कसारैस गांव के शांत ग्रामीण परिवेश में स्थित 2450 वर्ग मीटर का शहरी प्लॉट। इस प्लॉट में अधिकतम 18 आवासीय इकाइयों के विकास के लिए निर्माण अनुमति है, जिसमें लगभग 2222 वर्ग मीटर का कुल निर्माण क्षेत्र है (गैरेज, बेसमेंट और छतों को छोड़कर)। यह प्लॉट रणनीतिक रूप से गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों के करीब स्थित है, जो डेवलपर्स को मालागा तट पर एक आकर्षक निवेश अवसर प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्लॉट कसारैस गांव के शांत ग्रामीण परिवेश में स्थित है, लेकिन समुद्र तटों और मुख्य परिवहन मार्गों से थोड़ी ही दूरी पर है। इसका रणनीतिक स्थान एक शांत जीवन शैली प्रदान करता है, साथ ही सुविधाओं तक आसान पहुंच भी सुनिश्चित करता है।
यह शहरी प्लॉट डेवलपर्स के लिए आदर्श है, जो 18 आवासीय इकाइयों तक के निर्माण के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। यह उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट अवसर है जो शांत वातावरण में एक नया आवासीय प्रोजेक्ट बनाना चाहते हैं, जबकि आसपास की सुविधाओं तक आसान पहुंच का आनंद भी लेते हैं।
इस प्लॉट में निर्माण अनुमति है, और काम पूरा हो चुका है और स्वीकार कर लिया गया है। इससे लगभग 2222 वर्ग मीटर के अनुमानित आवासीय क्षेत्र और दो मंजिलों की ऊंचाई सीमा के साथ, तत्काल निर्माण शुरू किया जा सकता है।
इस प्लॉट के निर्माण नियम यह निर्धारित करते हैं कि इमारतों की अधिकतम ऊंचाई दो मंजिल होगी, और निर्माण घनत्व प्रति प्लॉट 10 आवासीय इकाइयां होगी। मौजूदा इकाइयों को घटाने के बाद कुल 18 आवासीय इकाइयां बनाई जा सकती हैं। उपयोग UA नियमों के अनुकूल है।
Ref: VL765078
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
कसारैस में यह शहरी प्लॉट उन डेवलपर्स के लिए आदर्श है जो एक शांत ग्रामीण वातावरण में बड़े पैमाने पर आवासीय परियोजनाएं विकसित करना चाहते हैं। 2450 वर्ग मीटर के क्षेत्र और 2222 वर्ग मीटर के अनुमानित निर्माण क्षेत्र के साथ, यह प्लॉट उन निवेशकों के लिए उपयुक्त है जो 18 आवासीय इकाइयों तक का निर्माण करना चाहते हैं। गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों के पास इसकी स्थिति, साथ ही UA नियमों के तहत इसकी निर्माण अनुमति, इसे एक आकर्षक विकल्प बनाती है। 17.8 डिग्री सेल्सियस का औसत वार्षिक तापमान और प्रचुर मात्रा में सूर्य का प्रकाश इस स्थान के आकर्षण को और बढ़ाते हैं।
हालांकि प्लॉट स्वयं फिनिशिंग के बारे में विस्तृत जानकारी प्रदान नहीं करता है, इसकी विकास क्षमता महत्वपूर्ण है। निर्माण नियमों के अनुसार लगभग 2222 वर्ग मीटर का आवासीय स्थान और अधिकतम दो मंजिलों की ऊंचाई की अनुमति है। निर्माण घनत्व प्रति प्लॉट 10 आवासीय इकाइयां है, जो कुल 18 इकाइयां बनाता है। इंजीनियरिंग कार्य पूरे हो चुके हैं और स्वीकार कर लिए गए हैं, जो दर्शाता है कि बुनियादी ढांचा और तैयारियाँ वास्तविक निर्माण शुरू करने के लिए तैयार हैं।
2450 वर्ग मीटर के इस शहरी प्लॉट की कीमत €3,200,000 है। प्लॉट में लगभग 2222 वर्ग मीटर के अनुमानित निर्माण क्षेत्र के साथ विकास की अपार क्षमता है, जो 18 आवासीय इकाइयों तक को समायोजित कर सकता है। प्लॉट की उपलब्धता इसे इस क्षेत्र में नए आवासीय प्रोजेक्ट विकसित करने में रुचि रखने वाले डेवलपर्स के लिए एक उत्कृष्ट निवेश बनाती है।
कसारैस में यह 2450 वर्ग मीटर का शहरी प्लॉट एक शांत ग्रामीण क्षेत्र में स्थित है। यह क्षेत्र अपने देहाती आकर्षण के लिए जाना जाता है, लेकिन यह आधुनिक सुविधाएं भी प्रदान करता है। औसत तापमान 10-25 डिग्री सेल्सियस के बीच रहता है, और वार्षिक औसत 17.8 डिग्री सेल्सियस है, जो पूरे वर्ष पर्याप्त धूप (3836 घंटे) सुनिश्चित करता है। इस क्षेत्र की आबादी लगभग 9009 निवासी (2025 तक) है, और इसमें 7 प्राथमिक विद्यालय, 3 माध्यमिक विद्यालय और 1 स्वास्थ्य केंद्र हैं, जो अच्छी शिक्षा और स्वास्थ्य सेवाएं प्रदान करते हैं। इस क्षेत्र में 11 रेस्तरां, 1 फार्मेसी और 1 बैंक स्थित हैं।
कसारैस में यह प्लॉट स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुंच के साथ एक शांत ग्रामीण जीवन शैली प्रदान करता है। क्षेत्र का औसत तापमान 10-25 डिग्री सेल्सियस है, वार्षिक औसत 17.8 डिग्री सेल्सियस है, जिसमें भरपूर धूप है। एक सुपरमार्केट (7.9 किमी) और फार्मेसी (108 मीटर) की निकटता दैनिक जीवन में सुविधा सुनिश्चित करती है। क्षेत्र में 11 रेस्तरां, 1 बैंक और 1 कैफे की उपस्थिति स्थानीय समुदाय की जीवंतता को बढ़ाती है। 33 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 7 बस लाइनों के माध्यम से अच्छी पहुंच क्षेत्र में आवागमन को सुविधाजनक बनाती है।
यह प्लॉट कसारैस के ग्रामीण इलाके में स्थित है, जो स्थानीय सुविधाओं और तटरेखा से थोड़ी ही दूरी पर है। इसका रणनीतिक स्थान एक आवासीय परियोजना के विकास के लिए एक शांत और सुलभ वातावरण प्रदान करता है।
कसारैस दक्षिणी अंडालूसिया में, कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है, और अपने शांत ग्रामीण परिवेश के लिए जाना जाता है। यह समुद्र तल से 386 मीटर की ऊंचाई पर एक पहाड़ी क्षेत्र में स्थित है, जो शानदार दृश्य प्रस्तुत करता है। यह क्षेत्र मलागा से लगभग 74 किमी और जिब्राल्टर से लगभग 33 किमी दूर है, जो यात्रियों को आसान पहुंच प्रदान करता है। कसारैस अपने ऐतिहासिक सफेद शहर और सुरम्य दृश्यों के लिए प्रसिद्ध है।
यह प्लॉट प्लेया कोस्टा नेचुरा जैसे समुद्र तटों से केवल 8.7 किमी और एस्टेपोना गोल्फ कोर्स से 6.4 किमी दूर स्थित है। निकटतम सुपरमार्केट 7.9 किमी, फार्मेसी 108 मीटर और अस्पताल 7.6 किमी दूर है। निकटतम हवाई अड्डा लगभग 74 किमी दूर मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) है (हालांकि प्लॉट जिब्राल्टर हवाई अड्डे GIB से केवल 33 किमी दूर है)। जबकि आवागमन के लिए कार आवश्यक है, क्षेत्र में 7 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 33 बस स्टॉप हैं।
