关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
房产海拔约35米，视野开阔。地形平坦，仅有极小的坡度。最近的海滩，如Playa de Casares和Playa de Manilva，距离约2至3公里。高尔夫球场，如Finca Cortesín高尔夫俱乐部，距离不到2公里。
该物业满足对宽敞居住空间的需求。双层设计将生活区与休息区有效分开。地下室可灵活用于多种用途。适合寻求远离城市密集区的家庭居住。
这是一个现房项目。建筑已完工并可供居住，无需等待建设周期，也避免了新房建设期的风险。
该房产不直接位于海滩上，需要使用交通工具进行日常活动。厨房未配备全套家具。地块是大型社区的一部分，私密性受限。
该房产适合寻求在阳光海岸长期居住的人群。适合注重隐私的夫妇或小家庭。对于高尔夫爱好者来说，这也是一个便利的落脚点。地下室可用于家庭健身房或储藏室。
建筑材料符合该地区的标准。大理石地板便于打理。房屋内安装了空调和壁炉，增加了舒适度。嵌入式衣柜是标准配置。房屋状况被评为优秀。
起价为358,000欧元。相比阳光海岸其他地区，该房产以相对适中的价格提供了较大的居住空间。
Doña Julia是一个成熟的居住区，分为多个部分。早晨环境安静。得益于朝南的设计，白天大部分时间都有阳光。傍晚可以在露台上享受高尔夫球场和海景。汽车出行很方便。生活必需品商店在短途车程范围内。全年气温适宜，几乎每天都可以进行户外活动。
周边环境融合了住宅区和绿化带。生活设施近在咫尺：超市距离1.8公里。日常生活主要依靠汽车，因为海滩和商店的距离在2至4公里之间。附近有8家餐厅，提供餐饮选择。医疗设施在4公里范围内。
地图显示了房产相对于主要地标的位置：高尔夫球场和大海近在咫尺。前往商店和海滩的道路已清晰标注。
Doña Julia位于阳光海岸西部，位于马拉加省和加的斯省的交界处。这是Casares海岸区的一部分。附近的城市包括东部的埃斯特波纳和西部的Manilva。地理位置优越，远离大城市的喧嚣，同时通往直布罗陀和马拉加的交通也很便利。
最近的海滩是Playa de Casares，直线距离2.0公里。其他海滩如La Duquesa距离约2.6至3.9公里。附近有多个高尔夫球场，最近的是Finca Cortesín高尔夫俱乐部（1.2公里）。马拉加机场距离27公里。公共交通可用，但拥有汽车会更方便。
| 距海滩 | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
属地中海气候。夏季炎热干燥，冬季温和。年平均气温约为18.5°C。年日照时数平均为3,845小时。游泳季节持续5个月（水温高于20°C）。地形平坦开阔。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
附近的沙滩如Playa de Casares和La Duquesa为沙质海滩。La Duquesa还有游艇码头。高尔夫是该地区休闲活动的重要组成部分。附近还有体育中心Complejo Deportivo Las Viñas。
来源: OpenStreetMap
Doña Julia位于阳光海岸西部，位于马拉加省和加的斯省的交界处。这是Casares海岸区的一部分。附近的城市包括东部的埃斯特波纳和西部的Manilva。地理位置优越，远离大城市的喧嚣，同时通往直布罗陀和马拉加的交通也很便利。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 98 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 89 mm |
| 四月 | 16.0°C | 60 mm |
| 五月 | 17.9°C | 46 mm |
| 六月 | 22.4°C | 13 mm |
| 七月 | 26.5°C | 0 mm |
| 八月 | 26.9°C | 3 mm |
| 九月 | 23.1°C | 22 mm |
| 十月 | 19.2°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 124 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL209194
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
相比米哈斯的Arosa项目（起价€490,000）和Fuengirola的Waterfall Residences及Astra Homes，Doña Julia的这套房产提供更大的居住面积（211平米）和私人花园。Arosa位于建筑密集区，而Fuengirola的项目更为繁忙。这里的房产单价较低，环境更安静。
Maiko是专门研究西班牙房地产市场的专家。凭借对阳光海岸、白色海岸和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房屋。他根据地理位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、基于数据的建议。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
