Ова стамбени објекат, смештен у насељу Доња Хулија у општини Касарес, нуди 220 m² стамбеног простора на парцели од 249 m². Објекат датира из 2010. године и тренутно је у стању које захтева освећење. Конфигурација обухвата четири спаваће собе и три купатила, распоређених на три спрата. Положај објекта је у унутрашњости, на надморској висини од приближно 334 метра, што доноси променљиву климу и поглед на околину. Имовина укључује елементе попут камина, климатизације и спољне џакузи каде.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Налази се у зони Касарес Коста, која представља копнену зону између луке Естепона и границе Гибралтара. Имот се налази на повишеној тачки у односу на обалу, што резултира погледом отвореног типа. Део је урбанизованог насеља са приступним путевима ауто-путем А-7. Ово подручје одликује се мешавином стамбених насеља и зелених површина.
Распоред просторија нуди поткровље адаптирано за додатне спаваће собе и простор за забаву, што одговара породицама којима је потребан више простора за окупљање. Постојећи елементи попут камина и терасе указују на потенцијал за живота на отвореном. Објекат поседује гаражни простор, што решава питање паркирања.
Реч је о постојећем објекту завршеном око 2010. године. Према доступним подацима, објекат није новоградња, већ коришћени стан. Потребно је очекивати носивост инфраструктуре карактеристичну за зону изграђену у том периоду.
Објекат се не налази непосредно уз плажу, већ у унутрашњости. Локација захтева аутомобило за свакодневне активности јер је пешачка инфраструктура ограничена. Удаљеност од најближег великог града износи око 9 километара.
Овај објекат може бити погодан за купце који траже простор veći од типичног стана и не желе да плате премију за прву линију мора. Погодан је за породице којима је потребно више спаваћих соба за госте или рад од куће. Поставка у подруму са пројектором може привући оне који цене домове са развлеченим простором. Исто тако, може одговарати купцима са буџетом који траже кућу са бетонском структуром коју могу уредити по свом укусу, уместо да плаћају нову градњу.
Грађевински материјали укључују подове од дрвета и мермера. Кухиња је опремљена намештајем, али се опис друштвеног простора фокусира на камин. Проширење у подруму, конвертовано у биоскопску салон и спаваће собе, користи индиректно осветљење. Иако објекат има функционалне елементе као што су соларне панеле и бојлер, стање објекта се категорише као просечно, што указује да можда неће одговарати купцима који траже савремену, завршену градњу без додатних радова.
Тренутна наведена износна вредност износи 425.000 евра. За овај износ се нуди објекат површине 220 m². Поређење са сличним објектима у Касаресу показује да цене двособних кућа крећу у опсегу од 305.000 до 395.000 евра. Публикована цена не укључује порезе на трансфер и накнаде повезане са купопродајом.
Свакодневни живот у овом подручју одвија се у ритму приградског насеља. Због локације на повишици, јутарња шетња до продавнице често укључује вожњу аутомобилом или управљање спустима. Тишина је присутна ноћу, а звук долazi углавном са околних брда. Дани се могу провести одржавањем баште или опуштањем у џакузи кадо. Ово није подручје за пешачки туризам; преовладава стил живота зависан од аутомобила, са излетима до обале или Естепоне.
Насеље Доња Хулија је урбанизовани комплекс оивичен голф теренима. Овде не постоји центар трга, већ респективне зоналне стамбене улице. Основне намирнице могу се набавити у локалној продавници или у Сабиниласу, 10 минута вожње. Културни догађаји су ограничени на локалне барове и ресторане у близини голф игалишта. Школа за основно образовање постоји у околини, што чини ову зону функционалном за сталне становнике.
Карта показује удаљеност објекта од ауто-пута А-7 и голф терена. Приметно је да се објекат налази у интеријеру, где су викендице и куће смештена међу брежуљцима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ово подручје представља зону прелаза између високих хотела Естепоне и границе Гибралтара. Не налази се директно на obali, већ у шумовитом подручју иза главне обалске линије.
Удаљеност од плажа креће се око 9 километара, што захтева употребу аутомобила због надморске висине и путева. Грофовија Гибралтар се налази на 32 километра ваздушне линије, а аеродром Малага на 73 километра. Најближа железничка станица је удаљена неколико километара. Грофовија Естепона, са већим бројем услужних делатности, је на 15 минута вожње ауто-путем.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Положај на 334 метара надморске висине доноси хладније ноћи и мање влаге у поређењу са обалом. Сунце постиже терасу са југоисточне стране. Градња укључује клима уређаје за регулисање температуре. Ова подручја су изложена јужним ветровима, али се налазе у заштићеној зони брда.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плаже се налазе у зони Естепона и Касарес, а најближа пешчана плажа је удаљена око 8,9 километара. Област је богата голф теренима, са Финка Кортесин и Естепона Голф у близини. За љубитеље спорта постоји више игралишта у околним насељима.
14 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 9.7°C | 80 mm |
| Фебруар | 10.8°C | 50 mm |
| Март | 12.1°C | 162 mm |
| Април | 14.2°C | 63 mm |
| Мај | 17.6°C | 32 mm |
| Јун | 21.7°C | 11 mm |
| Јул | 25.0°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 7 mm |
| Септембар | 21.6°C | 26 mm |
| Октобар | 18.1°C | 75 mm |
| Новембар | 13.3°C | 99 mm |
| Децембар | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL422291
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Поред пројеката попут Камарате Хилс (од 305.000 евра) и Блис Хомс (од 395.000 евра), овај објекат нуди већу квадратуру по метру за наведену цену. Иако новије развоји попут Алказаба Лагун IV нуде модерне дизајне, овај објекат се директно такмичи по понуди већег стамбеног простора. Купац мала урачунају трошкове реновирања у односу на новоградње.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL
