Tämä kaksiohuoneinen kattohuoneisto sijaitsee Doña Juliansa, Málagan maakunnassa. Vuonna 2007 valmistunut asunto sijaitsee rauhallisella alueella, lähellä La Duquesan rantaa ja golfkenttiä. Etelään suuntautunut asunto tarjoaa näkymät Välimerelle ja Doña Julia golfkentälle. 61 neliömetrin asuintilaa täydentää 30 neliömetrin terassi ja 81 neliömetrin ulko-oleskelualue. Asunto myydään kalustettuna ja siinä on ilmastointi kaikissa tiloissa. Yhteisössä on hyvin hoidetut puutarhat ja uima-allas.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Doña Juliansa, lyhyen matkan päässä rannikosta. Lähimpään rantaan on matkaa 3,9 kilometriä ja lähikauppaan vain 73 metriä. Sijainti tarjoaa yhdistelmän ranta-elämää ja luonnonläheisyyttä. Alue on suhteellisen tasainen, vain 0,9% nousu rannalle päin. Lähimmät golfkentät sijaitsevat 2,6-4,9 kilometrin etäisyydellä.
Tämä kattokoti sopii kahden hengen asumiseen. Kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuonetta tarjoavat riittävästi tilaa pääasialliseen asumiseen. Asumismukavuutta lisäävät ilmastointi jokaisessa huoneessa, etelään suuntautuva terassi ja kaksi autopaikkaa. Yhteisölliset tilat kuten uima-allas ja puutarhat täydentävät asumisviihtyvyyttä. Kiinteistö sopii sekä vakituiseen asumiseen että lomakäyttöön.
Tämä kiinteistö ei ole uudiskohde, vaan valmistui vuonna 2007. Asunnossa on tehty ulkoisia kunnostustöitä, ja sen julkisivua on päivitetty moderneilla valkoisilla pinnoilla. Kiinteistö on siis kunnostettu uuteen kuntoon vanhana rakennuksena, mikä tarjoaa vakiintuneen ympäristön ja varmennetun rakennustekniikan ilman uudiskohteisiin liittyviä epävarmuuksia.
Tämä kiinteistö ei tarjoa yksityistä uima-allasta tai puutarhaa, vaan nämä ovat yhteisön käytössä. Rantaan ei ole suoraan kävelymatkaa, vaan matka taittuu autolla noin 5-10 minuutissa. Asunnossa ei ole sauna-eikä talvisäilytystilaa, mikä saattaa rajoittaa käyttöä pohjoismaisille ostajille. Kiinteistön sijainti ei ole suoraan keskustassa, vaan hieman syrjässä.
Tämä kiinteistö sopii parhaiten pariskunnalle tai yksin asuvalle, joka etsii vaatimatonta mutta toimivaa asuntoa Espanjan auringosta. Erityisen hyvin se sopii golfharrastajalle, sillä lähimmät kentät ovat vain lyhyen ajomatkan päässä. Myös merellinen elämäntyyli on mahdollista, vaikka rantaan ei olekaan kävelymatkaa. Kakkosasunnoksi tai lomakodiksi tämä on erinomainen valinta, koska asunto on kalustettu ja valmis käyttöön. Sijoittajalle kiinteistö tarjoaa mahdollisuuden vuokrata sitä ulkopuolisille matkailijavuokraluvan ansiosta. Eläkeläiselle tai etätyöläiselle rauhallinen ympäristö ja suhteellisen helppo arjen sujuvuus palveluiden läheisyydessä tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon. Kiinteistö ei sovellu perheille, jotka tarvitsevat enemmän tilaa tai jotka etsivät eläväistä kaupunkiympäristöä.
Tämä vuonna 2007 valmistunut kattokoti on rakennettu tyypillisellä eteläespanjalaisella standardilla. Rakennusmateriaalit perustuvat perinteiseen espanjalaiseen rakennustapaan betonirakenteineen ja tiiliseinineen. Asunnon sisätilat ovat valkoiseksi maalatut ja lattiat on laatoitettu kestävillä keraamisilla laatoilla, jotka sopivat hyvin ilmastoon. Ikkunat ja ulko-ovet ovat PVC- tai alumiinirakenteisia, mikä takaa hyvän eristyksen ja pitkäikäisyyden. Keittiö on varustettu perustason laitteilla, jotka ovat riittävät arkiseen käyttöön. Kylpyhuoneet ovat tilavat ja varustettu tarvittavilla perustason kalusteilla. Ilmastointilaitteet on asennettu kaikkiin keskeisiin tiloihin, mikä takaa mukavan asumisen ympäri vuoden. Yhteisön tiloissa, kuten uima-allasalueella, on panostettu kestäviin materiaaleihin, jotka vaativat vain vähäistä huoltoa. Kiinteistön julkisivu on hiljattain uusittu valkoisilla moderneilla pinnoilla, mikä parantaa ulkonäköä ja suojaa rakennusta kosteudelta.
Tämän kattokodin hinta on 265 000 euroa alkaen. Hinta sisältää kalustetun asunnon, kenen pysäköintipaikkaa sekä osuuden yhteisistä tiloista. Hinta on kilpailukykyinen verrattuna muihin alueen kattokoteihin, erityisesti ottaen huomioon sijainnin golfkenttien läheisyydessä ja merinäköalat. Alueella vastaavat kohteet ovat tyypillisesti 250 000-300 000 euron hintaluokassa. Kiinteistössä on myös olemassa oleva matkailijavuokralupa, mikä tekee siitä houkuttelevan myös sijoituskäyttöön.
Tämä Doña Juliansan kattokoti tarjoaa rauhallisen arjen Välimeren läheisyydessä. Aamupäivä auringon paistaessa etelään suuntautuvalla terassilla voi nauttia aamukahvista merimaisemaa ihaillen. Lähikauppaan on vain 73 metrin matka, joten päivittäiset ostokset onnistuvat kätevästi kävellen. Iltapäivisin voi siirtyä yhteisön uima-altaalle viilettämään tai lueskella puutarhan katossa. Lähellä sijaitsevat golfkentät tarjoavat aktiviteetteja harrastajille. Auto on lähes välttämätön, jos haluaa tutustua laajemmin alueeseen tai käydä rannoilla. Ruokakaupan ja apteekin läheisyys tekee arjestä sujuvan, vaikka omaa autoa ei olisikaan jatkuvasti käytössä. Iltaisin voi nauttia auringonlaskusta 81 neliömetrin kattoterassilla tunnelmavalaistuksessa. Sijainti yhdistää rauhallisen asumisen riittävän lähellä palveluita ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.
Doña Juliansan sijainti tarjoaa tasapainon välillä rauhallinen asuminen ja palveluiden saatavuus. Lähin kauppa on vain 73 metrin päässä, ja apteekki löytyy 211 metrin etäisyydeltä. Tämä tekee arjen sujuvaksi ilman autoa perusasioissa. Terveydenhuoltopalvelut ovat saatavilla 642 metrin päässä sijaitsevassa terveyskeskuksessa. Alueella on hyvät koulutusmahdollisuudet 7 peruskoulun ja 3 lukion kanssa. Yhteisölliset palvelut kuten ravintolat ja kahvilat löytyvät 2 kilometrin säteeltä, mikä takaa sosiaaliset mahdollisuudet. Julkinen liikenne on hyvin järjestetty 7 bussilinjan ja 42 pysäkin verkostolla, mikä mahdollistaa liikkumisen ilman omaa autoa. Auton käyttö on kuitenkin suositeltavaa laajempien palveluiden ja rantojen saavuttamiseksi.
Tämä kartta näyttää Doña Juliansan sijainnin Costa del Solin lounaisosassa, Málagan maakunnassa. Kuten kartalta näkyy, kiinteistö sijaitsee meren ja vuoriston välissä, lyhyen matkan päässä La Duquesan rannasta ja venesatamasta. Lähellä sijaitsevat useat golfkentät, mikä tekee alueesta suositun golfharrastajien keskuudessa. Sijainti yhdistää helpot pääsyn sekä rantaan että vuoristomaisemiin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Doña Julia sijaitsee Casares Costalla, Málagan maakunnassa, Costa del Solin lounaisosassa. Se sijaitsee suunnilleen Esteponan ja Manilvan kaupunkien välissä, tarjoten rauhallisemman vaihtoehdon suurten kaupunkien vilinälle. Sijainti on hieman syrjässä suurimmista turistikeskuksista, mikä säilyttää alueen autenttisen charmim. Kuitenkin vain lyhyen ajomatkan päässä sijaitsevat Estepona ja Marbella tarjoavat laajemmat palvelut, ostosmahdollisuudet ja kulttuurikohteet. Tämä tekee Doña Juliasta ihanteellisen sijainnin niille, jotka haluavat olla lähellä palveluita mutta eivät suoraan turistikeskuksessa.
