Овај објекат се налази у урбаном језgru Casares Pueblo, на надморској висини од приближно 334 метра. Са趋 340 квадратних метара распоређених на четири спрата, својство нуди просторни распоред и панорамски поглед. Зграда је изграђена 1970. године и тренутно се налази у стању спремном за усељење. Екстеријер обухвата традиционалну архитектуру белых села Андалузије. Положај омогућава видик на Медитеран, планине и село.
У поређењу с новим пројектима у Casares, попут Camarate Hills (од €305.000) и Alcazaba Lagoon IV (од €335.000), ово својство нуди већу квадратуру нижу по метру квадратном. Док се нови пројекти фокусирају на модерну архитектуру и оближње голф терене, ово својство нуди углавном урбани живот села с погледом на обалу. Ексклузивнији пројекти, попут оних у Finca Cortesín, су близу, али захтевају виша улагања и удаљенији су од села.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Својство је смештено у историјском језgru села Casares. Удаљеност до најближег аеродрома износи 32 километра, док су до обалних подручја чак 9 километара. Саобраћајна инфраструктура укључује приступ путевима према обали и унутрашњости. Локација је карактеристична поUrbanoј збијености и стрмим терену.
Распоред простора садржи три спаваће собе и пет купатила, што указује на вишенаменску употребу простора. Постојећи простори на нижим нивоима, око 120 квадратних метара сваки, функционишу као посебни ентитети са директним улазом с улице. Конфигурација погодује породичном становању или пословним активностима.
Пројекат представља реновирану зграду из 1970. године, а не нову градњу. Структурални стање зграде је завршено и у употреби. Објекат не поседује нове грађевинске фазе нити чекиње на изградњу. Сви елементи су део постојећег грађевинског фонда.
Својство се не налази уз плажу и захтева употребу возила за свакодневне комутације. Због историјског језгра и стрмог терена, приступ објекту може бити изазован за особе с ограниченом покретљивошћу. Станари се морају прилагодити гласини урбаног окружења и близини комшија.
Ово својство одговара појединцима који траже више просторне ресурсе и могућности прилагођавања. Погодно је за особе које поседују возило и не захтевају непосредну близину морских активности. Инвеститори који траже реновирање и сегментацију имовине на више јединица ће овде наћи основ. Такође, удовиће породицама с децом којима је потребан више простора за развој, али који прихватају полу-урбани начин живота.
Објекат поседује елементе који указују на добро стање укључујући уграђене ормане и приватне терасе. Унутрашњост садржи мермерне подове и савремене купатила. Међутим, због година изградње, детаљи о изолацији и инсталацијама захтевају прецизну проверу. Погледи су стални елемент квалитета живота, са оријентацијом на југ што осигурава природно светло.
Тржишна вредност својства креће се од 280.000 евра. За ову цијену се нуди 340 квадратних метра простора, што резултира просечном цијеном од око 823 евра по квадратном метру. Упоредно с новим пројектима у региону, као што су Camarate Hills и Alcazaba Lagoon, ово својство нуди ниже улазне цијене по метру квадратном, уз већу површину.
Свакодневни живот у овом својству одвија се у ритму традиционалног андалузијског села. Јутарња кафа се може пити на тераси с погледом на село, док се преко дана активност одвија у оквиру поштенских и трговачких установа које су у ходнику пешачке удаљености. Стрми улазе и калдрмисане улице диктирају Tempo живота. Вечери се проводе на приватним терасама с погледом на морску хоризонту, ослоњеном миру висине.
У кругу од два километра налази се девет ресторана и једна апотека, што осигурава основне намирнице и услуге. Овде постоји и једна банка. Образовне установе обухватају две основне и једну средњу школу. Медицинска помоћ је доступна на 7,6 километара, док се главне комерцијалне активности налазе у суседним већим градовима.
Ова карта визуелизира положај у центру Casares Pueblo, са ужицем на историјски центар. Ускочене улице и више нивои градње визуализовани су у односу на околне врхове и обалску линију.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Casares се налази унутар округа Costa del Sol, на граници између провинције Малага и Кадиз. Главни градови у окружењу су Марбеља и Алхесирас, оба удаљена око 35-38 километара. Овакав положај омогућује баланс између повлачења у село и приступа главним саобраћајницама.
Вожња до најближег аеродрома у Гибралтару траје око 32 минута, док се до аеродрома у Малаги стиже за око 73 километра. Плаже се налазе на удаљености између 8,7 и 9,7 километара. Гоф терени, попут Estepona Golf, удаљени су 6,4 километара. За свакодневне комутације обавезно је поседовање аутомобила.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
На 334 метра надморске висине, микроклима је нешто хладнија и свежија него на обали. Средња годишња температура износи 17,8°C. Због изложености југу, терасе примају сунчеву светлост током већег дела дана. Шетње до природних видиковаца у окружењу могуће су пешке.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближи пешчани плажа, Playa de Casares, удаљена је 8,9 километара. Лука Puerto Deportivo de la Duquesa нуди могућности за водене спортове и ресторане на 8,9 километара. Рекреативни аспекти обухватају гојф у Estepoни и бројне видиковце попут Mirador de la Plaza Marcelino Camacho на 1,7 километара.
14 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 9.7°C | 80 mm |
| Фебруар | 10.8°C | 50 mm |
| Март | 12.1°C | 162 mm |
| Април | 14.2°C | 63 mm |
| Мај | 17.6°C | 32 mm |
| Јун | 21.7°C | 11 mm |
| Јул | 25.0°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 7 mm |
| Септембар | 21.6°C | 26 mm |
| Октобар | 18.1°C | 75 mm |
| Новембар | 13.3°C | 99 mm |
| Децембар | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL133594
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL
