يقدّم مشروع Abril Doña Julia شققًا في كاساريس ضمن منطقة Doña Julia Golf. يوفر هذا المشروع الجديد المكون من 65 شقة وبنتهاوس إطلالات على البحر وعلى ملعب الجولف المحيط. صُمّمت هذه المنازل للعيش العصري، وهي مثالية لمن يسعى إلى مزيج من الراحة ونمط الحياة في كوستا ديل سول، سواء للاستخدام الشخصي أو للعطلات أو للاستثمار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع مشروع Abril Doña Julia بموقع مميز في منطقة Doña Julia Golf في كاساريس، بفضل قربه من ملاعب الجولف والساحل. يوفّر هذا الموقع توازنًا بين الأجواء الهادئة وسهولة الوصول إلى المرافق المحلية، بما يناسب من يقدّر الجمع بين الترف والعملية.
يلبّي Abril Doña Julia احتياجات المعيشة العملية بشققه ذات غرفتي نوم. تتضمن كل وحدة موقف سيارات خاص وغرفة تخزين. يركّز التصميم على تعظيم الإضاءة الطبيعية والدمج بين المساحات الداخلية والخارجية، بما يناسب الإقامات القصيرة والسكن طويل الأمد على حد سواء.
يخضع Abril Doña Julia حاليًا لأعمال البناء مع اكتمال متوقع في الربع الثاني من عام 2027، ويمثل فرصة سكنية حديثة في كاساريس. يمكن للمشترين المحتملين توقّع معايير بناء جديدة وتصميم عصري يعكس اتجاهات السوق الحالية.
يجب على السكان المحتملين ملاحظة أن الوصول إلى موقع Abril Doña Julia يتضمن طرقًا شديدة الانحدار والاعتماد على السيارة لسهولة التنقل بشكل أوسع. وقد تشهد المنطقة أيضًا ضوء شمس مباشرًا محدودًا خلال أشهر الشتاء، كما أن الشاطئ ليس على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام.
Ref: VL674173
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب Abril Doña Julia الأفراد أو العائلات الصغيرة الباحثة عن مسكن عصري في بيئة موجهة للجولف. المشروع مناسب لمن يقدّر المرافق في الموقع ومن يرتاح لاستخدام السيارة للوصول إلى الشواطئ ومعالم المنطقة الأخرى. تجذب هذه العقارات من يبحث عن منزل للعطلات أو قاعدة لاستكشاف كوستا ديل سول، مع راحة البناء الجديد ومرافق نمط المنتجعات.
يتضمن البناء في Abril Doña Julia استخدام الخرسانة المسلحة للأساسات والهيكل. تتضمن الشقق جدرانًا من الطوب الماص للصوت مع عزل، وهياكل من الألمنيوم مع كسر حراري، وزجاجًا مزدوجًا حراريًا صوتيًا. أما التشطيبات الداخلية فتشمل مطابخ مجهزة بالأجهزة وأسطح عمل من البورسلان وحمّامات بأدوات صحية عالية الجودة وخلاطات ترموستاتية. تهدف هذه العناصر إلى توفير كفاءة الطاقة والراحة العصرية.
تتراوح أسعار الشقق في Abril Doña Julia بين €411,000 و€704,000. تقدّم هذه الوحدات ذات غرفتي نوم مجموعة من الخيارات، لكل منها موقف سيارات خاص وغرفة تخزين. تعكس الأسعار مساحة كل عقار وتصميمه وإطلالاته ضمن المشروع.
تمزج الحياة في Abril Doña Julia بين الاسترخاء وسهولة الوصول. تلبّي ملاعب الجولف القريبة، بما فيها Finca Cortesín Golf Club، احتياجات عشاق هذه الرياضة، بينما يوفر الساحل فرصًا للترفيه. وعلى الرغم من أن السيارة مفيدة للوصول إلى المنطقة الأوسع، إلا أن وسائل الراحة اليومية مثل السوبرماركت والصيدليات تقع على مسافة قصيرة بالسيارة. وتوفر مرافق المشروع، بما فيها مسبح لا نهائي وسبا، وسائل راحة إضافية في الموقع.
يقع Abril Doña Julia في كاساريس، ويوفر القرب من منتجعات متنوعة والساحل. يمكن للسكان الوصول إلى الخدمات اليومية في البلدة القريبة، إلى جانب الشواطئ. توفر المنطقة بيئة تجمع بين الفرص السكنية والترفيهية. ويسهّل الوصول إلى طرق A-7 وAP-7 التوصيلات إلى ماربيا وجبل طارق ومطار مالقا.
يتموضع Abril Doña Julia بالقرب من ملاعب الجولف والساحل في كاساريس، مما يوفر مزيجًا من الترف والمعيشة السكنية ضمن منطقة كوستا ديل سول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع Abril Doña Julia في كاساريس، بين إستيبونا وسوتوغراند. يوفّر موقعه الوصول إلى شواطئ وملاعب جولف ومنتجعات غرب كوستا ديل سول. وتقع قرية كاساريس البيضاء على مسافة قصيرة بالسيارة داخل البر.
يقع Abril Doña Julia على بعد حوالي 2.7 كم من Playa de Casares و3.1 كم من Playa de Manilva. ويقع الوصول إلى مارينا La Duquesa على بعد حوالي 4.3 كم. أما مطار مالقا فيبعد 28 كم. ويتوفر لعشاق الجولف عدة خيارات قريبة، بما فيها Finca Cortesín Golf Club على بعد 1.3 كم. وتقع وسائل الراحة اليومية مثل السوبرماركت والصيدليات ضمن نطاق 2 كم.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كاساريس بمناخ متوسطي بمتوسط درجات حرارة يتراوح بين 12-27 درجة مئوية. يمكن للسكان توقّع حوالي 3,845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة يدوم حوالي 5 أشهر، مع درجات حرارة للماء تتجاوز 20 درجة مئوية. يقع المشروع على ارتفاع 66 مترًا فوق مستوى سطح البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقدم الساحل القريب من Abril Doña Julia شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما فيها شاطئ Ancha. فرص الجولف وفيرة، مع قرب Finca Cortesín Golf Club وEstepona Golf. كما توفر المنطقة مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية.
14 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.7°C | 80 mm |
| فبراير | 10.8°C | 50 mm |
| مارس | 12.1°C | 162 mm |
| أبريل | 14.2°C | 63 mm |
| مايو | 17.6°C | 32 mm |
| يونيو | 21.7°C | 11 mm |
| يوليو | 25.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.1°C | 7 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 26 mm |
| أكتوبر | 18.1°C | 75 mm |
| نوفمبر | 13.3°C | 99 mm |
| ديسمبر | 11.0°C | 80 mm |
مقارنة بالمشاريع القريبة مثل Camarate Hills وArrecife وBliss Homes، يقدّم Abril Doña Julia بناءً جديدًا مع تركيز على مرافق نمط المنتجعات. وبينما يوفر Camarate Hills خيارات تبدأ من €305,000، تبدأ أسعار شقق Abril Doña Julia من نقطة سعر أعلى، بما يعكس المرافق والموقع ضمن Doña Julia Golf. وتقدم Arrecife وBliss Homes خيارات سكنية بديلة في منطقة كاساريس، لكل منها تصميمها وملامحها الخاصة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
