Diese exklusive, neu zu errichtende Villa, 'Villa Selene Cortesín', befindet sich in Casares, Málaga, und bietet einen unvergleichlichen Meerblick sowie einen privaten Pool. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.785 m² erstreckt sich eine Wohnfläche von 733 m², die modernen Luxus mit der mediterranen Lebensart verbindet. Das Projekt befindet sich derzeit im Bau, was die Möglichkeit bietet, eine Immobilie in einer der prestigeträchtigsten Gegenden der Costa del Sol zu erwerben. Die Lage in Finca Cortesín, einem renommierten Resort, garantiert Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität.
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert Villa Selene Cortesín zich in een hogere prijsklasse. Deze hogere prijs wordt gerechtvaardigd door de exclusieve locatie in Finca Cortesín, de grotere bouwoppervlakte van 733 m² en het ruime perceel van 1.785 m². Deze concurrenten bieden doorgaans kleinere woningen en percelen, en bevinden zich in minder exclusieve resorts of stedelijke gebieden. De focus van Villa Selene Cortesín ligt op luxe, ruimte en uitzicht, wat resulteert in een significante prijsverschil ten opzichte van de gemiddelde nieuwbouwprojecten in de regio die vaak gericht zijn op een breder publiek met lagere instapprijzen. De aanwezige voorzieningen van Finca Cortesín, zoals de beveiliging en de nabijheid van een topgolfbaan, dragen eveneens bij aan de hogere waarde van dit specifieke project.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in unmittelbarer Nähe zur Küste, mit täglichen Annehmlichkeiten nur wenige Kilometer entfernt. Die Anbindung an den Flughafen Málaga ist mit 29 km gut, während lokale Strände wie Playa de Casares nur 2,9 km entfernt sind. Die Anhöhe von 386 m über dem Meeresspiegel bietet eine besondere Perspektive auf die Umgebung und das Meer.
Mit fünf Schlafzimmern und fünf Bädern erfüllt diese Villa hohe Ansprüche an Wohnkomfort und Privatsphäre. Großzügige Wohnbereiche, eine moderne Küche und hochwertige Ausstattung sind auf maximalen Lebensgenuss ausgelegt. Die Ausrichtung nach Osten verspricht morgendliche Sonneneinstrahlung auf den Terrassen.
Das Projekt 'Villa Selene Cortesín' befindet sich im Bau ('Under Construction'), was eine Fertigstellung zu einem zukünftigen Zeitpunkt bedeutet. Der Status als Neubau verspricht moderne Baustandards und eine energieeffiziente Gestaltung, die den neuesten Anforderungen entspricht.
Die Villa bietet keinen direkten Zugang zum Strand, sondern eine himmelsweite Entfernung von ca. 2,9 km. Eine Klimaanlage mit Kühlfunktion ist vorhanden, aber eine Fußbodenheizung ist als 'U/F Heating' spezifiziert, was auf eine spezifische Art der Beheizung hinweist. Die Villa ist nicht direkt im Ortszentrum gelegen, sondern in einem Resort.
Diese Villa richtet sich an Käufer, die eine hochwertige Residenz in einer erstklassigen Lage an der Costa del Sol suchen. Sie eignet sich für diejenigen, die Wert auf Privatsphäre, großzügigen Wohnraum und eine exklusive Umgebung legen, wie sie das Finca Cortesín Resort bietet. Die Nähe zu Golfplätzen macht sie attraktiv für Enthusiasten dieses Sports. Käufer, die eine Immobilie im Bau erwerben möchten und bereit sind, auf die Fertigstellung zu warten, finden hier eine passende Gelegenheit. Auch für Käufer, die eine prestigeträchtige Zweitwohnung oder eine langfristige Investition in einer gefragten Region suchen, ist diese Villa eine Option. Die erwartete hohe Bauqualität und die strategische Lage sprechen für eine Wertstabilität.
Die Villa Selene Cortesín zeichnet sich durch eine moderne und luxuriöse Bauweise aus. Die Wohnfläche von 733 m² ist aufgeteilt in großzügige Räume mit viel Tageslicht. Merkmale wie eine voll ausgestattete moderne Küche, fünf Ensuite-Badezimmer und die Verwendung von Doppelverglasung deuten auf eine hohe Verarbeitungsqualität hin. Die Klimatisierung umfasst sowohl Heiz- als auch Kühlfunktionen ('Hot A/C', 'Cold A/C'), ergänzt durch eine Fußbodenheizung ('U/F Heating'). Die Innenausstattung kombiniert klare Linien mit hochwertigen Materialien, um eine anspruchsvolle Ästhetik zu schaffen. Überdachte Terrassen und private Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie.
