立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はカサレスの内陸部に位置し、静かで田園的な環境を提供しています。海岸線や主要なサービスからは少し離れていますが、この立地はより穏やかなライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。周辺地域は、アンダルシアの典型的な田園風景に囲まれています。
この広々としたタウンハウスは、3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、快適な生活空間を提供します。305平方メートルの居住面積は、家族や、居住空間に余裕を求める個人に適しています。プライベートガーデンや共用プールへのアクセスは、リラクゼーションとレクリエーションの機会を提供します。
この物件は建設済みで、即時入居が可能です。新築プロジェクトではありませんが、良好な状態が保たれており、購入後すぐに生活を始めることができます。近代的な設備と機能性を備えた、完成された住居となっています。
この物件は、プライベートな屋外空間へのアクセスが限られているため、広大な庭園を求める人々には適さない可能性があります。また、内陸部にあるため、ビーチへの直接的なアクセスや、海辺のライフスタイルを重視する人々にとっては、考慮が必要な点となります。公共交通機関への依存度が高い移動手段を好む場合、自動車の必要性が高まります。
この物件は、静かな田舎の環境を好み、かつ一定の利便性へのアクセスを求める個人や家族に適しています。3つのベッドルームは、子供のいる家族、ゲストを迎える機会が多い方、または在宅勤務のための専用スペースを必要とする方に十分なスペースを提供します。広々とした居住空間とプライベートガーデンは、リラックスできるプライベートな空間を重視する人々にとって魅力的です。しかし、この物件は内陸部に位置しており、ビーチや主要な都市の活気あるナイトライフからは距離があります。したがって、頻繁にビーチアクティビティを楽しみたい方や、賑やかな都市環境を日常的に求めている方には、この立地は最適ではないかもしれません。自動車の所有は、近隣のスーパーマーケット（7.9km）、病院（7.6km）、そして多くのレストラン（2km圏内に11軒）へのアクセスを考えると、実質的に必須となります。年間の日照時間が長く、穏やかな気候は、アウトドア活動や、スペインの太陽の下で生活を楽しみたい人々にとって魅力的です。しかし、公共交通機関の利用を主な移動手段としている人々にとっては、この物件は不便に感じられる可能性があります。€998,000という価格は、比較的大規模な住居を求める、ある程度の予算を持つ購入者層を対象としています。
このタウンハウスは、その良好な状態と素材の品質で際立っています。床材にはストーングレーズが使用されており、エレガントで機能的な雰囲気を提供しています。年間を通じて最大の快適さを保証するために、エアコンが完備されています。テラスとソラリウムからは、海を望む素晴らしい眺めが楽しめ、屋外での時間を満喫できます。テラスは屋根付きで、日差しが強い日でも快適に過ごせます。フィットされたワードローブは、十分な収納スペースを提供し、整理整頓された生活空間を維持するのに役立ちます。ユーティリティルームは、洗濯やその他の家事を効率的に行うための実用的なスペースを提供します。物件はゲート付きコンプレックス内にあり、セキュリティが強化されています。共用プールは、リラックスや近隣住民との交流の機会を提供します。プライベートガーデンは、緑とプライバシーの要素を加えています。物件は一部家具付きで提供されており、購入者はすぐに生活を始めることができます。
このタウンハウスは€998,000から販売されており、カサレス地域における中〜高価格帯の物件に位置づけられます。3つのベッドルームと2つのバスルーム、305平方メートルの居住空間、153平方メートルの敷地面積という広さを考慮すると、この価格設定は地域市場の動向と一致しています。物件は完成済みであり、購入後すぐに引き渡しが可能です。この価格帯の物件は、高品質な素材、良好な状態、そしてプライベートガーデンや共用プールといったアメニティへのアクセスを反映しています。市場の他の物件と比較して、Spinto Blu（€1,200,000から）やVilla Colombia（€1,150,000から）などの近隣の高級物件よりも手頃な価格設定となっています。一方、Acqua Gardens（€418,800から）のようなより手頃な価格帯の物件も存在し、購入者は予算や求める仕様に応じて選択肢を比較検討できます。
カサレスの内陸部に位置するこのタウンハウスは、日々の生活に静けさと田舎の魅力を提供します。386メートルの標高は、涼しい空気と、周囲の田園風景の広大な眺めをもたらします。近隣には11軒のレストラン、1軒の薬局、1軒の銀行、1軒のカフェがあり、基本的なニーズは徒歩圏内で満たされます。しかし、より広範なショッピングやエンターテイメントについては、自動車での移動が必要となるでしょう。9,009人（2025年推定）の人口を持つカサレスは、伝統的なスペインの町でありながら、7つの初等学校と3つの中等学校があり、教育インフラも整っています。この地域は、年間3,836時間の日照時間と、約4ヶ月続く20℃以上の水温を持つビーチシーズンが特徴です。しかし、この物件は海から約8.7km離れており、ビーチへのアクセスは自動車を利用する必要があります。年間平均気温は17.8℃で、穏やかな気候が一年を通じて楽しめます。344件の不動産取引実績があるこの地域は、安定した市場を示唆しています。
カサレスの田園地帯に位置するこの物件は、静かな生活環境を提供します。標高386メートルにあり、周囲の緑豊かな風景のパノラマビューを楽しめます。日常生活は、近隣の小さな町や村でのんびりとしたペースで進みます。2km圏内には11軒のレストラン、1軒の薬局、1軒の銀行、1軒のカフェがあり、基本的な日用品や外食のニーズは満たされます。しかし、より多様なショッピング、エンターテイメント、または専門的なサービスを求める場合は、自動車で約7.9km離れたスーパーマーケットや、7.6km離れた病院など、より大きな町へ移動する必要があります。カサレス自体は、歴史的な白い村として知られており、観光客に人気のエリアですが、この物件はより静かで、観光客の喧騒から離れた場所にあります。地域には7つの初等学校と3つの中等学校があり、教育機関へのアクセスも考慮されています。年間3,836時間の日照時間と平均気温17.8℃は、アウトドア活動に適した気候を提供しますが、ビーチへは車で約10kmかかります。
この地図は、カサレスの田園地帯における物件の地理的な位置を示しています。内陸部に位置すること、そして主要なビーチや都市からの中程度の距離を視覚的に理解するのに役立ちます。周辺のゴルフコースや、より小さな町や村への相対的な位置関係も確認できます。
この物件は、コスタ・デル・ソルの西部に位置するカサレスにあります。この地域は、アンダルシアの海岸線に沿って広がる人気の観光地です。マルベーリャ（35km）、アルヘシラス（38km）といったより大きな都市に比較的近く、これらの都市は多様なショッピング、ダイニング、文化的なアクティビティを提供しています。カサレスの田園地帯に位置することで、沿岸部の喧騒から離れた静かな環境が得られますが、主要な都市や空港へのアクセスも悪くありません。ジブラルタル空港（約33km直線距離）への近さは、英国や北欧からの旅行者にとって利便性が高いです。この立地は、自然の静けさと、近隣の都市の利便性とのバランスを提供します。
この物件は、カサレスの田園地帯に位置しており、主要な交通ハブや都市から一定の距離があります。最寄りの空港であるマラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは、直線距離で約74kmですが、ジブラルタル空港（GIB）までは約33kmと比較的近いです。しかし、これらの空港への実際の移動時間は、交通状況によって異なります。ビーチへのアクセスは、最寄りのビーチ（Play Costa Natura）まで約8.7kmで、自動車での移動が必要です。スーパーマーケットまでは約7.9km、薬局はわずか108m先にあります。医療センターは7.6kmの距離にあります。ゴルフ愛好家には、Estepona Golf（6.4km）、Azata Golf（6.7km）、Finca Cortesin Golf Club（6.9km）など、複数のゴルフコースが近接しています。EV充電ステーションは10km圏内にあります。この地域では、33の公共交通機関の停留所と7つの公共交通機関の路線が運行されていますが、日々の移動には自動車が不可欠となるでしょう。
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カサレスのこの地域は、年間平均気温17.8℃という穏やかな地中海性気候を享受しています。年間日照時間は3,836時間と非常に多く、これは太陽光を最大限に活用できることを意味します。水温が20℃以上になる水泳シーズンは、約4ヶ月間続きますが、この物件は海岸から約8.7km離れています。標高386メートルに位置するため、夏は沿岸部よりも若干涼しく、冬は冷たい海風の影響を受けにくい傾向があります。この立地は、田園風景と丘陵地帯の景観を提供し、自然愛好家やハイキングを楽しむ人々にとって魅力的です。ただし、この地域は年間を通じて比較的乾燥しており、春と秋は快適ですが、夏は暑くなることがあります。地域の年間平均降水量は、他のスペインの地域と比較して中程度です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は内陸部に位置するため、ビーチへの直接的なアクセスはありませんが、主要なビーチエリアには車で短時間で到達可能です。最寄りのビーチはPlay Costa Natura（8.7km）、Playa de Casares（8.9km）、Playa de Manilva（9.7km）で、いずれも約10〜15分程度のドライブです。これらのビーチは、リラックス、日光浴、ウォータースポーツに適しています。この地域には、Anchaビーチを含む「ブルーフラッグ」認定ビーチが1つあります。ゴルフ愛好家にとっては、Estepona Golf（6.4km）、Azata Golf（6.7km）、Finca Cortesin Golf Club（6.9km）といった著名なゴルフコースが近接しており、理想的な環境です。さらに、周辺地域には14のスポーツ施設があり、テニス、パデル、その他のレクリエーション活動を楽しむ機会が豊富にあります。カサレスの町自体にも、史跡や展望台があり、文化的な散策も楽しめます。
14 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この物件は、コスタ・デル・ソルの西部に位置するカサレスにあります。この地域は、アンダルシアの海岸線に沿って広がる人気の観光地です。マルベーリャ（35km）、アルヘシラス（38km）といったより大きな都市に比較的近く、これらの都市は多様なショッピング、ダイニング、文化的なアクティビティを提供しています。カサレスの田園地帯に位置することで、沿岸部の喧騒から離れた静かな環境が得られますが、主要な都市や空港へのアクセスも悪くありません。ジブラルタル空港（約33km直線距離）への近さは、英国や北欧からの旅行者にとって利便性が高いです。この立地は、自然の静けさと、近隣の都市の利便性とのバランスを提供します。
Casares may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 98 mm |
| 2月 | 10.6°C | 97 mm |
| 3月 | 12.6°C | 89 mm |
| 4月 | 14.5°C | 60 mm |
| 5月 | 16.4°C | 46 mm |
| 6月 | 20.9°C | 13 mm |
| 7月 | 25.0°C | 0 mm |
| 8月 | 25.4°C | 3 mm |
| 9月 | 21.6°C | 22 mm |
| 10月 | 17.7°C | 78 mm |
| 11月 | 13.6°C | 124 mm |
| 12月 | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL383769
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
カサレス地域は、多様な不動産オプションを提供しており、このタウンハウスはその中でも特徴的な位置を占めています。€998,000という価格は、Spinto Blu（€1,200,000から）やVilla Colombia（€1,150,000から）といった近隣の高級ヴィラや、より小規模なアパートメントやタウンハウスが多いAcqua Gardens（€418,800から）と比較すると、中〜高価格帯に位置づけられます。この物件は、広々とした居住空間とプライベートガーデン、そして共用プールといったアメニティを求める層に適しています。内陸部の静かな環境は、沿岸部の賑やかなリゾートエリアとは異なるライフスタイルを求める購入者にとって魅力的です。しかし、この立地は自動車への依存度を高めるため、公共交通機関を重視する購入者や、ビーチへの直接アクセスを最優先する購入者にとっては、別の選択肢を検討する必要があります。カサレス地域全体の不動産取引件数（344件）は、市場の活況を示唆していますが、この物件の価格帯は、特定のニッチな市場セグメントをターゲットとしています。年間日照時間が長く、穏やかな気候はコスタ・デル・ソル全般に共通する魅力ですが、この物件は内陸部のため、沿岸部のビーチフロント物件とは異なる自然環境を提供します。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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