דופלקס מרווח זה בן 3 חדרי שינה בקסארס מציע שפע של מרחב מחיה ומרפסת גג פרטית גדולה. ממוקם בקהילה מגורים שקטה ומבוססת, הנכס פונה דרומה, ומבטיח שפע של אור טבעי. נכס זה מהווה הזדמנות מצוינת לחוות את אורח החיים של קוסטה דל סול, עם גישה נוחה לחנויות, בתי ספר ומגרשי גולף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בפנים הארץ של קסארס, בסביבה כפרית ושקטה. למרות שהוא מרוחק מהחוף, הוא מציע חווית שלווה ייחודית עם גישה נוחה לנופים הטבעיים ולמגרשי הגולף באזור.
דופלקס זה הוא בחירה אידיאלית עבור קונים המחפשים סביבת מגורים שקטה. החללים הפנימיים המרווחים, מרפסת הגג הפרטית והקרבה למתקנים מקומיים הופכים אותו לאופציה מגורים פונקציונלית העונה על הצרכים היומיומיים.
הנכס הושלם ומוכן לאכלוס מיידי. כחלק מקהילה קיימת, הוא מציע דיור זמין באופן מיידי, ומבטל את הצורך להמתין לסיום בנייה חדשה. מצבו המצוין מבטיח מוכנות לבעלים חדשים.
הנכס ממוקם בפנים הארץ, כ-8.7 ק"מ מהחופים. הנכס ממוקם גם בקומה השנייה ללא מעלית, מה שעלול להוות קושי לאנשים עם מוגבלות בניידות. הוא גם נמכר לא מרוהט, מה שדורש התאמות אישיות נוספות.
דופלקס זה מתאים ליחידים או משפחות המחפשים אורח חיים שליו עם גישה נוחה למתקנים כמו חנויות ובתי ספר. הוא מושך במיוחד לאלו שמעריכים את הסביבה הכפרית ורוצים למקסם את השימוש בשטחי חוץ, כמו מרפסת הגג. הקרבה למגרשי גולף הופכת אותו לבחירה טובה גם עבור חובבי גולף. כיווניות הדרום שלו והעובדה שהוא אינו מרוהט הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים בית נופש או בית קבע עם פוטנציאל בקוסטה דל סול.
דופלקס זה מתאפיין באיכות יוצאת דופן וגימורים מעולים. הוא כולל שלוש חדרי שינה מרווחים ושלושה חדרי שירותים, המספקים נוחות ופרקטיות. רצפות השיש בכל הדירה מוסיפות נופך של אלגנטיות. ארונות מובנים מספקים שפע של מקום אחסון. חלונות עם זיגוג כפול מבטיחים בידוד תרמי ואקוסטי. בנוסף, חיבור סיבים אופטיים זמין כדי לענות על צרכי התקשורת המודרניים.
דופלקס זה בן 3 חדרי שינה מתחיל ממחיר של 425,000 אירו. הוא מציע שטח מגורים נרחב של 116 מ"ר ומרפסת גג פרטית גדולה. הנכס הושלם, ומספק נוחות לקונים המחפשים אכלוס מיידי. הקהילה מציעה גם בריכה משותפת וגנים מטופחים, המגבירים את האטרקטיביות של הנכס.
דופלקס זה ממוקם בקסארס, אזור הידוע בשלווה ובקסם הכפרי שלו. הנכס מציע 116 מ"ר של שטח מגורים, המחולק על פני שתי קומות, וכולל מרפסת גג פרטית גדולה, אידיאלית לפעילויות בחוץ. האזור ממוקם 386 מטר מעל פני הים ונהנה מאקלים מתון, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 10-25°C. למרות מיקומו בפנים הארץ, ברדיוס של 2 ק"מ ישנם 11 מסעדות, בית מרקחת אחד, בנק אחד ובית קפה אחד, המספקים נוחיות בסיסיות. האזור מאוכלס ב-9,009 תושבים וכולל 7 בתי ספר יסודיים ו-3 בתי ספר תיכוניים, מה המצביע על קהילה מבוססת המתאימה למשפחות.
