Denne grund på ca. 2.450 m² i Casares, Málaga, tilbyder en sjælden investeringsmulighed. Med et planlagt bebyggeligt areal på 2.222 m² (ekskl. kældre, terrasser) og godkendelse til maksimalt to etager samt en udnyttelsesgrad på 50 %, er projektet tiltænkt udvikling af op til 18 boligenheder. Byggearbejdet er afsluttet og godkendt, hvilket muliggør en øjeblikkelig videreudvikling. Ejendommen er beliggende i rolige, landlige omgivelser, men alligevel tæt på vigtige faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden ligger inde i landet fra Casares, indlejret i et roligt, landligt miljø. Den umiddelbare nærhed af otte spisesteder og et apotek (kun 108 m væk) sikrer basale fornødenheder. Forbindelsen til strande og golfbaner understreger stedets attraktivitet.
Denne grund henvender sig til bygherrer og investorer, der ønsker at udnytte potentialet for op til 18 boligenheder. Den godkendte bebyggelighed og det landlige miljø udgør grundlaget for at skabe boliger, der er tilpasset behovene hos dem, der søger ro og natur.
Byggearbejdet på grunden er allerede afsluttet og godkendt. Tilladelserne til bebyggelse, herunder maksimalt to etager og en udnyttelsesgrad på 50 %, er på plads. Dette muliggør en hurtig realisering af byggeprojektet uden forsinkelser i godkendelsesprocessen.
Grunden tilbyder ikke umiddelbar nærhed til bycentre eller direkte adgang til stranden. Forbindelsen til offentlig transport er begrænset, hvilket gør et køretøj nødvendigt for daglige ærinder. Den maksimale byggehøjde er begrænset til to etager.
Ref: VL765078
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt er velegnet til bygherrer, der søger en solid investering i en fremadstormende region og som ser potentialet i et betydeligt antal boligenheder. Det er ideelt for udviklere, der ønsker at overtage et projekt med allerede færdig forberedelse og godkendelse, for at minimere udviklingsomkostninger og -tid. Købere, der søger landlig ro, men som også værdsætter god tilgængelighed til strande, golfbaner og bycentre, vil sætte pris på beliggenheden. Nærheden til uddannelsesinstitutioner og sundhedscentre gør det også attraktivt for langsigtede udviklingsplaner. Investorer, der ønsker at drage fordel af den positive markedsudvikling på Costa del Sol, finder et godt fundament her.
De tilgængelige data tyder på et projekt, der er forberedt til bebyggelse. Det godkendte bebyggelige areal på 2.222 m² og reglerne for maksimal højde (2 etager) og udnyttelsesgrad (50 %) skaber en klar ramme for den arkitektoniske udformning. Selvom specifikke oplysninger om de anvendte materialer eller standarden for de planlagte boligenheder mangler, signalerer færdiggørelsen og godkendelsen af byggearbejdet et solidt fundament. Lokalplanerne (UA og kompatible anvendelser) tilbyder designfleksibilitet, mens den maksimale tæthed på 10 boliger pr. grund (potentielt 18 boliger i alt) muliggør en effektiv arealanvendelse.
Grunden udbydes til en pris af 3.200.000 €. Det er en mulighed for fælles investering med et grundareal på 2.450 m². Det estimerede bebyggelige areal er 2.222 m², med regler, der tillader en maksimal højde på to etager og en udnyttelsesgrad på 50 %. Dette muliggør opførelse af op til 18 boligenheder, fratrukket eventuelle eksisterende strukturer. Priserne for sammenlignelige projekter i regionen, såsom St. Regis Residences i Casares, starter fra 2.500.000 €, hvilket placerer dette tilbud i en bredere markedskontekst.
Livet i Casares, Málaga, er præget af en rolig, landlig atmosfære, der dog tilbyder god forbindelse til kystregionen. Med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C og 3.800 solskinstimer er de klimatiske forhold behagelige året rundt. Den umiddelbare nærhed af et apotek (108 m) og flere restauranter, en bank og en café inden for en radius af 2 km dækker de daglige behov. Omgivelserne er ideelle for naturelskere og golfspillere med mange golfbaner og udsigtspunkter. Forbindelsen til kysten og byen Málaga, selvom den ligger inde i landet, sikres via gode vejforbindelser, hvilket letter adgangen til yderligere service og fritidsmuligheder.
Grunden er beliggende i kommunen Casares, en malerisk region i provinsen Málaga på Costa del Sol. Beliggenheden tilbyder landlig ro, men er alligevel godt forbundet til kysten og vigtig infrastruktur.
Casares ligger strategisk placeret i den vestlige del af Costa del Sol, indlejret mellem Middelhavet og bjergene. Den ligger i provinsen Málaga, kendt for sin dynamiske økonomi og høje livskvalitet. Nærheden til byer som Estepona (ca. 15 km) og Marbella (ca. 30 km) giver adgang til et bredt udvalg af tjenester, kulturelle tilbud og fritidsmuligheder. Området omkring Casares er kendetegnet ved sin naturskønhed og ro, i kontrast til den mere livlige kystlinje. Regionen er en del af det større Andalusien, berømt for sin rige kultur og milde klima.
Tilgængeligheden til projektet i Casares er karakteriseret ved dets landlige beliggenhed. En bil er nødvendig for daglige indkøb, da det nærmeste supermarked ligger 7,9 km væk. Hospitalet ligger 7,6 km væk, og nærmeste ladestation til elbil ca. 10 km væk. Strande som Playa Costa Natura nås på ca. 8,7 km. For golfspillere ligger Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) og Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) i umiddelbar nærhed. Málaga Lufthavn ligger 32 km væk. Selvom der er 33 stoppesteder for offentlig transport og 7 linjer, er brugen begrænset til en basal forbindelse, hvilket understreger behovet for et eget køretøj.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Casares nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 10°C og 25°C og en gennemsnitlig årstemperatur på 17,8°C. Med historisk 3.836 solskinstimer om året er regionen en af de mest solrige i Europa. Badesæsonen strækker sig over fire måneder, hvor vandtemperaturerne når mindst 20°C. Højden på 386 meter over havets overflade sikrer et mildt klima, tempereret sammenlignet med kystens ekstremer. Landskabet er præget af landlig skønhed, med bløde bakker og lav bebyggelsestæthed, hvilket fremmer ro og naturoplevelser.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom projektet ligger inde i landet, er strandene på Costa del Sol let tilgængelige. Nudiststranden Play Costa Natura ligger 8,7 km væk, Playa de Casares 8,9 km og Playa de Manilva 9,7 km. Regionen er et paradis for golfspillere med Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) og Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) i umiddelbar nærhed. I alt er der 14 sportsfaciliteter og en Blå Flag-udmærkelse for stranden Ancha i nærheden. Landskabets skønhed og de mange udsigtspunkter, som Mirador de la Plaza Marcelino Camacho, inviterer til afslapning og udforskning.
14 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares ligger strategisk placeret i den vestlige del af Costa del Sol, indlejret mellem Middelhavet og bjergene. Den ligger i provinsen Málaga, kendt for sin dynamiske økonomi og høje livskvalitet. Nærheden til byer som Estepona (ca. 15 km) og Marbella (ca. 30 km) giver adgang til et bredt udvalg af tjenester, kulturelle tilbud og fritidsmuligheder. Området omkring Casares er kendetegnet ved sin naturskønhed og ro, i kontrast til den mere livlige kystlinje. Regionen er en del af det større Andalusien, berømt for sin rige kultur og milde klima.
Casares may refer to:
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 98 mm |
| Februar | 10.6°C | 97 mm |
| Marts | 12.6°C | 89 mm |
| April | 14.5°C | 60 mm |
| Maj | 16.4°C | 46 mm |
| Juni | 20.9°C | 13 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.6°C | 22 mm |
| Oktober | 17.7°C | 78 mm |
| November | 13.6°C | 124 mm |
| December | 10.8°C | 106 mm |
Projektet i Casares positionerer sig som en unik investeringsmulighed sammenlignet med de mere livlige kystbyer som Estepona. Mens St. Regis Residences i Casares tilbydes fra 2.500.000 € og fokuserer på luksuslejligheder, tilbyder denne grund muligheden for nyudvikling. Projekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, med startpriser fra 418.800 € respektive 320.000 €, henvender sig til købere af færdige boliger, ikke udviklere. Denne grund udmærker sig ved sit udviklingspotentiale for et større antal boligenheder i et roligere, mere landligt miljø, i modsætning til de tættere bebyggede kyststrækninger. Dens beliggenhed, væk fra den direkte travlhed, men med god adgang til strande og golfbaner, tilbyder et andet værditilbud end rene strandboliger eller bymæssige boligkomplekser.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
