V Casaresu, na območju Bahía de Casares v Malagi, je naprodaj zemljišče velikosti 911 m², ki ponuja neposreden dostop do plaže in dnevnih dobrin. Ta lokacija združuje mir, naravo in panoramske poglede na Sredozemlje, vključno s pogledom na Gibraltar in afriško obalo. Projekt vključuje pridobljeno gradbeno dovoljenje za luksuzno vilo z bazenom, kar omogoča takojšen začetek gradnje. Lokacija je idealna za stalno bivanje, počitniško hišo ali investicijo, saj združuje zasebnost z bližino golf igrišč in drugih območij za prosti čas.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v Bahía de Casares, le 200 metrov od plaže, kar omogoča enostaven dostop do obale in morskih aktivnosti. Bližina vseh dnevnih potrebščin, kot so supermarketi in restavracije, zagotavlja udobje bivanja, medtem ko bližina golf igrišč in naravnih parkov dopolnjuje ponudbo za prosti čas.
Ta parcela je namenjena posameznikom ali družinam, ki si želijo ustvariti dom po meri na prestižni lokaciji ob obali. Pridobljeno gradbeno dovoljenje za vilo z bazenom omogoča uresničitev individualnih zasnov in želja po sodobnem bivalnem prostoru z odprtimi pogledi na morje.
Parcela je pripravljena za gradnjo. Razpolaga z veljavnim gradbenim dovoljenjem za luksuzno vilo z bazenom, kar pomeni, da se lahko gradnja začne brez dodatnih upravnih postopkov glede dovoljenj. To omogoča hitrejši prehod od nakupa zemljišča do začetka gradnje.
Projekt ne vključuje obstoječe gradnje ali dokončane nepremičnine; gre izključno za prodajo zemljišča. Ne ponuja vnaprej dokončane vile ali drugih bivalnih struktur, prav tako ne vključuje notranje opreme ali sistema ogrevanja. Zmogljivosti, kot so centralno ogrevanje in leseni tlaki, so navedene kot značilnosti, ki bi jih potencialni graditelj lahko vključil v načrtovan projekt.
Ref: VL939373
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta ponudba je primerna za kupce, ki iščejo zemljišče za gradnjo luksuzne vile po meri na atraktivni lokaciji ob Sredozemskem morju. Idealna je za tiste, ki želijo neposreden dostop do plaže, čudovite poglede na morje in bližino rekreativnih objektov, kot so golf igrišča. Pridobljeno gradbeno dovoljenje je ključnega pomena za investitorje ali posameznike, ki želijo optimizirati čas in zmanjšati birokratske ovire pri projektu gradnje. Prav tako je primerna za tiste, ki načrtujejo bivališče za počitnice, stalno bivanje ali kot naložbo z možnostjo prihodnjega razvoja. Poudarek na zasebnosti in naravnem okolju, ob hkratni zagotovitvi dostopa do sodobnih dobrin, je namenjen kupcem, ki cenijo ravnovesje med mirnim življenjem in dostopnostjo do mestnih centrov.
Podatki o kakovosti obdelave se nanašajo na predvidene značilnosti gradnje, ki bi jo kupec lahko izvedel na zemljišču. Navedene značilnosti vključujejo elemente, kot je centralno ogrevanje in leseni tlaki, ki nakazujejo na želeno visoko raven udobja in estetike. Čeprav specifične podrobnosti o materialih in proizvajalcih niso podane, je splošna narava projekta (luksuzna vila) in lokacija na Costa del Sol lahko nakazujeta na uporabo kakovostnih in sodobnih gradbenih tehnik ter materialov. Pridobljeno gradbeno dovoljenje zagotavlja, da bo končna gradnja skladna z lokalnimi gradbenimi predpisi in standardi.
Zemljišče s ceno 595.000 € predstavlja investicijo v lokacijo z velikim potencialom. Trenutno je na voljo enota, kar pomeni, da je ponudba omejena. Gre za prodajo zemljišča, ne dokončane nepremičnine, kar kupcu omogoča prožnost pri načrtovanju gradnje lastnega doma. Vendar pa dejstvo, da gre za zemljišče z že pridobljenim gradbenim dovoljenjem, zmanjšuje dodatne stroške in časovne zamike, povezane z upravnimi postopki. Cena odraža prestižno lokacijo z neposrednim dostopom do plaže in panoramskimi pogledi, kar opravičuje višjo ceno v primerjavi z zemljišči na manj atraktivnih lokacijah.
Casares predstavlja mirno območje na Costa del Sol, ki združuje bližino plaže z naravnim okoljem. Kraj je primeren za tiste, ki iščejo umik pred urbanim hrupom, hkrati pa želijo imeti dostop do osnovnih storitev in možnosti za rekreacijo. Lokacija ponuja impresivne poglede na morje in obalo, kar prispeva k splošnemu občutku miru in odprtosti. Z dnevno temperaturo med 10 in 25°C ter obilo sončnih ur (3.836 ur letno) je klima ugodna za aktivnosti na prostem skozi večji del leta, čeprav je glavno obdobje za kopanje v morju omejeno na štiri mesece. Bližina restavracij (11 v radiju 2 km) in možnosti za golf dodatno izboljšujeta kvaliteto življenja v regiji.
Območje Casares ponuja kombinacijo mirnega življenja blizu narave in dostopa do mestnih storitev. Z bližino plaže (897 m do Playa de Casares) in dnevnih dobrin, kot so supermarketi (1.0 km), je vsakdanje življenje udobno. V radiju 2 km je na voljo več restavracij (11), lekarna (1) in banka (1), kar zagotavlja enostaven dostop do osnovnih storitev. Območje je primerno tudi za ljubitelje golfa, saj sta dve igrišči v bližini 1.4 km. Klinično okolje, z okoli 9.009 prebivalci leta 2025, ponuja mirno vzdušje, medtem ko je na voljo tudi več izobraževalnih ustanov (7 osnovnih, 3 srednje šole) in zdravstvenih centrov, kar zagotavlja popolno infrastrukturo za družinsko življenje.
Ta karta prikazuje lokacijo zemljišča v Casaresu, na območju Bahía de Casares, z vidnimi bližnjimi plažami, golf igrišči in osnovnimi storitvami. Prikazuje strateško postavitev zemljišča, ki omogoča lahek dostop do obale ter drugih rekreativnih in dnevnih dobrin, kar je ključno za razumevanje življenjskega sloga na tem območju.
Casares se nahaja v provinci Málaga, v zahodnem delu Costa del Sol. Njegova lega ga umešča med večja obalna mesta, kot sta Estepona na zahodu in Marbella na vzhodu, ki sta lahko dosegljiva z avtomobilom. Bližina letališča Málaga (28 km) zagotavlja dobro povezljivost z drugimi deli Španije in Evrope. Regija Casares je znana po svoji naravni lepoti, ki združuje obalo z goratim zaledjem, kar ponuja raznolike možnosti za rekreacijo in uživanje v sredozemskem načinu življenja. Statistika o skoraj 3.836 sončnih urah letno potrjuje njegov status privlačne destinacije.
Lokacija v Casaresu zagotavlja dobro povezavo z regionalno infrastrukturo. Plaža je oddaljena le 897 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale. Najbližji supermarket je oddaljen 1.0 km, lekarna 2.3 km, bolnišnica pa 2.7 km, kar zagotavlja pokritost osnovnih potrebščin. Za ljubitelje golfa sta igrišči Finca Cortesín Golf Club in Golf Academy Albayt Resort oddaljena 1.4 km oziroma 1.0 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 28 km, kar omogoča dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. Dostop do cestnega omrežja je urejen, kar olajšuje potovanja po regiji, čeprav je priporočljiva uporaba avtomobila za optimalno mobilnost.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Casares se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečnimi temperaturami med 10°C in 25°C skozi leto, kar omogoča prijetne aktivnosti na prostem. Letno število sončnih ur znaša impresivnih 3.836, kar je bistveno več od povprečja, medtem ko je povprečna letna temperatura 17.8°C. Kljub temu je uradno priznano obdobje za kopanje v morju omejeno na štiri mesece, ko se temperatura vode dvigne nad 20°C. Lokacija na nadmorski višini 386 metrov nad morjem lahko ponuja svežino in drugačne mikroklimatske pogoje v primerjavi z obalnim območjem. Ta kombinacija sonca, zmernih temperatur in bližine morja ustvarja ugodno okolje za bivanje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Casares ponuja dostop do enega plaže z oznako Modra zastava, Playa Ancha. V bližini so še Playa de Casares (897 m), Play Costa Natura (Nudist) (2.8 km) in Playa de Manilva (3.0 km), ki nudijo raznolike možnosti za uživanje ob morju. Za ljubitelje golfa sta na voljo številna igrišča, vključno z Golf Academy Albayt Resort (1.0 km) in Finca Cortesín Golf Club (1.4 km), oba v neposredni bližini. Skupno je v regiji na voljo 14 športnih objektov, ki zadovoljujejo različne interese, od vodnih športov do drugih rekreativnih aktivnosti.
14 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares se nahaja v provinci Málaga, v zahodnem delu Costa del Sol. Njegova lega ga umešča med večja obalna mesta, kot sta Estepona na zahodu in Marbella na vzhodu, ki sta lahko dosegljiva z avtomobilom. Bližina letališča Málaga (28 km) zagotavlja dobro povezljivost z drugimi deli Španije in Evrope. Regija Casares je znana po svoji naravni lepoti, ki združuje obalo z goratim zaledjem, kar ponuja raznolike možnosti za rekreacijo in uživanje v sredozemskem načinu življenja. Statistika o skoraj 3.836 sončnih urah letno potrjuje njegov status privlačne destinacije.
Casares may refer to:
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 98 mm |
| Februar | 10.6°C | 97 mm |
| Marec | 12.6°C | 89 mm |
| April | 14.5°C | 60 mm |
| Maj | 16.4°C | 46 mm |
| Junij | 20.9°C | 13 mm |
| Julij | 25.0°C | 0 mm |
| Avgust | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.6°C | 22 mm |
| Oktober | 17.7°C | 78 mm |
| November | 13.6°C | 124 mm |
| December | 10.8°C | 106 mm |
V primerjavi z drugimi projekti v regiji Casares, kot sta Solemar (od €545.000), Amarante Living (od €446.000) in The Place Alcazaba (od €585.000), se to zemljišče z ceno 595.000 € uvršča v višji cenovni razred. Vendar pa je treba upoštevati, da gre za prodajo zemljišča z že pridobljenim gradbenim dovoljenjem za luksuzno vilo, kar je lahko odločilna prednost pred projekti, ki ponujajo dokončane nepremičnine ali le zemljišča brez dovoljenj. Lokacija v Bahía de Casares, le 200 metrov od plaže, ter panoramski pogledi na morje, Gibraltar in afriško obalo, upravičujejo višjo ceno. Druge nepremičnine v okolici nudijo različne tipe stanovanj ali vil, medtem ko to zemljišče ponuja edinstveno priložnost za izgradnjo doma po lastnih željah na zelo zaželeni lokaciji s poudarkom na naravi in morju.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem obale Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in življenjske primernosti ter ponuja poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
