Esta villa exclusiva em construção, 'Villa Selene Cortesín', está localizada em Casares, Málaga, e oferece vistas panorâmicas sobre o mar e uma piscina privada. Numa generosa parcela de 1.785 m², uma área útil de 733 m² combina o luxo moderno com o estilo de vida mediterrâneo. O projeto está atualmente em construção, proporcionando a oportunidade de adquirir um imóvel numa das áreas mais prestigiadas da Costa del Sol. A sua localização em Finca Cortesín, um resort de renome, garante privacidade e alta qualidade de vida.
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de 219.950 €), Lantana Residencial em Mijas (a partir de 205.000 €) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de 259.000 €), a Villa Selene Cortesín posiciona-se numa gama de preços superior. Este preço mais elevado é justificado pela sua localização exclusiva em Finca Cortesín, pela maior área construída de 733 m² e pela sua ampla parcela de 1.785 m². Estes concorrentes oferecem tipicamente habitações e parcelas mais pequenas, e estão localizados em resorts menos exclusivos ou áreas urbanas. O foco da Villa Selene Cortesín em luxo, espaço e vista resulta numa diferença de preço significativa em comparação com os projetos médios de nova construção na região, que frequentemente visam um público mais amplo com preços de entrada mais baixos. As comodidades oferecidas por Finca Cortesín, como a segurança e a proximidade a um campo de golfe de topo, também contribuem para o maior valor deste projeto específico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A villa está situada muito perto da costa, com comodidades diárias ao alcance. A ligação ao aeroporto de Málaga é boa a 29 km, enquanto praias locais como Playa de Casares ficam a apenas 2,9 km. A altitude de 386 m acima do nível do mar oferece uma perspetiva especial sobre os arredores e o mar.
Com cinco quartos e cinco casas de banho, esta villa atende às altas exigências de conforto e privacidade. Amplas áreas de estar, uma cozinha moderna e acabamentos de alta qualidade são projetados para o máximo prazer de viver. A orientação a nascente promete sol matinal nos terraços.
O projeto 'Villa Selene Cortesín' está em construção ('Under Construction'), o que significa que será concluído numa data posterior. O status de nova construção promete padrões de construção modernos e um design energeticamente eficiente que atende aos últimos requisitos.
A villa não oferece acesso direto à praia, mas sim uma distância a voo de pássaro de aproximadamente 2,9 km. Possui ar condicionado quente/frio, mas o aquecimento de piso é especificado como 'U/F Heating', indicando um tipo específico de aquecimento. A villa não está situada diretamente no centro da vila, mas sim num resort.
Esta villa destina-se a compradores que procuram uma residência de alta qualidade numa localização privilegiada na Costa del Sol. É adequada para aqueles que valorizam a privacidade, os amplos espaços de convivência e um ambiente exclusivo como o oferecido pelo resort Finca Cortesín. A proximidade a campos de golfe torna-a atrativa para os entusiastas deste desporto. Compradores que pretendem adquirir uma propriedade em construção e estão dispostos a esperar pela conclusão encontrarão aqui uma oportunidade adequada. É também uma opção para compradores que procuram uma segunda residência de prestígio ou um investimento a longo prazo numa região procurada. A alta qualidade de construção esperada e a localização estratégica apoiam a estabilidade do valor.
A Villa Selene Cortesín distingue-se pela sua construção moderna e luxuosa. Os 733 m² de área habitacional estão distribuídos por divisões amplas com muita luz natural. Características como uma cozinha moderna totalmente equipada, cinco casas de banho privativas e o uso de vidros duplos sugerem uma alta qualidade de acabamento. A climatização inclui funções de aquecimento e refrigeração ('Hot A/C', 'Cold A/C'), complementadas por aquecimento de piso ('U/F Heating'). O interior combina linhas limpas com materiais de alta qualidade para criar uma estética sofisticada. Os terraços cobertos e varandas privadas expandem o espaço de convivência para o exterior.
A Villa Selene Cortesín é oferecida a partir de €4.690.000. Sendo uma unidade única, não está sujeita a preços escalonados por tipo ou tamanho. Atualmente, a propriedade está em construção ('Under Construction'), o que significa que a data final de conclusão determinará a disponibilidade. O preço indicado 'a partir de €4.690.000' refere-se ao preço de oferta atual para este projeto específico.
A vida em Casares, especialmente no exclusivo resort Finca Cortesín, é caracterizada pela tranquilidade e por um ambiente requintado. Os arredores oferecem uma boa mistura de natureza e comodidades. O projeto é classificado como 'Close To Shops' e 'Close To Town', o que indica uma boa acessibilidade a lojas locais e centros urbanos. A proximidade a praias como Playa de Casares (2,9 km) e Playa de Manilva (4,0 km) permite o acesso à costa mediterrânica. O facto de existirem 33 paragens de transportes públicos nas proximidades sugere alguma mobilidade, embora um carro seja recomendado para explorar os arredores mais distantes.
Este mapa mostra a localização da Villa Selene Cortesín em Casares, Málaga. Destaca a proximidade a serviços importantes como praias, campos de golfe e o aeroporto. A localização dentro do resort Finca Cortesín é claramente destacada pelo mapa, sublinhando a natureza exclusiva dos arredores.
Casares está estrategicamente localizada na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha. A villa fica perto de Estepona (aproximadamente 10-15 km) e Sotogrande, enquanto Marbella fica a cerca de 30 km de distância. Esta posição permite tanto o acesso aos animados centros da costa como a utilização do ambiente mais tranquilo de Casares. A capital provincial de Málaga, com o seu aeroporto internacional, fica a 29 km, garantindo uma boa acessibilidade para compradores internacionais.
A villa está bem servida. O Aeroporto de Málaga fica a 29 km em linha reta, garantindo acessibilidade rápida para viajantes internacionais. Praias como a Playa de Casares estão a apenas 2,9 km de distância. Para os golfistas, campos de renome como o Finca Cortesín Golf Club (859 m) e o Estepona Golf (2,2 km) estão nas imediações. Supermercados (2,8 km) e farmácias (3,1 km) são também facilmente acessíveis, cobrindo as necessidades diárias. A ligação à rede de transportes públicos, com 33 paragens e 7 linhas, oferece opções adicionais de mobilidade.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casares goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17,8°C e uma variação de 10-25°C. Com historicamente 3.836 horas de sol por ano, a região oferece inúmeras oportunidades para atividades ao ar livre. A piscina da villa é provavelmente utilizável durante cerca de quatro meses por ano, quando a temperatura da água atinge pelo menos 20°C, graças ao clima ameno. A localização a 386 metros acima do nível do mar proporciona uma brisa agradável e muitas vezes uma vista desimpedida sobre a costa e o interior. A paisagem é caracterizada por colinas e vegetação mediterrânica.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa está muito próxima, com a praia de Playa de Casares a apenas 2,9 km. Três praias são acessíveis num raio de 4 km, incluindo a praia naturista Play Costa Natura. Casares possui uma praia com Bandeira Azul ('Ancha'). Para os golfistas, a região é um paraíso com vários campos ao alcance, incluindo o Finca Cortesín Golf Club (859 m) e o Estepona Golf (2,2 km). No total, existem 14 instalações desportivas nos arredores que oferecem diversas opções de lazer.
14 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares está estrategicamente localizada na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha. A villa fica perto de Estepona (aproximadamente 10-15 km) e Sotogrande, enquanto Marbella fica a cerca de 30 km de distância. Esta posição permite tanto o acesso aos animados centros da costa como a utilização do ambiente mais tranquilo de Casares. A capital provincial de Málaga, com o seu aeroporto internacional, fica a 29 km, garantindo uma boa acessibilidade para compradores internacionais.
Casares may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 98 mm |
| Fevereiro | 10.6°C | 97 mm |
| Março | 12.6°C | 89 mm |
| Abril | 14.5°C | 60 mm |
| Maio | 16.4°C | 46 mm |
| Junho | 20.9°C | 13 mm |
| Julho | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Setembro | 21.6°C | 22 mm |
| Outubro | 17.7°C | 78 mm |
| Novembro | 13.6°C | 124 mm |
| Dezembro | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL479190
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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