Denna tomt på cirka 2.450 m² i Casares, Málaga, erbjuder en sällsynt investeringsmöjlighet. Med en planerad byggbar yta på 2.222 m² (exklusive källare, terrasser) och godkännande för maximalt två våningar samt en beläggningsgrad på 50 %, är projektet avsett för utveckling av upp till 18 bostäder. Byggarbetena är slutförda och godkända, vilket möjliggör omedelbar vidareutveckling. Fastigheten ligger i en lugn, lantlig miljö, men ändå nära viktiga bekvämligheter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger inåt landet från Casares, inbäddad i en lugn, lantlig miljö. Närheten till åtta matställen och en apotek (endast 108 m bort) säkerställer grundläggande service. Anslutningen till stränder och golfbanor understryker platsens attraktivitet.
Denna tomt riktar sig till byggherrar och investerare som vill utnyttja potentialen för upp till 18 bostäder. Den godkända byggbarheten och den lantliga miljön utgör grunden för att skapa bostäder anpassade till behoven hos dem som söker lugn och natur.
Byggarbetena på tomten är redan slutförda och godkända. Godkännandena för bebyggelse, inklusive maximalt två våningar och en beläggningsgrad på 50 %, finns på plats. Detta möjliggör en snabb realisering av byggprojektet utan förseningar i godkännandeprocessen.
Tomten erbjuder inte omedelbar närhet till stadskärnor eller direkt strandläge. Anslutningen till kollektivtrafik är begränsad, vilket kräver ett fordon för dagliga ärenden. Den maximala byggnadshöjden är begränsad till två våningar.
Ref: VL765078
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta projekt är lämpligt för byggherrar som söker en solid investering i en framväxande region och som inser potentialen i ett betydande antal bostäder. Det är idealiskt för utvecklare som vill ta över ett projekt med redan slutförd byggförberedelse och godkännande, för att minimera utvecklingskostnader och tid. Köpare som söker lantlig lugn, men som också värdesätter god tillgänglighet till stränder, golfbanor och stadskärnor, kommer att uppskatta läget. Närheten till utbildningsinstitutioner och vårdcentraler gör det också attraktivt för långsiktiga utvecklingsplaner. Investerare som vill dra nytta av den positiva marknadsutvecklingen på Costa del Sol finner här en god grund.
Tillgängliga data tyder på ett projekt som är förberett för bebyggelse. Den godkända byggbara ytan på 2.222 m² och reglerna gällande maximal höjd (2 våningar) och beläggningsgrad (50 %) skapar en tydlig ram för den arkitektoniska utformningen. Även om specifik information om använda material eller standarden på de planerade bostäderna saknas, signalerar slutförandet och godkännandet av byggarbetena en solid grund. Stadsplaneringsbestämmelserna (UA och kompatibla användningar) erbjuder designflexibilitet, medan den maximala densiteten på 10 bostäder/tomt (potentiellt 18 bostäder totalt) möjliggör en effektiv markanvändning.
Tomten erbjuds till ett pris av 3 200 000 €. Det är en möjlighet till saminvestering med en tomtstorlek på 2 450 m². Den uppskattade byggbara ytan är 2 222 m², med regleringar som tillåter en maximal höjd på två våningar och en beläggningsgrad på 50 %. Detta möjliggör uppförandet av upp till 18 bostäder, minus eventuella befintliga strukturer. Priserna för jämförbara projekt i regionen, såsom St. Regis Residences i Casares, börjar på 2 500 000 €, vilket placerar detta erbjudande i en bredare marknadskontext.
Livet i Casares, Málaga, präglas av en lugn, lantlig atmosfär som ändå erbjuder god anslutning till kustområdet. Med en genomsnittlig årstemperatur på 17,8°C och 3 800 soltimmar är de klimatmässiga förhållandena behagliga året runt. Närheten till ett apotek (108 m) och flera restauranger, en bank och ett café inom en radie av 2 km täcker de dagliga behoven. Omgivningen är idealisk för naturälskare och golfare, med många golfbanor och utsiktspunkter. Anslutningen till kusten och staden Málaga, trots att den ligger inåt landet, garanteras av goda vägförbindelser, vilket underlättar tillgången till ytterligare service och fritidsaktiviteter.
Tomten ligger i kommunen Casares, en pittoresk region i provinsen Málaga vid Costa del Sol. Läget erbjuder lantlig lugn men är ändå väl anslutet till kusten och viktig infrastruktur.
