يقع هذا المنزل المواجه للجنوب في مجتمع كاساريس الساحلي الهادئ، ويمثل فرصة نادرة كونه المنزل الوحيد المتاح حاليًا للبيع في هذا المجمع السكني، مما يوفر إطلالات غير منقطعة على البحر. يتميز العقار بحالة ممتازة ومساحات معيشة مضيئة، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن مكان معيشة مريح على الساحل الإسباني. يوفر المجمع وسائل راحة متكاملة وبيئة معيشية هادئة ومريحة. وجود ترخيص لتأجير السياح يزيد من جاذبية هذا العقار كاستثمار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في كاساريس، بعيدًا عن الساحل، في بيئة ريفية هادئة. على الرغم من بعده عن البحر، إلا أنه يوفر سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة. توفر القرى القريبة الضروريات اليومية مع الحفاظ على أجواء الريف الإسباني الهادئة.
هذا المنزل مثالي للمشترين الذين يبحثون عن الهدوء، وإطلالة على البحر، وموقع مناسب. توفر غرفتا النوم مساحة معيشة مريحة، بينما توفر التراسات الواسعة مساحة مثالية للاسترخاء في الهواء الطلق. يلبي هذا العقار الحاجة إلى مسكن عالي الجودة وجاهز للسكن.
العقار في حالة ممتازة، على الرغم من أنه ليس مبنى جديدًا. إنه يمثل فرصة شراء نادرة في هذا المجمع، حيث إنه الوحيد المعروض للبيع حاليًا. هذا يشير إلى استقرار وجاذبية المجتمع، ورضا المالكين الحاليين عن جودة حياتهم.
هذا المنزل ليس بناءً جديدًا، ولكنه في حالة ممتازة. لا يقع مباشرة على شاطئ البحر، ولكنه يوفر إطلالة على البحر. نظرًا لموقعه البعيد عن الساحل، قد تكون السيارة ضرورية للتنقل اليومي، وعلى الرغم من توفر وسائل النقل العام، إلا أن سهولة استخدامها محدودة. يشير شراء هذا العقار إلى قبول حالته ومرافقه الحالية.
سيكون هذا المنزل خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن عقار يوفر إطلالة على البحر وبيئة هادئة وحياة عالية الجودة. إنه مناسب للمتقاعدين أو العائلات التي ترغب في الاستمتاع بالشمس والجولف والشواطئ في جنوب إسبانيا. كما أنه مكان ممتاز لمن يبحث عن منزل لقضاء العطلات أو يرغب في الاستمتاع بالهدوء خلال غير موسم الذروة. علاوة على ذلك، فإن وجود ترخيص لتأجير السياح يوفر مصدر دخل محتملاً للمستثمرين. إذا كنت بحاجة إلى عقار مريح ومُصان جيدًا ويتمتع بمزايا فريدة، فإن هذا المنزل في مجتمع كاساريس الساحلي يستحق الاهتمام.
تم تقييم حالة المنزل بأنها ممتازة. تم الانتهاء من التصميم الداخلي بمواد عالية الجودة، مثل الأرضيات الرخامية، مما يخلق جوًا أنيقًا للمعيشة. المنزل مجهز بنظام تكييف هواء لضمان بيئة داخلية مريحة. المطبخ المجهز جزئيًا والأثاث الكامل يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال إليه على الفور. توفر الشرفة المغطاة والشرفة الخاصة مناطق إضافية للمعيشة في الهواء الطلق. كما تتوفر إمكانية الوصول إلى شبكة Wi-Fi والتلفزيون عبر الأقمار الصناعية.
يبدأ سعر هذا المنزل من 730,000 يورو. نظرًا لكونه العرض الوحيد المتاح حاليًا في هذا المجمع، فإن تفرد العقار وإطلالته على البحر هما عاملان رئيسيان في تحديد سعره. يوفر المنزل غرفتي نوم وثلاث حمامات، مع مساحة داخلية واسعة. كما أن المرافق المشتركة مثل المسبح المشترك والحدائق تزيد من قيمته. يعكس السعر موقعه المتميز، وإطلالته على البحر، وندرته في هذا المجتمع المحدد.
