Localizado em Casares, Málaga, este projeto residencial apresenta uma villa de luxo com 5 quartos e 5 casas de banho, oferecendo 733 m² de área construída num lote de 1785 m². Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de alta qualidade, a propriedade está pronta a habitar. O projeto insere-se numa área conhecida pela sua exclusividade e paisagens naturais, proporcionando um ambiente de vida sereno e sofisticado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade situa-se numa zona rural tranquila de Casares, a uma distância considerável das principais vias de comunicação, o que reforça a sensação de isolamento e privacidade. Embora integrada numa paisagem natural, a mobilidade diária depende da posse de um veículo automóvel para aceder a serviços essenciais e áreas de lazer.
Esta residência é concebida para quem procura exclusividade e conforto num ambiente de requinte. A amplitude dos espaços interiores, combinada com terraços exteriores privativos e piscina, atende a um estilo de vida que valoriza o lazer, o entretenimento e a apreciação de vistas panorâmicas, integrando o exterior ao quotidiano.
A construção deste empreendimento está concluída, oferecendo uma oportunidade de aquisição imediata. A tipologia é de nova construção, com um design moderno e atenção aos detalhes arquitetónicos e materiais, garantindo um estado impecável e pronto para ocupação, sem necessidade de obras de adaptação.
A localização, embora privilegiada pela tranquilidade, implica uma dependência de transporte privado para a maioria das atividades quotidianas. A proximidade a grandes centros urbanos e ao litoral requer deslocações significativas. O projeto não dispõe de comodidades de acesso imediato a transportes públicos regulares ou a um vasto leque de comércio a uma curta distância a pé.
Ref: VL326405
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta residência destina-se a indivíduos ou famílias que procuram um estilo de vida de luxo, privacidade e tranquilidade, com um forte apreço pela natureza e por atividades de lazer ao ar livre, como o golfe. É adequada para quem valoriza grandes espaços interiores e exteriores, com áreas dedicadas ao convívio e relaxamento, como terraços e uma piscina privativa. A proximidade a campos de golfe de renome e a vistas desimpedidas para o mar e paisagem circundante atrai entusiastas deste desporto e apreciadores de cenários naturais. A necessidade de um veículo para deslocações diárias torna-a ideal para residentes que já possuem mobilidade estabelecida ou que planeiam utilizá-la como residência secundária para férias, onde a mobilidade é gerida de forma diferente. A conclusão imediata da construção permite uma mudança rápida para quem deseja desfrutar da sua nova casa sem longos períodos de espera.
A moradia exemplifica uma abordagem arquitetónica contemporânea, integrando linhas modernas com materiais de elevada qualidade e texturas naturais. As amplas superfícies envidraçadas maximizam a entrada de luz natural e criam uma ligação visual fluida entre os espaços interiores e exteriores. Os acabamentos de luxo são evidentes nos detalhes, desde os pavimentos às instalações sanitárias e cozinhas, projetadas para oferecer funcionalidade e estética. A área construída de 733 m² distribui-se por cinco quartos e cinco casas de banho completas, além de duas instalações sanitárias separadas, permitindo um elevado nível de conforto e privacidade para todos os residentes e convidados. Os terraços exteriores, áreas de relaxamento e a piscina privada complementam a experiência de habitação de luxo.
O valor de aquisição para esta propriedade de luxo em Casares é de €4.690.000. Este valor corresponde a uma moradia de cinco quartos e cinco casas de banho, com uma área construída de 733 m² e um terreno privativo de 1785 m². A propriedade está atualmente disponível para venda, sem variação de preço, pois trata-se de uma unidade única com estas características específicas. Este posicionamento de preço reflete a exclusividade, a dimensão, a localização e o nível de acabamentos oferecidos pela residência, inserida numa zona de prestígio.
Casares, situado no interior da província de Málaga, oferece um refúgio de paz longe da agitação costeira, mas com acesso relativamente conveniente às comodidades. A elevação de 386 metros acima do nível do mar proporciona vistas desafogadas e um clima ameno, característico da região andaluza. A área envolvente, com os seus 160 km² de superfície, combina paisagens rurais com a proximidade a campos de golfe de renome, como Estepona Golf e Finca Cortesín. Com 11 restaurantes e 1 farmácia num raio de 2 km, a vida quotidiana é facilitada, embora a necessidade de um veículo se torne evidente para explorar mais a fundo a oferta gastronómica ou as praias a cerca de 9 km. A presença de 7 escolas primárias e 3 secundárias na área de influência sugere um ambiente familiar, e os 344 registos de transações imobiliárias indicam um mercado ativo.
A vida em Casares, neste contexto específico, é definida pela serenidade de uma área rural e pela proximidade a infraestruturas de lazer de alto padrão. Com 11 restaurantes e 1 farmácia a menos de 2 km de distância, as necessidades básicas e algumas opções de restauração estão acessíveis. No entanto, para um acesso mais diversificado a comércio, serviços de saúde de maior dimensão (o hospital mais próximo situa-se a 7.6 km) ou atividades de lazer, um veículo é essencial. A localidade possui 7 escolas primárias e 3 secundárias, indicando uma infraestrutura educacional presente. O ambiente é predominantemente tranquilo, com uma densidade populacional moderada (9,009 habitantes previstos para 2025), ideal para quem busca um refúgio pacífico, mas mantendo ligações a atividades como golfe, com vários campos a uma distância curta.
O mapa ilustra a localização de Casares, a sua inserção no relevo andaluz e a relação com a costa. Evidencia-se a distância a pontos de interesse como aeroportos, praias e campos de golfe, fornecendo uma perspetiva geográfica essencial para compreender a acessibilidade e o contexto envolvente da propriedade.
Situada em Casares, esta propriedade encontra-se numa posição intermédia na Costa del Sol, a oeste de Marbella e a leste de áreas como Sotogrande e Estepona. Esta localização estratégica permite um acesso relativamente fácil a diferentes polos de atração da região, mantendo, contudo, um ambiente de maior tranquilidade e exclusividade, distanciado do burburinho de zonas mais turísticas. A proximidade a importantes campos de golfe e a paisagens naturais molda a identidade desta área, distinguindo-a de zonas puramente urbanas ou costeiras.
A acessibilidade a serviços e pontos de interesse localiza-se de forma estratégica, embora dependente de transporte motorizado. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol encontra-se a aproximadamente 74 km de distância (estimativa hemelsbreed), enquanto o Aeroporto de Gibraltar está a cerca de 33 km. A praia mais próxima, como a Playa de Casares, está a cerca de 8.9 km. Para atividades de lazer desportivo, os campos de golfe como Estepona Golf e Finca Cortesín Golf Club situam-se a menos de 7 km. Comerciamente, uma super-mercado está a 7.9 km e uma farmácia a meros 108 metros, destacando a conveniência pontual para necessidades imediatas.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casares beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17.8°C, oscilando entre os 10°C no inverno e os 25°C no verão. A região de Málaga é conhecida pelos seus elevados índices de radiação solar, com uma média histórica de 3,836 horas de sol por ano. Este cenário natural favorece um longo período de atividades ao ar livre, embora o período ideal para banhos de mar, com temperaturas da água superiores a 20°C, se estenda por aproximadamente quatro meses. A altitude de 386 metros acima do nível do mar contribui para vistas panorâmicas e um ambiente ligeiramente mais fresco em comparação com a linha costeira.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A oferta de lazer na região inclui acesso a praias e uma forte componente de golfe. A praia com Bandeira Azul mais próxima é a Playa Ancha, embora outras praias como a Playa Costa Natura (Nudista) e a Playa de Casares se encontrem a menos de 10 km de distância. Para os praticantes de golfe, a proximidade a campos de renome como Estepona Golf (6.4 km), Azata Golf (6.7 km) e Finca Cortesín Golf Club (6.9 km) é um atrativo significativo. A área dispõe de um total de 14 instalações desportivas, oferecendo diversas opções para a prática de atividades físicas e recreativas.
14 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situada em Casares, esta propriedade encontra-se numa posição intermédia na Costa del Sol, a oeste de Marbella e a leste de áreas como Sotogrande e Estepona. Esta localização estratégica permite um acesso relativamente fácil a diferentes polos de atração da região, mantendo, contudo, um ambiente de maior tranquilidade e exclusividade, distanciado do burburinho de zonas mais turísticas. A proximidade a importantes campos de golfe e a paisagens naturais molda a identidade desta área, distinguindo-a de zonas puramente urbanas ou costeiras.
Casares may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 98 mm |
| Fevereiro | 10.6°C | 97 mm |
| Março | 12.6°C | 89 mm |
| Abril | 14.5°C | 60 mm |
| Maio | 16.4°C | 46 mm |
| Junho | 20.9°C | 13 mm |
| Julho | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Setembro | 21.6°C | 22 mm |
| Outubro | 17.7°C | 78 mm |
| Novembro | 13.6°C | 124 mm |
| Dezembro | 10.8°C | 106 mm |
Na região da Costa del Sol, projetos como a Villa Selene Cortesín em Casares, com um valor a partir de €4.690.000, situam-se no segmento mais exclusivo do mercado imobiliário, oferecendo grandes áreas e localização premium. Em contraste, empreendimentos como Acqua Gardens em Estepona (€418.800) e Aby Upper em Estepona (€320.000) representam opções mais acessíveis, direcionadas a um público com diferentes expectativas de investimento e características de habitação. Enquanto a moradia em Casares se destaca pela sua dimensão, privacidade e potencial para um estilo de vida de luxo isolado, os projetos em Estepona oferecem proximidade a zonas mais centrais e uma gama de preços mais alargada. A escolha entre estas opções depende fundamentalmente do orçamento disponível, das prioridades em termos de localização (tranquilidade rural vs. proximidade a centros urbanos) e das dimensões e características da propriedade desejada.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
