Questo appartamento si trova a Casares, Málaga, in una zona residenziale tranquilla. Offre 91 m² di superficie abitabile con 2 camere da letto e 2 bagni, completati da una terrazza di 20 m². La posizione è interna, ma ben collegata alla costa e ai campi da golf.
Rispetto a progetti più costosi come Acqua Gardens a Estepona (418.800 €), questo appartamento a Casares è molto più conveniente, scambiando la vicinanza immediata alla spiaggia con un risparmio economico significativo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto è situato in una zona rurale collinare. Una farmacia è accessibile a piedi a 108 m. Per la spesa e i servizi principali è necessario spostarsi di circa 7,5 km. L'auto è indispensabile.
I 91 m² di superficie sono ideali per una coppia o per una vacanza. L'aria condizionata e l'orientamento a sud della terrazta favoriscono il comfort abitativo, permettendo di sfruttare la luce naturale.
Si tratta di un immobile usato in buone condizioni. È arredato dotato di cucina attrezzata, pronto per essere abitato. Le finiture includono pavimenti in marmo e infissi doppi vetri.
Essendo situato a 386 m sul livello del mare, si perde la vista diretta sul mare e la brezza marina. La distanza dai servizi principali richiede un'organizzazione degli spostamenti con mezzo privato.
Questo immobile è adatto a chi cerca una casa vacanza economica o una residenza per chi non ama il caos delle zone turistiche. Non è adatto a chi cerca servizi "sotto casa" o non possiede un'auto.
Le finiture sono standard ma funzionali, con pavimenti in marmo e balconi chiusi. La terrazza privata è un valore aggiunto, offrendo uno spazio all'aperto per pranzare o rilassarsi.
Il prezzo di partenza è di 269.000 €. Le spese condominiali sono basse (circa 80 €/mese) e l'IMU (IBI) è di circa 430 €/anno. Questo posiziona l'immobile in una fascia economica accessibile.
Vivere a Casares significa abbracciare uno stile di vita più慢 (rilassato) rispetto alla costa. È un ambiente rurale autentico. Le sere d'estate sono fresche e piacevoli grazie all'altitudine. È adatto a chi ama la pace e la tranquillità.
Casares offre servizi di base (scuole, poste, farmacie). Per lo shopping più ampio e l'intrattenimento, Estepona è la città di riferimento più vicina, ben collegata dall'autostrada.
La mappa mostra la posizione di Casares, evidenziando la distanza interna dalla costa e la vicinanza ai campi da golf.
Casares si trova tra la Sierra e il mare, una posizione che permette di godere del meglio dei due mondi: natura e tranquillità da un lato, facile accesso alla vita costiera dall'altro.
Le spiagge più vicine (Casares e Costa Natura) distano circa 9 km in linea d'aria (15 min in auto). L'aeroporto di Málaga si trova a 32 km. I campi da golf sono accessibili in pochi minuti di guida.
| Distanza dal mare | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima è mite con 17,8 °C di media annuale e oltre 3.800 ore di sole. L'altitudine rende le notti più fresche in estate e protegge dall'umidità eccessiva della costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona è un paradiso per gli amanti del golf (Finca Cortesín, Estepona Golf). Ci sono spiagge Bandiera Blu a breve distanza in auto. A Casares ci sono 14 strutture sportive.
Fonte: OpenStreetMap
Casares si trova tra la Sierra e il mare, una posizione che permette di godere del meglio dei due mondi: natura e tranquillità da un lato, facile accesso alla vita costiera dall'altro.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.3°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 105 mm |
| Marzo | 14.2°C | 88 mm |
| Aprile | 15.9°C | 55 mm |
| Maggio | 17.9°C | 44 mm |
| Giugno | 21.7°C | 10 mm |
| Luglio | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Settembre | 22.6°C | 14 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 70 mm |
| Novembre | 15.6°C | 127 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 109 mm |
Pianeggiante
Ref: VL792055
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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