A Casares-ben található, hegyvidéki környezetben elhelyezkedő, 3 hálószobás és 2 fürdőszobás sorház egyedülálló lehetőséget kínál a Costa del Sol nyugodtabbik oldalának felfedezésére. Az ingatlan 305 m²-es lakóterülettel és 153 m²-es telekkel rendelkezik, így tágas életteret biztosít. A 998 000 eurós ár tükrözi a helyszín és az ingatlan adottságait, amelyeket a cikk részletesen ismertet. A projekt jelenleg lakható állapotban van, készen arra, hogy új lakóit fogadja.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a sorház Casares belterületétől kissé távolabb, egy csendes, vidéki környezetben fekszik. Bár távolabb esik a tengerparttól, a közeli városok és a természet közelsége vonzóvá teszi. Az ingatlan elhelyezkedése a nyugalom és a hozzáférhetőség közötti egyensúlyt kínálja.
Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik tágas életteret, csendes környezetet és a vidéki életérzést keresik, de fontos számukra a közeli városok és a tengerpart elérhetősége is. A 3 hálószoba és 2 fürdőszoba ideális lehet családok vagy vendégeket fogadó párok számára.
Az ingatlan jelenleg lakható állapotban van ('Gereed'), ami azt jelenti, hogy nincs szükség további építési fázisokra vagy várakozásra. Az új tulajdonosok azonnal birtokba vehetik és élvezhetik az ingatlant és annak környezetét, így a vásárlási folyamat gördülékenyebb lehet.
Az ingatlan elhelyezkedése vidéki környezetben van, ami azt jelenti, hogy a mindennapi élethez elengedhetetlen lehet az autóhasználat. A közvetlen tengerparti elhelyezkedés hiánya, valamint a belváros és a nagyobb bevásárlóközpontok távolsága szintén figyelembe veendő tényezők lehetnek.
Ez a sorház tökéletes választás lehet azoknak, akik a spanyol életérzés autentikus megélésére vágynak, távol a tömegturizmustól, de mégis közel a kényelmi szolgáltatásokhoz és a természethez. Ideális otthon lehet egy család számára, ahol a gyerekek biztonságos, tágas környezetben nőhetnek fel, közel az iskolákhoz (7 általános, 3 középiskola). A csendes, vidéki elhelyezkedés pihentető menedéket kínál a mindennapi élet stresszétől, miközben a 3836 óra éves napsütés és a 4 hónapos úszószezon a mediterrán életforma előnyeit hangsúlyozza. Azoknak is megfelelhet, akik távmunkában dolgoznak és egy inspiráló környezetre vágynak, vagy akik nyugdíjas éveiket egy békés, mégis jól felszerelt helyen szeretnék tölteni. A 34 helyi ünnepnap pedig hozzájárul a helyi kultúra mélyebb megismeréséhez.
Az ingatlan kiváló állapotban van, ami a gondos karbantartást és a minőségi anyagok használatát feltételezi. A leírás szerint a burkolatok járólapokból (valószínűleg stoneware), amelyek eleganciát és tartósságot kölcsönöznek a belső tereknek. A klímaberendezés egész évben kellemes hőmérsékletet biztosít. A konyha teljesen felszerelt, a nappali-étkezőből pedig közvetlen kijárat nyílik egy tágas teraszra. A különálló szolárium tengerre néző kilátással teszi teljessé a kényelmet. A közösségi medence és a privát kert tovább növeli az ingatlan vonzerejét. Ezek a jellemzők mind hozzájárulnak a magas életszínvonalhoz és a kényelmes otthon megteremtéséhez.
Az ingatlan 998 000 eurós kezdőárával a Costa del Sol felső szegmensébe pozicionálható. Ez az ár tükrözi a tágas lakóterületet (305 m²), a 153 m²-es telket és a Casares környékének egyedi adottságait. Mivel az ingatlan 'Gereed' állapotú, azonnali birtokba vétel lehetséges, ami csökkenti a várakozási időt és a befektetési kockázatot. A környéken található hasonló ingatlanok (pl. Spinto Blu, Villa Colombia) magasabb áron kelnek el, míg az Acqua Gardens (Estepona) kedvezőbb árfekvést kínál, ami arra utal, hogy ez az ingatlan ár-érték arányban versenyképes lehet a maga szegmensében.
Casares, egy történelmi fehér falu a hegyoldalon, festői kilátással és nyugodt légkörrel várja lakóit. A sorház egy kevésbé turisztikai célpontként ismert, ám annál inkább autentikus spanyol életérzést kínáló területen helyezkedik el. A vidéki elhelyezkedés biztosítja a csendet és a nyugalmat, távol a Costa del Sol nyüzsgésétől. A napi rutin itt a természet közelségét, a friss levegőt és a lassabb élettempót jelenti. Az 7.9 km-re található szupermarket és a 108 méterre lévő gyógyszertár alapvető szükségleteket lát el. A nagyobb városok, mint Marbella vagy Algeciras, autóval könnyen elérhetők, lehetőséget kínálva kulturális és szabadidős tevékenységekre. A 344 éves ingatlantranzakció a környék dinamikáját jelzi.
Casares vidéki környezete nyugalmat és természetközelséget kínál. A legközelebbi gyógyszertár mindössze 108 méterre található, ami rendkívül praktikus. A szupermarket 7.9 km-re, míg a legközelebbi egészségügyi központ 7.6 km-re helyezkedik el. A város 160 km²-es területe és 9009 lakosa (2025-ös becslés) egy kisebb, de élhető közösséget alkot. A 7 buszjárat és 33 megálló lehetőséget kínál a tömegközlekedés használatára, bár a távolságok miatt egy autó továbbra is ajánlott a mindennapi élethez. A környék 11 étteremmel, 1 kávézóval és 1 bankkal rendelkezik, biztosítva az alapvető szolgáltatásokat. A 14 sportlétesítmény pedig lehetőséget ad a szabadidő aktív eltöltésére.
A térképen Casares vidéki környezete jelenik meg, távol a tengerparti sáv zsúfoltságától. A feltüntetett távolságok hangsúlyozzák a főbb strandok, golfpályák és a repülőtér közelségét, miközben a település nyugodt, hegyvidéki jellegét is kiemelik.
Casares Málaga tartomány nyugati részén található, stratégiai pozícióban a Földközi-tenger és a Sierra Bermeja hegyvonulat között. A nagyobb városok, mint Marbella (35 km) és Algeciras (38 km), könnyen elérhetők, így a lakók élvezhetik a vidéki nyugalom előnyeit, miközben a városi kényelem is karnyújtásnyira van. Ez a pozíció lehetővé teszi a különböző tájak és kultúrák felfedezését, a tengerparttól a hegyvidékig.
Az ingatlan 32 km-re fekszik a legközelebbi repülőtértől (Gibraltár ~33 km, Malaga-Costa del Sol ~74 km), ami viszonylag könnyű megközelíthetőséget biztosít nemzetközi utazásokhoz. A strandok (Play Costa Natura, Playa de Casares, Playa de Manilva) 8.7-9.7 km távolságra találhatók, ideálisak a tengerparti kikapcsolódáshoz. A golf szerelmeseinek jó hír, hogy több golfpálya is a közelben van, mint az Estepona Golf (6.4 km), az Azata Golf (6.7 km) és a Finca Cortesín Golf Club (6.9 km). A szupermarket 7.9 km-re, a kórház 7.6 km-re, az EV-töltő pedig 10 km-re található, biztosítva a szükséges infrastruktúrát.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Casares mediterrán éghajlata kellemes, az átlaghőmérséklet 10-25°C között mozog, az éves átlag pedig 17.8°C. A 3836 napsütéses óra évente kiemelkedően magas, ami a tartózkodást kellemessé teszi. Az úszószezon 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 386 méteres tengerszint feletti magassága egyedi kilátást és hűvösebb nyári estéket biztosíthat. A környék domborzata és a mediterrán növényzet hozzájárul a táj szépségéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Play Costa Natura (Nudista strand), a Playa de Casares és a Playa de Manilva, mindössze 9-10 km-re találhatók, így könnyen elérhetők egy rövid autóúttal. A régióban egy 'Blue Flag' minősítésű strand (Ancha) is található. A golf kedvelőinek számos lehetőség kínálkozik: az Estepona Golf (6.4 km), az Azata Golf (6.7 km) és a Finca Cortesín Golf Club (6.9 km) mind a közelben vannak. Emellett 14 sportlétesítmény áll rendelkezésre a környéken, amelyek változatos kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak.
14 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares Málaga tartomány nyugati részén található, stratégiai pozícióban a Földközi-tenger és a Sierra Bermeja hegyvonulat között. A nagyobb városok, mint Marbella (35 km) és Algeciras (38 km), könnyen elérhetők, így a lakók élvezhetik a vidéki nyugalom előnyeit, miközben a városi kényelem is karnyújtásnyira van. Ez a pozíció lehetővé teszi a különböző tájak és kultúrák felfedezését, a tengerparttól a hegyvidékig.
Casares may refer to:
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 98 mm |
| Február | 10.6°C | 97 mm |
| Március | 12.6°C | 89 mm |
| Április | 14.5°C | 60 mm |
| Május | 16.4°C | 46 mm |
| Június | 20.9°C | 13 mm |
| Július | 25.0°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.4°C | 3 mm |
| Szeptember | 21.6°C | 22 mm |
| Október | 17.7°C | 78 mm |
| November | 13.6°C | 124 mm |
| December | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL383769
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Casares környéki ingatlanpiacot vizsgálva látható, hogy a projekt egyedi pozíciót foglal el. A Spinto Blu és a Villa Colombia projektjei Casares-ben, magasabb, 1.1-1.2 millió eurós áron kínálnak hasonló vagy nagyobb volumenű ingatlanokat, ami arra utal, hogy a vizsgált sorház (998 000 euró) árképzése versenyképes lehet a luxus szegmensben. Ezzel szemben az Estepona-ban található Acqua Gardens projektje (418 800 eurótól) egy alsóbb árkategóriába sorolható, ami azt jelzi, hogy a Casares-i ingatlan a nyugodtabb, magasabb minőséget képviselő szegmensbe pozicionálja magát. Míg a tengerparti elhelyezkedés és a közvetlen hozzáférés általában magasabb árakat diktál, ez a sorház a vidéki nyugalom, a tágas terek és a kiváló minőségű kivitelezés kombinációját kínálja megfizethetőbb áron, mint a szomszédos, kimondottan luxusnak szánt projektek. A környék adottságai, mint a golfpályák közelsége és a természetes környezet, további vonzerőt jelentenek az átlagosnál magasabb vásárlóerővel bíró célcsoport számára.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
