Міська ділянка площею 2450 м², розташована в тихій сільській місцевості села Касарес. Ділянка має дозвіл на будівництво, що дозволяє забудову до 18 житлових одиниць із загальною площею забудови приблизно 2222 м² (без урахування гаражів, підвалів та терас). Ділянка стратегічно розташована поблизу полів для гольфу та пляжів, пропонуючи забудовникам привабливу інвестиційну можливість на узбережжі Малаги.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в тихій сільській місцевості села Касарес, але знаходиться на короткій відстані автомобілем від пляжів та основних транспортних магістралей. Її стратегічне розташування забезпечує спокійний спосіб життя, одночасно гарантуючи легкий доступ до зручностей.
Ця міська ділянка ідеально підходить для забудовників, пропонуючи достатньо місця для будівництва до 18 житлових одиниць. Вона представляє чудову можливість для тих, хто бажає створити новий житловий проект у спокійному середовищі, насолоджуючись легким доступом до сусідніх зручностей.
Ділянка має дозвіл на будівництво, а роботи завершені та прийняті. Це дозволяє негайно розпочати будівництво, з прогнозованою житловою площею до 2222 м² та обмеженням висоти до двох поверхів.
Будівельні норми для цієї ділянки передбачають максимальну висоту будівель у два поверхи та щільність забудови 10 житлових одиниць на ділянку. Загалом можна побудувати 18 житлових одиниць (за вирахуванням існуючих). Використання сумісне з нормами UA.
Ref: VL765078
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця міська ділянка в Касаресі ідеально підходить для забудовників, які прагнуть реалізувати масштабні житлові проекти в спокійному сільському середовищі. З площею 2450 м² та прогнозованою площею забудови 2222 м², ділянка підходить для інвесторів, які хочуть побудувати до 18 житлових одиниць. Її розташування поблизу полів для гольфу та пляжів, а також дозвіл на будівництво відповідно до норм UA, роблять її привабливим вибором. Середня річна температура 17,8°C та рясне сонячне світло ще більше підвищують привабливість локації.
Хоча сама ділянка не надає детальної інформації про оздоблення, її потенціал розвитку є значним. Будівельні норми дозволяють будівництво близько 2222 м² житлової площі, з максимальною висотою до двох поверхів. Щільність забудови становить 10 житлових одиниць на ділянку, що в сумі дає 18 одиниць. Інженерні роботи були завершені та прийняті, що свідчить про готовність інфраструктури та підготовки до початку фактичного будівництва.
Ціна цієї міської ділянки площею 2450 м² становить 3 200 000 €. Ділянка характеризується величезним потенціалом розвитку, з прогнозованою площею забудови близько 2222 м², здатною вмістити до 18 житлових одиниць. Наявність ділянки робить її чудовою інвестицією для забудовників, зацікавлених у розвитку нових житлових проектів у регіоні.
Ця міська ділянка площею 2450 м² у Касаресі розташована в тихій сільській місцевості. Цей район відзначається своїм сільським шармом, але водночас пропонує й сучасні зручності. Середня температура коливається від 10 до 25°C, а річна середня становить 17,8°C, забезпечуючи багато сонця протягом року (3836 годин). Населення району становить близько 9009 осіб (станом на 2025 рік), тут є 7 початкових та 3 середні школи, а також один медичний центр, що забезпечує якісну освіту та медичні послуги. У районі є 11 ресторанів, 1 аптека та 1 банк.
Ця ділянка в Касаресі пропонує спокійний сільський спосіб життя з легким доступом до місцевих зручностей. Середня температура в регіоні становить 10-25°C, з річною середньою 17,8°C, з рясним сонячним світлом. Близькість до супермаркету (7,9 км) та аптеки (108 м) забезпечує комфорт для повсякденного життя. Наявність 11 ресторанів, 1 банку та 1 кафе в районі підвищує жвавість місцевої громади. Гарна доступність через 33 зупинки громадського транспорту та 7 автобусних ліній полегшує пересування по району.
Ця ділянка розташована в сільській місцевості Касареса, на короткій відстані автомобілем від місцевих зручностей та узбережжя. Її стратегічне розташування забезпечує спокійне та доступне середовище для розробки житлового проекту.
Касарес розташований на півдні Андалусії, є частиною Коста-дель-Соль і відомий своїм спокійним сільським оточенням. Він розташований у гірській місцевості на висоті 386 метрів над рівнем моря, звідки відкриваються чудові краєвиди. Регіон знаходиться приблизно за 74 км від Малаги та за 33 км від Гібралтару, забезпечуючи легкий доступ для мандрівників. Касарес славиться своїм історичним білим містом та мальовничими пейзажами.
Ділянка розташована лише за 8,7 км від пляжів, таких як Play Costa Natura, та за 6,4 км від поля для гольфу Estepona Golf. Найближчий супермаркет знаходиться за 7,9 км, аптека – за 108 метрів, а лікарня – за 7,6 км. Найближчий аеропорт – Málaga-Costa del Sol (AGP), розташований приблизно за 74 км (хоча ділянка знаходиться лише за 33 км від аеропорту Гібралтар GIB). Хоча автомобіль необхідний для пересування, район має 7 ліній громадського транспорту та 33 автобусні зупинки.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Касарес має м'який середземноморський клімат із середніми температурами від 10 до 25°C та річним середнім показником 17,8°C. Регіон має 3836 сонячних годин на рік, що дозволяє 4-місячний сезон купання. Ділянка, розташована на висоті 386 метрів над рівнем моря, пропонує спокійне сільське оточення. В регіоні також є 14 спортивних об'єктів та 11 пляжів із Блакитним прапором, таких як пляж Анча, що пропонує безліч можливостей для активного відпочинку.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Ділянка знаходиться за короткої поїздки автомобілем від кількох пляжів, включаючи Play Costa Natura (нудистський пляж) за 8,7 км, Playa de Casares за 8,9 км та Playa de Manilva за 9,7 км. У регіоні є 11 пляжів із Блакитним прапором, що пропонують широкий вибір для пляжних розваг. Для любителів гольфу Estepona Golf знаходиться за 6,4 км, Azata Golf – за 6,7 км, а Finca Cortesin Golf Club – за 6,9 км. Крім того, в регіоні є 14 спортивних об'єктів, що пропонують різноманітні варіанти для відпочинку.
14 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Касарес розташований на півдні Андалусії, є частиною Коста-дель-Соль і відомий своїм спокійним сільським оточенням. Він розташований у гірській місцевості на висоті 386 метрів над рівнем моря, звідки відкриваються чудові краєвиди. Регіон знаходиться приблизно за 74 км від Малаги та за 33 км від Гібралтару, забезпечуючи легкий доступ для мандрівників. Касарес славиться своїм історичним білим містом та мальовничими пейзажами.
Casares may refer to:
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.2°C | 98 mm |
| Лютий | 10.6°C | 97 mm |
| Березень | 12.6°C | 89 mm |
| Квітень | 14.5°C | 60 mm |
| Травень | 16.4°C | 46 mm |
| Червень | 20.9°C | 13 mm |
| Липень | 25.0°C | 0 mm |
| Серпень | 25.4°C | 3 mm |
| Вересень | 21.6°C | 22 mm |
| Жовтень | 17.7°C | 78 mm |
| Листопад | 13.6°C | 124 mm |
| Грудень | 10.8°C | 106 mm |
У порівнянні з іншими проектами в регіоні Коста-дель-Соль, ця міська ділянка в Касаресі пропонує унікальну інвестиційну можливість. St. Regis Residences в Касаресі, починаючи від 2 500 000 €, має схожу цінову точку, але більший масштаб та потенціал розвитку. Acqua Gardens та Aby Upper в Естепоні, починаючи від 418 800 € та 320 000 € відповідно, є готовими житловими одиницями, а не ділянками для забудови. З ціною 3 200 000 €, цей проект пропонує значну цінність для забудовників, які шукають можливості для розробки нових житлових проектів на Коста-дель-Соль. Регіон відомий своїми полями для гольфу, пляжами та м'яким кліматом, що робить його надзвичайно привабливим для розвитку нерухомості.
Майко – експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти правильне майно. Він аналізує пропозиції на основі місця розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, підкріплені даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
