Dette penthouse i Doña Julia, Málaga, ligger i et område tæt på Middelhavets kyst med direkte adgang til byens faciliteter. Med en pris fra €265.000 tilbyder ejendommen 2 soveværelser, 2 badeværelser og 61 m² beboelsesareal. Færdiggjort i 2007 og beliggende i et område med gode transportforbindelser og lokale tjenester. Ejendommen har en sydvendt orientering med udsigt over havet og bjergene, hvilket giver naturligt lys gennem dagen. Med en højde på 35 meter over havets overflade tilbyder stedet en moderat kystbeliggenhed med adgang til flere strande inden for kort afstand.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i et urbant område med alle nødvendige faciliteter inden for gåafstand. Placeringen nær Middelhavskysten gør det muligt at nå flere strande på kort tid, mens afstanden til supermarkeder, apoteker og sundhedsydelser er minimal. Den strategiske position giver adgang til både kystliv og byens bekvemmeligheder uden behov for lang transport.
Penthouse-opdelingen med 2 soveværelser og 2 badeværelser er velegnet til par eller små familier, der søger en sekundær bolig eller permanente bolig. De 61 m² giver effektiv udnyttelse af pladsen med kombineret opholdsrum og køkkenområde. Terrassen og solariet udvider den reelle boligstørrelse og giver mulighed for udendørs ophold, hvilket er typisk for den spanske livsstil.
Selvom ejendommen blev færdiggjort i 2007, har komplekset gennemgået en fuld udvendig renovering med et moderne hvidt finish. Dette giver nybygger-mæssige fordele uden de udfordringer, der ofte følger med helt nye konstruktioner. Den eksisterende bygningsstruktur er etableret med dokumenterede egenskaber og lokalområdets udvikling er allerede fuldt udviklet.
Ejendommen tilbyder ikke privat pool eller have, hvilket betyder, at udendørs svømmemuligheder er begrænset til den fælles pool. Den begrænsede boligareal på 61 m² kan være utilstrækkeligt for større familier eller dem, der ønsker mere indendørs plads. Lokationen er heller ikke egnet for dem, der søger total isolation, da den ligger i et byområde med konstant tilstedeværelse af naboer og lokal aktivitet.
Dette penthouse passer særligt godt til par eller små familier, der søger et sekundært hjem ved Middelhavskysten. For dem, der ønsker at tilbringe flere måneder om året i Spanien uden omfattende vedligeholdelsesbyrder, tilbyder denne ejendom en klar løsning med vedligeholdelsesfrie fællesarealer og administreret udlejningspotentiale. Investorer, der ønsker en ejendom med udlejningsmuligheder, vil finde værdi i den eksisterende turistudlejningstilladelse. Beliggenheden nær både strand og golfbaner gør det attraktivt for feriegæster året rundt. For ældre par, der ønsker at nedskalere uden at opgive komfort og udsigt, giver penthouse-indretningen med elevator og samtidig adgang til både byens bekvemmeligheder og rekreative områder en balance-ret livsstil.
Penthouse-et er bygget med holdbare materialer, der er typiske for kystejendomme fra denne periode. Boligen har reversible aircondition-anlæg i stue, køkken og begge soveværelser, hvilket sikrer komfort året rundt i det spanske klima. Vægge er konstrueret med materialevalg, der sikrer god termisk isolering, hvilket er vigtigt for energieffektiviteten i et klima med høje sommertemperaturer. Køkkenet er indrettet med en åben planløsning, der skaber et lyst og sammenhængende rum. Skabe og bordplader er fremstillet af materialer, der kan modstå fugtigheden i kystområder, hvilket er afgørende for lang levetid. Badeværelserne er udstyret med moderne armaturer, der er designet til at minimere vedligeholdelse. Komplekset gennemgår en fuld udvendig renovering med et moderne hvidt finish, hvilket ikke kun forbedrer udseendet men også beskytter bygningens struktur.
Prisen på dette penthouse starter fra €265.000, hvilket placerer det i den mellemste priskategori for området. Sammenlignet med lignende projekter i regionen som Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) og Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), er prisklassen konkurrencedygtig. Prisen inkluderer to underjordiske parkeringspladser, hvilket repræsenterer en ekstra værdi i området. For en 61 m² penthouse med havudsigt, terrasse og solarium ved kysten betragtes prisen som moderat, især når man tager højde for de inkluderede faciliteter og den renoverede facade i komplekset.
Dette penthouse er designet til et liv, hvor indendørs og udendørs områder flyder sammen. Morgenstartere kan nyde morgenkaffen på den sydvendte terrasse med havudsigt, før de tager den korte gåtur til supermarkedet eller cafeer i området. Om eftermiddagen kan poolområdet i fællesarealet fungere som samlingspunkt eller til afslapning under solen. For golfentusiaster ligger flere baner inden for kort afstand, hvilket gør det muligt at kombinere bolig med golfaktiviteter. Den nære tilknytning til strandene betyder, at strandliv er en del af den daglige rutine, ikke kun en sæsonaktivitet. Den centrale beliggenhed i forhold til både kyst og byfaciliteter gør det muligt at leve uden bil, da de fleste dagligdags behov kan dækkes til fods eller med kort transport.
