立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
カサレス湾に位置し、ビーチからわずか200メートルのこの土地は、海辺の生活の静けさと便利なロケーションを組み合わせています。日用品はすぐに手に入り、ショップは1km、病院は2.7km、薬局は2.3kmの距離にあり、快適な生活を保証します。
スペインの海岸にカスタムメイドの家を建てたい購入者にとって、この911㎡の土地は素晴らしい機会です。ジブラルタル海峡とアフリカの海岸線を含む広大な海の景色を眺めることができ、あなたの家にとって壮大な背景となります。承認された建築許可により、プライベートプール付きの豪華なヴィラを建設できます。
この土地には、プライベートプール付きの豪華なヴィラを建設するための建築許可が下りました。開発はすぐに建設を開始する準備ができています。911㎡の土地自体が、建設プロジェクトに十分なスペースを提供します。このエリアは、モダンな生活基準を提供するように計画されています。
この土地には現在、建設済みの住居は含まれていません。購入者は、承認された建築許可に従ってヴィラを建設する必要があります。土地の性質は土地であり、現時点では既存の施設や家具は提供していません。エネルギー効率と不動産の詳細な仕様は、将来建設されるヴィラによって異なります。
Ref: VL939373
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この土地は、スペイン南部海岸に夢の家を建てたい個人または家族に最適です。承認された建築許可は、カスタムメイドの家をすぐに建てたい人々にとって特に魅力的であることを示唆しています。ジブラルタルとアフリカの海岸線を含む息をのむような海の景色を持つ不動産を所有したい購入者にとって、これは素晴らしい機会です。ビーチからわずか200メートル、ゴルフコース（Golf Academy Albayt Resort、1.0km; Finca Cortesín Golf Club、1.4kmなど）やその他のアメニティ（1km先のスーパーマーケットなど）の近くにあり、この土地は利便性、自然の美しさ、そして質の高いライフスタイルを評価する人々に適しています。この地域の年間平均気温は17.8℃で、豊富な日照（年間3,836時間）は、穏やかな気候を求める購入者にとって魅力的です。
この物件は現在土地であるため、最終的なヴィラの品質と仕上げは購入者の選択によって異なります。高級ヴィラ建設の許可が下りており、購入者は好みに応じて素材や仕上げを選択できます。この地域は高品質な開発で知られており、最終的な建設品質は高いと予想されます。床材や暖房システムに関する具体的な詳細はありませんが、購入者は最新の建築基準や個人の好みに合わせてこれらの側面をカスタマイズする機会があります。この地域は一般的に高品質の建設と仕上げで知られています。
この911㎡の土地は、595,000ユーロで販売されています。この価格は、カサレス湾の優れたロケーション、ビーチへの近さ、地中海とジブラルタル海峡のパノラマビューを反映しています。広々とした敷地面積と豪華なヴィラ建設のための承認された建築許可は、購入者に大きな柔軟性を提供します。この土地の価格はこれですが、近隣の他の土地、例えばソレマール（545,000ユーロから）、アマルテ・リビング（446,000ユーロから）、ザ・プレイス・アルカサバ（585,000ユーロから）は、さまざまな価格帯と特徴を提供しています。
カサレス湾にあるこの土地は、穏やかで絵のように美しい生活環境を提供します。この地域は、ビーチへの近さ（カサレスビーチまでわずか897メートル）と便利なアメニティで知られています。スーパーマーケットは1km、薬局は2.3kmの距離にあり、日常のニーズは簡単に満たされます。この地域には11軒のレストランがあり、幅広い料理の好みに対応しています。カサレス市自体は9,009人の住民（2025年推定）を擁し、7つの小学校と3つの中学校があり、家族に良い教育の機会を提供しています。この地域の平均標高は386メートルで、10〜25℃の平均気温と年間3,836時間の太陽光線を持つ穏やかな気候は、アウトドアアクティビティに理想的です。
カサレス湾でのライフスタイルは比較的穏やかですが、活気があります。ビーチからわずか897メートルの場所にあるこの土地は、太陽と海への簡単なアクセスを可能にします。スーパーマーケットや薬局などの日常生活に必要な基本設備は、1〜2.3kmの範囲内にあります。この地域には11軒のレストランがあり、多様な食事の選択肢を提供しています。この地域では344件の不動産取引が記録されており、活発な市場を示しています。カサレスの標高（386メートル）は比較的高いですが、壮大な景色を眺めることができ、穏やかな気候（10〜25℃の気温）と年間3,836時間の太陽光線は、アウトドアライフに理想的です。
この土地はカサレスにあり、ビーチやゴルフコースに近く、便利なロケーションと素晴らしい海の景色を提供しています。周辺地域には様々なアメニティやレクリエーションの機会があります。
