен између познатијих градских центара попут Марбеље (35 км) и Алхесираса (38 км). Ова локација пружа приступ већим градовима, али задржава свој индивидуални, мање урбани карактер. Удаљеност од 74 км до аеродрома Малага и 33 км до Гибралтара чини га доступним, али не и директно у центру главних саобраћајних чворишта. Позиционирање унутар копна, али са релативно кратком удаљеношћу до обале, чини га интересантним за оне који траже равнотежу између приморског живота и мирнијег окружења.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 105 mm |
| Март | 14.2°C | 88 mm |
| Април | 15.9°C | 55 mm |
| Мај | 17.9°C | 44 mm |
| Јун | 21.7°C | 10 mm |
| Јул | 24.9°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 19.2°C | 70 mm |
| Новембар | 15.6°C | 127 mm |
| Децембар | 13.1°C | 109 mm |
Равно
Ref: VL792055
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID