Projekt v Casaresu, Andaluzija, ponuja pol-dvojno hišo z 2 spalnicama in 3 kopalnicami, z bivalno površino 155 m² in ceno od 730.000 €. Nahaja se v mirnem, podeželskem okolju, vendar z enostavnim dostopom do obale in mestnih dobrin. Ta nepremičnina združuje mir podeželskega življenja s priročno bližino plaž, igrišč za golf in letališča, kar jo uvršča med zanimive možnosti za tiste, ki iščejo rezidenco na Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Hiša se nahaja v notranjosti, stran od neposredne obale, v mirnem podeželskem okolju. Ta lega ponuja umik od mestnega vrveža, vendar zahteva uporabo vozila za dostop do plaž, trgovin in drugih bistvenih storitev, saj je oddaljenost od nekaterih osnovnih dobrin opazna.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali parom, ki cenijo mir in naravo, vendar ne želijo biti popolnoma izolirani. S svojo lokacijo je primerna za tiste, ki iščejo mirno bivalno okolje, hkrati pa želijo ohraniti dostop do morskih območij in rekreativnih dejavnosti, kot je golf.
Projekt ni novo gradnja. Trenutno je na voljo samo ta hiša v obstoječi urbanizaciji. Cena in razpoložljivost sta odvisni od tržnih razmer in dejanskega stanja na trgu nepremičnin, brez faz gradnje ali načrtovanih dokončanj.
Ta nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo neposreden dostop do plaže ali javnega prevoza na pragu. Avto je nujen za večino vsakodnevnih opravil. Čeprav ima morski razgled, ni v prvi vrsti ob morju in ne ponuja hoje do plaže.
Ta nepremičnina bi lahko bila primerna za par ali posameznika, ki išče mirno primarno rezidenco ali počitniško hišo, kjer je poudarek na miru in naravnem okolju, vendar z zavedanjem, da je za udobno življenje potreben avtomobil. Primeren je za tiste, ki uživajo v aktivnem življenjskem slogu, saj so bližnji igralci golfa in plaže lahko dostopni z vozilom. Prav tako bi lahko pritegnila posameznike, ki iščejo oddaljeno, a še vedno povezano bivališče, s potencialom za turistično oddajo, zaradi obstoječe licence. Pomembno je, da kupec ceni zunanje bivalne prostore in razglede, ki jih ponuja nepremičnina, ter da se zaveda, da ni v neposredni bližini mestnih centrov ali plaž.
Ta hiša je opisana kot v odličnem stanju, s poudarkom na kakovosti in udobju. Med značilnostmi, ki prispevajo k tej oceni, so marmorna tla, vgrajene omare in pol-opremljena kuhinja, ki nakazujejo na dobro vzdrževano in funkcionalno zasnovo. Vključuje tudi sistem klimatizacije za udobje skozi vse leto ter optični kabel za povezljivost. Pokrita terasa ponuja zaščiten zunanji prostor, medtem ko popolna oprema omogoča takojšnjo uporabo. Kljub temu, da je opis v nekaterih delih generičen, ti elementi skupaj kažejo na nepremičnino, ki je bila zasnovana z mislijo na udobje in praktičnost, z estetsko privlačnim zaključkom.
Ta pol-dvojna hiša je na voljo po ceni od 730.000 €. Gre za posamezno ponudbo v urbanizaciji, kar pomeni, da je trenutno edina hiša na prodaj. Ta ekskluzivnost lahko vpliva na povpraševanje. Cena odraža lokacijo in značilnosti nepremičnine, kot so njeni razgledi in pripadajoče udobje. Podrobnosti o morebitnih dodatnih stroških ali pogojih nakupa niso na voljo v tej analizi, vendar je cena začetna in lahko odraža trenutno tržno vrednost nepremičnine.
Casares, kjer se nahaja ta nepremičnina, ponuja mirno, podeželsko okolje, oddaljeno od utripa večjih obalnih mest. Z nadmorsko višino 386 metrov nad morjem, obdan z naravo in z osupljivimi razgledi, ta kraj nudi umik. Kljub temu, da je v notranjosti, je dobro povezan z obalnimi območji, kar omogoča dostop do plaž in plažnih klubov v približno 9 km. Vsakodnevno življenje se verjetno vrti okoli mirnejšega ritma, s poudarkom na lokalnih restavracijah, kavarnah in mirnih sprehodih, z obvezno uporabo vozila za dostop do osnovnih storitev, kot so supermarketi ali zdravstveni domovi.
Naselje Casares ponuja edinstveno mešanico mirnega podeželskega življenja in dostopnosti do obalnih dobrin. Z nadmorsko višino 386 metrov, obdan z naravo, ponuja umik, hkrati pa se nahaja le dobrih 8 km od plaž, kot sta Playa de Casares in Playa de Manilva. Bližina restavracij (11 v krogu 2 km) in lekarne (108 m) zagotavlja osnovne potrebe. Z 344 transakcijami nepremičnin letno in 9.009 prebivalci (po napovedih za 2025) je Casares živo območje. Število šol (7 osnovnih, 3 srednje) in zdravstvenih centrov nakazuje na dobro razvito infrastrukturo za lokalno prebivalstvo, medtem ko prisotnost 33 postaj javnega prevoza in 7 linij nakazuje na določeno povezanost, čeprav avto ostaja ključen za večino.
