Denne 2-roms penthouse-leiligheten på 61 m² ligger i Doña Julia, Málaga, bygget i 2007. Med en pris fra €265.000 tilbyr boligen to bad, felles svømmebasseng, sydvendt orientering og utsikt over Middelhavet og Doña Julia Golf Course. Leiligheten er fullt møblert og har aircondition i alle rom. Et underjordisk parkeringsområde med to plasser er inkludert i prisen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Penthouse-leiligheten ligger i et urbant område med gangavstand til stranden, butikker og andre nødvendigheter. Området har flat topografi med kun 0,9% helling mot kysten. Beliggenheten på 35 meter over havet gir god utsikt over havet og fjellene i nærheten.
Leiligheten passer for de som ønsker en permanent bolig eller feriebolig med god tilgang til rekreasjonsmuligheter. De to soverommene gir nok plass for et par eller en liten familie. Den store uteplassen med terrasse og solterrasse gir mulighet for utendørsaktiviteter året rundt i det milde klimaet.
Selv om bygget ble ferdigstilt i 2007, har fasaden nylig gjennomgått en fullstendig renovering med en moderne hvit finish. Dette sikrer at bygget beholder sin verdi og appell på markedet. Leiligheten er klar til overtakelse uten ytterligere ventetid.
Leiligheten ligger ikke direkte ved stranden, men krever en kort reise på 3,9 km for å nå nærmeste strand. Boligen har ikke privat basseng, men har tilgang til felles svømmebasseng i fellesområdet. Størrelsen på 61 m² kan være begrensende for de som ønsker mer plass.
Denne leiligheten passer godt for par eller mindre familier som ønsker en andre bolig ved Middelhavet med godt potensial for utleie. Med sin sørvendte orientering og store uteplass er den spesielt egnet for de som verdsetter utendørsliv og ønsker å utnytte det solfylte klimaet. Leiligheten passer også for de som planlegger en delvis flytting til Spanje og ønsker en base nær både kysten og bymessige fasiliteter. Med nærhet til flere golfbaner er den også et godt valv for golfentusiaster. De to parkeringsplassene gjør det praktisk for de som planlegger å ha bil, samtidig som gangavstanden til dagligvarer og andre tjenester gjør det mulig å klare seg uten bil i hverdagen.
Bygget fra 2007 har nylig gjennomgått en omfattende fasaderenovering med en moderne hvit finish som forbedrer dets appell. Leiligheten er utstyrt med reversible airconditionanlegg i stue, kjøkken og begge soverom, noe som sikrer komfort året rundt. Den åpne planløsningen mellom stue og kjøkken skaper en lys og innbydende atmosfære. Stuerommene har store skyvedører som gir god tilgang til terrassen og optimaliserer naturlig belysning. Kjøkkenet er moderne og funksjonelt. Materialene i leiligheten er holdbare og egnet for et kystklima. De utvendige fellesområdene med svømmebasseng og hager er godt vedlikeholdt og bidrar til livskvaliteten i boligkomplekset.
Prisen på denne penthouse-leiligheten starter fra €265.000, noe som er konkurransedyktig i dette området av Málaga-kysten. Prisen inkluderer to underjordiske parkeringsplasser og full møblering. Leiligheten har en eksisterende turistutleielisens, noe som gir potensial for inntjening gjennom korttidsleie. Prisen reflekterer beliggenheten nær både strand, golfbaner og bymessige fasiliteter, samt den nylige renoveringen av byggets fasade.
Dagliglivet i denne penthouse-leiligheten preges av et avslappet middelhavslivsstil med fokus på utendørsaktiviteter. Morgenen kan starte med kaffe på den 30 m² store terrassen mens man nyter utsikten over Middelhavet. Den sørvendte orienteringen sikrer sollys store deler av dagen, noe som gjør uteplassen egnet for soling og avslapning. Den private solterrassen på 81 m² gir ekstra plass for sosiale samvær eller stille øyeblikk med panoramautsikt. De korte avstandene til dagligvarer, apotek og restauranter gjør det praktisk å håndtere hverdagsbehov uten bil. Om kvelden kan man nyte solnedgangen over havet fra komforten av egen terrasse. Fellesområdet med svømmebasseng og velholdte hager gir mulighet for sosialt samvær med andre beboere.
Leilighetens beliggenhet i Doña Julia tilbyr en praktisk kombinasjon av tilgjengelighet og rekreasjon. Avstanden til dagligvarebutikker er kun 73 meter, mens apoteket ligger 211 meter unna, noe som gjør hverdagsærendene enkle å til fots. Sykehuset ligger innen rimelig avstand på 642 meter. Det er 7 offentlige transportlinjer med 42 holdeplasser i nærheten, noe som gir gode muligheter for de uten bil. For lengre reiser er Málaga lufthavn 7,9 km unna. Området har et godt utvalg av restauranter og kafeer innen gangavstand, noe som gir mulighet for et variert sosialt liv uten behov for transport.
Kartet viser penthouse-leilighetens beliggenhet i Doña Julia-området i Málaga-provinsen. Leiligheten ligger nær kysten med god tilgang til flere strender, golfbaner og marinaer. Området har flat topografi med lett tilgang til både E15/AP-7 motorveien og lokale veier. Proksimiteten til både Málaga og Gibraltar lufthavn er tydelig markert på kartet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Doña Julia er strategisk plassert mellom byene Estepona og Marbella langs Costa del Sol. Dette gir beboere tilgang til begge byenes fasiliteter og attraksjoner. Området har utviklet seg til å bli et populært boligområde for både fastboende og feriegjester, takket være kombinasjonen av nærhet til strand, golfbaner og nødvendige tjenester. Beliggenheten gir en balanse mellom kystliv og tilgang til bymessige fasiliteter, noe som gjør det til et attraktivt område for både norske og internasjonale boligkjøpere.
Nærmeste strand, La Duquesa, ligger 3,9 km fra boligen, noe som tilsvarer ca. 5-10 minutter med bil eller 25-30 minutter med sykkel. Playa de la Malagueta ligger 1,3 km unna. Málaga lufthavn er 7,9 km unna, mens Gibraltar lufthavn ligger ca. 28 km unna. Golfentusiaster har flere alternativer i nærheten, inkludert Golf Academy Albayt Resort (2,6 km), Estepona Golf (3,3 km) og Azata Golf (4,9 km). Marinaen Puerto Deportivo de la Duquesa ligger 3,6 km unna og tilbyr muligheter for båtliv og fritidsaktiviteter ved kysten.
| Avstand til strand | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Doña Julia-området preges av milde vintre og varme somre med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C. Temperaturen varierer mellom 12°C om vinteren og 27°C om sommeren. Området har 3.845 solskinnstimer i året, noe som gir rikelig med sollys for utendørsaktiviteter. Svømmesesongen varer i 5 måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Den flate topografien med kun 0,9% helling mot kysten gjør området lett tilgjengelig og praktisk for alle aldersgrupper. Beliggenheten på 35 meter over havet gir god luftkvalitet og utsikt over både havet og fjellene i nærheten.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området tilbyr tilgang til flere kvalitetsstrender, inkludert La Duquesa (3,9 km) og Playa Costa Natura (4,5 km). For golfentusiaster finnes det flere golfbaner i umiddelbar nærhet, inkludert Golf Academy Albayt Resort (2,6 km), Estepona Golf (3,3 km) og Azata Golf (4,9 km). For idrettsinteresserte ligger Complejo Deportivo Las Viñas 2,4 km unna, noe som gir muligheter for ulike fritidsaktiviteter. De to marinaene Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km) og Puerto Deportivo (7,3 km) tilbyr muligheter for vannrelaterte aktiviteter og sosiale møteplasser med restauranter og butikker.
Kilde: OpenStreetMap
Doña Julia er strategisk plassert mellom byene Estepona og Marbella langs Costa del Sol. Dette gir beboere tilgang til begge byenes fasiliteter og attraksjoner. Området har utviklet seg til å bli et populært boligområde for både fastboende og feriegjester, takket være kombinasjonen av nærhet til strand, golfbaner og nødvendige tjenester. Beliggenheten gir en balanse mellom kystliv og tilgang til bymessige fasiliteter, noe som gjør det til et attraktivt område for både norske og internasjonale boligkjøpere.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 98 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Mai | 17.9°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| Desember | 12.3°C | 106 mm |
Flatt
Ref: VL018664
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Doña Julia-området tilbyr en god balanse mellom pris og beliggenhet sammenlignet med andre områder langs Costa del Sol. Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar, som har en startpris på €269.950, tilbyr denne penthouse-leiligheten bedre tilgang til golfbaner og marinaer. Lantana Residencial i Mijas har en lavere startpris på €205.000, men ligger lengre fra både stranden og byens fasiliteter. Etherna Homes 2 i Estepona er priset fra €259.000, men mangler den etablerte karakteren og den nære tilknytningen til både golf og strender som Doña Julia tilbyr. Områdets unike kombinasjon av relativt rimelige priser, tilgang til både urbane fasiliteter og rekreasjonsmuligheter, samt den nylige fasadeoppgraderingen, gjør det til et attraktivt alternativ i regionen. For norske kjøpere som verdsetter en kombinasjon av praktisk beliggenhet og utendørsliv, representerer Doña Julia et godt alternativ til de mer turistifiserte områdene lenger øst.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID