Questo appartamento si trova a Casares, Málaga, in una zona residenziale tranquilla. Offre 91 m² di superficie abitabile con 2 camere da letto e 2 bagni, completati da una terrazza di 20 m². La posizione è interna, ma ben collegata alla costa e ai campi da golf.
Rispetto a progetti più costosi come Acqua Gardens a Estepona (418.800 €), questo appartamento a Casares è molto più conveniente, scambiando la vicinanza immediata alla spiaggia con un risparmio economico significativo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto è situato in una zona rurale collinare. Una farmacia è accessibile a piedi a 108 m. Per la spesa e i servizi principali è necessario spostarsi di circa 7,5 km. L'auto è indispensabile.
I 91 m² di superficie sono ideali per una coppia o per una vacanza. L'aria condizionata e l'orientamento a sud della terrazta favoriscono il comfort abitativo, permettendo di sfruttare la luce naturale.
Si tratta di un immobile usato in buone condizioni. È arredato dotato di cucina attrezzata, pronto per essere abitato. Le finiture includono pavimenti in marmo e infissi doppi vetri.
Essendo situato a 386 m sul livello del mare, si perde la vista diretta sul mare e la brezza marina. La distanza dai servizi principali richiede un'organizzazione degli spostamenti con mezzo privato.
Questo immobile è adatto a chi cerca una casa vacanza economica o una residenza per chi non ama il caos delle zone turistiche. Non è adatto a chi cerca servizi "sotto casa" o non possiede un'auto.
Le finiture sono standard ma funzionali, con pavimenti in marmo e balconi chiusi. La terrazza privata è un valore aggiunto, offrendo uno spazio all'aperto per pranzare o rilassarsi.
Il prezzo di partenza è di 269.000 €. Le spese condominiali sono basse (circa 80 €/mese) e l'IMU (IBI) è di circa 430 €/anno. Questo posiziona l'immobile in una fascia economica accessibile.
Vivere a Casares significa abbracciare uno stile di vita più慢 (rilassato) rispetto alla costa. È un ambiente rurale autentico. Le sere d'estate sono fresche e piacevoli grazie all'altitudine. È adatto a chi ama la pace e la tranquillità.
Casares offre servizi di base (scuole, poste, farmacie). Per lo shopping più ampio e l'intrattenimento, Estepona è la città di riferimento più vicina, ben collegata dall'autostrada.
La mappa mostra la posizione di Casares, evidenziando la distanza interna dalla costa e la vicinanza ai campi da golf.
Casares si trova tra la Sierra e il mare, una posizione che permette di godere del meglio dei due mondi: natura e tranquillità da un lato, facile accesso alla vita costiera dall'altro.
Le spiagge più vicine (Casares e Costa Natura) distano circa 9 km in linea d'aria (15 min in auto). L'aeroporto di Málaga si trova a 32 km. I campi da golf sono accessibili in pochi minuti di guida.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima è mite con 17,8 °C di media annuale e oltre 3.800 ore di sole. L'altitudine rende le notti più fresche in estate e protegge dall'umidità eccessiva della costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona è un paradiso per gli amanti del golf (Finca Cortesín, Estepona Golf). Ci sono spiagge Bandiera Blu a breve distanza in auto. A Casares ci sono 14 strutture sportive.
14 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares si trova tra la Sierra e il mare, una posizione che permette di godere del meglio dei due mondi: natura e tranquillità da un lato, facile accesso alla vita costiera dall'altro.
Casares may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 98 mm |
| Febbraio | 10.6°C | 97 mm |
| Marzo | 12.6°C | 89 mm |
| Aprile | 14.5°C | 60 mm |
| Maggio | 16.4°C | 46 mm |
| Giugno | 20.9°C | 13 mm |
| Luglio | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Settembre | 21.6°C | 22 mm |
| Ottobre | 17.7°C | 78 mm |
| Novembre | 13.6°C | 124 mm |
| Dicembre | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL792055
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è esperto immobiliare specializzato nel mercato residenziale spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, Costa Blanca e altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la casa giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
