Gradilište površine 2450 m², smešteno u mirnom ruralnom okruženju sela Casares. Zemljište poseduje građevinsku dozvolu za razvoj do 18 stambenih jedinica sa ukupnom površinom izgradnje od približno 2222 m² (bez garaža, podruma i terasa). Lokacija je strateški povoljna, blizu golf terena i plaža, nudeći graditeljima atraktivnu investicionu priliku na obali Malage.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Zemljište se nalazi u mirnom ruralnom okruženju sela Casares, ali na kratkoj vožnji automobilom od plaža i glavnih saobraćajnica. Njegova strateška lokacija pruža miran životni stil, obezbeđujući istovremeno lak pristup sadržajima.
Ovo gradilište je idealno za graditelje, nudeći dovoljno prostora za izgradnju do 18 stambenih jedinica. Pruža izvrsnu priliku za one koji žele stvoriti novi stambeni projekat u mirnom okruženju, uživajući pritom u lakom pristupu obližnjim sadržajima.
Građevinski propisi za ovo zemljište određuju maksimalnu visinu zgrada od dva sprata i gustinu izgradnje od 10 stambenih jedinica po parceli. Ukupno se može izgraditi 18 stambenih jedinica (nakon odbitka postojećih). Korišćenje je u skladu sa UA propisima.
Ref: VL765078
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo gradilište u Casaresu idealno je za graditelje koji žele da realizuju velike stambene projekte u mirnom ruralnom okruženju. Sa svojih 2450 m² i procenjenom površinom izgradnje od 2222 m², zemljište je pogodno za investitore koji žele da izgrade do 18 stambenih jedinica. Njegova lokacija u blizini golf terena i plaža, kao i građevinska dozvola prema UA propisima, čine ga atraktivnim izborom. Prosečna godišnja temperatura od 17,8°C i obilje sunčeve svetlosti dodatno povećavaju atraktivnost lokacije.
Iako samo zemljište ne pruža detaljne informacije o završnim radovima, njegov razvojni potencijal je značajan. Građevinski propisi omogućavaju izgradnju oko 2222 m² stambenog prostora, sa maksimalnom visinom od dva sprata. Gustina izgradnje iznosi 10 stambenih jedinica po parceli, što ukupno čini 18 jedinica. Inženjerski radovi su završeni i prihvaćeni, što ukazuje na to da su infrastruktura i pripreme spremne za početak stvarne gradnje.
Cena ovog gradilišta od 2450 m² iznosi 3.200.000 €. Zemljište karakteriše ogroman potencijal za razvoj, sa procenjenom površinom izgradnje od oko 2222 m², sposobnom da primi do 18 stambenih jedinica. Dostupnost zemljišta čini ga izvrsnom investicijom za graditelje zainteresovane za razvoj novih stambenih projekata u regionu.
Ovo gradilište od 2450 m² u Casaresu nalazi se u mirnom ruralnom području. Područje se odlikuje rustikalnim šarmom, ali istovremeno nudi i moderne pogodnosti. Prosečna temperatura kreće se između 10 i 25°C, sa godišnjim prosekom od 17,8°C, obezbeđujući obilje sunca tokom cele godine (3836 sati). Stanovništvo područja je oko 9009 stanovnika (od 2025. godine) i poseduje 7 osnovnih i 3 srednje škole, kao i jedan zdravstveni centar, pružajući dobre obrazovne i zdravstvene usluge. U području se nalazi 11 restorana, 1 apoteka i 1 banka.
Ovo zemljište u Casaresu nudi miran seoski način života sa lakim pristupom lokalnim sadržajima. Prosečna temperatura u regionu je 10-25°C, sa godišnjim prosekom od 17,8°C, uz obilje sunčeve svetlosti. Blizina supermarketa (7,9 km) i apoteke (108 m) obezbeđuje udobnost za svakodnevni život. Prisustvo 11 restorana, 1 banke i 1 kafića u regionu povećava živost lokalne zajednice. Dobra dostupnost putem 33 stanice javnog prevoza i 7 autobuskih linija olakšava kretanje po području.
Ovo zemljište se nalazi u ruralnom području Casaresa, na kratkoj vožnji automobilom od lokalnih sadržaja i obale. Njegova strateška lokacija pruža mirno i dostupno okruženje za razvoj stambenog projekta.
Casares se nalazi u južnoj Andaluziji, deo je Costa del Sol i poznat je po svom mirnom ruralnom okruženju. Smešten je u planinskom području na 386 metara nadmorske visine, nudeći zadivljujuće poglede. Područje je udaljeno oko 74 km od Malage i 33 km od Gibraltara, pružajući lak pristup putnicima. Casares je poznat po svom istorijskom belom gradu i slikovitim pejzažima.
Zemljište se nalazi samo 8,7 km od plaža kao što je Play Costa Natura i 6,4 km od golf terena Estepona Golf. Najbliži supermarket je udaljen 7,9 km, apoteka 108 metara, a bolnica 7,6 km. Najbliži aerodrom je Málaga-Costa del Sol (AGP), udaljen oko 74 km (iako je zemljište samo 33 km od aerodroma Gibraltar GIB). Iako je automobil neophodan za kretanje, područje nudi 7 linija javnog prevoza i 33 autobuske stanice.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Casares uživa u blagoj mediteranskoj klimi, sa prosečnim temperaturama između 10-25°C i godišnjim prosekom od 17,8°C. Regija ima 3836 sunčanih sati godišnje, što omogućava 4-mesečnu sezonu kupanja. Smešteno na nadmorskoj visini od 386 metara, zemljište nudi mirno seosko okruženje. Područje takođe poseduje 14 sportskih objekata i 11 plaža sa Plavom zastavicom, kao što je plaža Ancha, pružajući obilje mogućnosti za aktivnosti na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Zemljište je na kratkoj vožnji automobilom od nekoliko plaža, uključujući Play Costa Natura (nudistička plaža) udaljenu 8,7 km, Playa de Casares 8,9 km i Playa de Manilva 9,7 km. Region ima 11 plaža sa Plavom zastavicom, nudeći širok izbor za aktivnosti na plaži. Za ljubitelje golfa, Estepona Golf je udaljena 6,4 km, Azata Golf 6,7 km, a Finca Cortesin Golf Club 6,9 km. Pored toga, region ima 14 sportskih objekata, nudeći razne rekreativne mogućnosti.
14 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares se nalazi u južnoj Andaluziji, deo je Costa del Sol i poznat je po svom mirnom ruralnom okruženju. Smešten je u planinskom području na 386 metara nadmorske visine, nudeći zadivljujuće poglede. Područje je udaljeno oko 74 km od Malage i 33 km od Gibraltara, pružajući lak pristup putnicima. Casares je poznat po svom istorijskom belom gradu i slikovitim pejzažima.
Casares may refer to:
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 98 mm |
| Фебруар | 10.6°C | 97 mm |
| Март | 12.6°C | 89 mm |
| Април | 14.5°C | 60 mm |
| Мај | 16.4°C | 46 mm |
| Јун | 20.9°C | 13 mm |
| Јул | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септембар | 21.6°C | 22 mm |
| Октобар | 17.7°C | 78 mm |
| Новембар | 13.6°C | 124 mm |
| Децембар | 10.8°C | 106 mm |
U poređenju sa drugim projektima u regionu Costa del Sol, ovo gradilište u Casaresu nudi jedinstvenu investicionu priliku. St. Regis Residences u Casaresu, počevši od 2.500.000 €, ima sličnu cenovnu tačku, ali veći obim i potencijal razvoja. Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi, počevši od 418.800 € i 320.000 € redom, su gotove stambene jedinice, a ne gradilišta za razvoj. Sa cenom od 3.200.000 €, ovaj projekat nudi značajnu vrednost graditeljima koji traže mogućnosti za razvoj novih stambenih projekata na Costa del Solu. Region je poznat po svojim golf terenima, plažama i blagoj klimi, što ga čini izuzetno atraktivnim za razvoj nekretnina.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Sa dubinskim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu pravo vlasništvo. On analizira ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i useljivosti, pružajući iskrene, podacima vođene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
