Ta działka o powierzchni około 2 450 m² w Casares, Málaga, oferuje rzadką okazję inwestycyjną. Z przewidywaną powierzchnią zabudowy 2 222 m² (bez piwnic, tarasów) i pozwoleniem na maksymalnie dwa piętra oraz wskaźnikiem wykorzystania terenu 50 %, projekt zakłada rozwój do 18 lokali mieszkalnych. Prace budowlane zostały zakończone i zaakceptowane, co umożliwia natychmiastowy dalszy rozwój. Nieruchomość znajduje się w spokojnym, wiejskim otoczeniu, ale jednocześnie blisko ważnych udogodnień.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka położona jest w głębi lądu od Casares, w spokojnym, wiejskim otoczeniu. Bezpośrednia bliskość ośmiu lokali gastronomicznych i apteki (zaledwie 108 m) zapewnia podstawowe usługi. Połączenie z plażami i polami golfowymi podkreśla atrakcyjność lokalizacji.
Działka ta jest skierowana do deweloperów i inwestorów pragnących wykorzystać potencjał do 18 lokali mieszkalnych. Zatwierdzony wskaźnik zabudowy i wiejskie otoczenie stanowią podstawę do stworzenia przestrzeni mieszkalnej dostosowanej do potrzeb osób poszukujących spokoju i natury.
Prace budowlane na działce zostały już zakończone i zaakceptowane. Pozwolenia na budowę, w tym maksymalna wysokość dwóch pięter i wskaźnik wykorzystania terenu 50 %, są w mocy. Umożliwia to szybką realizację projektu budowlanego bez opóźnień związanych z procesem uzyskiwania pozwoleń.
Działka nie oferuje bezpośredniego sąsiedztwa centrów miejskich ani bezpośredniego dostępu do plaży. Połączenie z transportem publicznym jest ograniczone, co sprawia, że pojazd jest niezbędny do codziennych dojazdów. Maksymalna wysokość zabudowy jest ograniczona do dwóch pięter.
Ref: VL765078
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Projekt ten jest odpowiedni dla deweloperów poszukujących solidnej inwestycji w rozwijającym się regionie i dostrzegających potencjał znacznej liczby lokali mieszkalnych. Jest odpowiedni dla deweloperów, którzy chcą przejąć projekt z już zakończonym przygotowaniem budowy i pozwoleniem, aby zminimalizować koszty i czas realizacji. Kupujący poszukujący wiejskiego spokoju, ale także ceniący dobrą dostępność do plaż, pól golfowych i centrów miejskich, docenią lokalizację. Bliskość placówek edukacyjnych i centrów zdrowia czyni ją również atrakcyjną dla długoterminowych planów rozwoju. Inwestorzy chcący skorzystać z pozytywnego rozwoju rynku na Costa del Sol znajdą tu solidną podstawę.
Dostępne dane sugerują projekt przygotowany do zabudowy. Zatwierdzona powierzchnia zabudowy 2 222 m² i przepisy dotyczące maksymalnej wysokości (2 piętra) oraz wskaźnika wykorzystania terenu (50 %) tworzą jasne ramy dla projektu architektonicznego. Chociaż brakuje szczegółowych informacji na temat użytych materiałów lub poziomu wykończenia planowanych lokali mieszkalnych, zakończenie i akceptacja prac budowlanych sygnalizują solidną podstawę. Przepisy urbanistyczne (UA i kompatybilne zastosowania) oferują elastyczność projektowania, podczas gdy maksymalna gęstość 10 lokali mieszkalnych na działkę (potencjalnie 18 lokali łącznie) umożliwia efektywne wykorzystanie terenu.
Działka oferowana jest w cenie 3 200 000 €. Jest to możliwość wspólnej inwestycji z powierzchnią działki 2 450 m². Szacunkowa powierzchnia zabudowy wynosi 2 222 m², z przepisami przewidującymi maksymalną wysokość dwóch pięter i wskaźnik wykorzystania terenu 50 %. Umożliwia to budowę do 18 lokali mieszkalnych, pomniejszone o ewentualne istniejące konstrukcje. Ceny porównywalnych projektów w regionie, takich jak St. Regis Residences w Casares, zaczynają się od 2 500 000 €, co plasuje tę ofertę w szerszym kontekście rynkowym.
Życie w Casares, Málaga, charakteryzuje się spokojną, wiejską atmosferą, która jednak zapewnia dobre połączenie z regionem przybrzeżnym. Ze średnią roczną temperaturą 17,8°C i 3 800 godzinami słońca rocznie, warunki klimatyczne są przyjemne przez cały rok. Bezpośrednia bliskość apteki (108 m) oraz kilku restauracji, banku i kawiarni w promieniu 2 km pokrywa codzienne potrzeby. Okolica jest idealna dla miłośników przyrody i golfistów, z licznymi polami golfowymi i punktami widokowymi. Połączenie z wybrzeżem i miastem Málaga, mimo że znajduje się w głębi lądu, jest zapewnione przez dobre połączenia drogowe, co ułatwia dostęp do dalszych usług i możliwości rekreacyjnych.
Działka znajduje się w gminie Casares, malowniczym regionie prowincji Málaga na Costa del Sol. Lokalizacja oferuje wiejski spokój, ale jest również dobrze połączona z wybrzeżem i ważną infrastrukturą.
Casares jest strategicznie położone w zachodniej części Costa del Sol, pomiędzy Morzem Śródziemnym a górami. Znajduje się w prowincji Málaga, znanej z dynamicznej gospodarki i wysokiej jakości życia. Bliskość miast takich jak Estepona (ok. 15 km) i Marbella (ok. 30 km) umożliwia dostęp do szerokiej gamy usług, ofert kulturalnych i rekreacyjnych. Region Casares wyróżnia się pięknem krajobrazu i spokojem, w przeciwieństwie do bardziej ruchliwego wybrzeża. Region jest częścią większej Andaluzji, słynącej z bogatej kultury i łagodnego klimatu.
Dostępność projektu w Casares charakteryzuje się jego wiejskim położeniem. Samochód jest niezbędny do codziennych sprawunków, ponieważ najbliższy supermarket znajduje się 7,9 km od obiektu. Szpital jest oddalony o 7,6 km, a najbliższa stacja ładowania pojazdów elektrycznych o około 10 km. Plaże takie jak Playa Costa Natura są dostępne w odległości około 8,7 km. Dla golfistów Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) i Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Lotnisko w Maladze znajduje się 32 km od obiektu. Chociaż istnieje 33 przystanki transportu publicznego i 7 linii, ich wykorzystanie ogranicza się do podstawowego połączenia, co podkreśla potrzebę posiadania własnego pojazdu.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Casares cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi temperaturami w zakresie 10, 25°C i średnią roczną temperaturą 17,8°C. Z historycznie 3 836 godzinami słonecznymi rocznie, region jest jednym z najbardziej słonecznych w Europie. Sezon kąpielowy trwa cztery miesiące, podczas których temperatury wody osiągają co najmniej 20°C. Wysokość 386 metrów nad poziomem morza zapewnia łagodny klimat, łagodniejszy w porównaniu do ekstremów wybrzeża. Krajobraz charakteryzuje się wiejskim pięknem, łagodnymi wzgórzami i niską gęstością zaludnienia, co sprzyja spokoju i kontaktowi z naturą.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Chociaż projekt znajduje się w głębi lądu, plaże Costa del Sol są łatwo dostępne. Plaża dla nudystów Play Costa Natura znajduje się 8,7 km od obiektu, Playa de Casares 8,9 km, a Playa de Manilva 9,7 km. Region jest rajem dla golfistów, z Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) i Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Łącznie znajduje się tu 14 obiektów sportowych, a pobliska plaża Ancha posiada wyróżnienie Błękitna Flaga. Piękno krajobrazu i liczne punkty widokowe, takie jak Mirador de la Plaza Marcelino Camacho, zachęcają do relaksu i eksploracji.
14 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares jest strategicznie położone w zachodniej części Costa del Sol, pomiędzy Morzem Śródziemnym a górami. Znajduje się w prowincji Málaga, znanej z dynamicznej gospodarki i wysokiej jakości życia. Bliskość miast takich jak Estepona (ok. 15 km) i Marbella (ok. 30 km) umożliwia dostęp do szerokiej gamy usług, ofert kulturalnych i rekreacyjnych. Region Casares wyróżnia się pięknem krajobrazu i spokojem, w przeciwieństwie do bardziej ruchliwego wybrzeża. Region jest częścią większej Andaluzji, słynącej z bogatej kultury i łagodnego klimatu.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Projekt w Casares pozycjonuje się jako unikalna okazja inwestycyjna w porównaniu do bardziej ruchliwych nadmorskich miast, takich jak Estepona. Podczas gdy St. Regis Residences w Casares jest oferowany od 2 500 000 € i koncentruje się na luksusowych apartamentach, ta działka oferuje możliwość nowego rozwoju. Projekty takie jak Acqua Gardens i Aby Upper w Esteponie, z cenami wywoławczymi od 418 800 € i 320 000 € odpowiednio, są skierowane do nabywców gotowych mieszkań, a nie deweloperów. Ta działka wyróżnia się potencjałem rozwoju większej liczby lokali mieszkalnych w spokojniejszym, bardziej wiejskim otoczeniu, w przeciwieństwie do gęściej zabudowanych odcinków wybrzeża. Jej lokalizacja, z dala od bezpośredniego zgiełku, ale z dobrym dostępem do plaż i pól golfowych, oferuje inne propozycje wartości niż czyste nieruchomości przy plaży czy miejskie osiedla mieszkaniowe.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID