Ova luksuzna vila, smeštena u prestižnom odmaralištu Finka Kortezin u Kasaresu, nudi jedinstvenu kombinaciju privatnosti, kvaliteta i zadivljujućih pogleda na Sredozemno more. Sa projektovanom stambenom površinom od 733 m² na parceli od 1785 m², ovaj objekat u izgradnji predstavlja vrhunski životni standard na Costa del Sol. Dizajniran je za one koji traže prostran, elegantan dom sa savremenim pogodnostima i izvanrednim pogledom, idealan kako za ličnu upotrebu, tako i kao investicija.
U poređenju sa projektima kao što su Aquamar u Torre del Mar (od 219.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ova vila u Kasaresu predstavlja značajno drugačiji segment tržišta. Navedeni projekti nude stanove ili manje vile po znatno pristupačnijim cenama, fokusirajući se na širi krug kupaca ili kao povoljnije opcije za odmor ili investiciju. Villa Selene Cortesín, sa cenom od 4.690.000 €, cilja na kupce sa visokim budžetom koji traže ekskluzivnost, prostranost i luksuznu lokaciju u prestižnom okruženju Finka Kortezin. Dok su drugi projekti smešteni u razvijenijim obalskim područjima sa različitim tipovima naseljenosti, Kasares, sa svojom kombinacijom tradicionalnog šarma i modernih luksuznih rezorta, nudi jedinstvenu atmosferu. Posebno, blizina Finca Cortesin resorta i njegovih sadržaja, uključujući golf, dodatno pozicionira ovu vilu kao vrhunsku ponudu u odnosu na tipične stambene komplekse.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u dinamičnom području Kasares, blizu obale, sa svim neophodnim sadržajima na dohvat ruke. U neposrednoj blizini su poznati golf tereni, a obližnje plaže i gradovi nude raznovrsne rekreativne aktivnosti. Udaljenost od aerodroma u Malagi iznosi 29 km, što osigurava dobru povezanost.
Ova vila je projektovana za kupce koji cene prostranost, svetlost i moderan dizajn. Sa pet prostranih spavaćih soba i pet kupatila, nudi komfor i privatnost za celu porodicu. Veliki prozori i otvoreni dnevni boravak stvaraju besprekornu vezu sa eksterijerom, idealno za mediteranski način života.
Objekat je trenutno u fazi izgradnje, što omogućava budućim vlasnicima da budu svedoci nastanka njihovog novog doma. Precizan završetak izgradnje još uvek nije naveden, ali se očekuje da će objekat ispuniti visoke standarde kvaliteta i savremenog dizajna u skladu sa lokacijom.
Ovaj projekat ne nudi trenutno useljenje zbog faze izgradnje. Takođe, iako se nudi pogled na more, detaljna analiza nagiba terena i potencijalnih zaklonjenih pogleda nije dostupna u ovom trenutku. Specifične informacije o energetskoj efikasnosti i održivosti, izvan standardnih građevinskih propisa, nisu detaljno opisane.
Ova vila je namenjena kupcima koji traže prostrano i luksuzno prebivalište na prestižnoj lokaciji sa pogledom na more i vrhunskim sadržajima. Idealna je za porodice kojima je potreban komfor i privatnost, ili za one koji žele da investiraju u nekretninu sa potencijalom za izdavanje tokom sezone. Takođe, odgovara ljubiteljima golfa, s obzirom na blizinu nekoliko renomiranih terena. Kupci koji cene mirniju atmosferu, ali žele da ostanu povezani sa urbanim centrima kao što su Marbella i Estepona, naći će ovu lokaciju posebno privlačnom. Faza izgradnje omogućava budućim vlasnicima da prilagode neke aspekte enterijera svojim željama, pod uslovom da se to uklapa u planove projekta.
Projekat naglašava kvalitetnu izradu i savremeni dizajn. Detalji poput panoramskih prozora, potpuno opremljene kuhinje sa visokokvalitetnim aparatima i prostranih, svetlom ispunjenih dnevnih prostora ukazuju na pažnju posvećenu detaljima. Spavaće sobe su dizajnirane sa fokusom na privatnost i udobnost, sa rafiniranim završnim obradama i smirenim, savremenim stilom. Arhitektura kombinuje čiste linije sa prirodnim teksturama, što doprinosi osećaju prostranosti i svetlosti u celom objektu. Podno grejanje (U/F Heating), klimatizacija (Hot/Cold A/C), dvostruko zastakljenje i optička vlakna su deo tehničkih karakteristika koje doprinose udobnosti i savremenom životnom stilu.
Trenutna cena za ovu vilu je 4.690.000 €. Kako je objekat u izgradnji, ovo predstavlja cenu za buduću kupovinu. Detalji o dinamici plaćanja, fazama izgradnje i eventualnim dodatnim troškovima koji mogu nastati tokom procesa kupovine nisu precizirani. S obzirom na ekskluzivnost lokacije i karakteristika, očekuje se da će ponuda biti ograničena, te da će dostupnost zavisiti od napretka izgradnje i interesovanja kupaca.
Život u ovoj vili u Kasaresu podrazumeva spoj luksuza i mirnog mediteranskog ambijenta. Jutarnja kafa na prostranoj terasi sa pogledom na Sredozemno more, uz blagi povetarac, postavlja ton za dan. Blizina gradskih sadržaja, kao što su prodavnice i restorani na oko 2.8 km, omogućava lako obavljanje svakodnevnih poslova. Večernje šetnje obalom ili uživanje u obližnjim restoranima deo su ritma života. Sa 3,836 sunčanih sati godišnje i prosečnom godišnjom temperaturom od 17.8°C, ovo područje pruža prijatnu klimu tokom većeg dela godine, idealnu za aktivnosti na otvorenom i uživanje u prirodi i kulturi.
Područje Kasares, u kojem se ova vila nalazi, poznato je po autentičnom šarmu, mirnom okruženju i prirodnim lepotama, uz odličnu povezanost. U krugu od 2 km nalaze se restorani (11), apoteka (1) i banka (1), što pruža osnovnu udobnost. Sa 9.009 stanovnika (planirano za 2025.) i sa 7 osnovnih i 3 srednje škole, područje nudi stabilnu lokalnu zajednicu. Postoji 1 zdravstveni centar i 344 planirane nekretninske transakcije, što ukazuje na aktivan lokalni promet nekretninama. U blizini se nalaze i restorani i vidikovci, poput Mirador de la Plaza Marcelino Camacho (0.2 km).
Ova mapa prikazuje lokaciju projekta u Kasaresu, naglašavajući njegov položaj u odnosu na ključne tačke kao što su obala, golf tereni, aerodromi i obližnji gradovi. Detalji na mapi pomažu u vizuelizaciji pristupačnosti i blizine bitnim sadržajima i rekreativnim zonama.
Casares se nalazi u provinciji Malaga, na jugozapadu Andaluzije, smešten između planina i Sredozemnog mora. Pozicioniran je između poznatih destinacija kao što su Estepona na istoku i La Duquesa na zapadu. Ova lokacija nudi ravnotežu između mirnog, ruralnog okruženja, karakterističnog za planinska sela, i blizine živahnijih obalskih gradova i turističkih centara. Udaljenost od oko 74 km (vazdušnom linijom) od aerodroma u Malagi ga čini pristupačnim za međunarodne putnike, dok je Gibraltar (33 km) takođe opcija.
Lokacija nudi dobru pristupačnost ključnim tačkama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je 29 km, dok je aerodrom Gibraltar (GIB) oko 33 km vazdušnom linijom. Najbliži supermarket i bolnica nalaze se na oko 2.8 km, odnosno 3.3 km. Plaže poput Playa de Casares su udaljene 2.9 km, a golf tereni poput Finca Cortesin Golf Club nalaze se na samo 859 metara, dok je Estepona Golf udaljen 2.2 km. Gradovi kao što su Marbella, Estepona i Sotogrande su lako dostupni, što omogućava pristup širem spektru usluga i zabavnih sadržaja.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Kasares karakteriše mediteranska klima sa prosečnim temperaturama između 10°C i 25°C, i prosečnom godišnjom temperaturom od 17.8°C. Sa istorijski zabeleženih 3,836 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca tokom cele godine, idealno za aktivnosti na otvorenom. Plivačka sezona, kada je temperatura vode 20°C ili viša, traje oko 4 meseca. Nadmorska visina od 386 metara pruža prijatniju klimu tokom letnjih meseci i potencijalno niže temperature u poređenju sa samom obalom. Oblast je poznata po svojoj lepoti i blagoj klimi.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Obala u blizini nudi nekoliko plaža, uključujući Ancha plažu sa Plavom zastavom, koja je jedna od ukupno dostupnih. Playa de Casares je udaljena 2.9 km, a Playa de Manilva i Play Costa Natura (nudistička plaža) su na 4.0 km. Područje je raj za golfere, sa Finca Cortesin Golf Club (859 m), Estepona Golf (2.2 km) i Golf Academy Albayt Resort (2.4 km) u neposrednoj blizini. Ukupno je dostupno 14 sportskih objekata, pružajući raznovrsne mogućnosti za rekreaciju i sport.
14 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares se nalazi u provinciji Malaga, na jugozapadu Andaluzije, smešten između planina i Sredozemnog mora. Pozicioniran je između poznatih destinacija kao što su Estepona na istoku i La Duquesa na zapadu. Ova lokacija nudi ravnotežu između mirnog, ruralnog okruženja, karakterističnog za planinska sela, i blizine živahnijih obalskih gradova i turističkih centara. Udaljenost od oko 74 km (vazdušnom linijom) od aerodroma u Malagi ga čini pristupačnim za međunarodne putnike, dok je Gibraltar (33 km) takođe opcija.
Casares may refer to:
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 98 mm |
| Фебруар | 10.6°C | 97 mm |
| Март | 12.6°C | 89 mm |
| Април | 14.5°C | 60 mm |
| Мај | 16.4°C | 46 mm |
| Јун | 20.9°C | 13 mm |
| Јул | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септембар | 21.6°C | 22 mm |
| Октобар | 17.7°C | 78 mm |
| Новембар | 13.6°C | 124 mm |
| Децембар | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL479190
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine, specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sola, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i pogodnosti za život, i pruža iskrene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
