Gradilište površine 2450 m², smješteno u mirnom ruralnom okruženju sela Casares. Zemljište posjeduje građevinsku dozvolu za razvoj do 18 stambenih jedinica s ukupnom površinom izgradnje od približno 2222 m² (bez garaža, podruma i terasa). Lokacija je strateški povoljna, blizu golf terena i plaža, nudeći graditeljima atraktivnu investicijsku priliku na obali Malage.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u mirnom ruralnom okruženju sela Casares, ali na kratkoj vožnji automobilom od plaža i glavnih prometnih puteva. Njegova strateška lokacija pruža miran životni stil, osiguravajući istovremeno lak pristup sadržajima.
Ovo gradilište je idealno za graditelje, nudeći dovoljno prostora za izgradnju do 18 stambenih jedinica. Pruža izvrsnu priliku za one koji žele stvoriti novi stambeni projekt u mirnom okruženju, uživajući pritom u lakom pristupu obližnjim sadržajima.
Građevinski propisi za ovo zemljište određuju maksimalnu visinu zgrada od dva kata i gustoću izgradnje od 10 stambenih jedinica po parceli. Ukupno se može izgraditi 18 stambenih jedinica (nakon odbitka postojećih). Korištenje je sukladno UA propisima.
Ref: VL765078
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo gradilište u Casaresu idealno je za graditelje koji žele realizirati velike stambene projekte u mirnom ruralnom okruženju. Sa svojih 2450 m² i procijenjenom površinom izgradnje od 2222 m², zemljište je pogodno za investitore koji žele izgraditi do 18 stambenih jedinica. Njegova lokacija u blizini golf terena i plaža, kao i građevinska dozvola prema UA propisima, čine ga atraktivnim izborom. Prosječna godišnja temperatura od 17,8°C i obilje sunčeve svjetlosti dodatno povećavaju atraktivnost lokacije.
Iako samo zemljište ne pruža detaljne informacije o završnim radovima, njegov razvojni potencijal je značajan. Građevinski propisi omogućuju izgradnju oko 2222 m² stambenog prostora, s maksimalnom visinom od dva kata. Gustoća izgradnje iznosi 10 stambenih jedinica po parceli, što ukupno čini 18 jedinica. Inženjerski radovi su završeni i prihvaćeni, što ukazuje na to da su infrastruktura i pripreme spremne za početak stvarne gradnje.
Cijena ovog gradilišta od 2450 m² iznosi 3 200 000 €. Zemljište karakterizira ogroman potencijal za razvoj, s procijenjenom površinom izgradnje od oko 2222 m², sposobnom za smještaj do 18 stambenih jedinica. Dostupnost zemljišta čini ga izvrsnom investicijom za graditelje zainteresirane za razvoj novih stambenih projekata u regiji.
Ovo gradilište od 2450 m² u Casaresu nalazi se u mirnom ruralnom području. Područje se odlikuje rustikalnim šarmom, ali istovremeno nudi i moderne pogodnosti. Prosječna temperatura kreće se između 10 i 25°C, s godišnjim prosjekom od 17,8°C, osiguravajući obilje sunca tijekom cijele godine (3836 sati). Stanovništvo područja iznosi oko 9009 stanovnika (od 2025.) i ima 7 osnovnih i 3 srednje škole, kao i jedan zdravstveni centar, pružajući dobre obrazovne i zdravstvene usluge. U području se nalazi 11 restorana, 1 ljekarna i 1 banka.
Ovo zemljište u Casaresu nudi miran ruralni način života s lakim pristupom lokalnim sadržajima. Prosječna temperatura u području je 10-25°C, s godišnjim prosjekom od 17,8°C i obiljem sunčeve svjetlosti. Blizina supermarketa (7,9 km) i ljekarne (108 m) osigurava udobnost za svakodnevni život. Prisutnost 11 restorana, 1 banke i 1 kafića u području povećava živost lokalne zajednice. Dobra dostupnost putem 33 stanice javnog prijevoza i 7 autobusnih linija olakšava kretanje po području.
Ovo zemljište nalazi se u ruralnom području Casaresa, na kratkoj vožnji automobilom od lokalnih sadržaja i obale. Njegova strateška lokacija pruža mirno i dostupno okruženje za razvoj stambenog projekta.
Casares se nalazi u južnoj Andaluziji, dio je Costa del Sol i poznat je po svom mirnom ruralnom okruženju. Smješten je u planinskom području na 386 metara nadmorske visine, nudeći zadivljujući pogled. Područje je udaljeno oko 74 km od Malage i 33 km od Gibraltara, pružajući lak pristup putnicima. Casares je poznat po svom povijesnom bijelom gradu i slikovitim krajolicima.
Zemljište se nalazi samo 8,7 km od plaža poput Play Costa Natura i 6,4 km od golf igrališta Estepona Golf. Najbliži supermarket udaljen je 7,9 km, ljekarna 108 metara, a bolnica 7,6 km. Najbliža zračna luka je Málaga-Costa del Sol (AGP), udaljena oko 74 km (iako je zemljište samo 33 km od zračne luke Gibraltar GIB). Iako je automobil neophodan za kretanje, područje nudi 7 linija javnog prijevoza i 33 autobusnih stanica.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Casares uživa blagu mediteransku klimu, s prosječnim temperaturama između 10-25°C i godišnjim prosjekom od 17,8°C. Regija ima 3836 sunčanih sati godišnje, što omogućava 4-mjesečnu sezonu kupanja. Smješteno na nadmorskoj visini od 386 metara, zemljište nudi mirno ruralno okruženje. Područje također nudi 14 sportskih objekata i 11 plaža s Plavom zastavom, poput plaže Ancha, pružajući obilje mogućnosti za aktivnosti na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Zemljište je na kratkoj vožnji automobilom od nekoliko plaža, uključujući Play Costa Natura (nudistička plaža) udaljenu 8,7 km, Playa de Casares 8,9 km i Playa de Manilva 9,7 km. Područje ima 11 plaža s Plavom zastavom, nudeći širok izbor za aktivnosti na plaži. Za ljubitelje golfa, Estepona Golf je udaljena 6,4 km, Azata Golf 6,7 km, a Finca Cortesin Golf Club 6,9 km. Osim toga, područje ima 14 sportskih objekata, nudeći razne rekreativne mogućnosti.
14 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares se nalazi u južnoj Andaluziji, dio je Costa del Sol i poznat je po svom mirnom ruralnom okruženju. Smješten je u planinskom području na 386 metara nadmorske visine, nudeći zadivljujući pogled. Područje je udaljeno oko 74 km od Malage i 33 km od Gibraltara, pružajući lak pristup putnicima. Casares je poznat po svom povijesnom bijelom gradu i slikovitim krajolicima.
Casares may refer to:
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.2°C | 98 mm |
| Veljača | 10.6°C | 97 mm |
| Ožujak | 12.6°C | 89 mm |
| Travanj | 14.5°C | 60 mm |
| Svibanj | 16.4°C | 46 mm |
| Lipanj | 20.9°C | 13 mm |
| Srpanj | 25.0°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.4°C | 3 mm |
| Rujan | 21.6°C | 22 mm |
| Listopad | 17.7°C | 78 mm |
| Studeni | 13.6°C | 124 mm |
| Prosinac | 10.8°C | 106 mm |
U usporedbi s drugim projektima u regiji Costa del Sol, ovo gradilište u Casaresu nudi jedinstvenu investicijsku priliku. St. Regis Residences u Casaresu, počevši od 2 500 000 €, ima sličnu cjenovnu točku, ali veći opseg i potencijal razvoja. Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi, počevši od 418 800 € i 320 000 € redom, su gotove stambene jedinice, a ne gradilišta za razvoj. S cijenom od 3 200 000 €, ovaj projekt nudi značajnu vrijednost graditeljima koji traže prilike za razvoj novih stambenih projekata na Costa del Solu. Regija je poznata po svojim golf terenima, plažama i blagoj klimi, što je čini izuzetno atraktivnom za razvoj nekretnina.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište stanova. S dubinskim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravo vlasništvo. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene, podatkovno vođene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