アンダルシアの海岸線に沿って位置するカサレスは、コスタ・デル・ソル地域に不可欠な部分です。マルベーリャとジブラルタルの間の戦略的な位置は、住民に地域の活気に満ちたライフスタイルと自然の静けさのバランスを提供します。地域自体はユニークな魅力を持っていますが、コスタ・デル・ソルの他の人気のある目的地への簡単なアクセスも提供しており、カサレスでの生活にさらなる利点をもたらしています。
このロケーションは、優れた利便性とアクセス性を提供します。プラヤ・デ・カサレス・ビーチまでわずか897メートルです。スーパーマーケット（1.0km）、薬局（2.3km）、医療センター（2.7km）はすべて近くにあります。ゴルフ愛好家は、Golf Academy Albayt Resort（1.0km）やFinca Cortesín Golf Club（1.4km）など、複数のゴルフコースに近いことを高く評価するでしょう。空港（例：マラガ・コスタ・デル・ソル）は約28km離れていますが、交通の便は良く、簡単にアクセスできます。公共交通機関もこの地域ではよく利用されており、33のバス停と7つのバス路線がありますが、利便性のために車を所有することをお勧めします。
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カサレス地域は、年平均気温17.8℃、平均気温10〜25℃の地中海性気候を楽しんでいます。豊富な太陽光線は年間3,836時間の晴天をもたらし、アウトドアアクティビティを楽しむのに理想的です。この地域の標高は386メートルで、涼しい微気候と絵のように美しい景色を提供しています。水温が20℃以上に達する約4ヶ月間、水泳シーズンが続きます。この地域は、ビーチやゴルフコースへの近さを含む自然の美しさで知られており、住民に自然とのつながりをもたらす機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地の主な魅力の1つは、ビーチへの近さです。プラヤ・デ・カサレス・ビーチはわずか897メートル先にあり、爽やかな水と太陽の光を提供しています。プレイ・コスタ・ナトゥーラ（2.8km）やプラヤ・デ・マニルバ（3.0km）などの他のビーチにも簡単にアクセスできます。ゴルファーにとって、この地域は楽園であり、Golf Academy Albayt Resort（1.0km）、Finca Cortesín Golf Club（1.4km）、Estepona Golf（2.6km）などの有名なコースがあります。さらに、この地域には14のスポーツ施設があり、さまざまなスポーツアクティビティの機会が豊富にあります。
14 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
アンダルシアの海岸線に沿って位置するカサレスは、コスタ・デル・ソル地域に不可欠な部分です。マルベーリャとジブラルタルの間の戦略的な位置は、住民に地域の活気に満ちたライフスタイルと自然の静けさのバランスを提供します。地域自体はユニークな魅力を持っていますが、コスタ・デル・ソルの他の人気のある目的地への簡単なアクセスも提供しており、カサレスでの生活にさらなる利点をもたらしています。
Casares may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 98 mm |
| 2月 | 10.6°C | 97 mm |
| 3月 | 12.6°C | 89 mm |
| 4月 | 14.5°C | 60 mm |
| 5月 | 16.4°C | 46 mm |
| 6月 | 20.9°C | 13 mm |
| 7月 | 25.0°C | 0 mm |
| 8月 | 25.4°C | 3 mm |
| 9月 | 21.6°C | 22 mm |
| 10月 | 17.7°C | 78 mm |
| 11月 | 13.6°C | 124 mm |
| 12月 | 10.8°C | 106 mm |
カサレス地域では、この土地は595,000ユーロという価格でユニークな機会を提供しています。ソレマール（545,000ユーロから）やザ・プレイス・アルカサバ（585,000ユーロから）のような地域の他の物件と比較して、その価格は、特にそのサイズと取得された建築許可を考慮すると、競争力があります。446,000ユーロから始まるアマルテ・リビングは、より低い価格帯を提供していますが、同じサイズの土地や同じ眺めを提供するわけではないかもしれません。この土地の価値提案は、その海岸沿いのロケーション（ビーチからわずか897メートル）と、ジブラルタルおよびアフリカの海岸線へのパノラマビューにあります。購入者にスペインで最も人気のある海岸の1つにカスタムメイドの高級住宅を建てる機会を提供します。この地域の年間平均気温は10〜25℃で、日照時間が豊富であり、太陽のライフスタイルを求める購入者にとって理想的です。さらに、ゴルフコース（Finca Cortesín Golf Clubなど）への近さは、物件の魅力をさらに高めています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある海岸地域の深い知識を持つ彼は、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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