Земљиште површине 911 м² у Касаресу, Малага, нуди јединствену прилику за изградњу куће са панорамским погледом на Медитеран. Ова локација, удаљена само 897 метара од плаже, комбинује близину дневних погодности са миром и природним окружењем. Пројекат се налази на благој узвишици, обезбеђујући несметани поглед на море, Гибралтар и обалу Африке, што чини сваки дан посебним.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Баиа де Касарес пружа директан приступ приморском животу, са плажом на пешачкој удаљености. Близина главног пута олакшава приступ околним градовима и аеродрому, док само окружење нуди спокој и природну лепоту, са брдима и морем као позадином.
Ова парцела је намењена појединцима или породицама које желе да изграде прилагођену резиденцију. Нагласак је на уживању у погледу на море, близини плаже и мирном окружењу. Идеално за оне који траже спој приватности, природе и лаког приступа обали и локалним садржајима.
Парцела се продаје са већ одобреном грађевинском дозволом за луксузну вилу са базеном. Ово омогућава брз почетак грађевинских радова, чиме се скраћује време од куповине до усељења. Предвиђено је да радови могу отпочети одмах по завршетку свих административних процедура.
Ова парцела није намењена за тренутну изградњу стамбене зграде већ за индивидуалну вилу. На парцели тренутно нема изграђених објеката. Ограничена инфраструктура за јавни превоз у непосредној близини захтева употребу аутомобила за већину потреба.
Ref: VL939373
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова парцела је погодан избор за оне који желе да изграде свој дом по мери, са специфичним захтевима за дизајн и материјале, али желе да убрзају процес оснивањем на локацији са одобреном грађевинском дозволом. Идеалан је за купце који траже викендицу или стално пребивалиште у мирном окружењу, са погледом на море и близином плаже, али не желе да компромитују на својим архитектонским замислима. Инвеститори који желе да изграде луксузну некретнину за издавање или продају такође ће препознати потенцијал ове локације и већ прибављене дозволе.
Иако тренутно није изграђена, парцела поседује одобрену грађевинску дозволу за луксузну вилу. Ово подразумева да постојећи урбанистички план предвиђа висок стандард градње. Будући власник ће имати слободу да изабере материјале и завршне радове према сопственим жељама, било да се ради о дрвеним подовима, модерним системима грејања и хлађења или висококвалитетној керамици. У складу са савременим трендовима, предвиђена је и изградња приватног базена.
Цена од 595.000 евра односи се на саму парцелу са одобреном грађевинском дозволом. Ова цена не укључује трошкове изградње виле, базена и уређења парцеле. У зависности од величине и луксузности планиране виле, додатни трошкови могу значајно варирати. Тренутно је доступна само ова парцела, што је чини ексклузивном понудом на локацији са високом потражњом.
Живот на овој парцели у Касаресу значи свакодневно уживање у приморском амбијенту. Јутра почињу погледом на Медитеран, са могућношћу брзе шетње до плаже. Околина нуди комбинацију мира и приступа садржајима; супермаркет је удаљен километар, а центар града и здравствене установе на око 2.7 км. Близина голф терена и ресторана додатно обогаћује свакодневни живот. Са просечном годишњом температуром од 17.8°C и 3,836 сунчаних сати годишње, клима је погодна за живот током целе године, са 4-месечним периодом погодним за пливање.
Живот у Баиа де Касарес нуди пријатно искуство са близином свих неопходних садржаја. Супермаркет је удаљен само 1 км, а апотека и здравствени центар су на 2.7 км. Град Касарес, са својим основним школама и средњим школама, налази се на око 386 метара надморске висине, што пружа дивне погледе. У радијусу од 2 км постоји 11 ресторана и неколико банкарских и угоститељских објеката. Ово окружење омогућава баланс између мирног живота и лаког приступа градским погодностима.
Ова парцела се налази у јужном делу Шпаније, у провинцији Малага, на обали Коста дел Сол. Позиционирана је у близини обале, са погледом на Медитеран, а окружена је природним лепотама и голф теренима.
Касарес се налази између познатих градова Марбеља (35 км) и Алхесирас (38 км), пружајући баланс између мирног живота и лаког приступа већим урбаним центрима. Ова позиција омогућава уживање у спокоју мањег места, истовремено обезбеђујући доступност међународних аеродрома и културних садржаја већих градова.
Локација омогућава лак приступ копненом саобраћају, са аеродромом Малага на око 28 км и Гибралтаром на приближно 33 км. Најближа плажа, Плаја де Касарес, удаљена је мање од 900 метара. У близини се налазе и други садржаји попут голф клубова (Finca Cortesín на 1.4 км, Estepona Golf на 2.6 км), ресторана и продавница. Иако је аутомобил користан за истраживање региона, локална инфраструктура и близина садржаја чине га опционом за свакодневне потребе.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Касарес се одликује медитеранском климом са просечним температурама између 10°C и 25°C током године, и годишњим просеком од 17.8°C. Са око 3,836 сунчаних сати годишње, подручје пружа обиље сунца, а пливачки сезона траје око 4 месеца када је температура воде изнад 20°C. Надморска висина од 386 метара обезбеђује свеж ваздух и повољне услове, док је околина богата природним лепотама и видицима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налази неколико плажа, укључујући Плаја де Касарес (897 м) са Плавом заставом, Плаја Коста Натура (2.8 км) и Плаја де Манилава (3.0 км). За љубитеље голфа, у непосредној близини су Голф Академија Албаит Ресорт (1.0 км), Финка Кортесин Голф Клуб (1.4 км) и Естепона Голф (2.6 км). Постоји и 14 спортских објеката у региону, као и бројне пешачке стазе и видиковци.
14 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Касарес се налази између познатих градова Марбеља (35 км) и Алхесирас (38 км), пружајући баланс између мирног живота и лаког приступа већим урбаним центрима. Ова позиција омогућава уживање у спокоју мањег места, истовремено обезбеђујући доступност међународних аеродрома и културних садржаја већих градова.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
У поређењу са суседним пројектима у Касаресу, попут Солемар (од 545.000 евра), Абрил Доња Хулија (од 427.000 евра) и Амаранте Ливинг (од 446.000 евра), ова парцела представља значајну инвестицију са ценом од 595.000 евра. Међутим, кључна предност ове парцеле је већ прибављена грађевинска дозвола за луксузну вилу, што у другим пројектима може бити додатни трошак и временски период. Локација са директним погледом на море и близином плаже, која је у другим понудама често ограничена, чини је посебно атрактивном. Док су цене осталих пројеката ниже, оне се односе на изградњу или станове, док ова понуда даје флексибилност у дизајну индивидуалне резиденције. Регион Касареса се позиционира као мирније подручје у односу на Марбељу, нудећи спој природе и приморског живота.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
