Dit penthouse in Doña Julia, Málaga, biedt een complete woonervaring met twee slaapkamers, twee badkamers en een leefoppervlakte van 61 vierkante meter. Het gebouw dateert uit 2007 en is volledig afgewerkt. De ligging bevindt zich op loopafstand van voorzieningen, nabij het strand en met diverse mogelijkheden voor recreatie. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor maximale blootstelling aan zonlicht, terwijl de locatie een gebalanceerd aanbod van toegankelijkheid tot stedelijke voorzieningen en kustgebieden combineert.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het penthouse bevindt zich in een stedelijke omgeving in Doña Julia, op slechts enkele kilometers van de kustlijn. De directe omgeving biedt een scala aan dagelijkse voorzieningen binnen loopafstand, inclusief supermarkten, apotheek en medische zorg. De vlakke topografie (0,9% helling naar het strand) maakt het gebied toegankelijk te voet of per fiets, wat bijdraagt aan de praktische leefbaarheid van deze locatie.
Deze woning beantwoordt aan de vraag naar praktisch wonen met een buitenruimte. Het penthouse beschikt over een terras van 30 vierkante meter en een privé-solarium van 81 vierkante meter, wat voldoet aan de behoefte aan buitenleefruimte. De twee slaapkamers en twee badkamers bieden adequate ruimte voor een klein gezin of als tweede verblijf. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembad en groenzones vullen de wooneisen aan.
Dit project is geen nieuwbouw, maar een voltooid gebouw uit 2007. De constructie van het gebouw is afgerond en ondergaat momenteel een complete renovatie van de buitenkant met een eigentijds wit uiterlijk. Het gebouw is operationeel en beschikbaar voor onmiddellijke bezetting. De gemeenschappelijke ruimtes zijn onderhouden en functioneel, met een recente focus op modernisering van de exterieur kenmerken.
Deze ontwikkeling biedt geen exclusieve luxe voorzieningen zoals een private spa of conciërgeservice. De gemeenschappelijke ruimtes zijn beperkt tot een zwembad en tuinen. De parkeergelegenheid, hoewel ondergronds, is gedeeld met andere bewoners. De locatie is niet direct aan het strand gelegen, maar vereist een korte afstand te overbruggen. Het appartement heeft geen tuin op de begane grond, wat beperkingen kan inhouden voor bepaalde bewoners.
Dit penthouse past bij mensen die op zoek zijn naar een woning met buitenruimte en praktische voorzieningen binnen handbereik. De combinatie van twee slaapkamers en twee badkamers maakt het geschikt voor stellen die ruimte nodig hebben voor gasten of een klein gezin. De aanwezigheid van een toeristische verhuurlicentie biedt mogelijkheden voor investeerders die een passief inkomen wensen te genereren. De locatie op korte afstand van het strand en met voorzieningen op loopafstand maakt het interessant voor mensen die een deel van het jaar in Spanje willen doorbrengen. Daarnaast kan de woning dienen als uitvalsbasis voor mensen die regelmatig de Costa del Sol bezoeken en een centrale locatie zoeken in de regio tussen Málaga en Estepona.
De afwerking van het penthouse combineert functionele elementen met een praktische inrichting. De aanwezige airconditioning met omkeerfunctie in de woonkamer, keuken en beide slaapkamers biedt temperatuurregulering gedurende het hele jaar. De grote schuifdeuren naar het terras zijn technisch functioneel en faciliteren de overgang tussen binnen- en buitenruimte. Het appartement wordt volledig gemeubileerd geleverd, wat de directe bewoning mogelijk maakt zonder extra investeringen. De keuken is geïntegreerd in de woonruimte, wat een moderne indeling weerspiegelt. De gemeenschappelijke delen van het gebouw, zoals het zwembad en de tuinen, zijn onderhouden en worden momenteel vernieuwd met een eigentijdse witte afwerking, wat bijdraagt aan de algemene kwaliteit van de leefomgeving. De constructie uit 2007 voldoet aan de bouwnormen van die periode, met recente aandacht voor esthetische modernisering van de buitenkant.
De prijs voor dit penthouse bedraagt vanaf €265.000 voor een woning met twee slaapkamers en twee badkamers. In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert deze woning zich in het middensegment van de markt. De reeds aanwezige toeristische verhuurlicentie kan bijdragen aan de waarde en biedt mogelijkheden voor rendement, wat de totale kostenkant positief kan beïnvloeden voor investeerders.
Het dagelijks leven in dit penthouse wordt bepaald door de zuidelijke oriëntatie en de buitenruimtes. 's Morgens kunt u genieten van de ochtendzon op het terras, terwijl in de namiddag het solarium een aangename plek biedt voor buitenactiviteiten. De nabijheid van voorzieningen maakt praktische zaken zoals boodschappen doen een eenvoudige taak, terwijl de vlakke omgeving fiets- en wandelmogelijkheden biedt. In de avonduren kunt u dineren op het terras met uitzicht op de omgeving. De gemeenschappelijke ruimtes, zoals het zwembad, bieden mogelijkheden voor recreatie en sociale interactie, zonder de privacy van de woning te verstoren. Het ritme van de dag wordt mede bepaald door de klimatologische omstandigheden, met een lang zwemseizoen dat de buitenruimtes tot een verlengstuk van de woning maakt.
De directe omgeving van het penthouse biedt een combinatie van stedelijke voorzieningen en kustrecreatie. Binnen een straal van 2 kilometer zijn er twee restaurants, een apotheek, een bank en twee cafés bereikbaar. De nabijheid van zeven basisscholen en drie middelbare scholen maakt de locatie geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Medische voorzieningen zijn aanwezig in de vorm van een gezondheidscentrum en een ziekenhuis op 642 meter afstand. De aanwezigheid van zeven OV-lijnen en 42 haltes in de buurt garandeert goede verbindingen met omliggende gebieden. De mix van lokale voorzieningen en recreatiemogelijkheden creëert een omgeving die dagelijkse benodigdheden combineert met ontspanningsmogelijkheden, zonder afhankelijk te zijn van eigen vervoer.
De kaart toont de ligging van het penthouse in Doña Julia binnen de bredere context van de Costa del Sol. De positionering tussen de kustlijn en het achterland is duidelijk zichtbaar, evenals de nabijheid van belangrijke infrastructuur en voorzieningen. De relatief korte afstanden tot stranden, stedelijke centra en recreatiegebieden tonen de praktische locatievoordelen van deze woning in de regio Málaga.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het penthouse bevindt zich in Doña Julia, een wijk in de gemeente Málaga die strategisch gelegen is tussen Estepona en Marbella. Deze positie biedt toegang tot beide steden en hun respectievelijke voorzieningen. De locatie maakt deel uit van de kuststrook Costa del Sol, bekend om zijn mediterrane karakter en toeristische aantrekkingskracht. In vergelijking met meer noordelijke delen van de provincie, biedt deze kustlocatie een gematigder klimaat gedurende het hele jaar. De positie ten opzichte van de luchthaven van Málaga en de nabijheid van de kustsnelwegen faciliteren de verbinding met andere delen van de regio en het land.
De ligging van dit penthouse biedt praktische toegang tot diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand (La Duquesa) bevindt zich op 3,9 kilometer afstand. Het nabijgelegen centrum van Estepona is binnen een afstand van enkele kilometers bereikbaar. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol bevindt zich op een rechte afstand van 7,9 kilometer, wat internationale verbindingen faciliteert. Golfenthousiastelingen kunnen terecht op verschillende clubs in de buurt, waaronder Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 434 meter afstand biedt praktische ondersteuning voor elektrisch rijden.
| Afstand strand | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in deze regio wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C, met maandelijkse temperaturen variërend tussen 12°C en 27°C. Met 3.845 zonuren per jaar behoort het gebied tot de zonnigste van Europa. Het zwemseizoen beslaat vijf maanden, waarbij de watertemperatuur gedurende deze periode boven de 20°C blijft. De locatie bevindt zich op 35 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een licht verkoelend effect ten opzichte van directe kustlocaties. De geringe hoogteverschillen en de vlakke helling van 0,9% naar het strand maken de omgeving toegankelijk en comfortabel voor dagelijkse activiteiten, ongeacht weersomstandigheden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De stranden in de omgeving bieden diverse recreatiemogelijkheden voor bewoners. De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) en Playa de la Misericordia (3,2 km). Deze stranden liggen op korte afstand en zijn toegankelijk voor zowel dagelijkse wandelingen als recreatieve activiteiten. Voor golfenthousiastelingen zijn er meerdere opties in de buurt, waaronder Estepona Golf (3,3 km), Azata Golf (4,9 km) en Golf Academy Albayt Resort (2,6 km). Sportfaciliteiten zoals Complejo Deportivo Las Viñas (2,4 km) bieden aanvullende mogelijkheden voor lichamelijke activiteit. De combinatie van kustfaciliteiten en sportmogelijkheden creëert een evenwichtig aanbod voor actieve recreatie in de directe omgeving.
Bron: OpenStreetMap
Het penthouse bevindt zich in Doña Julia, een wijk in de gemeente Málaga die strategisch gelegen is tussen Estepona en Marbella. Deze positie biedt toegang tot beide steden en hun respectievelijke voorzieningen. De locatie maakt deel uit van de kuststrook Costa del Sol, bekend om zijn mediterrane karakter en toeristische aantrekkingskracht. In vergelijking met meer noordelijke delen van de provincie, biedt deze kustlocatie een gematigder klimaat gedurende het hele jaar. De positie ten opzichte van de luchthaven van Málaga en de nabijheid van de kustsnelwegen faciliteren de verbinding met andere delen van de regio en het land.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 98 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Mei | 17.9°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| Augustus | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL018664
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio positioneert dit penthouse zich in het middensegment van de markt. Aquamar in Torre del Mar biedt woningen vanaf €269.950, wat een iets hoger prijsniveau aangeeft voor vergelijkbare specificaties. Lantana Residencial in Mijas presenteert zich als een betaalbaarder alternatief met prijzen vanaf €205.000, maar bevindt zich op een andere locatie in de regio. Etherna Homes 2 in Estepona, met prijzen vanaf €259.000, biedt vergelijkbare voorzieningen maar bevindt zich in een nieuwbouwontwikkeling. De locatie in Doña Julia biedt een balans tussen toegankelijkheid tot voorzieningen en kustrecreatie, zonder direct te zijn gelegen in de drukkere centra van Marbella of Estepona. Deze positie combineert de voordelen van stedelijke voorzieningen met een meer residentiële sfeer, wat het onderscheidt van projecten in meer exclusieve of meer toeristische gebieden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID