וילה נפרדת זו, הממוקמת בסביבה כפרית שקטה בקסארס, מציעה הזדמנות לחוות חיים שלווים בדרום ספרד. הנכס כולל שני חדרי שינה וחדר רחצה מרווח, המספק מרחב מחיה נוח לקונים המחפשים אורח חיים חיצוני. שטח של 3000 מ"ר של אדמה פורייה, נטועה בעצי פרי, ובריכה פרטית עם מתקנים חיצוניים, מציעים שפע של מקום למנוך ובידור. הווילה במצב טוב, ומציעה סביבת מגורים המשלבת קסם כפרי עם נוחות מודרנית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור הכפרי של קסארס, הרחק מהמולת העיר, ומציע סביבת מגורים שלווה. למרות מיקומו הכפרי, שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים מקומיים, בתי מרקחת ומרכזי בריאות נמצאים במרחק של דקות נסיעה בלבד, מה שמבטיח נוחות. הקרבה לחופים (כ-9 ק"מ) מציעה הזדמנות ליהנות מחיי החוף.
נכס זה אידיאלי עבור אלו המעריכים חיים בחוץ, אוהבים טבע, ורוצים לאמץ אורח חיים ים תיכוני. השטח הנרחב, עצי הפרי הבוגרים ואזורי הפנאי החיצוניים, כולל הבריכה והמטבח החיצוני, מושלמים למפגשים משפחתיים או להרפיה אישית. הוא מציע מפלט מההמולה העירונית, בקרבת הטבע.
הנכס בנוי ובמצב טוב, מוכן למעבר מיידי. שטח האדמה הפורה בגודל 3000 מ"ר נטוע בעצי פרי שונים כמו אבוקדו ופטאיה, ויש בו באר משלו. הנכס כולל גם מבנים נלווים ששימשו בעבר כאורווה לסוסים ולחזירים, וכעת משמשים בעיקר לגידול תרנגולות, מה שמוסיף קסם כפרי לנכס.
הנכס אינו רשום כעת בטאבו, מה שעשוי לדרוש הליכים משפטיים נוספים. למרות קרבתו לכפר, התחבורה היומיומית דורשת רכב. בנוסף, למרות שישנם קווי תחבורה ציבורית, הנוחות שלהם עשויה להיות מוגבלת בשל המיקום הכפרי.
Ref: VL415550
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה נפרדת זו בקסארס אידיאלית לאנשים או משפחות המחפשים אורח חיים כפרי ושליו. אם אתם מחפשים לברוח מהמולת העיר, לטבול את עצמכם בטבע וליהנות ממרחבים חיצוניים נרחבים, נכס זה הוא בשבילכם. שטח של 3000 מ"ר, נטוע בעצי פרי שונים, עם בריכה פרטית ומטבח חיצוני, מציע הזדמנויות פנטסטיות לחובבי גינון, לאלו שאוהבים לאכול בחוץ, או פשוט להירגע בשמש. מיקום הנכס, כ-9 ק"מ מהחופים, בשילוב עם נופי הרים עוצרי נשימה, מציע איזון מושלם למי שמחפש שילוב של יופי טבעי ונוחות חופית. זוהי אפשרות אטרקטיבית עבור אלו המחפשים חווית מגורים ייחודית, רוצים לחיות לצד בעלי חיים (כמו תרנגולות) ומוכנים להתמודד עם סוגיות משפטיות פוטנציאליות כמו בעלות לא רשומה.
הנכס במצב טוב, מטופח היטב, למרות שאינו חדש. בפנים ישנם שני חדרי שינה, חדר אמבטיה מרווח, מטבח מאובזר במלואו וסלון-פינת אוכל נעימה. בחוץ יש מרפסת גדולה, אידיאלית לאכילה ובידור בחוץ, המצוידת בקמין חיצוני ומטבח חיצוני. הבריכה הפרטית מוקפת בעצים בוגרים, המספקים צל ושלווה. האדמה הפורייה נטועה בעצי פרי כמו אבוקדו ופטאיה, ויש לה באר משלה. מבנים נלווים, ששימשו בעבר כאורוות סוסים ולחזירים, מוסיפים קסם כפרי לנכס. הנכס פונה לדרום-מערב, מציע נוף לים, הרים ונוף.
וילה נפרדת זו בקסארס מוצעת במחיר התחלתי של 479,000 אירו. הנכס מציע שתי חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד, משתרע על שטח של 3000 מ"ר עם שטח בנוי של 200 מ"ר. הוא בנוי ובמצב טוב, עם בריכה פרטית וגן. ישנם נכסים דומים אחרים באזור, כגון Solemar (החל מ-545,000 אירו), Arrecife (החל מ-398,000 אירו) ו-Bliss Homes (החל מ-390,000 אירו). מחיר נכס זה משקף את מיקומו הכפרי, שטחו הנרחב ומתקניו הפרטיים.
האזור הכפרי של קסארס מציע קצב חיים שליו, אידיאלי עבור אלו המחפשים מפלט שקט. האזור ידוע באדמתו הפורייה ובנופיו הציוריים, עם טמפרטורות ממוצעות בין 10°C ל-25°C ו-3836 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ. למרות מיקומו הכפרי, מתקנים כמו 11 מסעדות, בית מרקחת ובנק נמצאים במרחק של 2 ק"מ בלבד. באזור יש 7 בתי ספר יסודיים ו-3 בתי ספר תיכוניים, המציעים אפשרויות חינוכיות למשפחות. השטח הנרחב ועצי הפרי הבוגרים, כמו אבוקדו ופטאיה, מציעים לתושבים הזדמנות לאי-תלות וליהנות מהחיים הכפריים. מוקף בנופים הרריים וכפריים מרהיבים עם נוף לים, הוא מוסיף יופי לחיי היומיום.
הסביבה הכפרית של קסארס מציעה חיים שלווים, אך נמצאת במרחק נסיעה קצר בלבד ממתקנים חיוניים. הסופרמרקט הקרוב ביותר ובית המרקחת נמצאים במרחק של פחות מ-8 ק"מ, בעוד שמרכז הבריאות נמצא במרחק של 7.6 ק"מ בלבד. האזור כולל 11 מסעדות וכמה בתי קפה, המציעים מגוון אפשרויות לסעודה. עבור חובבי גולף, מגרשים כמו Estepona Golf, Azata Golf ו-Finca Cortesín Golf Club נמצאים במרחק של פחות מ-7 ק"מ. למרות שבשכונה יש 33 תחנות תחבורה ציבורית, מומלץ להשתמש ברכב לצורך גישה נוחה למתקנים כגון סופרמרקטים (7.9 ק"מ) ועמדות טעינה לרכבים חשמליים (10 ק"מ).
מפה זו מציגה את מיקום הנכס בקסארס, תוך הדגשת סביבתו הכפרית והמרחקים היחסיים לעיירות, חופים ומגרשי גולף סמוכים. היא עשויה גם לסייע לך בהבנת הקרבה לשדות תעופה מקומיים ולמתקנים מקומיים.
קסארס ממוקם באזור אנדלוסיה, מחוז מלאגה, ליד חוף הים התיכון. הוא ממוקם באזור כפרי, אך לא רחוק מקו החוף המפורסם של קוסטה דל סול, תוך שהוא מציע אווירה כפרית שלווה. האזור ידוע בכפרי ההרים הציוריים שלו ובאדמתו הפורייה, המציעים לתושבים מפלט שליו הרחק ממרכזי תיירות מרכזיים. הוא משיג איזון בין הנוחות של חיי החוף ושלוות הפנים.
שדה התעופה Málaga-Costa del Sol (AGP) ממוקם כ-74 ק"מ משם, ושדה התעופה גיברלטר (GIB) כ-33 ק"מ. החופים הקרובים ביותר, כגון Playa Costa Natura (חוף נודיסטים) ו-Playa de Casares, נמצאים במרחק של כ-9 ק"מ. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 7.9 ק"מ, ובית מרקחת נמצא רק 108 מטר משם. מספר מגרשי גולף, כולל Estepona Golf, נמצאים במרחק של פחות מ-6.4 ק"מ. למרות שבשכונה יש 33 תחנות תחבורה ציבורית, מומלץ להשתמש ברכב לצורך גישה נוחה לכל המתקנים.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קסארס נהנה מאקלים יבשתי, עם טמפרטורות ממוצעות בין 10°C ל-25°C וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.8°C. האזור מקבל שפע של אור שמש, עם 3836 שעות שמש בשנה, המספקות תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. הנכס ממוקם בגובה של 386 מטר מעל פני הים, ומציע נופים פנורמיים של ההרים והאזור הכפרי, המבטיחים אקלים קריר ונעים לתושבים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
לאזור יש חוף אחד עם דגל כחול, Ancha, המציע לתושבים חווית חוף איכותית. בנוסף, ישנם חופים נוספים בקרבת מקום כמו Playa Costa Natura (נודיסטים), Playa de Casares ו-Playa de Manilva, כולם במרחק של פחות מ-10 ק"מ. עבור חובבי גולף, מספר מגרשי גולף, כולל Estepona Golf, נמצאים במרחק של פחות מ-6.4 ק"מ. האזור כולל גם 14 מתקני ספורט, המציעים לתושבים מגוון אפשרויות פנאי וספורט.
14 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
קסארס ממוקם באזור אנדלוסיה, מחוז מלאגה, ליד חוף הים התיכון. הוא ממוקם באזור כפרי, אך לא רחוק מקו החוף המפורסם של קוסטה דל סול, תוך שהוא מציע אווירה כפרית שלווה. האזור ידוע בכפרי ההרים הציוריים שלו ובאדמתו הפורייה, המציעים לתושבים מפלט שליו הרחק ממרכזי תיירות מרכזיים. הוא משיג איזון בין הנוחות של חיי החוף ושלוות הפנים.
Casares may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 98 mm |
| פברואר | 10.6°C | 97 mm |
| מרץ | 12.6°C | 89 mm |
| אפריל | 14.5°C | 60 mm |
| מאי | 16.4°C | 46 mm |
| יוני | 20.9°C | 13 mm |
| יולי | 25.0°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 21.6°C | 22 mm |
| אוקטובר | 17.7°C | 78 mm |
| נובמבר | 13.6°C | 124 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 106 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים בסביבת קסארס, וילה נפרדת זו (החל מ-479,000 אירו) ממוקמת באמצע טווח המחירים והמאפיינים. פרויקט Solemar מתחיל ב-545,000 אירו, מה שמרמז שהוא עשוי להיות יוקרתי יותר או גדול יותר. פרויקטים Arrecife ו-Bliss Homes, החל מ-398,000 אירו ו-390,000 אירו בהתאמה, נגישים יותר במחיר ועשויים להציע גדלים או מתקנים שונים. נכס זה, עם שטחו של 3000 מ"ר ושטח מגורים של 200 מ"ר, יחד עם בריכה פרטית ועצי פרי בוגרים, מציע מרחב חיצוני משמעותי וחוויה כפרית שאולי לא נמצאת בקלות במתחמי מגורים צפופים יותר. מיקומו הכפרי מציע שקט שעשוי למשוך קונים המעדיפים בידוד ממרכזי ערים. עם זאת, הצורך ברכב הוא מאפיין משותף לרבים מהנכסים באזור. מצבו הנוכחי של הנכס ומעמדו הלא רשום הם גורמים שיש לקחת בחשבון, בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להיות פיתוחים חדשים יותר.
מאייקו הוא מומחה לשוק הנדל"ן הספרדי. הידע העמוק שלו על הקוסטה דל סול, הקוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
