تقع هذه الفيلا المنفصلة التي تبلغ مساحتها 1937 مترًا مربعًا في كاساريس، بالقرب من ماربيا، وهي مثالية للمشترين الذين يبحثون عن الهدوء والفخامة. يضم العقار 4 غرف نوم و 4 حمامات، ويوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 578 مترًا مربعًا مع إطلالات خلابة على الريف والجبل. تتميز الفيلا بمسبح خاص وحديقة، وتوفر ملاذًا هادئًا مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية وملاعب الجولف. يضمن موقعها المرتفع مناظر بانورامية خلابة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في المناطق الداخلية من كاساريس، ويتمتع بموقع ريفي هادئ. على بعد 8.7 كم من الشواطئ، و 7.9 كم من أقرب سوبر ماركت، و 7.6 كم من المستشفى. هذا الموقع مثالي لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ بعيدًا عن صخب الحياة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الضروريات.
هذه الفيلا مناسبة تمامًا للمشترين الذين يقدرون الخصوصية والمساحة والجمال الطبيعي. المساحات الداخلية والخارجية الواسعة، بما في ذلك مسبح خاص وحديقة، مثالية للترفيه أو الاسترخاء. توفر العديد من التراسات ذات الإطلالات الرائعة فرصة للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
هذه الفيلا عبارة عن بناء جديد، تمثل أحدث ما توصلت إليه الهندسة المعمارية الحديثة والجودة العالية. كجزء من تطوير جديد، تستفيد من أحدث تقنيات البناء والتشطيبات، مما يضمن الراحة والكفاءة. إنها توفر فرصة للانتقال الفوري دون الحاجة إلى أي تجديدات.
يقع العقار في المناطق الداخلية من كاساريس، وبالتالي فهو على مسافة من الشواطئ والمراكز السياحية الرئيسية (حوالي 8.7 كم). في حين أن وسائل النقل العام متاحة، فإن امتلاك سيارة ضروري للاستفادة الكاملة من وسائل الراحة في المنطقة واستكشاف المناطق المحيطة. قد لا يكون الموقع المرتفع مناسبًا للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة.
Ref: VL215956
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعتبر هذه الفيلا الفاخرة في كاساريس (Casares) مثالية لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة فاخر وهادئ. إذا كنت تستمتع بقضاء الوقت في الهواء الطلق، والاستمتاع بالشمس والمناظر الخلابة، فإن هذا العقار الذي يتميز بمسبح خاص وحديقة سيكون مثالياً لك. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن القرب من ملاعب Estepona Golf (6.4 كم) و Azata Golf (6.7 كم) يجعله مكانًا مثاليًا للعيش فيه. بالنسبة للمشترين الدوليين الذين يحتاجون إلى سهولة الوصول إلى المطار بانتظام، فإن المسافة إلى مطار مالاغا (AGP) حوالي 74 كم وإلى مطار جبل طارق (GIB) حوالي 33 كم توفر اتصالاً جيدًا. إذا كنت تبحث عن منزل يقع بعيدًا عن صخب الحياة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة (مثل صيدلية على بعد 108 أمتار فقط) والجمال الطبيعي، فإن هذا العقار سيكون خيارك الأمثل.
هذه الفيلا هي بناء جديد، مما يشير إلى معايير بناء عالية وتشطيبات حديثة. وهي مجهزة بتكييف الهواء وتدفئة تحت الأرضية لضمان الراحة على مدار العام. يوفر تصميم النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف الكثير من الضوء الطبيعي ويطل على مناظر الريف والجبال. تتميز الأجزاء الداخلية بخزائن مدمجة وغرفة تخزين، مما يضيف إلى العملية. يوفر الزجاج المزدوج ونظام المنزل الذكي مزيدًا من الراحة والأمان. يوفر الطابق السفلي مساحة إضافية لمختلف الاستخدامات. يتميز العقار أيضًا بحديقة خاصة ومسبح خاص، مما يؤكد على مزيج الحياة الداخلية والخارجية.
تباع هذه الفيلا المنفصلة التي تبلغ مساحتها 1937 مترًا مربعًا بسعر 5,750,000 يورو. كعقار راقٍ في منطقة كاساريس، يعكس هذا السعر موقعه المتميز، ومساحته الواسعة (578 مترًا مربعًا)، وجودة البناء العالية، والمسبح الخاص. يشتمل العقار على 4 غرف نوم و 4 حمامات، مصمم لتوفير تجربة معيشة فاخرة ومريحة. تحديد سعره يجعله خيارًا هامًا للمشترين الذين يبحثون عن عقارات حصرية، خاصة على طول ساحل البحر الأبيض المتوسط.
كاساريس قرية ساحرة تقع على تلال الأندلس، وتوفر نمط حياة إسباني هادئ وتقليدي. تشتهر المنطقة بقراها البيضاء الخلابة ذات الشوارع شديدة الانحدار وبقايا قلعة قديمة. على الرغم من بعدها عن الساحل، إلا أنها توفر مناظر خلابة للريف وهي ملاذ هادئ. تضم القرية وسائل الراحة الأساسية مثل المطاعم والصيدليات والبنوك، بالإضافة إلى قربها من الطبيعة، مما يجعلها مثالية للمشي لمسافات طويلة والاستكشاف. يبلغ عدد سكان كاساريس 9,009 نسمة، مما يوفر إحساسًا بالمجتمع مع الحفاظ على وتيرة حياة مريحة. مع 3836 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، يجعل هذا المكان مثاليًا للاستمتاع بنمط حياة خارجي.
توفر منطقة كاساريس أسلوب حياة هادئًا مع مناظر طبيعية خلابة وسهولة الوصول إلى الساحل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 17.8 درجة مئوية، مع 3836 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. في حين أن موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، فإن المنطقة مناسبة للعيش على مدار العام. يقع على ارتفاع 386 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر مناخًا محليًا لطيفًا وإطلالات رائعة على الجبال. تضيف البيئة الخضراء ومسارات المشي لمسافات طويلة إلى جاذبيتها الطبيعية.
يوضح هذا الرسم البياني الموقع الجغرافي للعقار في كاساريس، مع إبراز المسافة النسبية إلى الشواطئ القريبة وملاعب الجولف ومحلات السوبر ماركت والمطارات. إنه يسلط الضوء على الموقع الهادئ للعقار في بيئة ريفية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الخدمات الهامة والاتصالات.
تقع كاساريس في مقاطعة مالاغا، في الريف الأندلسي، بعيدًا عن صخب الساحل. تحتل موقعًا استراتيجيًا عند تقاطع مقاطعتي مالاغا وقادس، مما يسهل استكشاف ساحل كوستا ديل سول بأكمله. تشتهر القرية بجمالها التقليدي للقرى البيضاء وأجوائها الهادئة، وتوفر للسكان مكانًا فريدًا وهادئًا للعيش، مع بقاءها قريبة من المدن الرئيسية ومراكز النقل.
يقع العقار على بعد 8.7 كم فقط من الشواطئ وعلى بعد بضعة كيلومترات من ملاعب الجولف مثل Estepona Golf (6.4 كم) و Azata Golf (6.7 كم). يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 7.9 كم، والمستشفى على بعد 7.6 كم. تقع على بعد حوالي 74 كم من مطار مالاغا (AGP) وحوالي 33 كم من مطار جبل طارق (GIB). تقع أقرب صيدلية على بعد 108 أمتار فقط. في حين أن خطوط النقل العام (33) والمحطات (33) متاحة، نظرًا لموقعها الريفي، يوصى باستخدام السيارة. تقع أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 10 كم.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كاساريس بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 10 و 25 درجة مئوية، بمتوسط سنوي قدره 17.8 درجة مئوية. توفر 3836 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. على الرغم من أن موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، إلا أن المنطقة مناسبة للعيش على مدار العام. على ارتفاع 386 مترًا فوق مستوى سطح البحر، توفر مناخًا محليًا منعشًا وإطلالات رائعة على الجبال. تزيد البيئة الخضراء ومسارات المشي لمسافات طويلة من جاذبيتها الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر منطقة كاساريس سهولة الوصول إلى العديد من الشواطئ، بما في ذلك شاطئ كوستا ناتورا (شاطئ العراة) على بعد 8.7 كم، وشاطئ كاساريس على بعد 8.9 كم، وشاطئ مانيليفا على بعد 9.7 كم. تضم المنطقة أيضًا 14 مرفقًا رياضيًا وأكاديمية جولف واحدة. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من ملاعب الجولف القريبة مثل Estepona Golf (6.4 كم) و Azata Golf (6.7 كم) و Finca Cortesin Golf Club (6.9 كم)، مما يوفر فرصًا وفيرة لعشاق الرياضة.
14 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع كاساريس في مقاطعة مالاغا، في الريف الأندلسي، بعيدًا عن صخب الساحل. تحتل موقعًا استراتيجيًا عند تقاطع مقاطعتي مالاغا وقادس، مما يسهل استكشاف ساحل كوستا ديل سول بأكمله. تشتهر القرية بجمالها التقليدي للقرى البيضاء وأجوائها الهادئة، وتوفر للسكان مكانًا فريدًا وهادئًا للعيش، مع بقاءها قريبة من المدن الرئيسية ومراكز النقل.
Casares may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 98 mm |
| فبراير | 10.6°C | 97 mm |
| مارس | 12.6°C | 89 mm |
| أبريل | 14.5°C | 60 mm |
| مايو | 16.4°C | 46 mm |
| يونيو | 20.9°C | 13 mm |
| يوليو | 25.0°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 22 mm |
| أكتوبر | 17.7°C | 78 mm |
| نوفمبر | 13.6°C | 124 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 106 mm |
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو)، و Aby Upper في Estepona (تبدأ من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena في Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو)، فإن هذه الفيلا في Casares بسعر 5,750,000 يورو تستهدف الشريحة العليا من السوق. تقدم المشاريع القابلة للمقارنة خيارات بأسعار ومواقع مختلفة، تقع في الغالب في مناطق ساحلية مثل Estepona و Benalmadena، وغالبًا ما تكون شققًا أو منازل تاون هاوس بنطاق سعري أقل. في المقابل، تتميز فيلا Casares بقطعة أرضها الكبيرة، ونوع الفيلا المنفصلة، وموقعها الريفي المتميز، والذي على الرغم من بعده عن الشاطئ، إلا أنه قريب من ملاعب الجولف، مما يوفر أسلوب حياة مختلفًا. يظهر حجم المعاملات العقارية في المنطقة (344) نشاطًا في السوق، ولكن نطاق سعر فيلا Casares يتجاوز بكثير متوسط الدخل في المنطقة (16,450 يورو)، مما يشير إلى أنها تستهدف مجموعة محددة من المشترين الذين يبحثون عن عقارات فريدة وفاخرة، بدلاً من السوق الشامل.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفة عميقة بساحل كوستا ديل سول وساحل كوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وملاءمة المعيشة، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