Casares ligger strategiskt beläget i den västra delen av Costa del Sol, mellan Medelhavet och bergen. Det ligger i provinsen Málaga, känd för sin dynamiska ekonomi och höga livskvalitet. Närheten till städer som Estepona (ca 15 km) och Marbella (ca 30 km) möjliggör tillgång till ett brett utbud av tjänster, kulturella erbjudanden och fritidsaktiviteter. Området kring Casares kännetecknas av sin naturskönhet och lugn, i kontrast till den livligare kustlinjen. Regionen är en del av det större Andalusien, känt för sin rika kultur och milda klimat.
Tillgängligheten till projektet i Casares kännetecknas av dess lantliga läge. En bil är nödvändig för dagliga ärenden, eftersom närmaste mataffär ligger 7,9 km bort. Sjukhuset ligger 7,6 km bort, och närmaste laddstation för elfordon cirka 10 km bort. Stränder som Playa Costa Natura nås på cirka 8,7 km. För golfare ligger Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) och Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) i närheten. Málaga flygplats ligger 32 km bort. Trots att det finns 33 hållplatser för kollektivtrafik och 7 linjer, är användningen begränsad till en grundläggande anslutning, vilket understryker behovet av ett eget fordon.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Casares har ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 10°C och 25°C och en genomsnittlig årstemperatur på 17,8°C. Med historiskt 3 836 soltimmar per år är regionen en av de soligaste i Europa. Badssäsongen sträcker sig över fyra månader, då vattentemperaturen når minst 20°C. Höjden på 386 meter över havet säkerställer ett milt klimat, tempererat jämfört med kustens extremiteter. Landskapet präglas av lantlig skönhet, med mjuka kullar och låg bebyggelsetäthet, vilket främjar lugn och naturupplevelser.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om projektet ligger inåt landet, är stränderna längs Costa del Sol lättillgängliga. Nakenstranden Play Costa Natura ligger 8,7 km bort, Playa de Casares 8,9 km och Playa de Manilva 9,7 km. Regionen är ett paradis för golfare, med Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) och Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) i närheten. Totalt finns 14 sportanläggningar och en Blå Flagg-utmärkelse för stranden Ancha i närheten. Landskapets skönhet och de många utsiktspunkterna, som Mirador de la Plaza Marcelino Camacho, inbjuder till avkoppling och utforskning.
14 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares ligger strategiskt beläget i den västra delen av Costa del Sol, mellan Medelhavet och bergen. Det ligger i provinsen Málaga, känd för sin dynamiska ekonomi och höga livskvalitet. Närheten till städer som Estepona (ca 15 km) och Marbella (ca 30 km) möjliggör tillgång till ett brett utbud av tjänster, kulturella erbjudanden och fritidsaktiviteter. Området kring Casares kännetecknas av sin naturskönhet och lugn, i kontrast till den livligare kustlinjen. Regionen är en del av det större Andalusien, känt för sin rika kultur och milda klimat.
Casares may refer to:
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 98 mm |
| Februari | 10.6°C | 97 mm |
| Mars | 12.6°C | 89 mm |
| April | 14.5°C | 60 mm |
| Maj | 16.4°C | 46 mm |
| Juni | 20.9°C | 13 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| Augusti | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.6°C | 22 mm |
| Oktober | 17.7°C | 78 mm |
| November | 13.6°C | 124 mm |
| December | 10.8°C | 106 mm |
Projektet i Casares positionerar sig som en unik investeringsmöjlighet jämfört med de mer livliga kuststäderna som Estepona. Medan St. Regis Residences i Casares erbjuds från 2 500 000 € och fokuserar på lyxbostäder, erbjuder denna tomt möjligheten till nyutveckling. Projekt som Acqua Gardens och Aby Upper i Estepona, med ingångspriser från 418 800 € respektive 320 000 €, riktar sig till köpare av färdiga bostäder, inte utvecklare. Denna tomt utmärker sig genom sin utvecklingspotential för ett större antal bostäder i en lugnare, mer lantlig miljö, i motsats till de tätbebyggda kustremsorna. Dess läge, bort från den direkta liv och rörelse men med god tillgång till stränder och golfbanor, erbjuder ett annat värdeerbjudande än rena strandfastigheter eller urbana bostadsområden.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt fastighet. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
