توفر هذه الشقة دوبلكس الواسعة المكونة من 3 غرف نوم في كاساريس مساحة معيشة وفيرة وشرفة سقف خاصة واسعة. يقع العقار في مجتمع سكني هادئ وراسخ، ويوفر إطلالات جنوبية للاستمتاع بضوء طبيعي وفير. يمثل هذا العقار فرصة رائعة لتجربة نمط حياة كوستا ديل سول، مع سهولة الوصول إلى المتاجر والمدارس وملاعب الجولف.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة كاساريس الداخلية، في بيئة ريفية هادئة. بينما يقع بعيدًا عن الساحل، فإنه يوفر تجربة فريدة من الهدوء مع سهولة الوصول إلى المناظر الطبيعية الخلابة وملاعب الجولف في المنطقة.
يعد هذا الدوبلكس خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن بيئة معيشية هادئة. تشتمل المساحات الداخلية الواسعة، والشرفة الخاصة على السطح، والقرب من وسائل الراحة المحلية على جعله خيارًا عمليًا يلبي الاحتياجات اليومية.
العقار مكتمل وجاهز للسكن الفوري. كجزء من مجتمع قائم، فإنه يوفر إمكانية سكن فورية، مما يلغي الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء الجديد. يضمن حالته الممتازة جاهزيته للمالكين الجدد.
يقع العقار في الداخل، على بعد حوالي 8.7 كم من الشواطئ. كما يقع العقار في الطابق الثاني بدون مصعد، مما قد يمثل عائقًا لذوي القدرة المحدودة على الحركة. كما أنه غير مفروش، مما يتطلب مزيدًا من التأثيث الشخصي.
هذا الدوبلكس مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة مثل المتاجر والمدارس. إنه جذاب بشكل خاص لأولئك الذين يقدرون البيئة الريفية ويرغبون في الاستفادة الكاملة من المساحات الخارجية، مثل شرفة السطح. كما أن قربه من ملاعب الجولف يجعله خيارًا جذابًا لعشاق الجولف. تجعل مواجهته للجنوب وكونه غير مفروش منه خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو مكان إقامة دائم مع إمكانات في كوستا ديل سول.
يتميز هذا الدوبلكس بجودة ممتازة وتشطيبات رائعة. يضم ثلاث غرف نوم واسعة وثلاث حمامات، مما يضمن الراحة والملاءمة. تم تجهيز الأرضيات الرخامية في جميع أنحاء الشقة، مما يضيف لمسة من الأناقة. تتوفر خزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين وفيرة. تضمن النوافذ مزدوجة الزجاج العزل الحراري والصوتي. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر اتصالات الألياف الضوئية لتلبية احتياجات الاتصال الحديثة.
تبدأ أسعار هذا الدوبلكس المكون من 3 غرف نوم من 425,000 يورو. يوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 116 مترًا مربعًا ويتميز بشرفة سقف خاصة واسعة. العقار مكتمل، مما يوفر سهولة للمشترين الذين يبحثون عن سكن فوري. يوفر المجتمع أيضًا مسبحًا مشتركًا وحدائق مُعتنى بها جيدًا، مما يعزز جاذبية العقار.
تقع هذه الشقة دوبلكس في كاساريس، وهي منطقة معروفة بهدوئها وسحرها الريفي. يوفر العقار 116 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، موزعة على طابقين، ويحتوي على شرفة سقف خاصة واسعة مثالية للأنشطة الخارجية. تتميز المنطقة بارتفاع 386 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ معتدل، بمتوسط درجات حرارة يتراوح بين 10 و 25 درجة مئوية. على الرغم من موقعها الداخلي، إلا أن المنطقة توفر 11 مطعمًا وصيدلية واحدة وبنكًا واحدًا ومقهى واحدًا في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر وسائل الراحة الأساسية. يسكن المنطقة 9,009 نسمة، وتضم 7 مدارس ابتدائية و 3 مدارس ثانوية، مما يشير إلى مجتمع راسخ مناسب للعائلات.
توفر البيئة المحيطة بكاساريس حياة ريفية هادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الهامة. يقع هذا المجال على ارتفاع 386 مترًا فوق مستوى سطح البحر ويتمتع بمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.8 درجة مئوية. في غضون 2 كم، هناك 11 مطعمًا وصيدلية وبنك ومقهى. يشير وجود 7 مدارس ابتدائية و 3 مدارس ثانوية إلى ثروة من الموارد التعليمية في المنطقة. يوفر متوسط 386 ساعة مشمسة سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية.
يوضح هذا الخريطة موقع كاساريس، وهي بلدة في إسبانيا تقع في عمق كوستا ديل سول. إنه يسلط الضوء على موقعها بالنسبة للساحل، والمدن الرئيسية، والمعالم السياحية الهامة مثل ملاعب الجولف والشواطئ.
تقع كاساريس في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، وهي منطقة ريفية هادئة تتباين مع المناطق الساحلية الصاخبة. تحيط بها التلال، وتوفر بيئة فريدة من الهدوء. تقع المنطقة على مسافة معقولة من المدن الرئيسية مثل ماربيا وإستي بونا، ولكنها يمكن الوصول إليها بسهولة عن طريق البر.
يقع العقار على بعد حوالي 8.7 كم من أقرب الشواطئ مثل بلايا كوستا ناتورا. تبلغ المسافة الجوية إلى مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP) حوالي 74 كم (في حين يشار إلى مطار جبل طارق (GIB) بحوالي 33 كم). يقع أقرب سوبر ماركت ومستشفى على بعد 7.9 كم و 7.6 كم على التوالي. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى Estepona Golf (6.4 كم) و Azata Golf (6.7 كم) و Finca Cortesín Golf Club (6.9 كم). في حين أن هناك 33 محطة مواصلات عامة و 7 خطوط حافلات، يوصى بوجود سيارة للتنقل اليومي.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كاساريس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.8 درجة مئوية، تتراوح بين 10 و 25 درجة مئوية. مع ما يقرب من 386 ساعة مشمسة سنويًا، يمكن أن يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع هذا المجال على ارتفاع 386 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في مناخ ممتع ويوفر مناظر محتملة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على بعد حوالي 8.7 كم من الشواطئ، مما يوفر الوصول إلى الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق مثل أنشا. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب بارزة مثل Estepona Golf (6.4 كم) و Azata Golf (6.7 كم) و Finca Cortesín Golf Club (6.9 كم) على مقربة. بالإضافة إلى ذلك، تقدم المنطقة 14 مرفقًا رياضيًا لمجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
14 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع كاساريس في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، وهي منطقة ريفية هادئة تتباين مع المناطق الساحلية الصاخبة. تحيط بها التلال، وتوفر بيئة فريدة من الهدوء. تقع المنطقة على مسافة معقولة من المدن الرئيسية مثل ماربيا وإستي بونا، ولكنها يمكن الوصول إليها بسهولة عن طريق البر.
Casares may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 98 mm |
| فبراير | 10.6°C | 97 mm |
| مارس | 12.6°C | 89 mm |
| أبريل | 14.5°C | 60 mm |
| مايو | 16.4°C | 46 mm |
| يونيو | 20.9°C | 13 mm |
| يوليو | 25.0°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 22 mm |
| أكتوبر | 17.7°C | 78 mm |
| نوفمبر | 13.6°C | 124 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL824865
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى في كاساريس مثل Camarate Hills (بدءًا من 305,000 يورو) و Arrecife (بدءًا من 398,000 يورو)، فإن هذا الدوبلكس بسعر يبدأ من 425,000 يورو يقدم قيمة أعلى. مشروع Solemar (بدءًا من 545,000 يورو) لديه سعر أعلى. مع 116 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة وشرفة سقف خاصة واسعة، يقدم هذا العقار عرضًا جذابًا في نطاق سعره. يوفر مساحة أكبر وميزات فاخرة مقارنة بـ Camarate Hills، مع بقائه أقل تكلفة من Solemar. إنه يقدم توازنًا جيدًا بين السعر والمساحة والميزات (مثل شرفة السطح)، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار عملي ومجهز جيدًا في منطقة كاساريس.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