Ta hiša je locirana v notranjosti, obdana z podeželjem Casares, vendar z relativno enostavnim dostopom do obale. Bližina plaž, igrišč za golf in letališča jo postavlja v ugoden položaj za tiste, ki iščejo kombinacijo miru in dostopnosti do rekreativnih ter potovalnih možnosti.
Casares se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med Estepono in Manilvo. Njegov položaj v notranjosti ponuja drugačno izkušnjo kot obalne sosede, z bolj rustikalnim in mirnim vzdušjem. Kljub temu je le kratek čas vožnje oddaljen od obalnih mest, kot je Estepona, ki ponuja bogato ponudbo storitev in zabave. Položaj je tudi ugoden glede na bližino Gibraltarja (33 km) in relativno dostopnost do letališča Málaga (74 km), kar olajšuje mednarodna potovanja.
Nepremičnina je strateško locirana s pogledom na dosegljivost. Najbližja plaža, Play Costa Natura (Nudist), je oddaljena 8,7 km, Playa de Casares pa 8,9 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 74 km (hemelsbreed), čeprav je letališče Gibraltar bližje, le okoli 33 km. Za vsakodnevne potrebe je supermarket oddaljen 7,9 km, bolnišnica 7,6 km, lekarna pa le 108 metrov. Ljubitelji golfa imajo na voljo Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) in Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Najbližja polnilna postaja za električna vozila je oddaljena 10 km.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Casares se ponaša z mediteranskim podnebjem, z povprečnimi temperaturami med 10°C in 25°C ter povprečno letno temperaturo 17,8°C. Območje prejme bogatih 3.836 sončnih ur letno, kar omogoča ugodno podnebje skozi večji del leta. Plavalna sezona, ko je temperatura vode običajno nad 20°C, traja približno 4 mesece. Visok položaj nad morjem (386 m) lahko vpliva na lokalne temperature in zagotavlja svežino, medtem ko podeželsko okolje in bližina narave prispevata k splošni kakovosti bivanja. Ta kombinacija sonca in zmernih temperatur je značilna za regijo Costa del Sol.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Casares ponuja dostop do različnih plaž, vključno s plažo Ancha, ki ima oznako Blue Flag, kar zagotavlja visoko kakovost. Najbližje plaže so Play Costa Natura (Nudist) (8,7 km) in Playa de Casares (8,9 km). Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v bližini, vključno z Estepona Golf (6,4 km) in Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Z dodatnimi 14 športnimi objekti v regiji je na voljo širok spekter rekreativnih dejavnosti, od vodnih športov do sprehodov ob obali, ki jih omogoča tudi obalna pot do Estepone.
14 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med Estepono in Manilvo. Njegov položaj v notranjosti ponuja drugačno izkušnjo kot obalne sosede, z bolj rustikalnim in mirnim vzdušjem. Kljub temu je le kratek čas vožnje oddaljen od obalnih mest, kot je Estepona, ki ponuja bogato ponudbo storitev in zabave. Položaj je tudi ugoden glede na bližino Gibraltarja (33 km) in relativno dostopnost do letališča Málaga (74 km), kar olajšuje mednarodna potovanja.
Casares may refer to:
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 98 mm |
| Februar | 10.6°C | 97 mm |
| Marec | 12.6°C | 89 mm |
| April | 14.5°C | 60 mm |
| Maj | 16.4°C | 46 mm |
| Junij | 20.9°C | 13 mm |
| Julij | 25.0°C | 0 mm |
| Avgust | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.6°C | 22 mm |
| Oktober | 17.7°C | 78 mm |
| November | 13.6°C | 124 mm |
| December | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL658382
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Casaresu, kot so Solemar (od 545.000 €), The Place Alcazaba (od 585.000 €) in Nalu Suites (od 560.000 €), je ta pol-dvojna hiša s ceno od 730.000 € uvrščena v višji cenovni razred. To lahko odraža njeno specifično lokacijo znotraj urbanizacije, morebitne nadgrajene funkcije ali edinstvenost ponudbe kot edine hiše na prodaj v trenutku. Medtem ko omenjeni primerjalni projekti verjetno ponujajo novejše gradnje ali drugačne tipe nepremičnin, se ta nepremičnina razlikuje po svoji ekskluzivnosti v obstoječi, dobro vzdrževani skupnosti. Lokacija v notranjosti Casaresa, čeprav ponuja mir, je manj obalno usmerjena kot nekateri drugi projekti v širši regiji, kar lahko vpliva na privlačnost za kupce, ki iščejo neposreden dostop do plaže. Vendar pa ponuja bližino igrišč za golf in relativno dobro dostopnost do letališča, kar jo postavlja v drugačen segment trga v primerjavi s projekti, ki so bolj osredotočeni na obalni turizem.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te ponuja pošten, na podatkih temelječ nasvet skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
