يقع هذا المنزل المنفصل في بيئة ريفية هادئة داخل كاساريس، ويوفر فرصة لعيش حياة هادئة في جنوب إسبانيا. يضم العقار غرفتي نوم وحمام واسع، ويوفر مساحة معيشة مريحة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة خارجي. تبلغ مساحة الأرض 3000 متر مربع، وهي أرض خصبة مزروعة بأشجار الفاكهة، مع مسبح خاص ومرافق خارجية توفر مساحة واسعة للاسترخاء والترفيه. المنزل في حالة جيدة، ويقدم بيئة معيشية تجمع بين السحر الريفي والراحة الحديثة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في المنطقة الريفية بكاساريس، بعيدًا عن صخب الحياة، ويوفر بيئة معيشية هادئة. على الرغم من موقعه الريفي، إلا أنه يقع على بعد دقائق قليلة بالسيارة من وسائل الراحة الأساسية مثل المتاجر المحلية والصيدليات والمراكز الصحية، مما يضمن سهولة الوصول. قربه من الشواطئ (حوالي 9 كم) يوفر فرصة للاستمتاع بالحياة الساحلية.
هذا العقار مثالي لأولئك الذين يقدرون الحياة في الهواء الطلق، ويحبون الطبيعة، ويرغبون في تبني نمط الحياة المتوسطي. توفر الأرض الواسعة والأشجار المثمرة الناضجة ومناطق الترفيه في الهواء الطلق، بما في ذلك المسبح والمطبخ الخارجي، مساحة مثالية للتجمعات العائلية أو الاسترخاء الفردي. إنه يوفر ملاذًا بعيدًا عن صخب الحياة الحضرية، بالقرب من الطبيعة.
العقار مبني وفي حالة جيدة وجاهز للسكن الفوري. تبلغ مساحة الأرض الخصبة 3000 متر مربع، وهي مزروعة بأشجار فاكهة متنوعة مثل الأفوكادو والتنين، وتحتوي على بئر. يشتمل العقار أيضًا على مبانٍ ملحقة كانت تستخدم سابقًا كإسطبل للخيول وحظيرة للخنازير، وهي الآن تستخدم بشكل أساسي لتربية الدجاج، مما يضيف إلى سحر المنزل الريفي.
العقار غير مسجل حاليًا في سند الملكية، مما قد يتطلب إجراءات قانونية إضافية. على الرغم من قربه من القرية، فإن التنقل اليومي يتطلب سيارة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من وجود خطوط نقل عام، إلا أن ملاءمتها قد تكون محدودة بسبب الموقع الريفي.
Ref: VL415550
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا المنفصلة في كاساريس مثالية للأفراد أو العائلات التي تسعى إلى نمط حياة ريفي هادئ. إذا كنت تتطلع إلى الهروب من صخب الحياة الحضرية والانغماس في الطبيعة والاستمتاع بالمساحات الخارجية الشاسعة، فهذا العقار مناسب لك. توفر مساحة الأرض البالغة 3000 متر مربع، المزروعة بأشجار الفاكهة المختلفة، مع مسبح خاص ومطبخ خارجي، فرصًا رائعة لعشاق البستنة أو تناول الطعام في الهواء الطلق أو مجرد الاسترخاء تحت أشعة الشمس. يوفر موقع العقار، على بعد حوالي 9 كم من الشواطئ، مع إطلالات خلابة على الجبال، توازنًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الجمال الطبيعي ووسائل الراحة الساحلية. إنه خيار جذاب لأولئك الذين يبحثون عن تجربة معيشية فريدة، ويرغبون في العيش بجوار الحيوانات (مثل الدجاج)، وهم على استعداد للتعامل مع مسائل قانونية محتملة مثل سند الملكية غير المسجل.
العقار في حالة جيدة، تم الحفاظ عليه جيدًا على الرغم من أنه ليس بناءً جديدًا. في الداخل، يوجد غرفتا نوم وحمام واسع ومطبخ مجهز بالكامل وغرفة معيشة لتناول الطعام مريحة. في الخارج، توجد شرفة كبيرة مثالية لتناول الطعام والترفيه في الهواء الطلق، مع مدفأة خارجية ومطبخ خارجي. يحيط بالمسبح الخاص أشجار ناضجة، مما يوفر الظل والهدوء. الأرض خصبة، مزروعة بأشجار الفاكهة مثل الأفوكادو والتنين، وتحتوي على بئر. تضيف المباني الملحقة، التي كانت تستخدم سابقًا كإسطبلات للخنازير، سحرًا ريفيًا للعقار. يتميز العقار بواجهة جنوبية غربية، ويوفر إطلالات على البحر والجبال والريف.
تباع هذه الفيلا المنفصلة في كاساريس بسعر يبدأ من 479,000 يورو. يوفر العقار غرفتي نوم وحمام واحد، ويمتد على مساحة 3000 متر مربع من الأرض بمساحة مبنية 200 متر مربع. وهو مبني وفي حالة جيدة، ويتميز بمسبح خاص وحديقة. توجد عقارات أخرى مماثلة في المنطقة، مثل Solemar (تبدأ من 545,000 يورو)، و Arrecife (تبدأ من 398,000 يورو)، و Bliss Homes (تبدأ من 390,000 يورو). يعكس سعر هذا العقار موقعه الريفي، وأرضه الواسعة، ومرافقه الخاصة.
توفر المنطقة الريفية في كاساريس وتيرة حياة هادئة، وهي مثالية لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ هادئ. تشتهر المنطقة بأراضيها الخصبة ومناظرها الطبيعية الخلابة، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 10 درجات مئوية و 25 درجة مئوية، مع 3836 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. على الرغم من موقعها الريفي، تقع وسائل الراحة مثل 11 مطعمًا وصيدلية وبنك على بعد 2 كم فقط. يوجد في المنطقة 7 مدارس ابتدائية و 3 مدارس ثانوية، مما يوفر خيارات تعليمية للعائلات. توفر الأرض الواسعة والأشجار المثمرة الناضجة، مثل الأفوكادو والتنين، للسكان فرصة الاكتفاء الذاتي والاستمتاع بالحياة الريفية. محاطة بمناظر جبلية وريفية خلابة مع إطلالات على البحر، فإنها تضيف إلى جمال الحياة اليومية.
توفر البيئة الريفية لكاساريس حياة هادئة، ولكنها تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسائل الراحة الأساسية. تقع أقرب محطة سوبر ماركت وصيدلية على بعد أقل من 8 كم، بينما يقع المركز الصحي على بعد 7.6 كم فقط. تضم المنطقة 11 مطعمًا والعديد من المقاهي، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل Estepona Golf و Azata Golf و Finca Cortesín Golf Club على بعد أقل من 7 كم. في حين أن المنطقة تضم 33 محطة نقل عام، يوصى باستخدام السيارة للتنقل المريح إلى المرافق مثل محلات السوبر ماركت (7.9 كم) ومحطات شحن السيارات الكهربائية (10 كم).
توضح هذه الخريطة موقع العقار في كاساريس، مع إبراز بيئته الريفية والمسافة النسبية إلى البلدات المجاورة والشواطئ وملاعب الجولف. يمكن أن تساعدك أيضًا في فهم القرب من المطارات المحلية ووسائل الراحة المحلية.
تقع كاساريس في منطقة الأندلس، داخل مقاطعة مالاغا، بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط. وهي تقع في منطقة ريفية، ولكن ليس بعيدًا عن خط ساحل كوستا ديل سول الشهير، مع توفير أجواء ريفية هادئة. تشتهر المنطقة بقرى الجبال الخلابة وأراضيها الخصبة، مما يوفر للسكان ملاذًا هادئًا بعيدًا عن المراكز السياحية الرئيسية. إنه يحقق توازنًا بين راحة الحياة الساحلية وهدوء المناطق الداخلية.
يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 74 كم، ومطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 33 كم. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا كوستا ناتورا (شاطئ العراة) وبلايا دي كاساريس، على بعد حوالي 9 كم. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 7.9 كم، وتقع صيدلية على بعد 108 أمتار فقط. تقع العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Estepona Golf، على بعد أقل من 6.4 كم. في حين أن المنطقة تضم 33 محطة نقل عام، يوصى باستخدام السيارة لسهولة الوصول إلى جميع المرافق.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كاساريس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 10 درجات مئوية و 25 درجة مئوية، بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.8 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3836 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، عندما تتجاوز درجة حرارة المياه عادةً 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 386 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات بانورامية على الجبال والريف، مما يوفر مناخًا منعشًا ومريحًا للسكان.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة شاطئًا واحدًا حاصلًا على شارة العلم الأزرق، وهو Ancha، مما يوفر تجربة شاطئية عالية الجودة للسكان. بالإضافة إلى ذلك، هناك شواطئ أخرى قريبة مثل Playa Costa Natura (Nudist)، و Playa de Casares، و Playa de Manilva، جميعها على بعد 10 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من الملاعب، بما في ذلك Estepona Golf، على بعد أقل من 6.4 كم. تضم المنطقة أيضًا 14 مرفقًا رياضيًا، مما يوفر للسكان مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والرياضة.
14 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع كاساريس في منطقة الأندلس، داخل مقاطعة مالاغا، بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط. وهي تقع في منطقة ريفية، ولكن ليس بعيدًا عن خط ساحل كوستا ديل سول الشهير، مع توفير أجواء ريفية هادئة. تشتهر المنطقة بقرى الجبال الخلابة وأراضيها الخصبة، مما يوفر للسكان ملاذًا هادئًا بعيدًا عن المراكز السياحية الرئيسية. إنه يحقق توازنًا بين راحة الحياة الساحلية وهدوء المناطق الداخلية.
Casares may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 98 mm |
| فبراير | 10.6°C | 97 mm |
| مارس | 12.6°C | 89 mm |
| أبريل | 14.5°C | 60 mm |
| مايو | 16.4°C | 46 mm |
| يونيو | 20.9°C | 13 mm |
| يوليو | 25.0°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 22 mm |
| أكتوبر | 17.7°C | 78 mm |
| نوفمبر | 13.6°C | 124 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 106 mm |
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة المحيطة بكاساريس، تقع هذه الفيلا المنفصلة (تبدأ من 479,000 يورو) في منتصف نطاق السعر والميزات. يبدأ مشروع Solemar من 545,000 يورو، مما يشير إلى أنه قد يكون أكثر فخامة أو أكبر في الحجم. تبدأ مشاريع Arrecife و Bliss Homes من 398,000 يورو و 390,000 يورو على التوالي، وهي أقل في السعر وقد توفر أحجامًا أو مرافق مختلفة. يوفر هذا العقار الذي تبلغ مساحته 3000 متر مربع ومنطقة معيشة تبلغ 200 متر مربع، إلى جانب مسبح خاص وأشجار فواكه ناضجة، مساحة خارجية كبيرة وتجربة ريفية قد لا تكون متاحة بسهولة في المجمعات السكنية الأكثر كثافة. يوفر موقعه الريفي هدوءًا قد يجذب المشترين الذين يفضلون العزلة عن مراكز المدن. ومع ذلك، فإن الحاجة إلى سيارة هي سمة مشتركة للعديد من العقارات في المنطقة. الحالة الحالية للعقار وسند الملكية غير المسجل هي عوامل يجب أخذها في الاعتبار، في حين أن المشاريع الأخرى قد تكون تطويرات أحدث.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. معرفته المتعمقة بالكوستا ديل سول، والكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