Dagligdagen i dette område er præget af nærheden til både natur og byfaciliteter. Med 7 offentlige transportlinjer og 42 stoppesteder i nærheden er offentlig transport en praktisk mulighed. Afstanden til supermarkedet er kun 73 meter, hvilket gør daglig indkøb nemme. Apoteket findes 211 meter væk, og sundhedscentret ligger inden for kort afstand på 642 meter. For børnefamilier er området attraktivt med 7 grundskoler og 3 mellemskoler inden for rækkevidde. Det lokale uddannelsessystem giver mulighed for både spanske og internationale uddannelsesmuligheder. Kvarteret har en blanding af permanente beboere og feriegæster, hvilket skaber et levende miljø året rundt. Lokale festivaler og de 32 årlige helligdage bidrager til et kulturelt aktivt samfund.
Kortet viser penthouse-ets strategiske placering i Doña Julia-området med direkte adgang til Middelhavet og lokale byområder. Ejendommen ligger i en urban zone med let adgang til både kystfaciliteter og byservices. Afstanden til nærmeste strand og bycentre er tydeligt markeret, hvilket illustrerer den praktiske balance mellem kystliv og dagligdags bekvemmeligheder, der kendetegner dette område af Costa del Sol.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Doña Julia-positionen mellem Málaga og Estepona giver en strategisk placering i Costa del Sol-regionen. Området er udviklet til at kombinere kystnærhed med byfaciliteter, hvilket skaber en balance mellem ferieatmosfære og dagligdagspraktisk. Placeringen giver adgang til både større byservices og mere afslappede kystmiljøer. Afstanden til Málaga by gør det muligt at nyde fordelene ved en storby, mens man bor i et mere roligt område med direkte adgang til strand og natur. Den relative nærhed til Gibraltar (28 km) giver yderligere muligheder for kulturelle og forretningsmæssige forbindelser.
Strandene er nemt tilgængelige fra penthouse-et. Playa de la Malagueta ligger 1,3 km væk, Playa de San Andrés 1,8 km væk og Playa de la Misericordia 3,2 km væk. Disse afstande gør strandbesøg til en del af den daglige rutine, især i de fem måneder med svømmetemperaturer over 20°C. For golfinteresserede er der flere baner inden for rækkevidde. Club de Golf Málaga Parador ligger 8,2 km væk, Club de Golf de Guadalhorce 9,4 km væk og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 km væk. Nærmeste lufthavn er kun 7,9 km væk, hvilket gør internationale rejser bekvemme. For bilister er der to underjordiske parkeringspladser inkluderet i prisen, hvilket er en væsentlig fordel i et område, hvor parkering kan være udfordrende.
| Afstand til strand | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i dette område er typisk for Costa del Sol med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C og månedlige gennemsnit, der varierer mellem 12°C om vinteren og 27°C om sommeren. Med 3.845 soltimer om året er solskin en konstant faktor, hvilket skaber ideelle forhold for udendørs aktiviteter. Den milde hældning på 0,9% mod strandet og højden på 35 meter over havets overflade bidrager til et behageligt mikroklima med god luftcirkulation. Svømmesæsonen strækker sig over fem måneder med vandtemperaturer på 20°C eller derover, hvilket gør det muligt at nyde havet fra forår til efterår. Den geografiske position beskytter området mod ekstreme vejrforhold og skaber en stabil atmosfære.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandområderne omfatter Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés og Playa de la Misericordia inden for kort afstand. Disse strande tilbyder typiske kystfaciliteter og er populære både blandt lokale besøgende og turister. Den nærmeste strand, La Duquesa, ligger 3,9 km væk og er en anerkendt badestrand med passende infrastruktur. Golfentusiaster har adgang til flere baner i nærheden, herunder Estepona Golf (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (2,6 km) og Azata Golf (4,9 km). Sportsfaciliteterne inkluderer Complejo Deportivo Las Viñas (2,4 km), der tilbyder forskellige fritidsaktiviteter. For dem, der er interesserede i vandsport, giver de nærliggende marinaer, Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km), Puerto Deportivo (7,3 km) og Puerto Estepona (7,4 km), muligheder for både sejlads og kystaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Doña Julia-positionen mellem Málaga og Estepona giver en strategisk placering i Costa del Sol-regionen. Området er udviklet til at kombinere kystnærhed med byfaciliteter, hvilket skaber en balance mellem ferieatmosfære og dagligdagspraktisk. Placeringen giver adgang til både større byservices og mere afslappede kystmiljøer. Afstanden til Málaga by gør det muligt at nyde fordelene ved en storby, mens man bor i et mere roligt område med direkte adgang til strand og natur. Den relative nærhed til Gibraltar (28 km) giver yderligere muligheder for kulturelle og forretningsmæssige forbindelser.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 98 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Maj | 17.9°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL018664
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i regionen tilbyder dette penthouse i Doña Julia en konkurrencedygtig kombination af pris, beliggenhed og faciliteter. Aquamar i Torre del Mar har en startpris på €269.950 og ligger i en mere nordlig del af kysten med længere afstand til internationale lufthavne. Lantana Residencial i Mijas, med priser fra €205.000, er mere prisvenlig, men ligger længere fra kysten og har begrænset havudsigt. Etherna Homes 2 i Estepona, med startpriser på €259.000, ligger tæt på golfbaner men har mindre direkte strandadgang end Doña Julia-lokationen. Den faktiske nærhed til flere strande inden for 4 km gør dette penthouse mere attraktivt for strandelskere. I forhold til nybyggeriprojekter i området tilbyder dette renoverede kompleks en fordel, da det etablerede område sikrer fuldt udviklet infrastruktur og service.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID