Dieses Apartment befindet sich im Landesinneren von Casares, Málaga, in einer ruhigen und ländlichen Umgebung. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet die 176 m² große Wohnfläche ausreichend Platz. Das Projekt ist bezugsfertig und stellt eine interessante Option für Käufer dar, die eine friedliche Wohnatmosphäre suchen, jedoch Wert auf gute Erreichbarkeit legen. Die Lage kombiniert ländliche Ruhe mit der Nähe zu Küstenattraktionen und wichtigen Verkehrsanbindungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt landeinwärts von Casares, eingebettet in eine ruhige, ländliche Landschaft. Diese Positionierung bietet eine friedliche Wohnatmosphäre abseits des direkten Trubels der Küste. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen sowie die Erreichbarkeit des Flughafens sind wichtige Standortfaktoren, die den ländlichen Charakter mit praktischen Vortelegen verbinden.
Für Käufer, die eine ruhige Umgebung bevorzugen, aber dennoch nicht auf Komfort und Erreichbarkeit verzichten möchten, ist diese Immobilie eine passende Wahl. Die drei Schlafzimmer eignen sich für Familien oder als Gästezimmer. Die Größe der Wohnfläche und der private Garten bieten Raum für Entspannung und Aktivitäten im Freien, während die Nähe zu Versorgungszentren den Alltag erleichtert.
Das Projekt ist als 'Gereat' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Dies minimiert Wartezeiten und ermöglicht eine schnelle Eigennutzung oder Vermietung. Der Status 'Gereat' impliziert, dass alle Bauvorschriften erfüllt sind und das Apartment den aktuellen Standards entspricht.
Die Lage erfordert zwingend ein Fahrzeug für tägliche Besorgungen und Fahrten. Das Projekt bietet keine direkten öffentlichen Nahverkehrsanbindungen im unmittelbaren Umfeld, die den Bedarf an einem Auto für alltägliche Wege decken könnten. Es sind keine spezifischen Energiezertifikate oder weitere Details zur Energieeffizienz in den bereitgestellten Daten enthalten.
Ref: VL715397
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine ruhige, ländliche Umgebung suchen und bereit sind, für tägliche Erledigungen ein Auto zu nutzen. Sie ist ideal für Personen, die Wert auf Privatsphäre und Platz legen, wie durch den privaten Garten und den großen Keller unterstrichen wird. Golfer finden hier mit mehreren nahegelegenen Golfplätzen, wie dem Finca Cortesín Golf Club, optimale Bedingungen vor. Auch Strandliebhaber kommen auf ihre Kosten, da die Küste mit verschiedenen Stränden nur wenige Kilometer entfernt ist. Für Investoren stellt die Immobilie eine attraktive Option dar, da sie als 'Gereat' sofort vermietet werden kann und eine geschätzte Rendite von rund 5 % erzielt. Familien könnten die Nähe zu Schulen und die geräumige Aufteilung schätzen, während Ruhesuchende die Abgeschiedenheit und die Natur genießen.
Das Apartment ist 'Gereat' und wird als 'Good' im Zustand beschrieben. Es verfügt über Holzböden und eine Zentralheizung zur Klimakontrolle. Die Bilder zeigen geflieste Badezimmer mit Duschen und eine Küche, die an den Wohnbereich angrenzt. Die Beschreibung erwähnt eine unabhängige, voll ausgestattete Küche sowie einen separaten Trockenbereich. Ein großer privater Keller bietet Potenzial für zusätzlichen Wohnraum, Stauraum oder einen Fitnessbereich. Die Inklusivität von 2 Parkplätzen mit Abstellraum unterstreicht den praktischen Nutzen. Die Immobilie wird als 'Not Furnished' aufgeführt, was dem Käufer die Freiheit gibt, die Einrichtung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Solarpaneele auf der Pergola im Garten deuten auf Bemühungen zur Energieeinsparung hin.
Das Apartment wird ab einem Preis von 359.000 € angeboten und ist sofort verfügbar, da es 'Gereat' ist. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Wohnfläche von 176 m². Zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie ein privater Garten, ein Keller mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und zwei Parkplätze erhöhen den Wert und die Attraktivität. Die Beschreibung weist auf eine hohe Rentabilität für Investoren hin, mit geschätzten Mieteinnahmen von 1.500 € pro Monat, was einer Bruttorendite von etwa 5 % pro Jahr entspricht. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren Segment der vergleichbaren Projekte in Casares.
Dieses Apartment befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Gegend oberhalb von Casares. Die Umgebung zeichnet sich durch sanfte Hügel und eine eher unberührte Natur aus, die eine friedliche Atmosphäre schafft. Die Bebauungsdichte scheint moderat zu sein, was zur Ruhe des Ortes beiträgt. Tägliche Besorgungen wie Einkäufe sind in etwa 4,4 km Entfernung möglich, wo auch ein Krankenhaus zur Verfügung steht. Die Nähe zu Golfplätzen wie Finca Cortesín Golf Club (3,0 km) und Estepona Golf (3,1 km) spricht Golfliebhaber an. Die Küste mit ihren Stränden ist ebenfalls gut erreichbar, Playa de Casares liegt nur 5,0 km entfernt. Die überdurchschnittliche Anzahl an Sonnenstunden (3.836 pro Jahr) und das milde Klima mit einer Durchschnittstemperatur von 17,8°C laden das ganze Jahr über zu Outdoor-Aktivitäten ein. Die Region um Casares ist bekannt für ihre malerische Landschaft und die Nähe zu historischen Dörfern, was ein authentisches Andalusien-Erlebnis ermöglicht.
Die Lage landeinwärts von Casares, in einer ländlichen Umgebung, verspricht ein ruhiges und naturnahes Wohnen. Die Höhe von 386 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein milderes Klima und potenziell bessere Luftqualität im Vergleich zur direkten Küstenlage. Die Umgebung ist von Restaurants (11), einer Apotheke, einer Bank und Cafés geprägt, die sich innerhalb eines 2-km-Radius befinden und eine Grundversorgung sicherstellen. Die Nähe zu Schulen (7 Grundschulen, 3 Mittelschulen) und Gesundheitszentren (1) macht die Gegend auch für Familien attraktiv. Mit 344 Immobilienverkäufen in der Region und einer Bevölkerung von 9.009 Einwohnern (Prognose 2025) zeigt Casares eine stabile Entwicklung. Die vielen Sonnenstunden (3.836 pro Jahr) und das milde Klima (durchschnittlich 17,8°C) begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien, wobei das Schwimmvergnügen durch das milde Klima auf etwa vier Monate im Jahr begrenzt ist.
Dieses Apartment liegt im Landesinneren der Gemeinde Casares in der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die Nähe zu natürlichen Landschaften und landwirtschaftlichen Flächen, während die Küstenlinie und wichtige Verkehrswege wie die AP-7 in relativer Nähe erkennbar sind. Die Positionierung wird durch die Nähe zu mehreren Golfplätzen und das Fehlen einer direkten Strandlage charakterisiert.
Casares liegt im westlichen Teil der Costa del Sol, nahe der Grenze zur Provinz Cádiz. Die Lage landeinwärts, aber dennoch nur wenige Kilometer von der Küste entfernt, bietet eine Kombination aus ländlicher Ruhe und Zugang zu den Annehmlichkeiten der Küstenregion. Die Provinzhauptstadt Málaga ist etwa 74 km entfernt, während Gibraltar nur rund 33 km (Luftlinie) entfernt liegt. Die Region ist bekannt für ihre malerischen weißen Dörfer und die Nähe zu renommierten Golfplätzen und Stränden. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Fahrt entlang der Costa del Sol.
Die Erreichbarkeit ist gut, erfordert jedoch ein Fahrzeug. Der nächstgelegene Strand, Playa de Casares, ist 5,0 km entfernt. Die Golfplätze Finca Cortesín und Estepona Golf sind ebenfalls nah (3,0 km bzw. 3,1 km). Die nächste Supermarkt und das Krankenhaus sind nur 4,4 km entfernt, die Apotheke 4,0 km. Der Flughafen Málaga ist 30 km entfernt, was für internationale Reisen vorteilhaft ist. Es gibt 7 öffentliche Verkehrslinien mit 33 Haltestellen, diese dürften jedoch für den täglichen Bedarf eher unzureichend sein. Die Anbindung an das Straßennetz ermöglicht eine gute Erreichbarkeit für Autofahrer, wobei eine EV-Ladestation in 8,0 km Entfernung verfügbar ist.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Casares liegt 386 Meter über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,8°C, mit Schwankungen zwischen 10°C und 25°C über das Jahr. Die Region verzeichnet historisch hohe 3.836 Sonnenstunden pro Jahr, was für Aktivitäten im Freien sehr vorteilhaft ist. Das Schwimmvergnügen im Meer ist aufgrund der Wassertemperaturen auf etwa vier Monate beschränkt (wenn die Temperatur ≥20°C beträgt). Die hügelige Landschaft und die Nähe zur Natur bieten Möglichkeiten für Wanderungen und Erkundungen abseits der Küstenregion.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist nur 5,0 km entfernt und bietet Zugang zu Stränden wie Playa de Casares. Mit 344 Immobilienverkäufen und einer Bevölkerung von 9.009 Einwohnern (2025) ist die Region Casares aktiv. Es gibt 11 Restaurants, 1 Apotheke, 1 Bank und 1 Café im Umkreis von 2 km. Für Sportbegeisterte gibt es 14 Sportanlagen. Die Nähe zu drei Golfplätzen (Finca Cortesín, Estepona Golf, Azata Golf) im Umkreis von 4,1 km ist ein Hauptanziehungspunkt. Casares verfügt über Aussichtspunkte wie den 'mirador de la plaza Marcelino Camacho' (0,2 km) und 'Belvedere' (0,3 km), die zur Erholung und zum Genießen der Landschaft einladen. Es gibt 33 Haltestellen für den öffentlichen Nahverkehr und 7 entsprechende Linien, was eine gewisse Mobilität ermöglicht, auch wenn ein Auto für die meisten Wege notwendig ist.
14 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares liegt im westlichen Teil der Costa del Sol, nahe der Grenze zur Provinz Cádiz. Die Lage landeinwärts, aber dennoch nur wenige Kilometer von der Küste entfernt, bietet eine Kombination aus ländlicher Ruhe und Zugang zu den Annehmlichkeiten der Küstenregion. Die Provinzhauptstadt Málaga ist etwa 74 km entfernt, während Gibraltar nur rund 33 km (Luftlinie) entfernt liegt. Die Region ist bekannt für ihre malerischen weißen Dörfer und die Nähe zu renommierten Golfplätzen und Stränden. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Fahrt entlang der Costa del Sol.
Casares may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 98 mm |
| Februar | 10.6°C | 97 mm |
| März | 12.6°C | 89 mm |
| April | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Juni | 20.9°C | 13 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.6°C | 22 mm |
| Oktober | 17.7°C | 78 mm |
| November | 13.6°C | 124 mm |
| Dezember | 10.8°C | 106 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten in Casares wie Camarate Hills (ab 305.000 €), Arrecife (ab 398.000 €) und Bliss Homes (ab 390.000 €) positioniert sich dieses Apartment im mittleren bis unteren Preissegment, insbesondere angesichts seiner Größe von 176 m² und der zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Garten und Keller. Camarate Hills könnte eine preisgünstigere Option sein, während Arrecife und Bliss Homes preislich darüber liegen. Die 'Gereat'-Klassifizierung dieses Apartments bedeutet sofortige Verfügbarkeit, was bei Neubauprojekten oft eine längere Wartezeit impliziert. Die ländliche Lage unterscheidet es von direkt an der Küste gelegenen Entwicklungen, was für Käufer, die Ruhe suchen, vorteilhaft sein kann. Die Nähe zu Golfplätzen ist ein gemeinsames Merkmal in dieser Region, aber die spezifischen Entfernungen variieren. Die geschätzte Rendite von 5 % ist ein solider Indikator für das Investitionspotenzial, das im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region wettbewerbsfähig sein könnte.
Maiko ist ein Experte für Immobilien in Spanien, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
