تقدم هذه الفيلا المنفصلة في كاساريس (Casares) خيارًا متميزًا للمهتمين بنمط حياة راقٍ. يوفر العقار مساحات معيشة فاخرة مع إطلالات خلابة على البحر، مما يمزج بين الخصوصية والجودة والمناظر الاستثنائية. تقع في واحدة من أرقى المنتجعات السكنية في كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وتوفر بيئة مريحة وأنيقة للاستخدام الشخصي والاستثمار. تمثل هذه الفيلا معيارًا جديدًا للمعيشة الراقية في منطقة كاساريس، حيث تجمع بين الهدوء والراحة.
مقارنة بالعقارات الأخرى على طول كوستا ديل سول (Costa del Sol)، تقدم هذه الفيلا المنفصلة في كاساريس (Casares) عرضًا فريدًا للقيمة. على سبيل المثال، يبدأ مشروع أكوامار (Aquamar) في توري ديل مار (Torre del Mar) من حوالي 219,950 يورو، ولانتانا ريزيدنسيال (Lantana Residencial) في ميخاس (Mijas) من حوالي 205,000 يورو، وإثيرنا هومز 2 (Etherna Homes 2) في إستيپونا (Estepona) من حوالي 259,000 يورو. في حين أن هذه المشاريع أكثر تنافسية من حيث السعر، إلا أنها تقع في مناطق مختلفة وقد لا تقدم نفس مستوى التفرد والمساحة والإطلالات التي توفرها فيلا كاساريس. سعر 4,690,000 يورو يعكس موقعها المتميز في فينيكا كورتيسين (Finca Cortesín)، وقطعة الأرض الكبيرة (1785 مترًا مربعًا)، والبناء عالي الجودة (733 مترًا مربعًا من مساحة البناء). في المقابل، غالبًا ما تكون العقارات الأخرى أصغر حجمًا وقد تقع في مناطق أقل تميزًا. وبالتالي، تجذب هذه الفيلا في المقام الأول المشترين الذين يبحثون عن قمة الرفاهية والخصوصية وإطلالات استثنائية على الجولف والبحر، بدلاً من أولئك الذين يبحثون عن عقارات بأسعار معقولة أو قرب أكبر من وسائل الراحة في وسط المدينة. يوفر موقع كاساريس توازنًا بين الهدوء وسهولة الوصول، والذي قد يكون من الصعب العثور عليه في بعض المناطق الأكثر ازدحامًا على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في كاساريس، وهي منطقة تشتهر بسحرها الآسر وأجوائها الهادئة ومناظرها الطبيعية الخلابة. على الرغم من أجواءها الهادئة، إلا أن المرافق اليومية مثل الشواطئ والمتاجر تقع في متناول اليد. يضمن موقعها المتميز للسكان الاستمتاع بأفضل جوانب الحياة في جنوب إسبانيا.
تتميز هذه الفيلا بخمس غرف نوم واسعة وخمس حمامات، وهي مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. تخلق مناطق المعيشة المفتوحة والمضاءة جيدًا اتصالًا سلسًا بين المساحات الداخلية والخارجية، مما يعزز الشعور بالرحابة والرقي. المطبخ العصري مجهز بالكامل وهو مثالي لاستضافة الضيوف أو الاستمتاع بوجبات عائلية.
الفيلا قيد الإنشاء حاليًا، ومن المتوقع تسليمها وفقًا لأعلى المعايير. يدمج المشروع تقنيات البناء الحديثة، مع التركيز على كفاءة الطاقة والتشطيبات عالية الجودة. سيستفيد المشترون من جميع مزايا العقارات الجديدة، بما في ذلك التصميمات الحديثة والمرافق المتطورة وخيارات التخصيص المحتملة، مما يضمن تلبية العقار لجميع توقعاتهم.
هذا العقار غير مناسب للمشترين الذين يبحثون عن عقار صغير أو لديهم ميزانية محدودة. نظرًا لحجم قطعة الأرض الكبير وسعرها المرتفع، قد لا يكون مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن تكاليف صيانة منخفضة أو القرب من مراكز المدن الصاخبة. على الرغم من قربه من الشواطئ، إلا أن التركيز الأساسي ينصب على بيئته الهادئة ومرافق الجولف.
هذه الفيلا مثالية للأفراد الذين يبحثون عن الهدوء والفخامة والمناظر الاستثنائية. إنها خيار رائع لمن يقدرون الخصوصية والبناء عالي الجودة ونمط الحياة المتوسطي. وهي مناسبة تمامًا للعائلات التي تتطلع إلى امتلاك منزل لقضاء العطلات في كوستا ديل سول، أو للمستثمرين الذين يبحثون عن إضافة قيمة إلى محفظة ممتلكاتهم. سيجد عشاق الجولف أن قربها من ملاعب مشهورة مثل نادي فينيكا كورتيسين للجولف (Finca Cortesín Golf Club) جذابًا بشكل خاص. بالإضافة إلى ذلك، فهي مناسبة لأولئك الذين يسعون إلى بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق. إن المساحات الواسعة والتشطيبات الراقية تجعل هذه الفيلا مثالية للإقامة الدائمة أو كعقار إيجار فاخر للعطلات.
تم بناء الفيلا وفقًا لأعلى المعايير، مع اختيار دقيق للمواد وتصميم عصري. يتميز التصميم الداخلي بمساحات معيشة واسعة ومشرقة، مع نوافذ كبيرة تمزج بين المساحات الداخلية والخارجية. المطبخ الحديث مجهز بالكامل بأجهزة راقية وينتقل بسلاسة إلى مناطق تناول الطعام والمعيشة. تم تصميم غرف النوم الخمس الخصوصية والراحة، مع تشطيبات راقية وأسلوب عصري هادئ. يجمع التصميم المعماري بين الخطوط النظيفة والأنسجة الطبيعية، مما يعزز الشعور بالمساحة والضوء في جميع أنحاء العقار. تم تجهيز جميع الحمامات بتركيبات عالية الجودة، مما يوفر تجربة فاخرة. تعزز الشرفات المغطاة وحوض السباحة الخاص والحدائق المصممة جيدًا من جاذبية العقار، مما يعكس الاهتمام بالتفاصيل والالتزام بالتميز.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة في كاساريس (Casares) من 4,690,000 يورو. يعكس هذا السعر مكانتها المتميزة، نظرًا لموقعها المرموق وجودة البناء العالية والمرافق الشاملة. توفر الفيلا خمس غرف نوم وخمس حمامات، بمساحة مبنية تبلغ 733 مترًا مربعًا على قطعة أرض واسعة تبلغ 1785 مترًا مربعًا. العقار قيد الإنشاء حاليًا، مما يوفر للمشترين فرصة للشراء قبل اكتمال المشروع. نظرًا لجذبها في سوق العقارات الفاخرة، قد تتغير إتاحة العقار. يُنصح المشترون المحتملون بالاستفسار مبكرًا للحصول على أحدث المعلومات والوحدات المتاحة.
كاساريس (Casares) هي بلدة إسبانية ساحرة تقع على تلال الأندلس، تطل على البحر الأبيض المتوسط. تشتهر بمنازلها البيضاء القديمة وشوارعها الضيقة وتاريخها الغني. يقع هذا المشروع في منتجع فينيكا كورتيسين (Finca Cortesín) المرموق، والذي يوفر أسلوب حياة فاخرًا وهادئًا. يمكن للمقيمين الاستمتاع بملاعب الجولف عالمية المستوى والمنتجعات الصحية الفاخرة وتناول الطعام الراقي. توفر المنطقة المحيطة مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، من الاسترخاء على الشاطئ إلى استكشاف الثقافة المحلية. تجمع منطقة كاساريس بين هدوء الريف والراحة الساحلية، وتقع على بعد دقائق بالسيارة من المدن الساحلية الرئيسية في كوستا ديل سول مثل إستيپونا (Estepona) وماربيا (Marbella)، مما يجعلها وجهة شهيرة للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط الحياة المثالي في جنوب إسبانيا. يبلغ متوسط درجة الحرارة في المنطقة 10-25 درجة مئوية، مع هطول أمطار معتدل والكثير من أشعة الشمس، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
توفر منطقة كاساريس (Casares) نمط حياة هادئًا ومكررًا. تقع الفيلا في فينيكا كورتيسين (Finca Cortesín)، وهي منطقة ذات شهرة عالمية معروفة بمرافقها الفاخرة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بملاعب الجولف عالمية المستوى والمنتجعات الصحية وخيارات تناول الطعام. توفر المنطقة المجاورة، أتالايا (Atalayas)، 11 مطعمًا وصيدلية واحدة وبنكًا واحدًا ومقهى واحدًا لتلبية الاحتياجات اليومية. توفر المنطقة 7 مدارس ابتدائية و 3 مدارس ثانوية، مما يوفر خيارات تعليمية للعائلات. الرعاية الصحية متاحة بسهولة أيضًا، حيث يوجد مركز صحي واحد في المنطقة. يوفر النقل العام، مع 33 محطة حافلات و 7 خطوط حافلات، بعض إمكانية الوصول، ولكن امتلاك سيارة سيسهل التنقل.
توضح الخريطة موقع كاساريس (Casares) على كوستا ديل سول (Costa del Sol). وتسلط الضوء على وسائل الراحة القريبة مثل الشواطئ وملاعب الجولف والمطارات الرئيسية، مما يؤكد على ملاءمة الموقع. كما تُظهر الخريطة الروابط بالمدن المجاورة والمعالم الطبيعية، مما يوفر لمحة عن نمط الحياة في المنطقة.
تقع كاساريس في الجزء الغربي من كوستا ديل سول (Costa del Sol) في الأندلس، جنوب إسبانيا. يوفر موقعها الاستراتيجي بين الساحل والمناطق الداخلية مناظر خلابة للبحر وهدوء الجبال. تشتهر المنطقة بقرى البيوت البيضاء القديمة، ولكنها تحد أيضًا المدن الساحلية الأكثر حداثة وحيوية مثل إستيپونا (Estepona) وسوتوجراندي (Sotogrande). يتيح هذا للمقيمين الاستمتاع بهدوء الريف وراحة الحياة الساحلية. يقع مطار ملقا (AGP) على بعد حوالي 74 كم، ومطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 33 كم، مما يسهل السفر الدولي. يجعل موقع كاساريس على كوستا ديل سول خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ مع البقاء على مقربة من محاور النقل الرئيسية والمرافق.
تتمتع الفيلا بموقع استراتيجي على بعد دقائق قليلة من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي كاساريس (Playa de Casares) على بعد 2.9 كم و بلايا دي مانيلا (Playa de Manilva) على بعد 4.0 كم. تعد أماكن التسوق اليومية مريحة، مع وجود سوبر ماركت على بعد 2.8 كم وصيدلية على بعد 3.1 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي فينيكا كورتيسين للجولف (Finca Cortesín Golf Club) على بعد 859 مترًا فقط، وتقع إستيپونا جولف (Estepona Golf) على بعد 2.2 كم. تشمل نقاط الاتصال الرئيسية مطار ملقا (AGP) على بعد 29 كم، ومطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 33 كم. يوفر النقل العام، مع 33 محطة حافلات و 7 خطوط حافلات، سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة. تسهل محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 7.4 كم التنقل المستدام.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كاساريس (Casares) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية، وتصل درجات الحرارة القصوى إلى 25 درجة مئوية في الصيف وتنخفض إلى حوالي 10 درجات مئوية في الشتاء. تتلقى المنطقة 3836 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة مشمسة. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، مع درجة حرارة الماء عادة 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المنطقة على ارتفاع 386 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر خلابة. على الرغم من موقعها الجبلي، إلا أنها قريبة من الساحل. المناخ في المنطقة معتدل على مدار العام، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه لتلبية الاهتمامات المختلفة. وهي تقع بالقرب من الشواطئ الشهيرة مثل بلايا دي كاساريس (Playa de Casares) (2.9 كم) وبلايا دي مانيلا (Playa de Manilva) (4.0 كم). بلايا أناشا (Playa Ancha) هو شاطئ حاصل على العلم الأزرق، معترف به لجودته. سيجد عشاق الجولف العديد من الملاعب المرموقة في الجوار، بما في ذلك نادي فينيكا كورتيسين للجولف (Finca Cortesín Golf Club) على بعد 859 مترًا وإستيپونا جولف (Estepona Golf) على بعد 2.2 كم. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 14 منشأة رياضية، مما يوفر للسكان فرصًا وفيرة لممارسة الرياضة والترفيه. توفر المناظر الطبيعية المحيطة بكاساريس أيضًا فرصًا رائعة للمشي لمسافات طويلة والاستكشاف.
14 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع كاساريس في الجزء الغربي من كوستا ديل سول (Costa del Sol) في الأندلس، جنوب إسبانيا. يوفر موقعها الاستراتيجي بين الساحل والمناطق الداخلية مناظر خلابة للبحر وهدوء الجبال. تشتهر المنطقة بقرى البيوت البيضاء القديمة، ولكنها تحد أيضًا المدن الساحلية الأكثر حداثة وحيوية مثل إستيپونا (Estepona) وسوتوجراندي (Sotogrande). يتيح هذا للمقيمين الاستمتاع بهدوء الريف وراحة الحياة الساحلية. يقع مطار ملقا (AGP) على بعد حوالي 74 كم، ومطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 33 كم، مما يسهل السفر الدولي. يجعل موقع كاساريس على كوستا ديل سول خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ مع البقاء على مقربة من محاور النقل الرئيسية والمرافق.
Casares may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 98 mm |
| فبراير | 10.6°C | 97 mm |
| مارس | 12.6°C | 89 mm |
| أبريل | 14.5°C | 60 mm |
| مايو | 16.4°C | 46 mm |
| يونيو | 20.9°C | 13 mm |
| يوليو | 25.0°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 22 mm |
| أكتوبر | 17.7°C | 78 mm |
| نوفمبر | 13.6°C | 124 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL479190
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
