Este apartamento se encuentra ubicado en Casares, Málaga, en un entorno residencial tranquilo. La propiedad ofrece 91 m² construidos con 2 dormitorios y 2 baños, incluyendo una terraza privada de 20 m². La zona combina la calma del campo con la accesibilidad a las zonas costeras y campos de golf.
Comparado con desarrollos nuevos en la misma zona como Camarate Hills (desde 305.000 €), este apartamento ofrece un precio más económico a cambio de no ser obra nueva. Frente a opciones más lujosas en Estepona como Acqua Gardens (418.800 €), este proyecto representa una oportunidad de acceso al mercado de la Costa del Sol con menos desembolso inicial.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El emplazamiento está en una zona rural, algo alejada del núcleo urbano principal pero con servicios básicos cercanos. La farmacia más cercana está a 108 m. Se recomienda el uso de vehículo privado para la movilidad diaria.
El diseño de 91 m² es apto para residencias vacacionales o viviendas permanentes de hasta dos habitantes. La orientación sur de la terrasa permite un buen aprovechamiento de la luz natural y la climatización instalada asegura el confort interior.
Se trata de una vivienda de segunda mano en buen estado (Good). Se entrega amueblada y con cocina equipada, lista para entrar a vivir. La instalación de aire acondicionado está preinstalada, lo que facilita la climatización en meses calurosos.
La ubicación a 386 metros sobre el nivel del mar implica que no se tiene vistas al mar ni la brisa marina constante. La distancia a los servicios principales exige una planificación logística para las compras y trámites diarios.
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una inversión de entrada o una residencia de verano con costes de mantenimiento reducidos. No es la opción más adecuada para quienes requieren servicios inmediatos a pie o dependen del transporte público.
La vivienda presenta suelos de mármol y ventanas con doble acristalamiento. Los acabados son funcionales y están en buen estado de conservación. La terrasa es un espacio destacado, ofreciendo una extensión de la sala de estar al aire libre.
El precio de salida es de 269.000 €. Los costes de comunidad son bajos (unos 80 €/mes) y el IBI ronda los 430 €/año. Esto representa una opción asequible comparada con el precio de la vivienda nueva en primera línea de playa.
Vivir en Casares ofrece un ritmo de vida más pausado que en la costa. Es un entorno rural con tradición andaluza. Las temperaturas veraniegas son agradables, y las noches más frescas que en la costa. Es adecuado para quienes buscan tranquilidad sin estar aislados, ya que se mantiene conectividad por carretera.
Casares cuenta con colegios, centros de salud y supermercados, aunque para una oferta comercial más amplia es necesario desplazarse a pueblos costeros cercanos. La conexión con la autopista AP-7 permite movilizarse rápidamente por toda la Costa del Sol.
El mapa muestra la situación de Casares en el litoral occidental de Málaga, destacando su proximidad a la costa y su conectividad con la red de carreteras principales.
Casares se ubica entre el mar y la serranía, ofreciendo una posición estratégica. Permite acceder rápidamente a las zonas turísticas de la costa (Estepona, Marbella) y a la vez disfrutar de la autenticidad de un pueblo blanco andaluz.
Las playas más cercanas (Playa de Casares y Costa Natura) distan unos 9 km en línea recta (15 min en coche). El aeropuerto de Málaga se encuentra a 32 km. Existen varios campos de golf a menos de 7 km (Estepona Golf, Finca Cortesín).
| Distancia a la playa | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima es mediterráneo templado, con una temperatura media de 17,8 °C y más de 3.800 horas de sol anuales. La altitud proporciona noches más frescas, y la temporada de baño en la costa dura aproximadamente 4 meses.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La zona es conocida por el golf. Además de los campos cercanos, se puede acceder a playas de Bandera Azul. En Casares hay 14 instalaciones deportivas variadas, desde paddel hasta campos de fútbol.
Fuente: OpenStreetMap
Casares se ubica entre el mar y la serranía, ofreciendo una posición estratégica. Permite acceder rápidamente a las zonas turísticas de la costa (Estepona, Marbella) y a la vez disfrutar de la autenticidad de un pueblo blanco andaluz.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.3°C | 98 mm |
| Febrero | 12.6°C | 105 mm |
| Marzo | 14.2°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Mayo | 17.9°C | 44 mm |
| Junio | 21.7°C | 10 mm |
| Julio | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octubre | 19.2°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 127 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 109 mm |
Llano
Ref: VL792055
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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