Tämän kiinteistön sijainti tarjoaa kohtuullisen pääsyn tärkeimpiin palveluihin. Lähin ranta, La Duquesa, sijaitsee 3,9 kilometrin etäisyydellä, ja sinne ajaa autolla noin 5-10 minuutissa. Muita rantoja kuten Playa de la Malaguetaan (1,3 km) on myös helppo saavuttaa. Lähimmät golfkentät, Estepona Golf ja Golf Academy Albayt Resort, sijaitsevat 2,6-3,3 kilometrin etäisyydellä. Málagan lentokentälle on matkaa noin 73 kilometriä, mikä taittuu autolla alle tunnissa. Gibraltarilta on lyhyempi matka, noin 28 kilometriä. Lähimmät suuret kaupungit ovat Estepona ja Marbella, jotka sijaitsevat lyhyen ajomatkan päässä ja tarjoavat laajemmat palvelut, ostosmahdollisuudet ja ravintolat.
| Etäisyys rantaan | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Doña Juliansan alue nauttii tyypillisestä eteläespanjalaisesta ilmastosta yli 3 800 auringonpaistetunnilla vuodessa. Keskilämpötila vaihtelee 12-27 celsiusasteen välillä, ja vuoden keskilämpötila on noin 18,5 celsiusastetta. Sijainti 35 metrin korkeudella merenpinnasta tarjoaa miellyttävän ilmaston ilman kosteutta. Vesilämpö pysyy yli 20 asteessa viiden kuukauden ajan, mikä tekee uimisesta mahdollista toukokuusta syyskuuhun. Alueen lievä 0,9% kaltevuus kohti rantaa takaa helpon liikkumisen. Talvet ovat leutoja ja aurinkoisia, kesät kuumia ja kuivia, mikä tekee alueesta ihanteellisen ympärivuotiseen asumiseen tai lomailuun. Säätyypit ovat vakaita ja ennustettavissa, mikä helpottaa elämän suunnittelua.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat sijaitsevat 1,3-3,9 kilometrin etäisyydellä kiinteistöstä. La Duquesan ranta, 3,9 kilometrin päässä, on suosittu hiekkaranta, jossa on rantabaareja ja vesiharrastusmahdollisuuksia. Playa de la Malagueta on lähempänä, 1,3 kilometrin päässä, ja tarjoaa kaupunkirannan palveluita. Alueelta löytyy myös luonnollista ranta-alueita kuten Costa Natura, 4,5 kilometrin päässä. Golfharrastajille alue on erinomainen, sillä useita laadukkaita kenttiä löytyy lyhyen matkan päästä: Estepona Golf (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (2,6 km) ja Azata Golf (4,9 km). Lisäksi lähellä sijaitsevat kaksi venesatamaa, Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km) ja Puerto Estepona (7,4 km), tarjoavat mahdollisuuksia vesiharrastuksiin ja merelliseen elämäntyyliin.
Lähde: OpenStreetMap
Doña Julia sijaitsee Casares Costalla, Málagan maakunnassa, Costa del Solin lounaisosassa. Se sijaitsee suunnilleen Esteponan ja Manilvan kaupunkien välissä, tarjoten rauhallisemman vaihtoehdon suurten kaupunkien vilinälle. Sijainti on hieman syrjässä suurimmista turistikeskuksista, mikä säilyttää alueen autenttisen charmim. Kuitenkin vain lyhyen ajomatkan päässä sijaitsevat Estepona ja Marbella tarjoavat laajemmat palvelut, ostosmahdollisuudet ja kulttuurikohteet. Tämä tekee Doña Juliasta ihanteellisen sijainnin niille, jotka haluavat olla lähellä palveluita mutta eivät suoraan turistikeskuksessa.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.7°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 60 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 46 mm |
| Kesäkuu | 22.4°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 26.5°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.1°C | 22 mm |
| Lokakuu | 19.2°C | 78 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 124 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 106 mm |
Tasainen
Ref: VL018664
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Doña Juliansan kattokoti tarjoaa kilpailukykyisen vaihtoehdon Costa del Solin lounaisosassa. Verrattuna Aquamar-projektiin Torre del Marissa, jonka hinnat alkavat 269 950 eurosta, tämä kiinteistö on edullisempi ja sijaitsee lähes samalla etäisyydellä merestä. Lantana Residencial Mijasissa on puolestaan edullisempi (alkaen 205 000 euroa), mutta sijaitsee kauempana rannikosta ja on osa suurempaa kehityskohdetta. Etherna Homes 2 Esteponassa on hinnoiteltu samoihin 259 000 euron alkutasoihin, mutta nämä ovat yleensä pienempiä asuntoja ilman laajaa terassialuetta. Doña Juliansan etuna on rauhallisempi ympäristö, mutta samalla hyvä pääsy sekä Esteponan että Marbellan palveluihin. Alue on hieman vähemmän turistinen kuin Torre del Mar tai Esteponan keskusta, mikä säilyttää paikallisen tunnelman. Golfkenttien läheisyys tekee siitä erityisen houkuttelevan golfharrastajille verrattuna muihin lähialueiden kohteisiin.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID