פרויקט מגורים זה, הממוקם בקאסארס, מחוז מלגה, מציע בית טורי בסביבה כפרית ושקטה. הפרויקט, הכולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, משתרע על פני 305 מ"ר של שטח מגורים על מגרש של 153 מ"ר. הבית מוכן לאכלוס ומציע נופים פנורמיים, לרבות של הים, בסביבה מבוקרת.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור פנימי של קאסארס, הרחק מההמולה העירונית אך עדיין נגיש. הוא מציע סביבה כפרית ושקטה, המהווה ניגוד לריכוזי התיירות לאורך החוף. המיקום דורש שימוש ברכב לתנועה יומיומית.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית מגורים קבוע או בית נופש באזור שקט ופנימי, תוך שמירה על גישה נוחה לשירותים חיוניים ולחופי הים. הוא מיועד לאלו המעוניינים באיכות חיים המשלבת טבע ושלווה עם נוחות מודרנית.
הנכס מוצע במצב 'גמור', כלומר הבנייה הושלמה והוא מוכן למגורים. אין מידע זמין לגבי שלבי בנייה עתידיים או לוחות זמנים לפרויקטים נוספים, וההתמקדות היא בהווה ובזמינות המיידית של היחידות.
הנכס אינו מציע גישה ישירה לחוף הים, למרות קרבתו (כ-8.7 ק"מ). הוא אינו ממוקם במרכז עיר, ודורש שימוש ברכב לתנועה יומיומית. כמו כן, המידע לגבי יעילות אנרגטית אינו זמין באופן מפורט.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית יציב המחבר בין טבע ושלווה לבין נוחות מודרנית. הוא מתאים למשפחות הזקוקות למרחב, עם 3 חדרי שינה וגינה פרטית, או לאנשי מקצוע המעוניינים בבית שקט לעבודה מרחוק, תוך ניצול המרפסות ונופי הים. קרבתו לבתי ספר (7 בתי ספר יסודיים, 3 חטיבות ביניים) ולמרכזי בריאות (1 מרכז בריאות) הופכת אותו לאופציה מעניינת עבור משפחות. כמו כן, הוא יכול להתאים למשקיעים המחפשים נכס לטווח ארוך באזור מתפתח, תוך התחשבות ב-344 עסקאות נדל"ן שבוצעו לאחרונה באזור.
הבית מציג גימור באיכות מצוינת, כפי שמעידים ריצוף אבן חול (stoneware) המעניק מראה אלגנטי ופונקציונלי. מערכת מיזוג האוויר מבטיחה נוחות מקסימלית לאורך כל השנה. המטבח מאובזר במלואו, וסלון-פינת האוכל מוביל ישירות למרפסת מרווחת. בנוסף, קיים סולריום נפרד עם נוף לים, אידיאלי לרגעים בחוץ. הריהוט חלקי, המאפשר לרוכשים להתאים את הבית לסגנונם האישי. מאפיינים נוספים כוללים ארונות קיר מובנים, חדר שירות ומתחם מגורים סגור.
הבית הטורי מוצע במחיר התחלתי של 998,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס, שטח המגורים הנרחב (305 מ"ר), ושטח המגרש (153 מ"ר). במחיר זה כלולים 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. מחירי הפרויקטים הדומים באזור, כמו Spinto Blu (החל מ-1,200,000 אירו) ו-Villa Colombia (החל מ-1,150,000 אירו), מצביעים על כך שהפרויקט הנוכחי עשוי להיות ממוקם בטווח מחירים תחרותי עבור נכסים דומים בקאסארס, בעוד Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) מייצג קטגוריית מחיר שונה.
הסביבה בקאסארס מציעה שילוב של חיים כפריים עם קרבה לשירותים. הגובה של 386 מטר מעל פני הים תורם לאקלים מתון עם ממוצע שנתי של 17.8 מעלות צלזיוס, ו-3,836 שעות שמש היסטוריות בשנה. הגישה למרכז העיר סן לואיס דה סביניאס היא כ-600 מטרים בהליכה, מה שמאפשר גישה נוחה למסעדות, סופרמרקטים ובתי מרקחת (108 מטר). למרות הריחוק מהחוף, אזור זה מיועד לאלו המחפשים שלווה ומרחב, עם דגש על מרחבים ירוקים ונופים.
החיים בקאסארס מתאפיינים בשילוב של שקט כפרי ונגישות לשירותים. עם 11 מסעדות, בית מרקחת (108 מטר), בנק (1) ובית קפה (1) בטווח של 2 ק"מ, הצרכים היומיומיים מכוסים. המרחק ממרכז העיר (600 מטר) וכן ממרכז הבריאות (7.6 ק"מ) ומבתי הספר (בטווח 2 ק"מ) מבטיחים שגרת חיים נוחה. העובדה שהעיר מונה 9,009 תושבים (2025) מצביעה על קהילה מבוססת, אך עדיין שומרת על תחושת רוגע בהשוואה לערים גדולות יותר באזור כמו מרבייה (147,958 תושבים).
מפה זו מציגה את מיקומו של הפרויקט בתוך קאסארס, מחוז מלגה. היא מספקת הקשר גיאוגרפי ליחס המיקום של הפרויקט למרכז העיר, לאזורים כפריים סמוכים, ולמרחקים משוערים לערים מרכזיות, חופים, מסלולי גולף ושדות תעופה, ומסייעת בהבנת הנגישות והסביבה.
קאסארס ממוקמת באזור הדרום-מערבי של מחוז מלגה, קרוב לגבול עם מחוז קדיס. היא ממוקמת בין הערים הגדולות יותר: מרבייה נמצאת במרחק של 35 ק"מ צפונית-מזרחית, ואלג'סיראס במרחק של 38 ק"מ מערבית. קרבתה לערים אלו מספקת גישה נוחה לשירותים מגוונים, אפשרויות בילוי ומרכזי תרבות, תוך שמירה על אופי שקט ופנימי יותר של קאסארס עצמה.
המיקום דורש שימוש ברכב לתנועה יומיומית. שדה התעופה של מלגה נמצא במרחק של 74 ק"מ (בקו אווירי) וגיברלטר כ-33 ק"מ (בקו אווירי). החופים הקרובים ביותר, כמו פלייה קוסטה נאטורה ופלייה דה קאסארס, נמצאים במרחק של כ-8.7 עד 9.7 ק"מ. המרכז הרפואי הקרוב ביותר נמצא במרחק של 7.6 ק"מ, וסופרמרקטים במרחק 7.9 ק"מ. מסלולי גולף מובילים כמו Estepona Golf נמצאים במרחק של 6.4 ק"מ, Azata Golf ב-6.7 ק"מ ו-Finca Cortesín Golf Club ב-6.9 ק"מ. נקודות טעינה לרכב חשמלי נמצאות במרחק של כ-10 ק"מ.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קאסארס נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 17.8 מעלות צלזיוס, וטווח המשתנה בין 10 ל-25 מעלות צלזיוס. עם 3,836 שעות שמש היסטוריות בשנה, אזור זה מתאים לפעילויות חוץ לאורך רוב השנה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, עם טמפרטורת מים העולה על 20 מעלות צלזיוס. הגובה של 386 מטר מעל פני הים מספק נוף פנורמי ואוויר נקי, בעוד שהמיקום הפנימי מבטיח סביבה שקטה יותר מהאזורים הסמוכים לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע גישה למגוון אפשרויות בילוי. חוף 'Ancha' הוא חוף אחד עם דגל כחול באזור (1 בסך הכל). בנוסף, ישנם חופים נוספים כמו פלייה קוסטה נאטורה (נודיסטי), פלייה דה קאסארס ופלייה דה מנילבה במרחקים של 8.7 עד 9.7 ק"מ. אזור זה ידוע גם בזכות אפשרויות הגולף, עם מספר מסלולים יוקרתיים בקרבת מקום, ביניהם Estepona Golf (6.4 ק"מ), Azata Golf (6.7 ק"מ) ו-Finca Cortesín Golf Club (6.9 ק"מ). בנוסף, קיימים 14 מתקני ספורט מגוונים.
14 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
קאסארס ממוקמת באזור הדרום-מערבי של מחוז מלגה, קרוב לגבול עם מחוז קדיס. היא ממוקמת בין הערים הגדולות יותר: מרבייה נמצאת במרחק של 35 ק"מ צפונית-מזרחית, ואלג'סיראס במרחק של 38 ק"מ מערבית. קרבתה לערים אלו מספקת גישה נוחה לשירותים מגוונים, אפשרויות בילוי ומרכזי תרבות, תוך שמירה על אופי שקט ופנימי יותר של קאסארס עצמה.
Casares may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 98 mm |
| פברואר | 10.6°C | 97 mm |
| מרץ | 12.6°C | 89 mm |
| אפריל | 14.5°C | 60 mm |
| מאי | 16.4°C | 46 mm |
| יוני | 20.9°C | 13 mm |
| יולי | 25.0°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 21.6°C | 22 mm |
| אוקטובר | 17.7°C | 78 mm |
| נובמבר | 13.6°C | 124 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL383769
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה בקאסארס ממוקם במרחב עלות-תועלת שונה מפרויקטים יוקרתיים יותר בקרבת החוף. בהשוואה ל-Spinto Blu (החל מ-1.2 מיליון אירו) ו-Villa Colombia (החל מ-1.15 מיליון אירו), שני נכסים הממוקמים כנראה קרוב יותר לחוף או באזורים מבוקשים יותר, הבית הטורי בקאסארס במחיר של 998,000 אירו מציע חלופה משמעותית מבחינת גודל ומרחב, תוך מיקוד בסביבה פנימית ושקטה יותר. לעומת זאת, Acqua Gardens באסטפונה, המתחיל ב-418,800 אירו, מציע נקודת כניסה במחיר נמוך יותר, אך כנראה עם מאפיינים וגודל שונים, כפי שניתן לצפות ממחיר נמוך יותר. המיקום הפנימי של קאסארס, למרות שהוא דורש נסיעה לחוף (כ-8.7 ק"מ), מספק יתרון של שקט ומרחב, ואולי עלויות אחזקה נמוכות יותר בהשוואה לנכסים על קו החוף. נתונים כמו 3,836 שעות שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 17.8 מעלות צלזיוס רלוונטיים לכל האזור, אך הדגש על סביבה כפרית הופך את קאסארס לבחירה עבור אלו המעדיפים זאת על פני חיי עיר או חוף תוססים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
