关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这块地块位于卡萨雷斯湾，距离海滩仅 200 米，将海滨生活的宁静与便利的地理位置融为一体。每日生活所需触手可及，距离商店仅 1 公里，距离医院 2.7 公里，距离药房 2.3 公里，确保了舒适的生活。
对于渴望在西班牙海岸建造定制住宅的买家来说，这块 911 平方米的地块是一个绝佳的机会。它拥有广阔的海洋视野，包括直布罗陀海峡和非洲海岸线，为您的家提供了壮观的背景。已获批的建筑许可证可用于建造带私人泳池的豪华别墅。
该地块已获得建筑许可，可用于建造一栋带私人泳池的豪华别墅。开发项目已准备就绪，可立即开始建设。该地块本身占地 911 平方米，为您的建筑项目提供了充足的空间。该区域已规划好，以提供现代化的生活。
该地块目前不包含任何已建成的住宅。买家需要根据已批准的建筑许可证自行建造别墅。该地块的性质为土地，目前不提供任何现有设施或家具。能源效率和房产的具体细节将取决于未来建造的别墅。
Ref: VL939373
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这块地非常适合寻求在西班牙南部海岸建造梦想家园的个人或家庭。已获批的建筑许可证表明，那些希望尽快开始建造定制住宅的人将从中受益。对于希望拥有享有壮丽海景（包括直布罗陀和非洲海岸线）的房产的买家来说，这是一个绝佳的机会。距离海滩仅 200 米，靠近高尔夫球场（如 Golf Academy Albayt Resort，1.0 公里；Finca Cortesín Golf Club，1.4 公里），以及其他设施（如 1 公里处的超市），这块地适合那些重视便利性、自然美景和高品质生活方式的人。该地区的年平均气温为 17.8°C，阳光充足（每年 3,836 小时），使其成为寻求温和气候的买家的理想选择。
由于该房产目前是一块土地，因此在建造最终的别墅时，其质量和装修将取决于买家选择。已获得建造豪华别墅的许可，买家可以根据自己的喜好选择材料和饰面。该地区以其高端开发项目而闻名，因此预计最终的建筑质量将很高。虽然目前没有关于地板或供暖系统的具体细节，但买家有机会根据最新的建筑标准和个人品味来定制这些方面。该地区通常以其高品质的建筑和装修而闻名。
这块 911 平方米的土地的售价为 595,000 欧元。该价格反映了其在卡萨雷斯海湾的优越地理位置，靠近海滩，并享有地中海和直布罗陀海峡的全景。该地块面积宽敞，并已获得建造豪华别墅的许可，为买家提供了极大的灵活性。虽然这是该地块的定价，但其他附近的土地（如 Solemar，起价 545,000 欧元；Amarante Living，起价 446,000 欧元；The Place Alcazaba，起价 585,000 欧元）提供了不同的价格点和特征。
卡萨雷斯湾的这片土地提供了宁静而壮观的居住环境。该地区因其靠近海滩（仅 897 米即可到达 Playa de Casares）和便利的设施而闻名。距离超市仅 1 公里，距离药房 2.3 公里，日常生活所需轻松可得。该地区拥有 11 家餐厅，可满足各种餐饮需求。卡萨雷斯地区本身拥有 9,009 名居民（预计 2025 年），拥有 7 所小学和 3 所中学，为家庭提供了良好的教育机会。该地区平均海拔为 386 米，气候温和，年平均气温为 17.8 摄氏度，阳光充足，年均日照时间达 3,836 小时，非常适合户外活动。
卡萨雷斯湾的生活节奏相对平静，但又充满活力。地块距离海滩仅 897 米，可以轻松享受阳光和海洋。日常生活所需的基本设施，如超市和药房，都在 1-2.3 公里之内。餐饮选择丰富，周边有 11 家餐厅。该地区有 344 处房产交易记录，表明这是一个活跃的市场。尽管卡萨雷斯的海拔较高（386 米），但它提供了壮丽的景色，并且气候温和（平均气温 10-25°C），年日照时间长达 3,836 小时，非常适合户外生活。
此地块位于卡萨雷斯，靠近海滩和高尔夫球场，提供便利的地理位置和壮丽的海景。周围地区提供各种设施和休闲活动。
卡萨雷斯位于安达卢西亚海岸线上，是太阳海岸地区的一个重要组成部分。它坐落在马贝拉和吉布拉尔塔之间的战略位置，为居民提供了享受该地区充满活力的生活方式和宁静的自然环境的平衡。虽然该地区本身拥有独特的魅力，但它也方便前往太阳海岸的其他热门目的地，为生活在卡萨雷斯提供了额外的优势。