يقع هذا المنزل في مجتمع هادئ في كاساريس، ويقدم نمط حياة يجمع بين هدوء الريف وراحة الساحل. يوفر منظر البحر سحرًا فريدًا للحياة اليومية. يتراوح متوسط درجة الحرارة في المنطقة بين 10 و 25 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس على مدار العام، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. تتوفر في المنطقة المطاعم والصيدليات والبنوك، مما يسهل الاحتياجات اليومية. بالإضافة إلى ذلك، يوجد العديد من ملاعب الجولف في المنطقة لتلبية احتياجات عشاق الرياضة. يقع العقار على ارتفاع 386 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر خلابة وهواءً نقيًا. على الرغم من موقعه الداخلي، إلا أنه على مسافة معقولة من الشواطئ والمدن الكبرى، ويمكن الوصول إليه بسهولة بالسيارة.
كاساريس منطقة ساحرة تجمع بين سحر الأندلس التقليدي ووسائل الراحة الحديثة. يبلغ عدد سكان المنطقة 9,009 نسمة، مما يجعلها مجتمعًا هادئًا نسبيًا وصالحًا للسكن. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 10 و 25 درجة مئوية، مع طقس مشمس في معظم فترات السنة، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. تقع 11 مطعمًا وصيدلية وبنك ومقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يلبي الاحتياجات اليومية الأساسية. يوجد في المنطقة 7 مدارس ابتدائية و 3 مدارس ثانوية، مما يوفر خيارات تعليمية للعائلات التي لديها أطفال في سن المدرسة. على الرغم من موقعه الداخلي، إلا أنه يقع على مسافة معقولة من الشواطئ (مثل بلايا دي كاساريس، 8.9 كم) والمستشفى (7.6 كم)، ويمكن الوصول إليه بسهولة بالسيارة. كما أن ملاعب الجولف مثل إيستيبونا جولف (6.4 كم) قريبة.
يقع هذا العقار في كاساريس (Casares)، مقاطعة مالاغا، الأندلس، جنوب إسبانيا. توضح الخريطة موقعه الدقيق بالنسبة للساحل والمدن الرئيسية وملاعب الجولف القريبة. يرجى ملاحظة أن المسافات الموجودة على الخريطة هي خطوط مستقيمة، وقد تكون أوقات القيادة الفعلية أطول.
تقع كاساريس في الأندلس، مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، ولكنها تقع بعيدًا قليلاً عن الساحل، مما يوفر تجربة ريفية أكثر هدوءًا. تقع بين ماربيا ومضيق جبل طارق، مما يوفر سهولة الوصول إلى شمس الساحل الجنوبي والهدوء بعيدًا عن مناطق الجذب السياحي الرئيسية. تشتهر المنطقة بقرىها البيضاء الواقعة على سفوح التلال، والتي توفر مناظر خلابة وتحافظ على الطابع الإسباني التقليدي. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة 16,450 يورو، مما يشير إلى أساس اقتصادي قوي نسبيًا. تمثل كاساريس مكانًا فريدًا للعيش في منطقة كوستا ديل سول، حيث توفر بيئة هادئة، بالإضافة إلى موارد طبيعية وثقافية غنية.
يتمتع المنزل بموقع يسهل الوصول إليه. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد حوالي 7.9 كم، والصيدلية على بعد 108 أمتار فقط، والمستشفى على بعد حوالي 7.6 كم. كما أن الوصول إلى الشواطئ مناسب، مثل بلايا دي كاساريس (8.9 كم) وبلايا دي مانيلا (9.7 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب إيستيبونا جولف (6.4 كم) وأزاتا جولف (6.7 كم) ونادي فينيكا كورتيسين للجولف (6.9 كم) في مكان قريب. تقع مرافق الشحن للسيارات الكهربائية على بعد حوالي 10 كم. مطار مالاغا (AGP) يبعد حوالي 74 كم (طيران مباشر)، ومطار جبل طارق (GIB) يبعد حوالي 33 كم (طيران مباشر). على الرغم من وجود 7 خطوط نقل عام و 33 محطة حافلات، إلا أن المنطقة تعتمد بشكل أساسي على السيارات للتنقل.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كاساريس بمناخ البحر الأبيض المتوسط اللطيف، بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.8 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 10 و 25 درجة مئوية. توفر حوالي 3836 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ظروفًا مواتية للأنشطة الخارجية. عادة ما يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، مع درجات حرارة مياه مريحة. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 386 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر واسعة وهواءً نقيًا. على الرغم من أن كاساريس منطقة داخلية، إلا أنها قريبة من الساحل وتستفيد من نسيمه. يوجد في المنطقة 14 مرفقًا رياضيًا مناسبًا لمختلف الرياضات. تضيف 34 عطلة محلية تنوعًا ثقافيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشواطئ بالقرب من المنطقة، مثل بلايا كوستا ناتورا (8.7 كم) وبلايا دي كاساريس (8.9 كم) وبلايا دي مانيلا (9.7 كم)، جميعها على بعد 10 كم. يوجد في المنطقة شاطئ واحد حاصل على العلم الأزرق - شاطئ أنشا. سيستفيد عشاق الجولف من ملاعب الجولف العديدة القريبة، بما في ذلك إيستيبونا جولف (6.4 كم) وأزاتا جولف (6.7 كم) ونادي فينيكا كورتيسين للجولف (6.9 كم). بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة 14 مرفقًا رياضيًا، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الرياضة والترفيه. توفر كاساريس والمناطق المحيطة بها، بما في ذلك القرى البيضاء التاريخية، فرصًا غنية للاستكشاف الثقافي والطبيعي.
14 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع كاساريس في الأندلس، مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، ولكنها تقع بعيدًا قليلاً عن الساحل، مما يوفر تجربة ريفية أكثر هدوءًا. تقع بين ماربيا ومضيق جبل طارق، مما يوفر سهولة الوصول إلى شمس الساحل الجنوبي والهدوء بعيدًا عن مناطق الجذب السياحي الرئيسية. تشتهر المنطقة بقرىها البيضاء الواقعة على سفوح التلال، والتي توفر مناظر خلابة وتحافظ على الطابع الإسباني التقليدي. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة 16,450 يورو، مما يشير إلى أساس اقتصادي قوي نسبيًا. تمثل كاساريس مكانًا فريدًا للعيش في منطقة كوستا ديل سول، حيث توفر بيئة هادئة، بالإضافة إلى موارد طبيعية وثقافية غنية.
Casares may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 98 mm |
| فبراير | 10.6°C | 97 mm |
| مارس | 12.6°C | 89 mm |
| أبريل | 14.5°C | 60 mm |
| مايو | 16.4°C | 46 mm |
| يونيو | 20.9°C | 13 mm |
| يوليو | 25.0°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 22 mm |
| أكتوبر | 17.7°C | 78 mm |
| نوفمبر | 13.6°C | 124 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL658382
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في كاساريس مثل Solemar (بدءًا من 545,000 يورو)، The Place Alcazaba (بدءًا من 585,000 يورو)، و Nalu Suites (بدءًا من 560,000 يورو)، فإن سعر هذا المنزل (730,000 يورو) مرتفع نسبيًا. ومع ذلك، فإن تفرد العقار (المنزل الوحيد المعروض للبيع في هذا المجمع) وإطلالته المباشرة على البحر قد يفسر هذا الاختلاف في السعر. قد تقدم Solemar و The Place Alcazaba أنواعًا مختلفة أو أسعارًا أقل، بينما يقع Nalu Suites في نطاق سعري مماثل. تكمن مزايا هذا العقار في ندرته، وإطلالته على البحر، وتفرده كوحدة البيع الوحيدة في مجمع قائم، مما قد يجذب المشترين الذين يبحثون عن موقع وخصائص محددة. قد توفر المشاريع الأخرى خيارات أكثر تنوعًا أو تطويرات جديدة، ولكنها قد لا تمتلك نفس نقاط البيع الفريدة.
مايكو خبير متخصص في سوق العقارات الإسبانية. لديه معرفة عميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
