Denne tomten på ca. 2.450 m² i Casares, Málaga, tilbyr en sjelden investeringsmulighet. Med et planlagt bebyggelig areal på 2.222 m² (ekskludert kjellere, terrasser) og godkjenning for maksimalt to etasjer samt en utnyttelsesgrad på 50 %, er prosjektet ment for utvikling av opptil 18 boligenheter. Byggarbeidene er ferdigstilt og godkjent, noe som muliggjør umiddelbar videreutvikling. Eiendommen ligger i et rolig, landlig miljø, men likevel nær viktige fasiliteter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i innlandet av Casares, omgitt av et rolig, landlig miljø. Den umiddelbare nærheten til åtte serveringssteder og et apotek (kun 108 m unna) sikrer grunnleggende forsyning. Tilkoblingen til strender og golfbaner understreker stedets attraktivitet.
Denne tomten er rettet mot utbyggere og investorer som ønsker å utnytte potensialet for opptil 18 boligenheter. Den godkjente bebyggelsesmuligheten og det landlige miljøet gir grunnlaget for å skape boliger tilpasset behovene til de som søker ro og natur.
Byggarbeidene på tomten er allerede ferdigstilt og godkjent. Tillatelsene for bebyggelse, inkludert maksimalt to etasjer og en utnyttelsesgrad på 50 %, er på plass. Dette muliggjør en rask realisering av byggeprosjektet uten forsinkelser i godkjenningsprosessen.
Tomten tilbyr ikke umiddelbar nærhet til bysentra eller direkte strandlinje. Tilkoblingen til offentlig transport er begrenset, noe som gjør et kjøretøy nødvendig for daglige ærender. Maksimal byggehøyde er begrenset til to etasjer.
Ref: VL765078
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet passer for utbyggere som søker en solid investering i en fremvoksende region og som ser potensialet i et betydelig antall boligenheter. Det er ideelt for utviklere som ønsker å overta et prosjekt med allerede ferdigstilt byggeforberedelse og godkjenning, for å minimere utviklingskostnader og tid. Kjøpere som søker landlig ro, men som også verdsetter god tilgjengelighet til strender, golfbaner og bysentra, vil sette pris på beliggenheten. Nærheten til utdanningsinstitusjoner og helsesentre gjør det også attraktivt for langsiktige utviklingsplaner. Investorer som ønsker å dra nytte av den positive markedsutviklingen på Costa del Sol vil finne et godt grunnlag her.
Tilgjengelige data antyder et prosjekt som er forberedt for bebyggelse. Det godkjente bebyggelige arealet på 2.222 m² og forskriftene for maksimal høyde (2 etasjer) og utnyttelsesgrad (50 %) skaper en tydelig ramme for den arkitektoniske utformingen. Selv om spesifikk informasjon om brukte materialer eller ferdigstillingsnivået for de planlagte boligenhetene mangler, signaliserer ferdigstillelse og godkjenning av byggearbeidene et solid grunnlag. Byplanleggingsforskriftene (UA og kompatible bruksområder) gir designfleksibilitet, mens den maksimale tettheten på 10 boenheter/tomt (potensielt 18 boenheter totalt) muliggjør en effektiv arealbruk.
Tomten tilbys til en pris på 3 200 000 €. Dette er en mulighet for saminvestering med en tomtestørrelse på 2 450 m². Det estimerte bebyggelige arealet er 2 222 m², med reguleringer som tillater en maksimal høyde på to etasjer og en utnyttelsesgrad på 50 %. Dette muliggjør oppføring av opptil 18 boligenheter, fratrukket eventuelle eksisterende strukturer. Prisene for sammenlignbare prosjekter i regionen, som St. Regis Residences i Casares, starter på 2 500 000 €, noe som plasserer dette tilbudet i en bredere markedskontekst.
Livet i Casares, Málaga, preges av en rolig, landlig atmosfære som likevel gir god tilknytning til kystregionen. Med en gjennomsnittlig årstemperatur på 17,8 °C og 3 800 soltimer er de klimatiske forholdene behagelige hele året. Den umiddelbare nærheten til et apotek (108 m) og flere restauranter, en bank og en kafé innenfor en radius av 2 km dekker daglige behov. Omgivelsene er ideelle for naturelskere og golfspillere, med mange golfbaner og utsiktspunkter. Tilkoblingen til kysten og byen Málaga, selv om den ligger i innlandet, er sikret gjennom gode veiforbindelser, som letter tilgangen til ytterligere tjenester og fritidsmuligheter.
Tomten ligger i kommunen Casares, en pittoresk region i provinsen Málaga ved Costa del Sol. Beliggenheten tilbyr landlig ro, men er likevel godt koblet til kysten og viktig infrastruktur.
Casares ligger strategisk til i den vestlige delen av Costa del Sol, mellom Middelhavet og fjellene. Den ligger i provinsen Málaga, kjent for sin dynamiske økonomi og høye livskvalitet. Nærheten til byer som Estepona (ca. 15 km) og Marbella (ca. 30 km) gir tilgang til et bredt spekter av tjenester, kulturtilbud og fritidsaktiviteter. Området rundt Casares kjennetegnes av sin naturskjønnhet og ro, i kontrast til den mer livlige kystlinjen. Regionen er en del av det større Andalucía, kjent for sin rike kultur og milde klima.
Tilgjengeligheten til prosjektet i Casares kjennetegnes av dets landlige beliggenhet. Bil er nødvendig for daglige ærender, da nærmeste supermarked ligger 7,9 km unna. Sykehuset ligger 7,6 km unna, og nærmeste ladestasjon for elbil ca. 10 km unna. Strender som Playa Costa Natura nås på ca. 8,7 km. For golfspillere ligger Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) og Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) i umiddelbar nærhet. Málaga lufthavn ligger 32 km unna. Selv om det finnes 33 holdeplasser for offentlig transport og 7 linjer, er bruken begrenset til en grunnleggende tilkobling, noe som understreker behovet for et eget kjøretøy.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Casares har et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 10°C og 25°C og en gjennomsnittlig årstemperatur på 17,8°C. Med historisk 3 836 soltimer per år er regionen en av de mest solrike i Europa. Badesesongen strekker seg over fire måneder, da vanntemperaturen når minst 20°C. Høyden på 386 meter over havet sikrer et mildt klima, temperert sammenlignet med kystens ekstremer. Landskapet preges av landlig skjønnhet, med milde åser og lav bebyggelsestetthet, noe som fremmer ro og naturopplevelser.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om prosjektet ligger i innlandet, er strendene langs Costa del Sol lett tilgjengelige. Nudiststranden Play Costa Natura ligger 8,7 km unna, Playa de Casares 8,9 km og Playa de Manilva 9,7 km. Regionen er et paradis for golfspillere, med Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) og Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) i umiddelbar nærhet. Totalt finnes det 14 idrettsanlegg og en Blått Flagg-utmerkelse for stranden Ancha i nærheten. Landskapets skjønnhet og de mange utsiktspunktene, som Mirador de la Plaza Marcelino Camacho, inviterer til rekreasjon og utforskning.
14 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares ligger strategisk til i den vestlige delen av Costa del Sol, mellom Middelhavet og fjellene. Den ligger i provinsen Málaga, kjent for sin dynamiske økonomi og høye livskvalitet. Nærheten til byer som Estepona (ca. 15 km) og Marbella (ca. 30 km) gir tilgang til et bredt spekter av tjenester, kulturtilbud og fritidsaktiviteter. Området rundt Casares kjennetegnes av sin naturskjønnhet og ro, i kontrast til den mer livlige kystlinjen. Regionen er en del av det større Andalucía, kjent for sin rike kultur og milde klima.
Casares may refer to:
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 98 mm |
| Februar | 10.6°C | 97 mm |
| Mars | 12.6°C | 89 mm |
| April | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Juni | 20.9°C | 13 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.6°C | 22 mm |
| Oktober | 17.7°C | 78 mm |
| November | 13.6°C | 124 mm |
| Desember | 10.8°C | 106 mm |
Prosjektet i Casares posisjonerer seg som en unik investeringsmulighet sammenlignet med de mer livlige kystbyene som Estepona. Mens St. Regis Residences i Casares tilbys fra 2 500 000 € og fokuserer på luksusleiligheter, tilbyr denne tomten muligheten til nyutvikling. Prosjekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, med startpriser fra 418 800 € respektive 320 000 €, retter seg mot kjøpere av ferdige boliger, ikke utbyggere. Denne tomten utmerker seg ved sitt utviklingspotensial for et større antall boligenheter i et roligere, mer landlig miljø, i motsetning til de tettere bebygde kyststripene. Beliggenheten, borte fra det direkte mylderet, men med god tilgang til strender og golfbaner, tilbyr et annet verdiforslag enn rene strandboliger eller urbane boligkomplekser.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske eiendomsmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
