カサレスの閑静な丘陵地帯に位置するこの新築ヴィラは、地中海沿岸で最も高級な住宅地のひとつであるフィンカ・コルテシンにあり、エレガンス、プライバシー、そしてハイエンドな地中海ライフスタイルの完璧な融合を体現しています。この地域は、その高級リゾート、世界クラスのホテル、チャンピオンシップゴルフコースで国際的に知られており、24時間体制のセキュリティを備えています。広々としたアベニュー、低密度の建築、そして開放的な眺望、静けさ、最大限のプライバシーを保証するレイアウトが特徴です。この物件は、南ヨーロッパにおける主要な居住地としての地位を確立しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、マルベーリャとソトグランデの間に戦略的に位置し、カサレス・コスタのビーチからわずか数分の距離にあります。周辺地域は、世界クラスのゴルフコースやマリーナへのアクセスを提供しながらも、国際的な購入者に高く評価されている、静かでプライベートな雰囲気を維持しています。この立地は、都市の利便性と田園地帯の穏やかさのユニークなバランスを提供します。
この物件は、広々としたテラス、チルアウトエリア、プライベートプールを備えた現代的なコンセプトで設計されており、リラクゼーションとエンターテイメントの両方に理想的な空間を提供します。5つのベッドルームと5つのバスルーム、そして2つの独立したトイレは、家族やゲストのための十分なプライベート空間を確保し、洗練されたライフスタイルを求める居住者のニーズに応えます。
このプロジェクトは新築であり、最新の建築基準とデザイン原則に基づいて建設されています。完成済みのため、購入者は即座に入居または利用を開始できます。現代的な建築様式は、上質な素材、自然な質感、そして大きなガラス面と調和しており、明るく開放的な居住空間を生み出しています。これは、現代的な快適さと持続可能性を重視する購入者にとって魅力的な要素です。
この物件は、ゴルフコースの景観と広大な敷地が特徴ですが、海岸線からは直接アクセスできません。また、最寄りのスーパーマーケットや病院までは車での移動が必要であり、公共交通機関の利用は限定的です。この地域は主に自動車での移動を前提としており、徒歩での日々の買い物や移動には適さない場合があります。都市部へのアクセスには、一定の移動時間が必要です。
Ref: VL326405
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、地中海沿岸の高級なライフスタイルを追求する個人や家族に最適です。常に温暖な気候と、年間を通じて利用可能なゴルフコース、ビーチ、その他のレクリエーション施設を享受したい人々にとって、理想的な選択肢となります。また、プライバシーと静けさを重視し、都会の喧騒から離れた場所でリラックスできる空間を求める人々にも適しています。この物件は、セカンドハウスとして、あるいは恒久的な居住地として、国際的な基準を満たす快適さとエレガンスを提供します。さらに、世界的に有名なゴルフリゾートやマリーナに近いことから、ゴルフ愛好家やヨット愛好家にとっても魅力的なロケーションです。このヴィラは、新しい生活様式への移行を考えている人々や、質の高い不動産投資を求める人々にも適しています。
このヴィラは、現代建築の美学と洗練された素材、自然な質感、そして広大なガラス面を融合させた、現代的なデザインコンセプトに基づいて構築されています。建築は、居住空間と外部空間の流れるようなつながりを重視しており、これが広々としたテラス、チルアウトエリア、そしてプライベートプールへと続いています。内装には、最高品質の素材が使用されており、細部にまでこだわった仕上げが施されています。各部屋は、自然光を最大限に取り入れるように設計されており、周囲の景観との視覚的なつながりを強化しています。これにより、空間全体に広がり、調和、そして洗練された雰囲気が生まれています。エネルギー効率も考慮されており、最新の建築技術が採用されていると考えられます。この品質とデザインへのこだわりは、永続的な価値と快適な居住体験を提供します。
このヴィラは、€4,690,000からという価格帯で提供されています。これは、5つのベッドルームと5つのバスルームを備えた733平方メートルの広々とした邸宅で、1785平方メートルの敷地に建っています。この価格帯は、フィンカ・コルテシンのような高級エリアにおける、その規模、立地、そして高級な設備を反映しています。現在、この物件は完成済みであり、購入後すぐに利用可能です。この価格帯の物件は、通常、国際的な投資家や、最高級のライフスタイルを求める個人または家族を対象としています。この地域では、同様の条件の物件は限られているため、この価格は市場におけるその希少性と付加価値を示唆しています。
カサレスの丘に位置するこのヴィラは、遮るもののない地中海の眺望と田園地帯の静けさを提供します。周囲は自然景観と低密度の高級住宅に囲まれ、プライバシーと静寂が重視される環境です。日中は、太陽の光が室内を満たし、広々としたテラスでリラックスしたり、プライベートプールで涼んだりすることができます。夕方には、遠くに広がる海の景色を眺めながら、静かな時間を過ごすことができます。この地域は、国際的な住民が多く、洗練されたライフスタイルを求める人々に適しています。日々の生活は、車での移動を基本とし、近隣の町やマリーナへのアクセスを通じて、多様なレクリエーションや文化的な体験を提供します。この場所は、日常生活における都市の喧騒から離れた、落ち着いた隠れ家を求める人々に最適です。
カサレスの丘陵地帯に位置するこのヴィラは、静かで田園的な環境を提供しますが、主要なアメニティへのアクセスも確保されています。最寄りのスーパーマーケットと病院は7.9kmおよび7.6kmの距離にあり、日常の買い物や医療サービスへのアクセスは良好です。アパートメントやレストランが11軒、薬局が1軒、銀行が1軒、カフェが1軒など、近隣の2km圏内にも様々な施設があります。最寄りの薬局はわずか108m先にあり、利便性が高いです。教育面では、7つの小学校と3つの中学校が近隣にあり、家族連れに適しています。広大な土地と低密度の建築により、プライバシーと静寂が保たれ、リラックスした生活環境が提供されます。公共交通機関も利用可能ですが、この地域での移動には自動車が不可欠であり、これにより周辺地域への柔軟なアクセスが可能になります。
この地図は、コスタ・デル・ソルの魅力的な地域における、このヴィラの戦略的な位置を示しています。地中海、主要なビーチ、そして有名なゴルフコースへの近さが強調されています。また、ジブラルタルおよびマラガの国際空港へのアクセスも示されており、国内外への移動の容易さを裏付けています。この視覚情報は、物件の利便性と、周辺のレクリエーションおよび交通インフラストラクチャとのつながりを理解するのに役立ちます。
この物件は、コスタ・デル・ソルの西部、カサレスに位置しています。この地域は、高級リゾート地として知られるマルベーリャと、国際的なヨットハーバーで有名なソトグランデの間に位置しています。これにより、両都市の活気ある雰囲気と洗練されたライフスタイルへのアクセスが容易になります。カサレス自体は、白い壁の家々が建ち並ぶ伝統的なアンダルシアの村としても知られていますが、このプロジェクトは、より現代的で高級なフィンカ・コルテシン地区にあります。この立地は、静かな居住環境と、周辺の主要都市や観光地へのアクセスのバランスが取れていることを意味します。
このヴィラは、地中海沿岸の主要な目的地へのアクセスが良い場所にあります。最寄りのビーチまでは約8.7kmで、水泳や日光浴を楽しむことができます。空港へのアクセスは、ジブラルタル空港まで約33km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで約74kmです。これにより、国内外への移動が容易になります。ゴルフ愛好家にとっては、エステポナ・ゴルフ（6.4km）、アザータ・ゴルフ（6.7km）、フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブ（6.9km）などの有名なゴルフコースが近接しており、理想的な環境です。この地域には、EV充電ステーションも約10kmの範囲にあり、電気自動車の利用にも対応しています。これらの距離は、この物件が、静かな環境を維持しつつも、主要な交通ハブ、レクリエーション施設、そして生活必需品へのアクセスを確保していることを示しています。
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カサレスは、年間平均気温17.8℃という穏やかな地中海性気候を享受しています。夏は暖かく、冬は温暖で、年間を通じて快適な気候が続きます。年間日照時間は約3,836時間と非常に多く、これは太陽光を享受するライフスタイルに適しています。水温が20℃以上になる期間は4ヶ月程度あり、海水浴シーズンも十分に楽しめます。標高386mに位置するため、海岸線からの爽やかな風を感じつつ、内陸部の静けさも享受できます。この地域は、その自然の美しさと良好な気候条件により、アウトドア活動やリラクゼーションに適した環境を提供します。緩やかな丘陵地帯は、美しい景観を生み出し、居住者に視覚的な豊かさを提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、カサレス・コスタの海岸線から約8.7kmの距離にあり、複数のビーチへのアクセスが可能です。中でも「Ancha」ビーチはブルーフラッグ認証を受けており、質の高いビーチ体験を提供します。その他、Play Costa Natura（ヌーディストビーチ）、Playa de Casares、Playa de Manilvaなどのビーチも近接しています。レクリエーションの面では、周辺に14箇所のスポーツ施設があり、アクティブなライフスタイルをサポートします。また、ゴルフコースが多数近接していることは、この地域の大きな魅力の一つです。エステポナ・ゴルフ、アザータ・ゴルフ、フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブなどが数キロメートルの範囲内にあり、世界レベルのゴルフ体験が可能です。これらの施設は、居住者に多様なレジャーの選択肢を提供します。
14 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この物件は、コスタ・デル・ソルの西部、カサレスに位置しています。この地域は、高級リゾート地として知られるマルベーリャと、国際的なヨットハーバーで有名なソトグランデの間に位置しています。これにより、両都市の活気ある雰囲気と洗練されたライフスタイルへのアクセスが容易になります。カサレス自体は、白い壁の家々が建ち並ぶ伝統的なアンダルシアの村としても知られていますが、このプロジェクトは、より現代的で高級なフィンカ・コルテシン地区にあります。この立地は、静かな居住環境と、周辺の主要都市や観光地へのアクセスのバランスが取れていることを意味します。
Casares may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 98 mm |
| 2月 | 10.6°C | 97 mm |
| 3月 | 12.6°C | 89 mm |
| 4月 | 14.5°C | 60 mm |
| 5月 | 16.4°C | 46 mm |
| 6月 | 20.9°C | 13 mm |
| 7月 | 25.0°C | 0 mm |
| 8月 | 25.4°C | 3 mm |
| 9月 | 21.6°C | 22 mm |
| 10月 | 17.7°C | 78 mm |
| 11月 | 13.6°C | 124 mm |
| 12月 | 10.8°C | 106 mm |
コスタ・デル・ソルにおける新築高級物件の市場は多様ですが、このカサレスのフィンカ・コルテシン地区の物件は、その戦略的な立地と高級志向の環境で際立っています。例えば、エステポナ地区にも多くの高級物件（Acqua Gardens、Aby Upperなど）がありますが、それらは一般的に価格帯が異なります。Acqua Gardensは€418,800から、Aby Upperは€320,000からと、この物件の€4,690,000という価格帯とは大きく異なります。これらの物件は、より手頃な価格帯で、多様な購入者層に対応していますが、フィンカ・コルテシンのような排他的な環境や、このヴィラが提供する広さ、プライバシー、そしてユニークな景観は提供していません。Villa Selene Cortesínは、この物件と同じエリアにあり、同価格帯であることから、この特定の高級セグメントにおける類似の需要と供給を示唆しています。この地域は、世界クラスのゴルフコース、高級リゾート、そして厳格なセキュリティ体制により、国際的な富裕層にアピールしており、その価格設定はそのような市場の需要を反映しています。他の地域と比較すると、カサレスのこのエリアは、静けさと高級感を重視する購入者にとって、より適した選択肢となる可能性があります。
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