Die Villa Selene Cortesín wird zu einem Preis ab €4.690.000 angeboten. Als einzelnes Objekt unterliegt es keiner gestaffelten Preisgestaltung nach Typ oder Größe. Derzeit befindet sich die Immobilie im Bau ('Under Construction'), was bedeutet, dass der endgültige Fertigstellungstermin die Verfügbarkeit bestimmt. Die Angabe 'ab €4.690.000' bezieht sich auf den aktuellen Angebotspreis für dieses spezifische Projekt.
Das Leben in Casares, insbesondere im exklusiven Finca Cortesín Resort, ist geprägt von Ruhe und gehobenem Ambiente. Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus Natur und Annehmlichkeiten. Das Projekt ist als 'Close To Shops' und 'Close To Town' klassifiziert, was auf eine gute Erreichbarkeit lokaler Geschäfte und städtischer Zentren hinweist. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Casares (2,9 km) und Playa de Manilva (4,0 km) ermöglicht den Zugang zur Mittelmeerküste. Die Tatsache, dass 33 OV-Haltestellen in der Nähe sind, deutet auf eine gewisse Mobilität hin, auch wenn ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa Selene Cortesín in Casares, Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen hervor. Die Positionierung innerhalb des Finca Cortesín Resorts wird durch die Karte visuell verdeutlicht, was die exklusive Natur der Umgebung unterstreicht.
Casares liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Die Villa befindet sich in der Nähe von Estepona (ca. 10-15 km) und Sotogrande, während Marbella etwa 30 km entfernt ist. Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den lebhaften Zentren der Küste als auch die Nutzung der ruhigeren Umgebung von Casares selbst. Die Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen ist 29 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Käufer sicherstellt.
Die Villa ist gut angebunden. Der Flughafen Málaga ist himmelsbreit 29 km entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Strände wie Playa de Casares sind nur 2,9 km entfernt. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Finca Cortesín Golf Club (859 m) und Estepona Golf (2,2 km) in unmittelbarer Nähe. Supermärkte (2,8 km) und Apotheken (3,1 km) sind ebenfalls gut erreichbar, was den täglichen Bedarf deckt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 33 Haltestellen und 7 Linien bietet zusätzliche Mobilitätsoptionen.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Casares profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 17,8°C und einer Bandbreite von 10-25°C. Mit historisch 3.836 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmbad der Villa ist aufgrund des milden Klimas voraussichtlich über einen Zeitraum von vier Monaten, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C beträgt, nutzbar. Die Lage in 386 Metern Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und oft klare Sicht auf die Küste und das Hinterland. Die Landschaft ist geprägt von Hügeln und mediterraner Vegetation.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist in unmittelbarer Nähe, mit dem Strand Playa de Casares nur 2,9 km entfernt. Insgesamt sind drei Strände innerhalb eines Radius von 4 km erreichbar, darunter auch der FKK-Strand Play Costa Natura. Casares verfügt über einen Blue Flag Strand ('Ancha'). Für Golfer ist die Region ein Paradies mit mehreren Plätzen in Reichweite, darunter der Finca Cortesín Golf Club (859 m) und Estepona Golf (2,2 km). Insgesamt gibt es 14 Sporteinrichtungen in der Umgebung, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten.
14 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Die Villa befindet sich in der Nähe von Estepona (ca. 10-15 km) und Sotogrande, während Marbella etwa 30 km entfernt ist. Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den lebhaften Zentren der Küste als auch die Nutzung der ruhigeren Umgebung von Casares selbst. Die Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen ist 29 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Käufer sicherstellt.
Casares may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 98 mm |
| Februar | 10.6°C | 97 mm |
| März | 12.6°C | 89 mm |
| April | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Juni | 20.9°C | 13 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.6°C | 22 mm |
| Oktober | 17.7°C | 78 mm |
| November | 13.6°C | 124 mm |
| Dezember | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL479190
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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