Este apartamento localiza-se em Casares, Málaga, numa zona residencial serena. Dispõe de 91 m² de área útil com 2 quartos e 2 casas de banho, incluindo uma área exterior de 20 m². A localização oferece um equilíbrio entre o campo e a proximidade da costa e campos de golfe.
Comparado com o projeto Alcazaba Lagoon IV (desde 335.000 €), este apartamento é uma alternativa mais económica. Em relação a Estepona, onde o preço médio é superior, Casares oferece mais espaço pelo mesmo valor, embora a uma curta distância do mar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está situado numa área rural tranquila. Uma farmácia encontra-se a 108 m. Para o supermercado e serviços médicos, é necessário deslocar-se cerca de 7,5 km. O transporte privado é essencial para a mobilidade diária.
Com 91 m², o apartamento adequa-se a um casal ou para férias. A climatização instalada e a orientação sul da varanda garantem conforto térmico. O layout é funcional e pronto a habitar.
O imóvel é usado, mas em bom estado (Good). Encontra-se totalmente mobilado e equipado, com cozinha instalada, permitindo uma mudança imediata. Possui janelas de duplo vidro e pisos de mármore.
A altitude de 386 metros significa que a brisa marinha é menos notória que no litoral. A ausência de comércio imediato no complexo requer deslocações regulares de carro para compras e lazer noturno.
Este apartamento é adequado como residência secundária para quem valoriza o sossego e o orçamento. Não é a escolha adequado para quem procura vida noturna à porta ou acesso direto a pé à praia.
Os acabamentos incluem piso de mármore, vidro duplo e armários embutidos. A varanda é um ponto forte, offering um espaço ao ar livre privado para desfrutar do clima mediterrânico.
O preço de início é de 269.000 €. As despesas de condomínio são cerca de 80 €/mês e o IMI (IBI) cerca de 430 €/ano. É um valor competitivo em comparação com o mercado litoral mais procurado.
Casares é uma vila típica andaluza, conhecida pelas suas ruas brancas e silêncio. O ritmo de vida é calmo. É adequado para quem aprecia a natureza e a tranquilidade. As noites de verão são mais frescas do que na costa, facilitando o descanso.
A vila de Casares tem tudo o que é essencial: escolas, saúde e comércio local. Para grandes superfícies e hospitais, Estepona é a cidade de referência mais próxima.
O mapa mostra a localização de Casares, destacando a sua proximidade com a costa e os principais acessos rodoviários.
Casares situa-se na zona ocidental da Costa del Sol. É uma base estratégica para explorar a região, permitindo evitar o tráfego intenso da costa, mantendo-se perto de tudo através do acesso rápido à A-7.
As praias (Casares e Costa Natura) estão a cerca de 9 km em linha reta (15 min de carro). O aeroporto de Málaga fica a 32 km. Existem vários campos de golfe a menos de 10 minutos de carro.
| Distância até à Praia | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima é mediterrânico, com mais de 3.800 horas de sol anuais. A temperatura média é de 17,8 °C. A altitude proporciona noites mais frescas no verão, sendo o inverno ameno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A zona é rica em opções de lazer, com destaque para o golfe (Finca Cortesín, Estepona Golf). As praias com Bandeira Azul ficam a poucos minutos de carro. Existem ainda outras instalações desportivas.
Fonte: OpenStreetMap
Casares situa-se na zona ocidental da Costa del Sol. É uma base estratégica para explorar a região, permitindo evitar o tráfego intenso da costa, mantendo-se perto de tudo através do acesso rápido à A-7.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.3°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 105 mm |
| Março | 14.2°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Maio | 17.9°C | 44 mm |
| Junho | 21.7°C | 10 mm |
| Julho | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 19.2°C | 70 mm |
| Novembro | 15.6°C | 127 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 109 mm |
Plano
Ref: VL792055
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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