Prodaje se zemljište od 911 m² u Bahía de Casares, Malagi, po ceni od 595.000 €. Lokacija nudi pogled na Sredozemno more i odobrenu građevinsku dozvolu za luksuznu vilu sa bazenom. Projekat je pozicioniran u mirnom, ali dobro povezanom području, sa plažom na samo 200 metara i blizinom golf terena i drugih sadržaja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovo zemljište se nalazi u oblasti Bahía de Casares, na oko 200 metara od plaže. Okruženo je prirodom i nudi panoramski pogled na Mediteran, sa vidicima prema Gibraltaru i obali Afrike. Lokacija je pozicionirana u okviru postojećeg urbanog područja, ali nudi osećaj privatnosti.
Ovo zemljište je namenjeno kupcima koji žele da izgrade sopstveni dom po meri, sa odobrenom građevinskom dozvolom za luksuznu vilu i bazen. Pogodno je za one koji traže kombinaciju blizine plaže, prirode, pogleda na more i mogućnosti za razvoj sopstvene nekretnine.
Zemljište je spremno za gradnju, sa postojećom građevinskom dozvolom za vilu. Očekuje se da će buduća izgradnja biti u skladu sa modernim standardima, sa fokusom na integraciju sa prirodnim okruženjem i korišćenje pogleda. Proces izgradnje zavisiće od budućeg vlasnika.
Ovaj projekat nudi zemljište sa građevinskom dozvolom, ali ne uključuje postojeći objekat niti izgrađenu nekretninu. Kupci moraju planirati troškove i vreme izgradnje vile i bazena. Nisu uključeni centralno grejanje, podno grejanje, niti nameštaj.
Ref: VL939373
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo zemljište je pogodno za kupce koji planiraju izgradnju sopstvene luksuzne vile sa bazenom i žele da iskoriste blizinu plaže i mediteranskog ambijenta. Idealno je za one koji žele da započnu projekat po sopstvenoj meri, sa odobrenom građevinskom dozvolom koja ubrzava proces. Takođe, može biti atraktivno za investitore koji žele da razviju nekretninu sa potencijalom za izdavanje ili dalju prodaju, s obzirom na poželjnu lokaciju na Costa del Sol.
Specifikacije za buduću vilu nisu detaljno opisane, ali lokacija i odobrena dozvola sugerišu potencijal za izgradnju visokokvalitetne rezidencije. Pretpostavlja se korišćenje savremenih građevinskih materijala i tehnika. Karakteristike kao što su drveni podovi, centralno grejanje i pogled na more, koje su navedene kao postojeće, odnose se verovatno na okolinu ili postojeće objekte u blizini, a ne na samo zemljište.
Cena zemljišta od 911 m² je 595.000 €. Postojeći podaci ukazuju da su slične parcele i nekretnine u oblasti Casares dostupne u rasponu cena od oko 446.000 € do 585.000 €, prema navedenim komparativnim projektima. Ovaj specifični plac, sa građevinskom dozvolom, predstavlja ponudu u gornjem cenovnom segmentu za zemljište ove veličine u regiji.
Bahía de Casares je mirno područje na obali, poznato po prirodnim lepotama i blizini plaže. Ovo zemljište, udaljeno samo 200 metara od mora, pruža idealnu osnovu za izgradnju rezidencije sa pogledom na Mediteran. Blizina golf terena i drugih sadržaja Costa del Sol doprinosi kvalitetu života. Područje nudi kombinaciju opuštenog načina života sa pristupom urbanim pogodnostima, što ga čini pogodnim za stalni boravak ili kao destinaciju za odmor.
Casares, smešten na 386 metara nadmorske visine, nudi spoj planinskog i primorskog života. Sa oko 9.009 stanovnika (procena za 2025.), to je relativno miran grad sa 7 osnovnih i 3 srednje škole, te jednim zdravstvenim centrom. Infrastruktura obuhvata 33 javna prevozna stajališta i 7 linija javnog prevoza. Mesto nudi 11 restorana, 1 apoteku i 1 banku u radijusu od 2 km, pružajući osnovne pogodnosti.
Ova mapa prikazuje lokaciju zemljišta u Bahía de Casares, ističući njegovu blizinu plaži, golf terenima i drugim ključnim tačkama u okolini. Prikazuje urbanu strukturu i prirodne karakteristike područja Costa del Sol.
Casares se nalazi na obali Costa del Sol, u pokrajini Malaga. Pozicioniran je između većih gradova kao što su Estepona i Sabinillas, nudeći ravnotežu između mirnijeg okruženja i pristupa gradskim sadržajima. Njegova nadmorska visina pruža jedinstvene poglede na obalu i unutrašnjost Andaluzije.
Zemljište se nalazi na 1 km od supermarketa i 2,7 km od bolnice. Plaže su na pešačkoj udaljenosti, sa Playa de Casares udaljenom 897 metara. Golf tereni, kao što su Golf Academy Albayt Resort i Finca Cortesín Golf Club, nalaze se na udaljenosti od 1.0 km do 1.4 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je oko 74 km, dok je Gibraltar (GIB) bliži, oko 33 km hemelsbreed.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Casaresu je mediteranska, sa prosečnim godišnjim temperaturama oko 17.8°C i rasponom od 10-25°C. Područje beleži oko 3.836 sunčanih sati godišnje, sa sezonom kupanja koja traje oko 4 meseca kada je temperatura vode ≥20°C. Nadmorska visina od 386 metara doprinosi prijatnijem klimatu, dok blizina mora ublažava ekstremne temperature.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini se nalazi plaža Ancha sa Plavom zastavicom. Ostale plaže uključuju Playa de Casares (897 m), Play Costa Natura (Nudist) (2.8 km) i Playa de Manilva (3.0 km). Regija je takođe poznata po golfu, sa nekoliko terena u neposrednoj blizini, uključujući Golf Academy Albayt Resort (1.0 km) i Finca Cortesín Golf Club (1.4 km). Ukupno je dostupno 14 sportskih objekata.
14 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares se nalazi na obali Costa del Sol, u pokrajini Malaga. Pozicioniran je između većih gradova kao što su Estepona i Sabinillas, nudeći ravnotežu između mirnijeg okruženja i pristupa gradskim sadržajima. Njegova nadmorska visina pruža jedinstvene poglede na obalu i unutrašnjost Andaluzije.
Casares may refer to:
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 98 mm |
| Фебруар | 10.6°C | 97 mm |
| Март | 12.6°C | 89 mm |
| Април | 14.5°C | 60 mm |
| Мај | 16.4°C | 46 mm |
| Јун | 20.9°C | 13 mm |
| Јул | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септембар | 21.6°C | 22 mm |
| Октобар | 17.7°C | 78 mm |
| Новембар | 13.6°C | 124 mm |
| Децембар | 10.8°C | 106 mm |
Regija Casares, kao deo Costa del Sol, nudi raznoliku ponudu nekretnina. U poređenju sa projektima kao što su Solemar (€545.000), Amarante Living (€446.000) i The Place Alcazaba (€585.000), ovo zemljište po ceni od 595.000 € predstavlja viši cenovni rang, ali sa prednošću odobrenog građevinskog plana za sopstvenu vilu. Dok su pomenuti projekti verovatno već izgrađene stambene jedinice, ovo zemljište pruža mogućnost potpunog prilagođavanja budućeg doma. Okolina nudi bogatstvo sadržaja, uključujući brojne golf terene i plaže, čineći je privlačnom za međunarodne kupce koji traže mediteranski način života. Prosečan prihod u pokrajini Malaga (€16.450) ukazuje na ekonomski profil regiona.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