הסביבה של קסארס מציעה חיים כפריים שלווים, תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים חשובים. האזור ממוקם 386 מטר מעל פני הים ונהנה מאקלים מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.8°C. בטווח של 2 ק"מ ישנם 11 מסעדות, בית מרקחת אחד, בנק אחד ובית קפה אחד. נוכחותם של 7 בתי ספר יסודיים ו-3 בתי ספר תיכוניים מצביעה על שפע של משאבי חינוך באזור. ממוצע של 3,836 שעות שמש בשנה מספק הזדמנויות רבות לפעילויות בחוץ.
מפה זו מציגה את מיקומה של קסארס, עיר בספרד, בחלק הפנימי של קוסטה דל סול. היא מדגישה את מיקומה ביחס לקו החוף, לערים הגדולות ולאטרקציות מרכזיות כמו מגרשי גולף וחופים.
קסארס ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, באזור כפרי שקט המנוגד לחופים השוקקים. מוקף בגבעות, הוא מציע אווירה ייחודית של רוגע. האזור נמצא במרחק סביר מערים גדולות כמו מרבייה ואסטפונה, אך נגיש בקלות דרך הכביש.
הנכס ממוקם כ-8.7 ק"מ מהחופים הקרובים ביותר, כמו פלייה קוסטה נאטורה. מרחק טיסה לשדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP) הוא כ-74 ק"מ (בעוד שדה התעופה גיברלטר (GIB) מוזכר במרחק של כ-33 ק"מ). הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 7.9 ק"מ, והבית החולים במרחק 7.6 ק"מ. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות לאסטפונה גולף (6.4 ק"מ), אזטה גולף (6.7 ק"מ) ופינקה קורטסין גולף קלאב (6.9 ק"מ). למרות שישנם 33 תחנות תחבורה ציבורית ו-7 קווי אוטובוס באזור, מומלץ להשתמש ברכב לנסיעות יומיות.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קסארס נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.8°C, בטווח של 10-25°C. עם כ-3,836 שעות שמש בשנה, עונת השחייה יכולה להימשך 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא 20°C או יותר. גובה האזור הוא 386 מטר, מה שתורם לאקלים נעים ומציע נופים פוטנציאליים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם כ-8.7 ק"מ מהחופים, ומציע גישה לחופי דגל כחול, כמו אנצ'ה. עבור חובבי גולף, מגרשים ידועים כמו אסטפונה גולף (6.4 ק"מ), אזטה גולף (6.7 ק"מ) ופינקה קורטסין גולף קלאב (6.9 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. בנוסף, האזור מציע 14 מתקני ספורט לאפשרויות פנאי מגוונות.
14 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
קסארס ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, באזור כפרי שקט המנוגד לחופים השוקקים. מוקף בגבעות, הוא מציע אווירה ייחודית של רוגע. האזור נמצא במרחק סביר מערים גדולות כמו מרבייה ואסטפונה, אך נגיש בקלות דרך הכביש.
Casares may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 98 mm |
| פברואר | 10.6°C | 97 mm |
| מרץ | 12.6°C | 89 mm |
| אפריל | 14.5°C | 60 mm |
| מאי | 16.4°C | 46 mm |
| יוני | 20.9°C | 13 mm |
| יולי | 25.0°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 21.6°C | 22 mm |
| אוקטובר | 17.7°C | 78 mm |
| נובמבר | 13.6°C | 124 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL824865
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקסארס, כמו קאמראטה הילס (החל מ-305,000 אירו) וארסיפה (החל מ-398,000 אירו), דופלקס זה, המתחיל במחיר של 425,000 אירו, מציע ערך גבוה יותר. פרויקט סולמר (החל מ-545,000 אירו) נמצא בנקודת מחיר גבוהה יותר. מציע 116 מ"ר של שטח מגורים ומרפסת גג פרטית גדולה, נכס זה מציג הצעה אטרקטיבית בטווח המחירים שלו. הוא מציע יותר שטח ותכונות פרימיום בהשוואה לקאמראטה הילס, תוך שהוא נשאר נגיש יותר מסולמר. הוא מציע איזון טוב בין מחיר, שטח ומתקנים (כמו מרפסת הגג), מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים נכס פונקציונלי ומאובזר היטב באזור קסארס.
מאיקו הוא מומחה לשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
