Dit project in Casares, Málaga, betreft een instapklare townhouse met een woonoppervlak van 305 m² en een perceel van 153 m². Het pand beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een zuidelijke oriëntatie die zorgt voor een aangename lichtinval. Gelegen in een rustige, landelijke omgeving, biedt het een serene woonervaring nabij stedelijke voorzieningen en de kustlijn van de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is landinwaarts gelegen in Casares, op aanzienlijke afstand van de directe kustlijn, maar met bereikbaarheid tot diverse stranden binnen een straal van 9 km. De ligging vereist een auto voor dagelijkse verplaatsingen, met essentiële voorzieningen zoals een apotheek op loopafstand.
Dit project is geschikt voor wie een ruime woning zoekt met voldoende leefruimte en buitenruimte, alsook toegang tot gemeenschappelijke faciliteiten. De indeling met meerdere slaapkamers en een solarium met zeezicht spreekt aan voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijf.
Dit project betreft reeds gerealiseerde woningen. Er is geen sprake van een bouwproject in aanbouw, wat betekent dat de woningen direct bewoonbaar zijn na aankoop. De bouwfase is voltooid en de staat wordt omschreven als uitstekend.
Het project biedt geen directe toegang tot het strand, aangezien het landinwaarts gelegen is. Het is ook geen energie-efficiënte nieuwbouwwoning met de nieuwste duurzaamheidslabels. Een eigen zwembad ontbreekt, aangezien er gebruik wordt gemaakt van gemeenschappelijke faciliteiten.
Dit project kan passend zijn voor kopers die een ruime woning zoeken met een focus op privacy en gemeenschappelijke faciliteiten, gelegen in een rustigere omgeving landinwaarts, maar toch met relatief korte afstand tot de kust. Het is een optie voor gezinnen die een permanente woning wensen, gezien de nabijheid van scholen en gezondheidszorg, maar ook voor expats die een tweede verblijf zoeken om te genieten van het mildere klimaat en de mediterrane levensstijl. De aanwezigheid van een solarium met zeezicht en een privé-tuin, gecombineerd met een gemeenschappelijk zwembad, spreekt degenen aan die zowel van rust als van sociale interactie houden. De noodzaak van een auto voor de meeste verplaatsingen wijst op kopers die een meer landelijke levensstijl ambiëren en niet afhankelijk willen zijn van openbaar vervoer. Potentiële kopers die waarde hechten aan directe bewoonbaarheid na aankoop, zullen de gereedheid van de woning waarderen.
De woning kenmerkt zich door een hoog afwerkingsniveau, met nadruk op duurzame materialen en praktisch wooncomfort. De vloeren zijn uitgevoerd in keramisch parket, wat zorgt voor een elegante en onderhoudsvriendelijke uitstraling. Airconditioning is voorzien voor klimaatbeheersing gedurende het hele jaar. De keuken is volledig uitgerust, wat directe ingebruikname mogelijk maakt. Grote raampartijen en directe toegang tot terrassen verhogen de leefbaarheid. Ingebouwde kasten bieden praktische opbergruimte. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de geluidsisolatie en thermische efficiëntie. De buitenruimtes, waaronder een privé-terras en solarium, zijn afgewerkt met aandacht voor comfort en uitzicht. De woning wordt semi-gemeubileerd aangeboden, wat een goede basis biedt voor verdere personalisatie door de nieuwe eigenaar.
Het betreft een townhouse met een vraagprijs van €998.000, waarbij de prijsstelling indicatief is voor het segment van ruimere woningen in de regio Casares. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, verspreid over 305 m² woonoppervlak op een perceel van 153 m². De verkoopprijs reflecteert de omvang van de woning, de afwerkingsgraad en de bijbehorende gemeenschappelijke faciliteiten. De markt in deze specifieke zone van Casares kenmerkt zich door een beperkt aanbod van vergelijkbare woningen, wat de prijs kan beïnvloeden. Beschikbaarheid is direct gezien de gereedheid van het project.
Casares, landinwaarts gelegen in de provincie Málaga, biedt een rustige woonomgeving die contrasteert met de drukkere kustzones. Met een hoogte van 386 meter boven zeeniveau, geniet men van een mild klimaat met gemiddeld 17.8°C en ruime zonuren, ideaal voor buitenactiviteiten. De omgeving kenmerkt zich door een mix van landelijk karakter met nabijheid tot stedelijke centra. Dagelijkse verplaatsingen vereisen een auto, aangezien voorzieningen zoals een supermarkt op 7.9 km en het stadscentrum van San Luis de Sabinillas op 600 meter loopafstand liggen. De ruime opzet van de woningen, met eigen tuinen en terrassen, bevordert een levensstijl gericht op rust en privacy, terwijl de gemeenschappelijke zwembaden sociale interactie stimuleren. Deze locatie is geschikt voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen landelijke sereniteit en de toegankelijkheid van de Costa del Sol.
Het project bevindt zich in een landelijke omgeving nabij Casares, met een apotheek op slechts 108 meter loopafstand, wat duidt op een minimale nabijheid van basisvoorzieningen. Voor andere dagelijkse benodigdheden zoals supermarkten, dient men een afstand van 7.9 km te overbruggen, wat de noodzaak van een auto onderstreept. De omgeving biedt diverse restaurants (11 binnen 2km radius) en cafés, wat bijdraagt aan de lokale sfeer. De nabijheid van gezondheidszorg (7.6 km) en scholen (basisscholen en middelbare scholen binnen bereik) maakt het een geschikte locatie voor gezinnen. Hoewel de directe woonomgeving rustig en landelijk is, is de grotere regio met steden als Marbella en Algeciras relatief goed bereikbaar, wat toegang biedt tot een breder scala aan culturele en commerciële activiteiten.
Deze kaart toont de ligging van Casares in de provincie Málaga, Andalusië. Het project is gesitueerd in een landelijk gebied, landinwaarts van de kustlijn. De kaart geeft een visueel overzicht van de afstand tot nabijgelegen stranden, steden en de luchthaven, wat helpt bij het beoordelen van de bereikbaarheid en de context van de woonomgeving.
Casares bevindt zich in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol, strategisch gelegen ten opzichte van belangrijke steden. Marbella ligt op 35 km afstand en biedt een kosmopolitische sfeer, terwijl Algeciras (38 km) een belangrijke havenstad is. De grotere stad Jerez de la Frontera is met 81 km wat verder weg, maar wel goed bereikbaar. De ligging van Casares, iets landinwaarts, positioneert het als een rustigere enclave vergeleken met de directe kustplaatsen, terwijl het toch profiteert van de nabijheid van de voorzieningen en de infrastructuur van de Costa del Sol.
De bereikbaarheid van dit project in Casares is primair via de weg; een auto is essentieel voor dagelijkse verplaatsingen. De luchthaven van Málaga (AGP) is op 74 km afstand (rechte lijn) en Gibraltar (GIB) op ongeveer 33 km (rechte lijn), met een reistijd van respectievelijk circa 32 km naar de luchthaven. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Casares, liggen op ongeveer 8.9 km afstand. Golfenthousiastelingen hebben diverse opties: Estepona Golf (6.4 km), Azata Golf (6.7 km) en Finca Cortesín Golf Club (6.9 km) zijn binnen korte rijafstand. Voor dagelijkse boodschappen is de dichtstbijzijnde supermarkt op 7.9 km, terwijl een ziekenhuis zich op 7.6 km bevindt. De aanwezigheid van 33 OV-haltes en 7 OV-lijnen in de bredere regio suggereert beperkte lokale opties.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Casares geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 17.8°C jaartemperatuur en circa 3.836 zonuren per jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De ligging op 386 meter hoogte, landinwaarts van de kust, kan leiden tot iets extremere temperaturen dan direct aan zee, met een bereik tussen 10°C en 25°C gedurende het jaar. De omringende natuur, gekenmerkt door de heuvelachtige ligging, biedt mogelijkheden voor wandelingen en buitenactiviteiten. De hellingsgraad van het terrein is hierdoor variabel. De luchtkwaliteit wordt beïnvloed door de landelijke ligging, vermoedelijk beter dan in dichterbevolkte kustgebieden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel het project landinwaarts gelegen is, bevinden diverse stranden zich op een acceptabele afstand. Playa de Casares en Playa de Manilva liggen op respectievelijk 8.9 km en 9.7 km. Het dichtstbijzijnde Blue Flag strand is Ancha, hoewel de exacte afstand hiernaar niet gespecificeerd is, ligt het aan de kustlijn. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties: Estepona Golf (6.4 km), Azata Golf (6.7 km) en Finca Cortesín Golf Club (6.9 km) zijn goed bereikbaar. De regio biedt tevens 14 sportfaciliteiten en 11 restaurants binnen een 2km radius van het centrum van Casares, wat bijdraagt aan de recreatiemogelijkheden.
14 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares bevindt zich in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol, strategisch gelegen ten opzichte van belangrijke steden. Marbella ligt op 35 km afstand en biedt een kosmopolitische sfeer, terwijl Algeciras (38 km) een belangrijke havenstad is. De grotere stad Jerez de la Frontera is met 81 km wat verder weg, maar wel goed bereikbaar. De ligging van Casares, iets landinwaarts, positioneert het als een rustigere enclave vergeleken met de directe kustplaatsen, terwijl het toch profiteert van de nabijheid van de voorzieningen en de infrastructuur van de Costa del Sol.
Casares may refer to:
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 98 mm |
| Februari | 10.6°C | 97 mm |
| Maart | 12.6°C | 89 mm |
| April | 14.5°C | 60 mm |
| Mei | 16.4°C | 46 mm |
| Juni | 20.9°C | 13 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| Augustus | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.6°C | 22 mm |
| Oktober | 17.7°C | 78 mm |
| November | 13.6°C | 124 mm |
| December | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL383769
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in de nabijheid, zoals Spinto Blu (vanaf €1,200,000) en Villa Colombia (vanaf €1,150,000) in Casares, positioneert dit townhouse zich in een lager prijssegment, hoewel nog steeds in het hogere segment van de markt. Deze projecten bieden doorgaans meer luxe en exclusiviteit, vaak met grotere percelen of meer directe zeezicht-opties, maar de prijsstelling is navenant hoger. Acqua Gardens in Estepona, met prijzen vanaf €418,800, vertegenwoordigt een ander marktsegment, gericht op appartementen of kleinere woningen dichter bij de kust en met een lagere instapprijs. De focus van dit project op een ruime townhouse-ervaring, gecombineerd met de rustigere, landelijke ligging van Casares, onderscheidt het van de meer compacte of dichter bebouwde projecten aan de directe kustlijn. Het biedt een alternatief voor wie de drukte van de kust wil vermijden, maar toch wil profiteren van de faciliteiten van de Costa del Sol, met een prijs die de geboden ruimte en afwerking reflecteert.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
