Un teren urban în suprafață de 2450 m², situat într-un mediu rural liniștit în satul Casares. Terenul are autorizație de construire pentru dezvoltarea a până la 18 unități rezidențiale, cu o suprafață totală de construcție de aproximativ 2222 m² (excluzând garajele, subsolurile și terasele). Terenul este amplasat strategic, aproape de terenurile de golf și plaje, oferind dezvoltatorilor o oportunitate atractivă de investiție pe coasta Málaga.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat într-un mediu rural liniștit în satul Casares, dar la o scurtă distanță cu mașina de plaje și de principalele căi de acces. Poziționarea sa strategică oferă un stil de viață pașnic, asigurând în același timp acces ușor la facilități.
Acest teren urban este ideal pentru dezvoltatori, oferind spațiu suficient pentru construirea a până la 18 unități rezidențiale. Reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care doresc să creeze un nou proiect rezidențial într-un mediu liniștit, bucurându-se în același timp de acces facil la facilitățile din apropiere.
Terenul deține autorizație de construire și lucrările au fost finalizate și acceptate. Acest lucru permite începerea imediată a construcției, cu o suprafață rezidențială estimată de până la 2222 m² și o limită de înălțime de două etaje.
Reglementările de construcție pentru acest teren stipulează că înălțimea maximă a clădirilor este de două etaje, iar densitatea de construcție este de 10 unități rezidențiale pe teren. Un total de 18 unități rezidențiale pot fi construite (după deducerea celor existente). Utilizările sunt compatibile cu reglementările UA.
Ref: VL765078
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest teren urban din Casares este ideal pentru dezvoltatorii care doresc să realizeze proiecte rezidențiale la scară largă într-un mediu rural liniștit. Cu o suprafață de 2450 m² și o suprafață de construcție estimată de 2222 m², terenul este potrivit pentru investitorii care doresc să construiască până la 18 unități rezidențiale. Locația sa, aproape de terenurile de golf și plaje, precum și autorizația de construire în conformitate cu reglementările UA, îl fac o alegere atractivă. Temperatura medie anuală de 17,8°C și lumina solară abundentă sporesc și mai mult atractivitatea locației.
Deși terenul în sine nu oferă detalii despre finisaje, potențialul său de dezvoltare este considerabil. Reglementările de construcție permit construirea a aproximativ 2222 m² de spațiu rezidențial, cu o înălțime maximă de două etaje. Densitatea de construcție este de 10 unități rezidențiale pe teren, totalizând 18 unități. Lucrările de inginerie au fost finalizate și acceptate, indicând că infrastructura și pregătirile sunt pregătite pentru începerea construcției efective.
Prețul acestui teren urban de 2450 m² este de 3 200 000 €. Terenul se caracterizează printr-un potențial de dezvoltare uriaș, cu o suprafață de construcție estimată de aproximativ 2222 m², capabilă să găzduiască până la 18 unități rezidențiale. Disponibilitatea terenului îl face o investiție excelentă pentru dezvoltatorii interesați de dezvoltarea de noi proiecte rezidențiale în zonă.
Acest teren urban de 2450 m² din Casares este situat într-o zonă rurală liniștită. Zona se caracterizează prin farmecul său rustic, dar oferă în același timp facilități moderne. Temperatura medie variază între 10 și 25°C, cu o medie anuală de 17,8°C, asigurând mult soare pe tot parcursul anului (3836 ore). Populația zonei este de aproximativ 9009 locuitori (la data de 2025) și dispune de 7 școli primare, 3 școli secundare și un centru medical, oferind servicii educaționale și de sănătate bune. Există 11 restaurante, 1 farmacie și 1 bancă în zonă.
Acest teren din Casares oferă un stil de viață rural liniștit, cu acces ușor la facilitățile locale. Temperatura medie a zonei este de 10-25°C, cu o medie anuală de 17,8°C, cu mult soare. Proximitatea unui supermarket (7,9 km) și a unei farmacii (108 m) asigură confort pentru viața de zi cu zi. Prezența a 11 restaurante, 1 bănci și 1 cafenea în zonă sporește vitalitatea comunității locale. Accesibilitatea este asigurată de 33 de stații de transport public și 7 linii de autobuz.
Acest teren este situat în zona rurală a Casares, la o scurtă distanță cu mașina de facilitățile locale și de linia de coastă. Poziția sa strategică oferă un mediu liniștit și accesibil pentru dezvoltarea unui proiect rezidențial.
Casares este situat în sudul Andaluziei, făcând parte din Costa del Sol, și este cunoscut pentru mediul său rural liniștit. Se află într-o zonă muntoasă la 386 metri deasupra nivelului mării, oferind priveliști superbe. Zona se află la aproximativ 74 km de Málaga și 33 km de Gibraltar, oferind acces ușor pentru călători. Casares este renumit pentru orașul său alb istoric și peisajele sale pitorești.
Terenul este situat la doar 8,7 km de plaje precum Play Costa Natura și la 6,4 km de terenul de golf Estepona Golf. Cel mai apropiat supermarket se află la 7,9 km, farmacia la 108 metri, iar spitalul la 7,6 km. Cel mai apropiat aeroport este Málaga-Costa del Sol (AGP), situat la aproximativ 74 km (deși terenul se află la doar 33 km de aeroportul Gibraltar GIB). Deși mașina este necesară pentru deplasare, zona dispune de 7 linii de transport public și 33 de stații de autobuz, oferind opțiuni suplimentare de mobilitate.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Casares beneficiază de un climat mediteranean blând, cu temperaturi medii cuprinse între 10 și 25°C și o medie anuală de 17,8°C. Regiunea are 3836 de ore de soare pe an, permițând un sezon de înot de 4 luni. Situat la o altitudine de 386 metri deasupra nivelului mării, terenul oferă un cadru rural liniștit. Zona dispune, de asemenea, de 14 facilități sportive și 11 plaje cu steag albastru, precum plaja Ancha, oferind oportunități abundente pentru activități în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Terenul este situat la o scurtă distanță cu mașina de mai multe plaje, inclusiv Play Costa Natura (plajă nudistă) la 8,7 km, Playa de Casares la 8,9 km și Playa de Manilva la 9,7 km. Zona are 11 plaje cu steag albastru, oferind o gamă largă de opțiuni pentru activități pe plajă. Pentru pasionații de golf, Estepona Golf se află la 6,4 km, Azata Golf la 6,7 km, iar Finca Cortesín Golf Club la 6,9 km. În plus, zona dispune de 14 facilități sportive, oferind diverse opțiuni de recreere.
14 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares este situat în sudul Andaluziei, făcând parte din Costa del Sol, și este cunoscut pentru mediul său rural liniștit. Se află într-o zonă muntoasă la 386 metri deasupra nivelului mării, oferind priveliști superbe. Zona se află la aproximativ 74 km de Málaga și 33 km de Gibraltar, oferind acces ușor pentru călători. Casares este renumit pentru orașul său alb istoric și peisajele sale pitorești.
Casares may refer to:
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.2°C | 98 mm |
| Februarie | 10.6°C | 97 mm |
| Martie | 12.6°C | 89 mm |
| Aprilie | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Iunie | 20.9°C | 13 mm |
| Iulie | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| Septembrie | 21.6°C | 22 mm |
| Octombrie | 17.7°C | 78 mm |
| Noiembrie | 13.6°C | 124 mm |
| Decembrie | 10.8°C | 106 mm |
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, acest teren urban din Casares oferă o oportunitate unică de investiție. St. Regis Residences din Casares, începând de la 2.500.000 €, are un preț similar, dar o scară și un potențial de dezvoltare mai mare. Acqua Gardens și Aby Upper din Estepona, începând de la 418.800 €, respectiv 320.000 €, sunt unități rezidențiale gata de locuit, nu terenuri pentru dezvoltatori. La un preț de 3.200.000 €, acest proiect oferă o valoare semnificativă pentru dezvoltatorii care caută oportunități de a dezvolta noi proiecte rezidențiale în Costa del Sol. Regiunea este renumită pentru terenurile sale de golf, plajele și clima blândă, ceea ce o face extrem de atractivă pentru dezvoltarea imobiliară.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și caracterului locuibil, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