该地块提供出色的便利性和可达性。距离海滩仅 897 米，可轻松前往 Playa de Casares。超市（1.0 公里）、药房（2.3 公里）和医疗中心（2.7 公里）均在附近。高尔夫爱好者会欣赏靠近多个高尔夫球场，包括 Golf Academy Albayt Resort（1.0 公里）和 Finca Cortesín Golf Club（1.4 公里）。虽然距离机场（如马拉加-Costa del Sol）约为 28 公里，但交通便利，可以轻松抵达。公共交通在该地区也很普遍，有 33 个公交站点和 7 条公交线路，尽管建议拥有汽车以方便出行。
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡萨雷斯地区享有地中海气候，年平均气温为 17.8°C，平均温度在 10°C 到 25°C 之间。每年有 3,836 小时的充足日照，非常适合享受户外活动。该地区的海拔高度为 386 米，提供了凉爽的微气候和壮丽的景色。游泳季节可持续约 4 个月，水温可达 20°C 或更高。该地区以其自然美景而闻名，包括靠近海滩和高尔夫球场，为居民提供了接触大自然的机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地块的独特卖点之一是其靠近海滩。Playa de Casares 距离酒店仅 897 米，提供清爽的海水和阳光。其他海滩，如 Play Costa Natura（2.8 公里）和 Playa de Manilva（3.0 公里），也方便到达。对于高尔夫爱好者来说，该地区是天堂，拥有 Golf Academy Albayt Resort（1.0 公里）、Finca Cortesín Golf Club（1.4 公里）和 Estepona Golf（2.6 公里）等著名球场。此外，该地区还拥有 14 个运动场馆，为各种体育活动提供了充足的机会。
14 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
卡萨雷斯位于安达卢西亚海岸线上，是太阳海岸地区的一个重要组成部分。它坐落在马贝拉和吉布拉尔塔之间的战略位置，为居民提供了享受该地区充满活力的生活方式和宁静的自然环境的平衡。虽然该地区本身拥有独特的魅力，但它也方便前往太阳海岸的其他热门目的地，为生活在卡萨雷斯提供了额外的优势。
Casares may refer to:
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 98 mm |
| 二月 | 10.6°C | 97 mm |
| 三月 | 12.6°C | 89 mm |
| 四月 | 14.5°C | 60 mm |
| 五月 | 16.4°C | 46 mm |
| 六月 | 20.9°C | 13 mm |
| 七月 | 25.0°C | 0 mm |
| 八月 | 25.4°C | 3 mm |
| 九月 | 21.6°C | 22 mm |
| 十月 | 17.7°C | 78 mm |
| 十一月 | 13.6°C | 124 mm |
| 十二月 | 10.8°C | 106 mm |
在卡萨雷斯地区，这块土地代表了独特的机会，其售价为 595,000 欧元。与该地区的其他房产相比，例如 Solemar（起价 545,000 欧元）和 The Place Alcazaba（起价 585,000 欧元），它的价格具有竞争力，特别是考虑到其面积和已获得的建筑许可证。Amarante Living 的起价为 446,000 欧元，提供了更低的价格点，但可能不提供相同大小的地块或相同的视野。该地块的价值主张在于其海滨位置（距离海滩仅 897 米），以及享有直布罗陀和非洲海岸线的全景。它为买家提供了在西班牙最受欢迎的海岸线上建造定制豪华住宅的可能性。该地区全年气候宜人，平均气温在 10-25°C 之间，日照充足，是那些寻求阳光和户外生活方式的人的理想选择。此外，靠近高尔夫球场（如 Finca Cortesín Golf Club）进一步增加了该物业的吸引力。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他分析地点、市场价值、建筑质量和宜居性方面的房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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