Представяме Ви модерно townhouse, разположено в живописния район на Казарес, провинция Малага. Имотът предлага комбинация от пространство и комфорт с три спални и две бани, разположени на площ от 305 кв.м. Изграден е с внимание към детайла и е завършен в отлично състояние, което го прави готов за незабавно настаняване. Спокойствието на местността, съчетано с лесния достъп до основни удобства, позиционира този имот като привлекателен избор за живот на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира във вътрешността на района на Казарес, предлагайки спокойна и селска атмосфера. Разположен е на 32 км от летището, което осигурява добра свързаност. Въпреки че е разположен в по-тиха зона, достъпът до основни услуги и плажове изисква наличието на автомобил за ежедневно придвижване.
Този townhouse е подходящ за купувачи, които търсят просторно жилище в по-уединена среда, но с бърз достъп до градски удобства. Наличието на три спални, частна градина и тераса с панорамни гледки отговаря на нуждите на семейства или хора, които ценят комфорта и пространството за отдих.
Имотът е завършен и готов за обитаване. Представлява съществуваща конструкция в отлично състояние, което означава, че няма нужда от допълнително изчакване за строителство или завършване. Фокусът е върху моменталното ползване на жилището и неговите удобства.
Въпреки че имотът предлага панорамни гледки и близост до природни зони, той не се намира директно на първа линия на плажа. Изисква се автомобил за достъп до повечето удобства и плажове, тъй като местоположението е по-скоро в вътрешността. Също така, комуналният басейн може да бъде споделен с други обитатели на комплекса.
Този townhouse е подходящ за купувачи, които ценят простора и спокойствието на жилище във вътрешността, но желаят да бъдат близо до крайбрежието на Коста дел Сол. Идеално е за семейства, които търсят основно жилище с достатъчно място за всички, или за хора, които планират да прекарват по-дълги периоди от годината в Испания и искат да се наслаждават на тихата обстановка. Наличието на тераса с гледка и частна градина го прави привлекателно и за тези, които обичат дейности на открито. Също така, близостта до голф игрища може да бъде ключов фактор за любителите на този спорт. Въпреки че е завършен, имотът предлага възможност за персонализиране на интериора според личните предпочитания.
Имотът е завършен в отлично състояние, като се отличава с висококачествени материали и съвременно оборудване. Подовите настилки от гранитогрес придават елегантност и практичност, докато климатичната система осигурява комфорт през цялата година. Кухнята е напълно оборудвана, а всекидневната-трапезария предлага директен достъп до просторна тераса. Отделният солариум предоставя панорамни гледки към морето. Вградени гардероби и самостоятелно перално помещение допълват функционалността. Системата за сигурност на затворения комплекс осигурява допълнително спокойствие.
Имотът е наличен за продажба с цена от 998 000 евро. Това е единствен по рода си townhouse, което предполага ограничена наличност. Цената отразява характеристиките на имота, включително просторната жилищна площ от 305 кв.м. и парцел от 153 кв.м., както и отличното състояние и локация. Предвид тези фактори, цената е позиционирана в горния сегмент на пазара за този тип имоти в района, като отразява търсенето на просторни и добре оборудвани жилища.
Жизненият ритъм в този район на Казарес е определен от спокойствието на селската среда, съчетано с близостта до крайбрежието. Сутрините могат да започнат с кафе на терасата, наслаждавайки се на панорамни гледки, преди да се отправите към близките плажове или голф игрища. Ежедневните нужди като пазаруване и посещение на аптека са на разумно разстояние, но за по-широк спектър от услуги и забавления, автомобилът е практически задължителен. Местоположението предлага уединение, което го прави привлекателно за тези, които търсят бягство от градската суматоха, но не искат да се откъсват напълно от цивилизацията. Приблизително 32 км до летище Малага осигурява добра свързаност за пътувания.
Животът в Казарес, въпреки че е по-близо до природата, предлага достъп до основни удобства. Аптека е на 108 метра, което е изключително удобно. Ресторанти, кафенета и банки са в рамките на 2 км, осигурявайки основни нужди за ежедневието. Близостта до големи градове като Марбея (35 км) и Алхесирас (38 км) предлага възможности за по-широк спектър от културни и търговски дейности, както и достъп до по-големи болници. Образователната инфраструктура включва седем основни и три средни училища в радиус, а наличието на 33 автобусни спирки с 7 линии показва известна свързаност, макар и автомобил да е препоръчителен.
Представената карта илюстрира местоположението на имота в района на Казарес, провинция Малага. Тя визуализира близостта до основни пътища, градове и природни забележителности. Фокусът е върху комуникационните връзки и достъпа до ключови точки като плажове, голф игрища и летище Малага, подчертавайки предимствата на тази локация.
Казарес е разположен стратегически в Западната част на Коста дел Сол. Той предлага по-спокойна алтернатива на по-оживените курорти като Марбея, която е на 35 км. Близостта до Алхесирас (38 км) осигурява достъп до важен пристанищен град и търговски центрове. Местоположението на височина от 386 метра над морското равнище предлага уникални гледки към Средиземноморието и околните планини, което го отличава от имотите директно на брега.
Имотът е разположен на 32 км от летище Малага (AGP) и приблизително 33 км от Гибралтар (GIB). Най-близките плажове като Playa de Casares са на около 8.9 км. За любителите на голфа, Estepona Golf е на 6.4 км, Azata Golf на 6.7 км, а Finca Cortesín Golf Club на 6.9 км. Супермаркет е на 7.9 км, а болница на 7.6 км. Наличието на EV-зарядна станция на 10 км е важен фактор за собственици на електрически автомобили. Въпреки че някои основни услуги като аптека са на пешеходно разстояние, за повечето нужди и за достигане до плажове и голф игрища, автомобилът е необходим.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Казарес се отличава с приятен средиземноморски климат, със средна годишна температура от 17.8°C и вариации между 10°C и 25°C. Броят на слънчевите часове е впечатляващ – около 3 836 часа годишно, което осигурява дълъг период за наслаждаване на открити пространства. Плувният сезон, при температури на водата над 20°C, продължава около 4 месеца. Имотът се намира на височина от 386 метра над морското равнище, което предлага по-хладен бриз през летните месеци и панорамни гледки към околния пейзаж. Хълмистият релеф на района допринася за живописните гледки.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че имотът не е на първа линия, най-близките плажове като Playa de Casares и Playa de Manilva са на около 9-10 км. Районът предлага и плаж с лазурен флаг (Blue Flag), като Ancha, на 11 км. За любителите на голфа, изборът е богат: Estepona Golf (6.4 км), Azata Golf (6.7 км), Finca Cortesín Golf Club (6.9 км). Общият брой спортни съоръжения в радиус от 20 км е значителен, включително тенис кортове, футболни игрища и водни спортове, осигурявайки разнообразни възможности за отдих и активен начин на живот.
14 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Казарес е разположен стратегически в Западната част на Коста дел Сол. Той предлага по-спокойна алтернатива на по-оживените курорти като Марбея, която е на 35 км. Близостта до Алхесирас (38 км) осигурява достъп до важен пристанищен град и търговски центрове. Местоположението на височина от 386 метра над морското равнище предлага уникални гледки към Средиземноморието и околните планини, което го отличава от имотите директно на брега.
Casares may refer to:
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.2°C | 98 mm |
| Февруари | 10.6°C | 97 mm |
| Март | 12.6°C | 89 mm |
| Април | 14.5°C | 60 mm |
| Май | 16.4°C | 46 mm |
| Юни | 20.9°C | 13 mm |
| Юли | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септември | 21.6°C | 22 mm |
| Октомври | 17.7°C | 78 mm |
| Ноември | 13.6°C | 124 mm |
| Декември | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL383769
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в района на Казарес, този townhouse се отличава с по-достъпна цена спрямо луксозните вили като Spinto Blu (€1,200,000) и Villa Colombia (€1,150,000), които често предлагат по-големи парцели и директни гледки към морето. Същевременно, той е значително по-скъп от апартаменти като Acqua Gardens в Естепона (от €418,800), което отразява по-голямата жилищна площ и типа на имота (townhouse спрямо апартамент). Местоположението във вътрешността на Казарес предлага различна атмосфера от тази на имоти директно на плажа или в централни градски зони, като предоставя повече спокойствие, но изисква по-голяма зависимост от автомобил за достъп до основни услуги и крайбрежието. Цената от €998,000 за този имот позиционира в сегмента на качествени, просторни жилища, които не са на първа линия, но предлагат добра свързаност и удобства.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