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कसारैस क्षेत्र 10-25 डिग्री सेल्सियस के औसत तापमान और 17.8 डिग्री सेल्सियस के वार्षिक औसत के साथ एक सौम्य भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है। इस क्षेत्र में प्रति वर्ष 3836 घंटे धूप मिलती है, जिससे 4 महीने का तैराकी मौसम संभव होता है। समुद्र तल से 386 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह प्लॉट एक शांत ग्रामीण वातावरण प्रदान करता है। क्षेत्र में 14 खेल सुविधाएं और 11 ब्लू फ्लैग समुद्र तट भी हैं, जैसे कि अंछा समुद्र तट, जो बाहरी गतिविधियों के लिए भरपूर अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह प्लॉट प्लेया कोस्टा नेचुरा (नग्न समुद्र तट) 8.7 किमी, प्लाया डी कसारैस 8.9 किमी और प्लाया डी मणिसेवा 9.7 किमी सहित कई समुद्र तटों से थोड़ी ही दूरी पर स्थित है। इस क्षेत्र में 11 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जो समुद्र तट की गतिविधियों के लिए विकल्पों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, एस्टेपोना गोल्फ 6.4 किमी, अज़ाटा गोल्फ 6.7 किमी और फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब 6.9 किमी दूर है। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में 14 खेल सुविधाएं हैं, जो विभिन्न मनोरंजन विकल्प प्रदान करती हैं।
14 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
कसारैस दक्षिणी अंडालूसिया में, कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है, और अपने शांत ग्रामीण परिवेश के लिए जाना जाता है। यह समुद्र तल से 386 मीटर की ऊंचाई पर एक पहाड़ी क्षेत्र में स्थित है, जो शानदार दृश्य प्रस्तुत करता है। यह क्षेत्र मलागा से लगभग 74 किमी और जिब्राल्टर से लगभग 33 किमी दूर है, जो यात्रियों को आसान पहुंच प्रदान करता है। कसारैस अपने ऐतिहासिक सफेद शहर और सुरम्य दृश्यों के लिए प्रसिद्ध है।
Casares may refer to:
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.2°C | 98 mm |
| फरवरी | 10.6°C | 97 mm |
| मार्च | 12.6°C | 89 mm |
| अप्रैल | 14.5°C | 60 mm |
| मई | 16.4°C | 46 mm |
| जून | 20.9°C | 13 mm |
| जुलाई | 25.0°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.4°C | 3 mm |
| सितंबर | 21.6°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 17.7°C | 78 mm |
| नवंबर | 13.6°C | 124 mm |
| दिसंबर | 10.8°C | 106 mm |
कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के अन्य प्रोजेक्टों की तुलना में, कसारैस में यह शहरी प्लॉट एक अनूठा निवेश अवसर प्रदान करता है। कसारैस में St. Regis Residences, €2,500,000 से शुरू होकर, एक समान मूल्य बिंदु रखता है, लेकिन बड़े पैमाने और विकास क्षमता के साथ। एस्टेपोना में Acqua Gardens और Aby Upper, क्रमशः €418,800 और €320,000 से शुरू होकर, प्लॉट विकास के बजाय तैयार आवासीय इकाइयां हैं। €3,200,000 की कीमत के साथ, यह प्रोजेक्ट कोस्टा डेल सोल में नए आवासीय प्रोजेक्ट विकसित करने के अवसर तलाशने वाले डेवलपर्स के लिए महत्वपूर्ण मूल्य प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और हल्की जलवायु के लिए जाना जाता है, जो इसे रियल एस्टेट विकास के लिए अत्यधिक आकर्षक बनाता है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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